Приложение. Административный регламент по осуществлению контроля за своевременностью, полнотой поступления арендных и других платежей

Приложение

к постановлению главы администрации

Вольского муниципального района

Саратовской области

от 1 декабря 2009 г. N 3913

Административный регламент
по осуществлению контроля за своевременностью, полнотой поступления арендных и других платежей

1. Общие положения

1.1. Настоящий Административный регламент по исполнению муниципальной функции по осуществлению контроля за своевременностью, полнотой поступления арендных и других платежей (далее - Административный регламент) разработан в целях повышения эффективности поступлений в местный бюджет, определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении контроля за своевременностью, полнотой поступления арендных и других платежей.

1.2. Муниципальная функция по осуществлению контроля за своевременностью, полнотой поступления арендных и других платежей (далее - мероприятия по контролю) осуществляется структурным подразделением администрации Вольского муниципального района - Комитетом по управлению муниципальным имуществом и природными ресурсами (далее - КУМИ И ПР).

1.3. Административный регламент по исполнению муниципальной функции по осуществлению контроля за своевременностью, полнотой поступления арендных и других платежей разработан в соответствии с:

- Гражданским кодексом Российской Федерации;

- Бюджетным кодексом Российской Федерации;

- Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";

- Федеральным законом от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества";

- Приказом Минфина РФ от 05.09.2008 N 92н "Об утверждении Порядка учета Федеральным казначейством поступлений в бюджетную систему Российской Федерации и их распределения между бюджетами бюджетной системы Российской Федерации";

- Приказом Минфина РФ от 30 декабря 2008 г. N 148н "Об утверждении Инструкции по бюджетному учету";

- Постановлением Правительства Саратовской области от 27 ноября 2007 г. N 412-П "Об установлении размера арендной платы за земельные участки и сроков ее внесения";

- Постановлением Правительства Саратовской области от 27 ноября 2007 г. N 413-П "О порядке определения цены земельных участков и их оплаты";

- Положением о Комитете по управлению муниципальным имуществом и природными ресурсами, утвержденным Постановлением главы администрации Вольского муниципального района от 18.01.2006 г. N 37.

1.4. Конечным результатом исполнения муниципальной функции является поступление в бюджет Вольского муниципального района:

- доходов от сдачи в аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также сумм, получаемых от продажи права на заключение договоров аренды земельных участков в соответствии с распределением полномочий органов местного самоуправления и органов государственной власти Саратовской области;

- доходов от сдачи в аренду имущества, принадлежащего Вольскому муниципальному району, по договорам аренды имущества, заключенным КУМИ и ПР, а также сумм получаемых от продажи права на заключение договоров аренды имущества;

- доходов, получаемых от продажи земельных участков, расположенных на территории Вольского муниципального района, в пределах предоставленных государственных полномочий, по договорам купли-продажи земельных участков, заключенным КУМИ и ПР;

- доходов от реализации муниципального имущества, принадлежащего Вольскому муниципальному району, по договорам купли-продажи имущества, заключенными КУМИ и ПР;

- доходов от продажи акций и иных форм участия в капитале, находящихся в собственности Вольского муниципального района, по договорам купли-продажи, заключенным КУМИ и ПР.

1.5. Субъектами, в отношении которых осуществляется муниципальная функция, являются физические и юридические лица, которые вовлечены в правоотношения по заключенным с КУМИ и ПР договорам.

2. Требования к порядку исполнения муниципальной функции

2.1. Порядок информирования о правилах осуществления муниципальной функции.

2.1.1. Для получения информации о процедурах осуществления контроля за своевременностью, полнотой поступления арендных и других платежей заинтересованные лица обращаются (приложение N 1):

- лично в КУМИ и ПР (г. Вольск, ул. Октябрьская, д. 114, к. 50);

- по телефону в КУМИ и ПР (7-07-63, 7-25-78, 7-04-50);

- в письменном виде почтой в КУМИ и ПР (412900, Саратовская область, город Вольск, Октябрьская, д. 114, к. 49);

- по электронной почте КУМИ и ПР (kymivolsk@rambler.ru).

