Об уплате земельного налога если договор аренды земли заключен с краевым финансовым управлением при администрации города (Выпуск 14, ноябрь 1994 г.)

536. Договор аренды земли заключен с краевым финансовым управлением при администрации города. Должны ли мы платить земельный налог?

Земельный налог относится к местным налогам. Однако порядок его взимания определяется законодательными актами РФ. При этом конкретные ставки земельного налога устанавливаются законодательными актами субъектов РФ и решениями местных органов власти (подп.б) п.1 ст.21; п.2 ст.21 Закона РФ "Об основах налоговой системы в РФ").

В соответствии с этим, ст.1 Закона РФ "О плате за землю" определяет круг плательщиков данного налога, к числу которых относятся собственники земли, землевладельцы и землепользователи, кроме арендаторов. Таким образом, плательщиком земельного налога, в части арендуемого земельного участка Ваше предприятие не является.

В договоре аренды земельного участка может быть предусмотрена выплата арендатором арендодателю компенсации в сумме перечисляемого последним в соответствующий бюджет земельного налога. Однако и в данном случае плательщиком налога будет собственник земельного участка.

Е.Тимохина

ноябрь 1994 г.