Вопрос: Предоставляется ли физическим лицам льгота по уплате подоходного налога при приобретении ими комнаты в коммунальной квартире, части квартиры? ("Российский налоговый курьер", N 1, январь 1999 г.)

Предоставляется ли физическим лицам льгота по уплате подоходного налога при приобретении ими комнаты в коммунальной квартире, части квартиры?

В соответствии с пп."в" п.6 ст.3 Закона N 1998-1 льгота предоставляется по суммам, направленным на новое строительство либо приобретение жилого дома или квартиры, дачи или садового домика на территории Российской Федерации. К поименованным в Законе N 1998-1 объектам, расходы на приобретение которых подпадают под действие льготы, также относится комната в коммунальной квартире, являющаяся по действующему законодательству самостоятельным жилым объектом.

Квартира (комната в коммунальной квартире) может приобретаться целиком как одним, так и несколькими лицами на праве общей долевой собственности. В случае приобретения этих объектов несколькими физическими лицами у каждого покупателя, названного в договоре купли-продажи, из совокупного дохода исключается сумма фактических расходов в пределах пятитысячекратного установленного законом минимального размера оплаты труда, учитываемого за трехлетний период, но не более суммы расходов, приходящихся на его долю собственности.

Однако Законом N 1998-1 не предусмотрено предоставление льготы по су