2.1.2. Работа КУМИ и ПР предусматривает прием и информирование физических лиц и юридических лиц о своевременности, полноте поступления арендных и других платежей, в соответствии со следующим графиком:

Понедельник 9.00-12.00

Вторник 9.00-12.00

Среда 9.00-12.00

Четверг 9.00-12.00

Пятница Неприемный день

2.1.3. Основными требованиями к информированию заявителей являются:

- достоверность предоставляемой информации;

- четкость в изложении информации;

- полнота информирования;

- наглядность форм предоставляемой информации (при письменном информировании);

- удобство и доступность получения информации;

- оперативность предоставления информации.

2.1.4. Информирование заявителей организуется следующим образом:

- индивидуальное информирование;

- публичное информирование.

2.1.5. Информирование проводится в форме:

- устного информирования;

- письменного информирования.

2.1.6. Индивидуальное устное информирование осуществляется специалистами КУМИ и ПР при обращении заявителей за информацией лично или по телефону в установленные часы приема.

Специалист КУМИ и ПР, осуществляющий индивидуальное устное информирование, должен принять все необходимые меры для предоставления полного и оперативного ответа на поставленные вопросы, в том числе в случае необходимости с привлечением других специалистов КУМИ и ПР. Время ожидания заявителя при индивидуальном устном информировании не может превышать 30 минут.

Индивидуальное устное информирование каждого заявителя специалист КУМИ и ПР осуществляет не более 10 минут.

Если для подготовки ответа требуется продолжительное время, специалист КУМИ и ПР, осуществляющий индивидуальное устное информирование, может предложить заявителям обратиться за необходимой информацией в письменном виде.

Для обеспечения индивидуального устного информирования Председатель КУМИ и ПР определяет отдельных специалистов.

2.1.7. Индивидуальное письменное информирование при обращении заявителей в КУМИ и ПР осуществляется путем направления ответов почтовым отправлением или посредством электронной почты - kymivolsk@rambler.ru.

Председатель КУМИ и ПР или уполномоченное им лицо в соответствии со своей компетенцией определяет непосредственного исполнителя для подготовки ответа.

Ответ на обращение заявителя предоставляется в простой, четкой и понятной форме с указанием должности, фамилии, имени, отчества, номера телефона исполнителя.

Ответ направляется в письменном виде, электронной почтой в зависимости от способа обращения заявителя за информацией или способа доставки ответа, указанного в письменном обращении заявителя.

Ответ на обращение заявителя, поступившее по информационным системам общего пользования, направляется по почтовому адресу, указанному в обращении.

Письменные обращения заявителей рассматриваются в течение 30 дней со дня их регистрации. В исключительных случаях могут устанавливаться сокращенные сроки рассмотрения обращений граждан.

Если для рассмотрения обращения заявителя необходимо проведение выездной проверки, истребование дополнительных материалов либо принятие иных мер, указанный срок может быть продлен. Максимальный срок, на который может быть продлено рассмотрение обращения заявителя, составляет не более чем 30 дней.

2.1.8. Публичное письменное информирование осуществляется КУМИ и ПР путем опубликования информационных материалов в средствах массовой информации, на официальном сайте администрации Вольского муниципального района не реже одного раза в квартал.

2.1.9. На стендах КУМИ и ПР размещается следующая обязательная информация:

- режим работы КУМИ и ПР;

- номера кабинетов, где проводятся прием и информирование заявителей, фамилии, имена, отчества и должности специалистов, осуществляющих прием и информирование заявителей;

- номера телефонов, адреса электронной почты администрации района, КУМИ и ПР;

- перечень документов, предъявляемых заявителями.

Тексты информационных материалов печатаются удобным для чтения шрифтом, без исправлений, наиболее важные места выделяются другим шрифтом.

