Приложение 3. Условия эмиссии и обращения муниципальных жилищных облигаций города Екатеринбурга

Приложение 3

к Решению

Екатеринбургской городской Думы

от 16 мая 2000 г. N 88/10

Условия эмиссии и обращения
муниципальных жилищных облигаций города Екатеринбурга

1. Общие положения

1.1. Настоящие условия эмиссии и обращения муниципальных жилищных облигаций города Екатеринбурга разработаны в соответствии с Бюджетным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ, законами РФ "О рынке ценных бумаг", "Об особенностях эмиссии и обращения государственных и муниципальных ценных бумаг" и "Генеральными условиями эмиссии, обращения и погашения муниципальных жилищных облигаций г. Екатеринбурга", утвержденными Решением Екатеринбургской городской Думы от 16 мая 2000 г. N 88/10.

1.2. Эмитент муниципальных жилищных облигаций (далее Облигации) Администрация г. Екатеринбурга (далее Администрация).

2. Основные условия эмиссии облигаций

2.1. Вид эмиссионных ценных бумаг Именные бездокументарные облигации с ведением централизованного реестра.

2.2. Валюта обязательств. Рубль Российской Федерации.

2.3. Эмиссия Облигаций осуществляется отдельными выпусками. Размер эмиссии каждого выпуска определяется эмитентом в объеме, не приводящем к превышению предельных объемов его долговых обязательств.

2.4. Минимальный срок обращения Облигаций - один год.

2.5. Максимальный срок обращения Облигаций - 5 лет.

2.6. Облигации в рамках отдельных выпусков могут размещаться по следующей номинальной стоимости: 550 рублей, 600 рублей, 650 рублей, 700 рублей, 750 рублей, 800 рублей, 850 рублен, 900 рублей.

2.7. Администрация не устанавливает ограничений оборотоспособности Облигации и круга лиц, которым облигации могут принадлежать на праве собственности или ином вещном праве.

2.8. Общий объем эмиссии жилищных облигаций - 30 млн. руб. Объектом использования средств, полученных от эмиссии Облигаций, является строительство многоквартирных жилых домов на территории города Екатеринбурга, развитие соответствующей инфраструктуры, а также затраты по реализации программы выпуска, обращения и погашения Облигаций.

3. Порядок размещения облигаций

3.1. Облигации размещаются способом открытой (свободной) продажи посредством заключения договоров купли-продажи Облигаций между Администрацией и потенциальным владельцем Облигаций. Ограничений на потенциальных покупателей облигаций не устанавливается.

3.2. Заключение договоров на приобретение облигаций осуществляется в месте нахождения Администрации (эмитента) по адресу: город Екатеринбург, пр. Ленина, 24.

3.3. Оплата Облигаций осуществляется денежными средствами в наличной и безналичной форме, ценными бумагами, а также, по согласованию с Администрацией, недвижимостью, материальными ценностями, услугами, имущественными правами. Оплата денежными средствами производится в срок до 5 банковских дней со дня заключения договора купли-продажи Облигаций. Сроки к порядок оплаты названными в настоящем пункте неденежными средствами устанавливаются по соглашению сторон.

3.4. Размещение может быть осуществлено посредством конвертации находящихся у владельцев Облигаций ранее размещенных выпусков в Облигации нового выпуска в соответствии с условиями, установленными решением о выпуске.

3.5. Инвестор становится владельцем Облигации в момент внесения приходной записи в Реестр владельцев облигаций (далее Реестр), которая производится после полной оплаты Облигаций.

4. Порядок осуществления прав, удостоверенных
облигациями

4.1. Владелец Облигации имеет следующие права:

4.1.1. На получение от Администрации номинальной стоимости Облигации и дохода в размере 1% от номинальной стоимости Облигации (денежное погашение).

4.1.2. На заключение договора на приобретение квартиры при условии владения необходимым для этого количеством Облигаций.

