Постановление администрации Саратовской области от 29 марта 1993 г. N 94 "Об утверждении формы типового договора купли-продажи земельного участка" (утратило силу)

Постановление администрации Саратовской области от 29 марта 1993 г. N 94
"Об утверждении формы типового договора купли-продажи земельного участка"

ГАРАНТ:

Постановлением Губернатора Саратовской области от 25 февраля 2004 г. N 62 настоящее постановление признано утратившим силу

На основании Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 года "О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства" постановляю:

1. До утверждения Комитетом Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству формы типового договора купли-продажи земельного участка утвердить форму договора купли-продажи земельного участка гражданам в частную собственность для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства согласно приложению.

2. Постановление вступает в силу с 5 апреля 1993 года и действует до утверждения Комитетом Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству формы типового договора купли-продажи земельного участка.

Глава администрации области

Ю.В.Белых

Приложение

к постановлению администрации Саратовской области

от 29 марта 1993 г. N 94

Договор
купли-продажи земельного участка в частную собственность гражданам для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства

                                     "____"________________ 19___г.

     Настоящий  договор  купли-продажи  земельного  участка  составлен на

основании _______________________________________________________________

                      (заявки, итогового протокола

_________________________________________________________________________

                         конкурса или аукциона)

     Мы, нижеподписавшиеся ______________________________________________

                                 (полное наименование органа,

_________________________________________________________________________

     уполномоченного Главой местной администрации или фамилия, имя,

_________________________________________________________________________

     отчество     гражданина,     его     местонахождение    или    адрес

местожительства)

в лице __________________________________________________________________

        (фамилия, имя, отчество, должность представителя органа,

_________________________________________________________________________

            уполномоченного Главой местной администрации)

именуемый в дальнейшем "Продавец" с одной стороны и _____________________

_________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество

_________________________________________________________________________

гражданина, его местонахождение или адрес местожительства)

в лице __________________________________________________________________

         (фамилия, имя, отчество, должность представителя юри-

_________________________________________________________________________

                        дического лица)

     именуемый  в  дальнейшем  "ПОКУПАТЕЛЬ", заключили  настоящий договор

о нижеследующем:

     1.  "ПРОДАВЕЦ"  продал  земельный  участок  (план земельного участка

-  приложение  N  1)  площадью _______ га, согласно прилагаемой эксплика-

ции земель (приложение N 2), а "ПОКУПАТЕЛЬ" приобрел упомянутый земельный

участок площадью ________________________________________________________

для _____________________________________________________________________

     (целевое назначение использования приобретенного земельного

_________________________________________________________________________

                              участка)

     2. Стоимость проданного земельного участка составляет ______________

_________________________ при нормативной цене __________________________

   (сумма в рублях)                              (сумма в рублях)

и перечислена "ПОКУПАТЕЛЕМ" на счет "ПРОДАВЦА" N ________________________

в ______________________ банке N _______________________ г.______________

                                                            (наименование

_________________________________________________________________________

                          населенного пункта)

     3.  "ПРОДАВЕЦ"  установил,  а  "ПОКУПАТЕЛЬ"  принял  к  безусловному

исполнению  следующие  особые  условия  застройки  и эксплуатации земель-

ного участка ____________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     4. Настоящий договор составлен в __________________ экземплярах.

                                         (количество)

     Один хранится в ____________________________________________________

                        (наименование нотариальной

_________________________________________________________________________

                          конторы и ее адрес)

     Второй хранится в __________________________________________________

                           (наименование комитета по земельным

_________________________________________________________________________

                          ресурсам и землеустройству и его адрес)

     Третий и четвертый переданы "ПОКУПАТЕЛЮ" и "ПРОДАВЦУ".

ПРОДАВЕЦ: ______________________________________    _____________________

           (Ф.И.О.  представителя  органа,           (подпись)

            уполномоченного Главой местной

            администрации  или  гражданина)

   М.П.