2.1.10. При ответе на телефонные звонки специалист КУМИ и ПР, осуществляющий прием и информирование, сняв трубку, должен назвать фамилию, имя, отчество, занимаемую должность. Во время разговора необходимо произносить слова четко, избегать "параллельных разговоров" с окружающими людьми и не прерывать разговор по причине поступления звонка на другой аппарат. В конце информирования специалист КУМИ и ПР, осуществляющий прием и информирование, должен кратко подвести итоги и перечислить меры, которые надо принять (кто именно, когда и что должен сделать).

При устном обращении заявителей (по телефону или лично) специалисты КУМИ и ПР, осуществляющие прием и информирование, дают ответ в установленном порядке. Если факты, содержащиеся в обращении заявителя, требуют дополнительной проверки, специалист КУМИ и ПР может предложить заявителю обратиться письменно.

Ответы на письменные обращения направляются в письменном виде в КУМИ и ПР и должны содержать: ответы на поставленные вопросы, фамилию, инициалы и номер телефона исполнителя. Проект ответа подготавливает специалист КУМИ и ПР, подписывает Председатель КУМИ и ПР.

Специалисты КУМИ и ПР, осуществляющие прием и информирование (по телефону или лично), должны корректно и внимательно относиться к заявителям, не унижая их чести и достоинства. Информирование должно проводиться без больших пауз, лишних слов, оборотов и эмоций.

Специалисты КУМИ и ПР, осуществляющие прием и информирование, не вправе осуществлять консультирование заявителей, выходящее за рамки информирования о стандартных процедурах и условиях осуществления контроля за своевременностью, полнотой поступления арендных и других платежей и влияющее прямо или косвенно на индивидуальные решения заявителей.

2.2. Настоящим административным регламентом предусмотрены следующие сроки исполнения муниципальной функции по контролю:

2.2.1. Срок исполнения муниципальной функции осуществляется постоянно на время заключенных договоров с КУМИ и ПР.

2.3. Для ожидания приема заявителям отводятся места, оборудованные стульями, столами (стойками) для возможности оформления документов.

2.4. Исполнение муниципальной функции по контролю за своевременностью, полнотой поступления арендных и других платежей осуществляется на безвозмездной основе.

3. Административные процедуры

3.1. Блок - схема последовательности административных процедур при исполнении муниципальной функции приводится в приложении N 2 к административному регламенту.

3.2. Мероприятия по контролю распространяются на:

3.2.1. порядок ведения учета и контроля начисленных и уплаченных сумм, получаемых от предоставления в аренду земельных участков, расположенных на территории Вольского муниципального района, в пределах предоставленных государственных полномочий, по договорам аренды земельных участков, заключенными КУМИ и ПР, а также сумм получаемых от продажи права на заключение договоров аренды земельных участков и сумм пени и штрафов по указанным выше договорам, и администрируемых в соответствии с кодами бюджетной классификации (далее - КБК).

3.2.2. порядок ведения учета и контроля начисленных и уплаченных сумм, получаемых от предоставления в аренду имущества, принадлежащего Вольскому муниципальному району, по договорам аренды имущества, заключенными КУМИ и ПР, а также сумм получаемых от продажи права на заключение договоров аренды имущества и сумм пени и штрафов по указанным выше договорам, и администрируемых в соответствии с КБК.

3.2.3. порядок контроля уплаченных сумм, получаемых от продажи земельных участков, расположенных на территории Вольского муниципального района, в пределах предоставленных государственных полномочий, по договорам купли-продажи земельных участков, заключенным КУМИ и ПР, и администрируемых в соответствии с КБК.

3.2.4. порядок контроля уплаченных сумм, получаемых от реализации муниципального имущества, принадлежащего Вольскому муниципальному району, по договорам купли-продажи имущества, заключенным КУМИ и ПР, и администрируемых в соответствии с КБК.

