Приказ Территориального управления по Свердловской области Федерального агентства по управлению федеральным имуществом от 28 февраля 2005 г. N 299 "Об определении размера арендной платы за находящееся в федеральной собственности недвижимое имущество"

Приказ Территориального управления по Свердловской области
Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом
от 28 февраля 2005 г. N 299
"Об определении размера арендной платы за находящееся в
федеральной собственности недвижимое имущество"

В целях повышения эффективности использования недвижимого имущества, находящегося в собственности Российской Федерации, увеличения доходной части федерального бюджета, а также во исполнение статьи 8 Федерального закона N 135-ФЗ от 29 июля 1998 года "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" ("Российская газета", N 148-149, от 06.08.98), Программы социально-экономического развития Российской Федерации на среднесрочную перспективу (2003-2005 годы), утвержденной Распоряжением Правительства Российской Федерации от 15 августа 2003 года N 1163-р, и письма руководителя Росимущества В.Л. Назарова N ВН-05/3131 от 01.02.05 г. приказываю:

1. Отделу недвижимости (Гордеев В.И.) при заключении или подготовке договоров аренды федерального недвижимого имущества, расположенного на территории Свердловской области, исходить из того, что с 01.03.05 г. арендная плата за пользование данным имуществом устанавливается в соответствии с рыночной величиной годовой арендной платы, указанной оценщиком при определении рыночной стоимости объекта, передаваемого в аренду.

2. Считать утратившим силу с 01.03.2005 года Временный порядок определения величины арендной платы за пользование нежилыми помещениями в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в государственной собственности Российской Федерации и расположенных на территории Свердловской области, утвержденный приказом Территориального управления Минимущества России по Свердловской области от 25.05.2004 г. N 403.

3. При определении величины годовой арендной платы за пользование федеральным недвижимым имуществом, расположенным на территории Свердловской области, для организаций, участвующих в федеральной программе по борьбе с детской беспризорностью, субъектов малого предпринимательства, общероссийских общественных объединений и политических партий, применять понижающий коэффициент = 0,75 к величине арендной платы, указанной оценщиком при определении величины рыночной стоимости объекта, передаваемого в аренду.

4. Отделу корпоративного управления и лицензирования оценочной деятельности (Кузнецова З.Е.) в срок до 01.03.2005 года разработать и утвердить конкурсную документацию по проведению открытого конкурса на право заключения договоров на выполнение работ по оценке федерального имущества на территории Свердловской области.

5. Установить, что порядок определения размера арендной платы, указанный в пункте 1 и 3 настоящего приказа и конкурсная документация по проведению открытого конкурса на право заключения договоров на выполнение работ по оценке федерального имущества на территории Свердловской области, указанная в пункте 4 настоящего приказа, применяются до утверждения Федеральным агентством по управлению федеральным имуществом методики определения размера арендной платы за объекты недвижимого имущества (здания, строения, нежилые помещения), находящиеся в федеральной собственности.

6. Отделу недвижимости (Гордеев В.И.) в срок до 01.03.2005 года подготовить проект приказа о внесении изменений в Форму N 1 Временного регламента согласования передачи в пользование федерального недвижимого имущества, закрепленного за федеральными государственными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, утвержденного приказом Территориального управления Минимущества России по Свердловской области от 16.04.04 г. N 225, дополнив Перечень документов, представляемых федеральным государственным унитарным предприятием для получения согласия на передачу недвижимого имущества в пользование, пунктом 6, касающимся необходимости предоставления подготовленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности отчета о рыночной стоимости годовой арендной платы за пользование объектом, передаваемым в аренду, произведенного не ранее чем за 6 месяцев до его представления.

7. Отделу недвижимости (Гордеев В.И.) в срок до 01.03.2005 года подготовить проект приказа о внесении изменений в Форму N 2 Временного регламента прохождения документов по предоставлению в пользование недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Российской Федерации, утвержденного приказом Территориального управления Минимущества России по Свердловской области от 16.04.04 г. N 226, дополнив Перечень документов, необходимых для оформления договора аренды, пунктом 8, касающимся необходимости предоставления подготовленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности отчета о рыночной стоимости годовой арендной платы за пользование объектом, передаваемым в аренду, произведенного не ранее чем за 6 месяцев до его представления.

8. Контроль за выполнением настоящего приказа оставляю за собой.

И.о. Руководителя

А.Г. Лысенко