Решение Арбитражного суда Пензенской области от 31 мая 2016 г. по делу N А49-4078/2016 (ключевые темы: упрощенное производство - выписка из ЕГРЮЛ - разрешенное использование - задаток - муниципальная собственность)

Решение Арбитражного суда Пензенской области от 31 мая 2016 г. по делу N А49-4078/2016

г. Пенза

31 мая 2016 г.

Дело N А49-4078/2016

Арбитражный суд Пензенской области в составе судьи Бочковой Е.Н., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску Управления муниципального имущества администрации города Пензы (ОГРН 1095836002481) к обществу с ограниченной ответственностью "Север - траст" (Суворова ул., 111-318, Пенза г., 440600; ОГРН 1025801368780)

о взыскании 39029,88 руб.

установил: Управление муниципального имущества администрации города Пензы обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании с ООО "Север - траст" о взыскании суммы 39029,88 руб., в том числе долг по договору аренды от 13.08.2015 N 114 в сумме 37209 руб. и пени за период с 29.09.2015 по 29.02.2016 в размере 1820,88 руб.

Определением суда от 06.04.2016 исковое заявление принято к производству арбитражного суда с указанием о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства.

В срок не позднее 28.04.2016 ответчику предложено представить мотивированный отзыв на иск, в срок не позднее 25.05.2016 стороны были вправе представить документы, содержащие объяснения по существу заявленных требований и возражения в обоснование своей позиции.

Определение суда размещено на официальном сайте Арбитражного суда Пензенской области в информационно - телекоммуникационной сети "Интернет" http://www.penza.arbitr.ru (информационный ресурс "Картотека арбитражных дел" http://kad.arbitr.ru).

Отчет о публикации судебных актов приобщен к материалам дела.

Согласно ч. 4 ст. 121 АПК РФ судебное извещение, адресованное юридическому лицу, направляется арбитражным судом по месту нахождения юридического лица. Место нахождения юридического лица, его филиала или представительства определяется на основании выписки из ЕГРЮЛ.

Как разъяснено в п. 1 Постановления Пленума АС РФ от 30.07.2013 N 61 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица", юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, поступивших по его адресу, указанному в ЕГРЮЛ, а также риск отсутствия по этому адресу своего представителя, и такое юридическое лицо не вправе в отношениях с лицами, добросовестно полагавшимися на данные ЕГРЮЛ об адресе юридического лица, ссылаться на данные, не внесенные в указанный реестр, а также на недостоверность данных, содержащихся в нем (в том числе на ненадлежащее извещение в ходе рассмотрения дела судом, в рамках производства по делу об административном правонарушении и т.п.), за исключением случаев, когда соответствующие данные внесены в ЕГРЮЛ в результате неправомерных действий третьих лиц или иным путем помимо воли юридического лица.

Таким образом, ненадлежащая организация деятельности юридического лица в части получения, поступающей по его юридическому адресу корреспонденции является риском самого юридического лица, все неблагоприятные последствия такой ненадлежащей организации своей деятельности несет само юридическое лицо.

Актуальная выписка из ЕГРЮЛ в отношении ответчика приобщена к материалам дела.

Определение суда от 06.04.2016 вручено ответчику.

Меры к извещению ответчика приняты надлежащие и исчерпывающие.

Согласно п. 5 ст. 228 АПК РФ дело подлежит рассмотрению без вызова сторон на основании имеющихся доказательств.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд приходит к следующему.

В порядке статей 614, 654 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

По результатам проведенного аукциона 13.08.2015 истцом и ответчиком был заключен договор аренды земельного участка от 17.09.2015 N 114 с кадастровым номером 58:29:3013005:4301 площадью 290,0 кв.м., расположенный по адресу в районе ул. Кижеватова, 14.

Участок предоставлен и используется в соответствии с установленным видом разрешенного использования - зона жилой застройки выше 5 этажей в соответствии с градостроительным регламентом территориальной зоны Ж-3. Разрешенное использование - для благоустройства территории, прилегающей к многоквартирному жилому дому (п. 1.3 договора).

Существенные условия в части описания объекта аренды сторонами согласованы.

Согласно пункту 2.1 договор аренды заключен на срок с 17 сентября 2015 года по 17 сентября 2018 года.