3.2.5. порядок контроля уплаченных сумм, получаемых от перечисления части прибыли муниципальных унитарных предприятий, остающейся после уплаты налогов и обязательных платежей от использования имущества, принадлежащего Вольскому муниципальному району, по договорам о закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения, заключенным КУМИ и ПР, и администрируемых в соответствии с КБК.

3.2.6. порядок контроля уплаченных сумм, получаемых от продажи акций и иных форм участия в капитале, находящихся в собственности Вольского муниципального района, по договорам купли-продажи, заключенным КУМИ и ПР, и администрируемых в соответствии с КБК.

3.3. Администратором поступлений в бюджет от указанных в п. 3.2, является Комитет по управлению муниципальным имуществом и природными ресурсами администрации Вольского муниципального района.

3.4. Оперативно-аналитический учет платежей ведется в формах, предусмотренных программным обеспечением и в бумажном варианте. Учет ведется в хронологическом порядке, на основании соответствующих документов, подтверждающих правильность этих записей.

3.5. Для выполнения мероприятий по контролю КУМИ и ПР осуществляет следующие функции:

3.5.1. осуществляет учет поступлений арендной платы за землю и имущество на лицевых счетах арендаторов;

3.5.2. осуществляет взаимодействие с органами Федерального казначейства по вопросам арендной платы за землю и имущества, поступления других платежей;

3.5.3. готовит решения на возврат (зачет) арендаторам (плательщикам) излишне уплаченных денежных средств (неверно зачисленных) по арендной плате за землю, имущества и другим платежам;

3.5.4. информирует арендаторов (плательщиков) о поступлении в бюджет платы за землю;

3.5.5. информирует арендаторов (плательщиков) о полноте и правильности заполнения платежных документов по оплате арендной платы за землю, имущество и других платежей;

3.5.6. осуществляет сверку платежей с плательщиками по договорам аренды и купли-продажи земельных участков и имущества;

3.5.7. на основании запросов арендаторов осуществляет выдачу справок о поступлении арендной платы за землю и имущество по всем действующим договорам аренды на земельные участки и имущество, заключенные с КУМИ и ПР;

3.5.8. осуществляет рассмотрение заявлений, обращений граждан и юридических лиц по вопросам, связанным с выполнением функций КУМИ и ПР;

3.5.9. осуществляет иные функции, связанные с осуществлением контроля за поступлением арендной платы за землю в бюджет;

3.5.10. осуществляет взаимодействие с налоговыми органами в случае проведения проверок и выявления фактов неполного и несвоевременного перечисления арендной платы в бюджет, для принятия мер по погашению задолженности.

3.6. Исполнение муниципальной функции включает в себя следующие административные процедуры:

- открытие лицевого счета;

- начисление арендной платы;

- учет поступлений доходов от арендной платы;

- учет поступления других платежей;

- учёт зачётов и возвратов;

- учет задолженности, взыскание арендной платы и начисление пени;

- претензионно-исковая работа.

3.7. Открытие лицевого счета.

3.7.1. Основанием для открытия лицевого счета на арендатора является договор аренды земельного участка или имущества.

3.7.2. Карточка лицевого счета арендатора открывается не позднее дня, следующего за днем записи в Журнал регистрации договоров аренды.

Карточка лицевого счета открывается на каждого арендатора. В ней указываются обязательные реквизиты арендатора:

- наименование арендатора (полное и краткое) - для юридических лиц;

- фамилия, имя, отчество - для граждан;

- идентификационный номер налогоплательщика;

- место нахождения (юридический и фактический адрес);

- номер договора и дата;

- Ф.И.О. руководителя;

- номера телефонов арендатора.

Реквизиты арендуемого имущества:

- адрес или местонахождение имущества;

- площадь;

- срок действия договора;

- кадастровый номер (для договора земельного участка);

- кадастровая стоимость (для договора земельного участка).

3.7.3. Начисленные и внесенные суммы платежей, а также пени в карточке лицевого счета арендатора указываются в рублях.