ПОКУПАТЕЛЬ: ___________________________________    ______________________

             (Ф.И.О. представителя юриди-            (подпись)

              ческого лица или гражданина)

     Договор N ____________ зарегистрирован _____________________________

                                                (наименование

_________________________________________________________________________

                        местной администрации)

     М.П.

     __________________             _____________________________________

        (подпись)                               (Ф.И.О.)

     __________________

          (дата)

Удостоверительная надпись нотариальной конторы об удостоверении договора.

Приложение N 1

к договору купли-продажи

земельного участка

План
земельного участка

               ___________________________________________

       (наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество

                               гражданина)

Масштаб 1:

Председатель комитета по земельным

ресурсам и землеустройству

____________________города (района)

М.П. ____________________________

(Ф.И.О.)

_________________

(подпись)

Приложение N 2

к договору купли-продажи

земельного участка

Экспликация земель

    -----------------------------------------------------------------

        (наименование юридического лица или фамилия, имя,отчество

                               гражданина)

-------------------------------------------------------------------------

                                        В том числе:                    |

------------------------------------------------------------------------|

сельскохозяйственных|          из них             |лесов|под|нару- |дру-|

      угодий        |-----------------------------|кус- |во-|шен-  |гих |

                    |паш-|много-|зале-|сено-|паст-|тар- |дой|ных   | зе-|

                    | ни |летн. | жи  |косов|бищ  |ников|   |земель|мель|

                    |    |насаж.|     |     |     |     |   |      |    |

-------------------------------------------------------------------------

        I. Немелиорированные -

        2. Орошаемые -

        3. Осушенные -

       --------------------------

           Всего:

                                Председатель комитета по земельным

                                ресурсам и землеустройству

                                ____________________города (района)

                                ___________________________________

                                               (Ф.И.О.)

М.П.   _________________________

              (подпись)

Приложение N 3

к договору купли-продажи

земельного участка

Заявка

     В администрацию ____________________________________________________

                             (района, города, поселка)

на покупку земельного участка.

     От юридического лица________________________________________________

                              (указывается полное наименование и

                                       местонахождение)

     Гражданина__________________________________________________________

                (указывается фамилия, имя, отчество, местожительство,

                  паспортные данные)

     Прошу  продать в собственность земельный участок площадью

_______________________________ кв.м,

расположенный____________________________________________________________

                (указываются местоположение земельного участка и состав

                 земель согласно прилагаемому ситуационному плану)

Подпись заявителя_______________________________________________________

                    (Ф.И.О.,должность)                 (место печати)

                                                         юрид. лица

Дата__________________________________19_____г.

Форма N 4

Приложение к типовому

договору купли-продажи

земельного участка

Акт установления нормативной цены земельного участка, заявленного на приобретение в собственность

     1.  Акт  составлен  в  соответствии с заявкой на приобретение участ-

ка в собственность регистрационный N __________________________________от

"_____"_______________199___г.

     2. Целевое назначение использования земельного участка

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     3. Расчет нормативной цены земли

------------------------------------------------------------------------\

Площадь земель- |Ставка земель-   |Размер земель- | Нормативная         |

ного участка,   |ного налога на   |ного налога,   | цена земли,         |

  га,(кв.м)     |единицу площади  |   руб.        |    руб.             |

                |руб/га,(коп/кв.м)|               |                     |

----------------+-----------------+---------------+---------------------|

      1         |       2         |       3       |      4              |

------------------------------------------------------------------------/

Ставки земельного налога указываются в соответствии с целевым назначением использования земель после приобретения их в собственность.

Площадь земельных участков, расположенных в границах земель населенных пунктов, указывается с точностью до одного квадратного метра и в межселенных территориях - до 0.01 га.

     4. Нормативная цена земли составляет:

        ___________________________________________________________рублей

                      сумма прописью

     Председатель районного (городского)

     комитета по земельной реформе и                          М.П.

     земельным ресурсам                                __________________

                                                           (подпись)

     Дата "____"__________199__г.