Вопрос: Юридическое лицо - резидент владеет недвижимостью (зданиями и сооружениями) в одной из европейских стран. Другое юридическое лицо - резидент заинтересовано в покупке этой недвижимости. Расчеты будут осуществляться в рублях. Необходимо ли получение лицензии ЦБР на совершение данной операции? (Выпуск 3, февраль 1999 г.)

7. Юридическое лицо - резидент владеет недвижимостью (зданиями и сооружениями) в одной из европейских стран. Другое юридическое лицо - резидент заинтересовано в покупке этой недвижимости. Расчеты будут осуществляться в рублях.

Необходимо ли получение лицензии ЦБР на совершение данной операции?

Получение специального разрешения ЦБР необходимо при осуществлении резидентами валютных операций, связанных с движением капитала (п. 2 ст. 6 Закона РФ от 09.10.92 N 3615-1 "О валютном регулировании и валютном контроле") (далее - Закон о валютном регулировании).

Таким образом, необходимо прежде всего выяснить, совершается ли в данном случае продавцом или покупателем валютная операция.

Перечень валютных операций содержится в п. 7 ст. 1 Закона о валютном регулировании.

К ним относятся:

- операции, связанные с переходом права собственности и иных прав, на валютные ценности (иностранную валюту, ценные бумаги в иностранной валюте, драгоценные металлы, природные драгоценные камни - п. 4 ст. 1 Закона о валютном регулировании), в том числе операции, связанные с использованием в качестве средства платежа иностранной валюты