3.7.4. Карточка лицевого счета арендатора земельного участка ведется нарастающим итогом ежеквартально.

3.7.5. Карточка лицевого счета арендатора имущества ведется нарастающим итогом ежемесячно.

3.7.6. По истечении периода указанного в п. 3.14.4. и 3.14.5. в карточке лицевого счета подводятся итоги:

- если после подведения итогов в карточке лицевого счета числится задолженность по арендной плате и переплата по пени, то в карточке лицевого счета делается перемещение платежей: сумма переплаты по уплате пени засчитывается в счет уплаты задолженности по аренде земли;

- если в карточке лицевого счета числится переплата по арендной плате за земельный участок и задолженность по пени, то сумма переплаты засчитывается в счет уплаты пени;

- если после подведения итогов в карточке лицевого счета числится только переплата, то данная сумма специалистом КУМИ и ПР самостоятельно зачисляется в новую карточку лицевого счета арендатора по вновь заключенному договору аренды, либо, по письменному заявлению арендатора, может быть перенесена в карточку лицевого счета договора аренды, указанного в заявлении, либо возвращена на расчетный счет заявителя.

3.7.7. В случае реорганизации организации-арендатора в карточке лицевого счета организации, являющейся правопреемником организации-арендатора по договору аренды, делается соответствующая отметка и основания внесения такой записи.

3.8. Начисление арендной платы.

3.8.1. Запись о начислении арендной платы в лицевой счет производится на основании договора аренды.

3.8.2. В лицевых счетах отражаются начисленные суммы арендной платы, подлежащей к уплате, а также суммы начисленных пеней.

3.8.3. Размеры пени устанавливаются условиями договора аренды.

3.8.4. Учет, контроль и составление отчетности о поступлении арендной платы за земельные участки по договорам аренды, заключенным КУМИ и ПР ведется в программном продукте и на бумажном носителе специалистами КУМИ и ПР согласно должностным инструкциям.

3.9. учет поступлений доходов от арендной платы.

3.9.1. В целях контроля и учета поступлений арендной платы за земельные участки КУМИ и ПР заключает с Управление Федерального Казначейства по Саратовской области (УФК) соглашение по информационному взаимодействию.

3.9.2. Отражение фактических поступлений, возвратов арендной платы, пени и штрафов производится в карточках лицевого счета в хронологическом порядке по мере поступления информации из УФК, на основании документов, указанных в пункте 3.15. "Документы, используемые для ведения учёта арендной платы и других платежей" настоящего административного регламента.

3.9.3. Днем уплаты арендной платы считается день внесения платежей наличными денежными средствами в учреждения банка или день списания со счета плательщика денежных средств.

3.9.4. Специалист КУМИ и ПР по письменному обращению арендатора производит сверку расчетов платежей. Если в результате сверки расчетов будут установлены расхождения в суммах, полученных по документам и отраженных в карточках лицевого счета арендатора, специалист КУМИ и ПР вносит соответствующие изменения в карточку лицевого счета.

3.9.5. По окончании текущего года остатки (сальдо) по арендной плате и неустойки переносятся на следующий год.

3.9.6. Специалист КУМИ и ПР в карточке лицевого счета учитывает решения судебных органов о взыскании задолженности, пени и штрафов.

3.10. Учет поступления других платежей.

3.10.1. Принятие к учету фактических поступлений, производится на основании предъявленных плательщиком квитанций и платежных поручений, с обязательной отметкой учреждения банка о принятии наличных денежных средств или списания денежных средств со счета плательщика и факт оплаты подтверждается специалистом КУМИ и ПР, обеспечивающим информационный обмен из УФК. Оригинал платежного документа подшивается в дело и является основанием для заключения договора купли-продажи.

3.10.2. Днем уплаты платежа считается день внесения платежей наличными денежными средствами в учреждения банка или день списания со счета плательщика денежных средств.

3.11. Учёт зачётов и возвратов.