Акт приема-передачи подписан.

При рассмотрении настоящего дела сторонами не представлено доказательств, свидетельствующих об отказе от договорных отношений.

В порядке статей 614, 654 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Ежегодная арендная плата за участок составляет 113441,46 руб. (п. 2.3 договора).

Сумма ежегодной арендной платы, указанная в п. 2.3 договора подлежит оплате в полном объеме и вносится единовременно победителем аукциона в течение 10 дней с момента подписания договора и включает в себя сумму внесенного задатка на участие в аукционе по реквизитам, указанным в п. 2.4 договора аренды.

Срок оплаты наступил.

По данным истца, долг ответчика с учетом произведенной оплаты и задатка, за период с 29.09.2015 по 29.02.2016 по арендной плате составляет 37209 руб.

Претензии ответчику направлены, оставлены последним без удовлетворения.

Наличие долга послужило основанием для обращения о его взыскании в суд.

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, суд считает требования истца обоснованными.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства является недопустимым, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Доказательств своевременной и полной оплаты долга ответчик не представил.

Возражений по требованию о взыскании основного долга ответчик не заявил, контррасчета долга не представил.

В связи с просрочкой внесения арендных платежей, истец начислил ответчику пени в сумме 1820,88 руб. за период с 29.09.2015 по 29.02.2016.

Согласно пункту 2.5 указанного договора аренды несет ответственность в виде уплаты пеней в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы невнесенной арендной платы за каждый день просрочки.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, просрочки исполнения.

Расчет суммы пени представлен в материалы дела.

Возражений по расчету (контррасчет) ответчиком не представлены.

Доказательств оплаты от ответчика суммы заявленных исковых требований не поступило.

Суд считает требования истца обоснованными.

В целях реализации принципа правовой определенности все доказательства и доводы должны представляться в суд первой инстанции.

Риск непредоставления доказательства в подтверждение заявленных доводов лежит на лице, его непредоставившем.

Согласно ч.1 ст. 65, ч. 2 ст. 9 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

В соответствии с ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются п р и з н а н н ы м и другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно заявленных требований.

Фактические обстоятельства, на которые ссылается ответчик в обоснование своей позиции, должны быть доказаны им при рассмотрении дела в суде первой инстанции (Определение ВАС РФ от 24.05.2013 N ВАС-5343/13 по делу N А40-87210/12-156-814).

Отклоняя представленные истцом в обоснование иска доказательства, суд фактически бы исполнил обязанность ответчика по опровержению доказательств, представленных другой стороной, тем самым нарушив такие фундаментальные принципы арбитражного процесса, как состязательность и равноправие сторон, что могло привести к принятию неправильного решения (постановление Президиума ВАС РФ от 15.10.2013 N 8127/13 по делу N А46-12382/2012).

Нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированно со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения (постановление Президиума ВАС РФ от 06.03.2012 N 12505/11 по делу N А56-1486/2010).

С учетом изложенного, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

На основании п. 1 ст. 333.21 НК РФ госпошлина подлежит взысканию с ответчика в федеральный бюджет.

Суд обращает внимание участников процесса на следующее. Представление в суд документов, подтверждающих исполнение заявленных требований в полном объеме или в части после принятия решения по делу, является основанием для прекращения исполнительного производства. Если же такие документы поступят в суд до выдачи исполнительного листа, суд отказывает в его выдаче (см. п. 19 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 08.10.2012 N 62 "О некоторых вопросах рассмотрения арбитражными судами дел в порядке упрощенного производства").

Руководствуясь ст.ст. 110, 167 - 170, 227-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить полностью, судебные расходы отнести на ответчика.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Север - траст" (ОГРН 1025801368780) в бюджет муниципального образования город Пензы сумму 39029,88 руб., в том числе долг в сумме 37209 руб. и пени в размере 1820,88 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Север - траст" (ОГРН 1025801368780) в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 2000 руб.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Исполнительный лист для принудительного исполнения решения Арбитражного суда Пензенской области может быть выдан по заявлению взыскателя.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Пензенской области в срок, не превышающий десяти дней со дня его принятия.

Судья

Е.Н. Бочкова