Приложение 1. Порядок изменения условий договоров купли-продажи объектов, ранее находившихся в муниципальной собственности города Екатеринбурга, и прекращения обременений

Приложение 1

к Решению Екатеринбургской

городской Думы

от 26 октября 2004 г. N 64/1

Порядок
изменения условий договоров купли-продажи объектов, ранее находившихся
в муниципальной собственности города Екатеринбурга,
и прекращения обременений

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с действующим гражданским законодательством РФ, Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (в редакции от 27 февраля 2003 г.) и определяет порядок изменения условий договоров купли-продажи объектов, ранее находившихся в муниципальной собственности (далее - объект), и прекращения обременений приватизированных объектов (далее - обременение).

Настоящий Порядок не распространяется на отношения по приватизации объектов культурного наследия.

Условия договоров купли-продажи и обременения прав не подлежат изменению или прекращению, если это прямо запрещено законом.

2. Заявление, обосновывающее необходимость изменения условий договора купли-продажи объекта или прекращение обременения, направляется собственником данного объекта (далее - заявитель) для рассмотрения в Екатеринбургский комитет по управлению городским имуществом (далее - Комитет).

К заявлению должны быть приложены следующие документы:

- свидетельство о праве собственности на объект, выданное Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Свердловской области;

- договор купли-продажи объекта, заключенный между Комитетом и заявителем.

3. Заявление и все приложенные документы рассматриваются Комитетом в течение месяца с момента представления документов в полном объеме.

4. По итогам рассмотрения представленных заявителем документов Комитет принимает решение об изменении условий договора купли-продажи (о прекращении обременения) или мотивированно отказывает в принятии решения.

5. Изменение условий договоров купли-продажи объектов и прекращение обременений оформляется Комитетом в порядке, установленном действующим гражданским законодательством путем заключения дополнительных соглашений.

6. Дополнительное соглашение подлежит государственной регистрации в порядке, установленном действующим законодательством.

7. При необходимости с предложением об изменении условий договора купли-продажи (о прекращении обременения) или о передаче объекта в муниципальную собственность путем его выкупа или замены от имени Администрации города может выступить Комитет. Условия и порядок проведения указанных действий определяется соглашением сторон.