3.11.1. Датой зачета по уведомлениям об уточнении вида и принадлежности поступлений считается дата написания заявления. Если отнесение платежей на КБК "Невыясненные поступления" произошло не по вине плательщика, денежные средства считаются уплаченными в бюджет с момента списания их со счета плательщика в кредитной организации.

3.11.2. Возврат (возмещение) излишне уплаченных (взысканных) сумм осуществляется в соответствии с правовыми актами.

3.11.3. Возврат излишне уплаченной суммы арендной платы по договору аренды не производится в случае наличия у арендатора задолженности по уплате пени по данному договору, задолженности по арендной плате и по уплате пени по другим договорам аренды.

3.11.4. При выявлении поступлений, ошибочно перечисленных арендатором на КБК не соответствующий применению, КУМИ и ПР самостоятельно производит уточнение назначения платежа на нужный КБК.

3.11.5. При отнесении платежных документов на "Невыясненные поступления" уточнение производится специалистом КУМИ и ПР самостоятельно.

3.11.6. При наличии излишне уплаченной суммы по одному договору аренды и задолженности по другому (им) договору (ам) аренды у одного и того же арендатора перемещение излишне уплаченной суммы производится по письменному заявлению плательщика с учетом погашения задолженности по арендной плате и задолженности по уплате пени с обязательным отражением в карточке лицевого счета, если эта сумма направляется в тот же бюджет, в который была направлена излишне уплаченная сумма. При этом производится запись в лицевой карточке арендатора с указанием номера и даты заявления, суммы и номера договора аренды, на который данная сумма перенесена. Специалист КУМИ и ПР вправе самостоятельно произвести зачет, в случае если имеется задолженность по другим договорам.

3.11.7. По истечении сроков действия договоров аренды сумма переплаты зачисляется в счет уплаты задолженности по другому (им) договору (ам), или возвращается арендатору на расчетный счет на основании письменного заявления.

3.12. Учет задолженности, взыскание арендной платы и начисление пени.

3.12.1. Задолженностью по арендной плате считается сумма платежа, не внесенная плательщиком в установленный договором или законодательством срок.

3.12.2. За нарушение условий договоров аренды, заключенных КУМИ и ПР, производится начисление пени в порядке и сроки, установленные договором. При этом специалистом КУМИ и ПР начисляются пени за каждый календарный день просрочки исполнения обязанности по уплате арендной платы, начиная со дня, следующего за установленным договором аренды днем уплаты. Пеня начисляется по день уплаты задолженности включительно.

3.12.3. Специалист КУМИ и ПР, ответственный за ведение учета арендных платежей, на десятое число каждого месяца составляет список арендаторов, имеющих просроченную задолженность по арендной плате по договорам аренды, заключенным КУМИ и ПР, и направляет Председателю КУМИ и ПР. Председатель КУМИ и ПР направляет список специалисту, ответственному за претензионно-исковую работу, для принятия мер по взысканию задолженности с должников в соответствии с действующим законодательством.

3.12.4 КУМИ и ПР, в лице своего представителя, по доверенности, выступает в суде или арбитражном суде по взысканию арендной платы с арендатора, контролирует исполнение решения суда или арбитражного суда.

3.13. Претензионно-исковая работа.

3.13.1. При выявлении нарушений условий договора специалистом КУМИ и ПР производится расчет долга, пени за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных договором, и в 10-дневный срок со дня выявления нарушения обязательств по уплате арендной платы направляется претензия арендатору.

Претензия об имеющейся задолженности и пени оформляется отдельно по каждому договору аренды, направляется в адрес заявителя по почте заказным письмом с уведомлением.

В Претензии указываются:

наименование заявителя;

номер договора аренды;

дата заключения договора аренды;

период просрочки внесения арендной платы;

задолженность по арендной плате, пени;

штрафные санкции (при их наличии);

предложение оплатить задолженность в добровольном порядке в установленный срок;

реквизиты для перечисления задолженности.

