Постановление главы администрации Астраханской области от 9 февраля 1995 г. N 38 "О Положении об управлении капитального строительства администрации Астраханской области" (утратило силу)

Постановление главы администрации Астраханской области
от 9 февраля 1995 г. N 38
"О Положении об управлении капитального строительства администрации Астраханской области"

ГАРАНТ:

Постановлением главы администрации Астраханской области от 30 апреля 2002 г. N 177 настоящее постановление признано утратившим силу

Постановляю:

Согласиться c Положением об управлении капитального строительства администрации Астраханской области (прилагается) и внести его на рассмотрение областного Представительного Собрания.

И.о. главы администрации области

Г.Н. Сагунов

Положение
об управлении капитального строительства администрации Астраханской области

1. Управление капитального строительства администрации области является структурным подразделением администрации области и создается в соответствии с Законом РФ "О краевом, областном Совете народных депутатов и краевой, областной администрации" N 2452-I от 05.03.92.

2. Управление капитального строительства руководствуется в своей деятельности законами Российской Федерации, указами Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, постановлениями областного Представительного Собрания, постановлениями и распоряжениями главы администрации области, настоящим Положением.

3. Управление капитального строительства выполняет функции заказчика по жилищному строительству и строительству объектов социальной сферы областного подчинения, осуществляемые на территории области за счет средств местных бюджетов.

4. Основными задачами управления капитального строительства являются:

- развитие на территории края, области жилищного строительства, в том числе кооперативного, строительства объектов социальной сферы для наиболее полного удовлетворения потребностей населения в социально-культурных и бытовых услугах;

- выполнение заданий прогноза экономического и социального развития области по вводу в действие жилых домов и других объектов социальной сферы, выполнение заказов и договоров;

- эффективное использование капитальных вложений, снижение стоимости, повышение качества и сокращение продолжительности строительства;

- внедрение комплексной поточной организации строительства на основе непрерывного планирования;

- организация застройки жилых кварталов и микрорайонов градостроительными комплексами, обеспечение сдачи в эксплуатацию одновременно всех входящих в них жилых домов и других объектов социальной сферы;

- внедрение в строительство, осуществляемое на территории области, экономичных проектов жилых домов с улучшенной планировкой и внутренней отделкой квартир, экономичных проектов других объектов социальной сферы;

- проведение единой технической политики в области жилищного строительства и строительства объектов социальной сферы, осуществляемых подрядным способом.

5. Управление капитального строительства в соответствии с возложенными на него задачами:

а) участвует в разработке проектов годовых программ капитального строительства;

б) вносит в управление экономических реформ администрации области предложения о развитии на территории области жилищного строительства (в том числе, кооперативного) и строительства объектов социальной сферы;

в) участвует в разработке сводных расчетов (балансов) мощностей строительно-монтажных организаций и их загрузки по области, независимо от ведомственной подчиненности, и в подготовке на этой основе предложений по рациональному использованию и наращиванию мощностей этих организаций, имея в виду обеспечение строительства жилых домов и других объектов социальной сферы в нормативные сроки;

г) участвует в подготовке заданий на разработку схем и проектов районной планировки, проектов размещения строительства и другой проектно-планировочной документации, рассматривает эту документацию и дает по ней заключения в части строительства жилых домов и других объектов социальной сферы;

д) разрабатывает проекты титульных списков на проектно-изыскательские работы и строительство жилых домов и других объектов социальной сферы, по которым является заказчиком, заключает договоры на проектно-изыскательские работы и авторский надзор, договоры подряда на капитальное строительство на основе утвержденных в установленном порядке титульных списков, обеспечивает проверку комплектности, качества и приемку от проектной или изыскательской организации проектно-сметной и другой документации, необходимой для строительства и выдачу ее в установленные сроки подрядной строительной организации, осуществляет мероприятия по организации застройки, подготавливает площадки для строительства, организует своевременное финансирование проектно-изыскательских работ и строительства в соответствии с выделенными капитальными вложениями, обеспечивает строительство оборудованием, аппаратурой и специальными материалами, поставка которых в соответствии с действующим законодательством возложена на заказчика, осуществляет контроль и технический надзор за соответствием объема и стоимости выполненных работ проектам, сметам и строительным нормам и правилам, а материалов, изделий и конструкций - государственным стандартам и техническим условиям, принимает необходимые меры по своевременному вводу в эксплуатацию жилых домов и других объектов социальной сферы, предусмотренных титульными списками строек, предъявляет государственной приемной комиссии законченные строительством объекты и представляет ей необходимую документацию по этим объектам, а также участвует в установленном порядке в работе государственных приемных комиссиях, выполняет другие функции заказчика, предусмотренные Правилами о договорах подряда на капитальное строительство и иными нормативными актами;

е) ведет бухгалтерский и статистический учет, составляет финансовые и статистические отчеты;

ж) организует своевременное и правильное рассмотрение и разрешение предложений, заявлений и жалоб граждан и принимает по ним необходимые меры, проводит прием граждан по вопросам, относящимся к компетенции управления.

6. При создании областной администрацией на территории области службы единого заказчика по строительству жилых домов, объектов коммунального хозяйства и культурно-бытового назначения и возложения функций этой службы на управление капитального строительства, кроме функций, предусмотренных пунктом 5 настоящего Положения, управление:

а) выполняет функции единого заказчика по строительству подрядным способом жилых домов и других объектов социальной сферы как за счет средств областного бюджета, так и за счет средств предприятий и организаций, независимо от их ведомственной подчиненности, в том числе, жилищно-строительных кооперативов, передаваемых ими единому заказчику в порядке долевого участия;

б) вносит в областное Представительное Собрание предложения об использовании капитальных вложений, передаваемых предприятиями и организациями в порядке долевого участия на сооружение объектов социальной сферы, и о перечне этих предприятий и организаций;

в) контролирует капитальные вложения, передаваемые на строительство жилых домов и других объектов социальной сферы предприятиями и организациями, находящимися на территории области;

г) рассматривает предложения предприятий и организаций, передающих капитальные вложения единому заказчику, о строительстве для них жилых домов и других объектов социальной сферы в соответствии с их потребностью, размещении этих объектов вблизи предприятий и организаций или в местах, имеющих удобные транспортные связи;

д) организует в городах и иных населенных пунктах, в которых выполняет функции единого заказчика, обеспечение строительства жилых домов и других объектов социальной сферы оборудованием, аппаратурой и специальными материалами, поставка которых возложена на заказчика.

7. Управление капитального строительства возглавляет начальник, который назначается и освобождается от должности главой администрации области.

8. Начальник управления капитального строительства:

а) осуществляет руководство управления согласно настоящему Положению;

б) издает в пределах компетенции управления приказы на основании и во исполнение постановлений и распоряжений главы администрации области, организует и проверяет их исполнение;

в) назначает и освобождает от должности работников управления в соответствии с законодательством о труде Российской Федерации.

9. Управление капитального строительства администрации области является юридическим лицом, имеет печать, бланки.