4.2. В целях реализации имущественных прав владельцев Облигаций Администрация обязуется:

4.2.1. Обеспечить денежное погашение Облигаций в соответствии с пунктом 4.1.1 настоящих условий. Погашение Облигаций возможно в течение всего срока их обращения, но не ранее одного года с момента приобретения их у Администрации при размещении. Окончательный срок погашения Облигаций - через 5 лет со дня окончания их размещения, указанного в условиях отдельного выпуска.

4.2.2. Заключить "Договор об инвестировании строительства квартиры" (в дальнейшем - Договор) с владельцем Облигаций при условии, что владельцу принадлежат Облигации в следующем количестве:

- 200 шт., если предметом договора является квартира площадью до 40 кв. м;

- 250 шт., если предметом договора является квартира площадью до 50 кв. м;

- 300 шт., если предметом договора является квартира площадью до 60 кв. м;

- 350 шт., если предметом договора является квартира площадью до 70 кв. м;

- 400 шт., если предметом договора является квартира площадью до 80 кв. м;

- 450 шт., если предметом договора является квартира площадью до 90 кв. м;

- 500 шт., если предметом договора является квартира площадью более 90 кв. м.

4.2.3. Договором определяются все существенные условия инвестирования средств в строительство квартиры.

4.2.4. Договор, заключенный между Администрацией и владельцем Облигаций, является единственным основанием возникновения права собственности владельца Облигаций на квартиру.

4.3. Денежное погашение Облигаций производится Администрацией по предъявлении владельцем Облигаций требования о погашении. Выплаты при денежном погашении осуществляются в безналичном порядке.

4.4. Владелец Облигаций имеет право свободно отчуждать принадлежащие ему Облигации любым лицам по не запрещенным законом сделкам (купля-продажа, мена, дарение и т. д.), использовать их в качестве залога. Облигации являются предметом наследования.

4.5. Право собственности на Облигацию удостоверяется записью на лицевом счете владельца в Реестре и подтверждается выпиской из Реестра.

4.6. Переход прав по Облигациям осуществляется в соответствии с действующим законодательством о ценных бумагах путем внесения соответствующей записи в Реестр. Все расходы по оформлению передачи прав по Облигациям несут владельцы Облигаций.

4.7. Ведение Реестра осуществляет эмитент - Администрация г. Екатеринбурга.

4.8. Владельцы Облигаций самостоятельно уплачивают налоги, связанные с получением дохода по Облигациям.

4.9. При реализации прав владельцев Облигации не производится отчуждение недвижимого имущества Администрации.

5. Информация о бюджете города Екатеринбурга на 2000 год

5.1. Бюджет текущих расходов - 3659 млн. руб.

5.2. Бюджет развития - 257 млн. руб.

6. Суммарная величина муниципального долга администрации
города Екатеринбурга

6.1. Суммарная величина долга Администрации города Екатеринбурга на 01.01.2000 г. составляет 456,8 млн. руб., в том числе:

- кредит Мирового банка реконструкции и развития (городской транспорт) - 101,295 млн. руб.

- объем обязательств по трем выпускам жилищных облигаций Администрации города Екатеринбурга - 3743582,82 руб.

- кредиторская задолженность бюджетополучателей - 351,8 млн. руб.

7. Исполнение бюджета города Екатеринбурга за 1997, 1998
и 1999 гг.

7.1. Исполнение бюджета за 1997 год:

Доходы - 2306,5 млн. руб.

7.2. Исполнение бюджета за 1998 год:

Доходы - 2608,1 млн. руб.

7.3. Исполнение бюджета за 1999 год:

Доходы - 3072,0 млн. руб.

8. Ограничения по возникновению обязательств по облигациям

8.1. Предельный размер муниципального долга на 2000 год - 132 млн. руб.

8.2. Предельный объем заемных средств, направляемых в течение 2000 года на финансирование программ развития города (дефицит бюджета), - 15 млн. руб.

8.3. Предельный объем расходов на обслуживание муниципального долга в течение 2000 года - 132 млн. руб.

9. Ответственность за достоверность сведений, представленных в настоящих условиях, несет эмитент облигаций - администрация города Екатеринбурга.