Претензия, оформленная специалистом КУМИ и ПР, подписывается Председателем КУМИ и ПР либо уполномоченным лицом.

При добровольном исполнении обязательств в срок, указанный в Претензии, специалист КУМИ и ПР прекращает претензионную работу.

3.13.2. В случае непогашения заявителем задолженности по истечении установленного в Претензии срока специалист КУМИ и ПР в течение 10 дней готовит исковое заявление о взыскании задолженности и пени на основе следующих документов:

договора аренды со всеми приложениями и дополнениями;

копий учредительных документов (для юридических лиц);

копии свидетельства о государственной регистрации;

помесячного (ежеквартального) расчета долга, пени, штрафных санкций по договору;

претензии о необходимости исполнения обязательства по оплате с доказательствами его отправки (почтовое уведомление) либо документа, его заменяющего.

3.13.3. После подготовки всех необходимых материалов и оплаты государственной пошлины специалист КУМИ и ПР направляет исковое заявление о взыскании задолженности в суд.

3.13.4. При поступлении в КУМИ и ПР определения суда о принятии заявления о возбуждении производства по делу и назначении предварительного судебного разбирательства специалист КУМИ и ПР изымает дело из архива, подшивая в него поступающие судебные акты, копии материалов дела, запросов, заявления, представляемые в суд процессуальные документы и другие материалы, относящиеся к данному делу.

3.13.5. В случае, если до вынесения решения суда требования исполнены заявителем добровольно, истец в установленном порядке заявляет об отказе от иска.

3.13.6. При поступлении судебного акта в КУМИ и ПР, специалист КУМИ и ПР по согласованию с Председателем КУМИ и ПР принимает решение об обжаловании судебного акта (если есть необходимость).

3.13.7. При принятии решения об обжаловании судебного акта специалист КУМИ и ПР готовит жалобу (апелляционную, кассационную), все необходимые документы и в сроки, предусмотренные законодательством, направляет их в суд.

3.13.8. Постановления судов, вынесенные по результатам рассмотрения жалоб, при поступлении в КУМИ и ПР приобщаются к делу.

3.13.9. После вступления решения суда в законную силу сведения по решению суда вносятся в лицевой счет арендатора.

3.13.10. После завершения всех процедур, специалистом КУМИ и ПР возвращается дело в архив.

3.14. Документы, используемые для ведения учёта арендной платы и других платежей.

3.14.1. Записи о фактически поступивших суммах арендной платы производятся в карточках лицевого счета и принятие предъявленных плательщиком квитанций и платежных поручений в дело, производятся на основании следующих документов:

- выписки из сводного реестра поступлений и выбытий средств бюджета, выданных УФК;

- платежных поручений плательщиков, полученных в качестве приложения к реестру УФК;

- квитанций, если платежи зачисляются наличными денежными средствами через отделения Сбербанка РФ и почтовые отделения;

- извещений о направлении дополнительных поступлений в бюджет, передаваемых УФК;

- ведомостей учета внебанковских операций УФК;

- других документов, предусмотренных при безналичных расчетах.

3.15. Порядок закрытия лицевых счетов.

3.15.1. Основанием для закрытия лицевого счета является соглашение о расторжении договора аренды.

3.15.2 Датой закрытия лицевого счета принимается дата, до которой уплачивается арендной плата, указанная в соглашении о расторжении договора.

3.15.3. Закрытие лицевых счетов производится по каждому договору отдельно с оформлением акта сверки расчетов. Акт сверки подписывается специалистом, осуществляющим контроль за начислением и поступлением арендной платы по договору и Председателем КУМИ и ПР.

3.15.4. Закрытие лицевого счета не производится, если по договору имеется задолженность и (или) пени.

3.15.5. При наличии задолженности по арендной плате пени по договору начисляются по дату погашения этой задолженности.

3.15.6. После закрытия лицевого счета какие-либо операции по нему не возможны.

