Постановление администрации Саратовской области от 4 января 1994 г. N 3 "Об Указе Президента РФ от 27 октября 1993 г. N 1767" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Постановление администрации Саратовской области от 4 января 1994 г. N 3
"Об Указе Президента РФ от 27 октября 1993 г. N 1767"

С изменениями и дополнениями от:

6 апреля 1999 г.

ГАРАНТ:

Постановлением Губернатора Саратовской области от 7 декабря 2005 г. N 287 настоящее постановление признано утратившим силу

В целях совершенствования правового регулирования земельных отношений и углубления аграрной реформы на основе многообразия форм собственности на землю, равноправного развития различных форм хозяйствования, самостоятельности сельских товаропроизводителей постановляю:

1. Принять к руководству и исполнению Указ Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", которым в частности, установлено:

1.1. Земельные участки и все, что прочно с ними связано, относятся к недвижимости. Совершение сделок с земельными участками регулируется гражданским законодательством с учетом земельного, лесного, природоохранительного, иного специального законодательства и настоящего Указа.

1.2. Граждане и юридические лица - собственники земельных участков имеют право продавать, передавать по наследству, дарить, сдавать в залог, аренду, обменивать, а также передавать земельный участок или его часть в качестве взноса в уставные фонды (капиталы) акционерных обществ, товариществ, кооперативов, в том числе с иностранными инвестициями.

Граждане и юридические лица могут образовывать общую совместную или общую долевую собственность путем добровольного объединения принадлежащих им земельных участков, земельных долей (паев).

Информация об изменениях:

Постановлением Губернатора Саратовской области от 6 апреля 1999 г. N 141 в подпункт 1.3 настоящего постановления внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

1.3. Утверждена форма свидетельства на право собственности на землю.

Государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность, выданные до вступления в действие настоящего Указа, являются документами постоянного действия, удостоверяющими право собственности, и имеют равную законную силу со свидетельством, предусмотренным настоящим пунктом.

Граждане, получившие участки в пожизненное наследуемое владение или бессрочное (постоянное) пользование либо взявшие их в аренду, кроме аренды у физических лиц, имеют право на предоставление и выкуп этих участков в собственность в соответствии с действующим законодательством.

1.4. Все споры, связанные с отчуждением и приобретением земельных участков, а также другие земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Информация об изменениях:

Постановлением Губернатора Саратовской области от 6 апреля 1999 г. N 141 в подпункт 1.5 настоящего постановления внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

1.5. Собственники земельных долей (паев) имеют право без согласия других сособственников на выдел земельного участка в натуре для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, сдачи в залог и аренду, расширения до установленной нормы участка, используемого под личное подсобное хозяйство и индивидуальное жилищное строительство, а также обменивать земельную долю (пай) на имущественный пай, передавать ее по наследству, получать стоимостное выражение (стоимость) земельной доли в случае выкупа принадлежащего коллективу на праве общей совместной или общей долевой собственности земельного участка и на возмещение причиненных убытков, включая упущенную выгоду.

Собственники земельных долей (паев) без согласия других сособственников имеют право продавать земельные доли (паи) другим членам коллектива, а также иным гражданам и юридическим лицам для производства сельскохозяйственной продукции. При этом члены коллектива имеют преимущественное право на приобретение земельных долей (паев) перед иными покупателями.

Выдел земельной доли (пая) в натуре производится с учетом требований о рациональной организации территории и компактном землепользовании.

1.6. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 1.6

Информация об изменениях:

Постановлением Губернатора Саратовской области от 6 апреля 1999 г. N 141 в подпункт 1.7 настоящего постановления внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

1.7. Для ускорения процедуры оформления права собственности на земельный участок и земельную долю (пай) или выдела участка в натуре предусмотреть, что:

соответствующее заявление в органы местной администрации подлежит рассмотрению в месячный срок с момента его подачи;

решение (выписка из решения) органа местной администрации о предоставлении, продаже земельного участка в собственность, о переоформлении права на землю, выделе земельного участка либо от отказе в этих действиях подлежит выдаче в 7-дневный срок с момента принятия решения;

При отсутствии чертежа границ земельного участка соответствующий комитет по земельным ресурсам и землеустройству в месячный срок после государственной регистрации права собственности на землю производит установление и оформление границ земельного участка и выдает собственнику копию чертежа границ участка.

1.8. Отменить с 1994 года обязательные поставки и иные формы принудительного изъятия сельскохозяйственной продукции в государственные ресурсы.

2. Областному комитету и по земельным ресурсам и землеустройству (Ю.А.Завалишин), главам районных, городских, поселковых и сельских администраций обеспечить изготовление за счет денежных средств от платежей за землю, а также средств, поступающих от перерегистрации земельных участков необходимого количества бланков свидетельств на право собственности на землю.

3. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3

4. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 4

5. Областному комитету по земельным ресурсам и землеустройству главам местных администраций обеспечить в установленные Указом Президента сроки выдачу собственникам земельных участков (паев) свидетельство на право собственности на землю.

6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Главы администрации Э.Б.Янкевича.

Глава администрации области

Ю.В.Белых