3.16. Представление отчётности и сведений по администрируемым поступлениям производятся уполномоченным подразделением КУМИ и ПР.

3.16.1. Уполномоченное подразделение КУМИ и ПР формирует и представляет в Комитет по управлению имуществом Саратовской области (КУИ) отчетность по администрируемым поступлениям по форме и в сроки, установленные КУИ.

3.16.2. Уполномоченное подразделение КУМИ и ПР для осуществления прогнозирования поступлений арендной платы предоставляет в КУИ информацию по администрируемым поступлениям по форме и в сроки, предусмотренные правовыми актами Саратовской области.

3.16.3. Уполномоченное подразделение КУМИ и ПР для осуществления прогнозирования доходов бюджета Вольского муниципального района, источников финансирования дефицита бюджета и анализа выполнения планируемых показателей, мониторинга поступления средств соответствующего доходного источника, задолженности, переплаты по ним предоставляет в Финансовое управление администрации Вольского муниципального района необходимую информацию по администрируемым поступлениям по форме и в сроки, предусмотренные правовыми актами Вольского муниципального района.

4. Порядок и формы контроля за исполнением муниципальной функции

4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами при исполнении муниципальной функции, осуществляется должностными лицами КУМИ и ПР, ответственными за организацию работы, в ходе исполнения муниципальной функции (далее - должностное лицо).

4.2. Должностные лица КУМИ и ПР несут ответственность за соблюдение требований, установленных законодательством, регламентирующим порядок исполнения муниципальной функции по контролю в установленной сфере деятельности. Персональная ответственность специалистов закрепляется в их должностных инструкциях.

Текущий контроль осуществляется путем проведения должностным лицом проверок соблюдения и исполнения специалистами Комитета административного регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

4.3. Контроль за полнотой и качеством исполнения муниципальной функции включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушения порядка и сроков исполнения муниципальной функции, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей в ходе исполнения муниципальной функции, содержащие жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц КУМИ И ПР.

4.4. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений порядка и сроков исполнения муниципальной функции осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5. Порядок обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе осуществления контроля за своевременностью, полнотой поступления арендных и других платежей

5.1. Обжалование действий (бездействий) и решений должностных лиц, осуществляемых (принятых) в ходе выполнения муниципальной функции по осуществлению контроля за своевременностью, полнотой поступления арендных и других платежей, производится в соответствии с законодательством Российской Федерации в судебном и досудебном порядке.

5.2. Юридические и физические лица могут обжаловать действия или бездействия должностных лиц КУМИ и ПР лично или направить письменное обращение (жалобу).

Председатель КУМИ и ПР проводит личный прием заявителей в рабочие дни.

5.3. При направлении жалобы в письменном виде заявитель в обязательном порядке указывает:

- наименование органа, в который направляется жалоба;

- наименование и организационно-правовая форма заявителя, фамилия, имя, отчество руководителя юридического лица (фамилия, имя, отчество физического лица);

- почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;

- изложение сути жалобы;

- личную подпись и дату.

5.4. Должностные лица КУМИ и ПР, которым поручено рассмотрение жалобы, обеспечивают объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение обращения.

5.5. Письменная жалоба, поступившая в КУМИ и ПР, рассматривается в течении 15 дней со дня ее регистрации.

5.6. В случае подтверждения в ходе проведения проверки фактов, изложенных в жалобе на действия (бездействия) и решения должностных лиц КУМИ и ПР, принимаемые в ходе исполнения муниципальной функции, Председатель КУМИ и ПР принимает меры по привлечению к ответственности виновных должностных лиц.

5.7. По результатам рассмотрения жалобы Председателем КУМИ и ПР принимается решение об удовлетворении требований заявителя либо об отказе в удовлетворении жалобы.

5.8. Заявители вправе обжаловать решения, принятые в ходе исполнения муниципальной функции, действия или бездействия должностных лиц КУМИ и ПР, в судебном порядке.