Вопрос: Арендуется помещение у предпринимателя без образования юридического лица (договор аренды не зарегистрирован). Арендатор заключил договор по уплате коммунального платежа непосредственно с организацией, обеспечивающей коммунальные услуги. Имеет ли право налогоплательщик (арендатор) возместить НДС, уплаченный поставщикам коммунальных услуг? ("Аудиторские ведомости", N 9, сентябрь 1999 г.)

Арендуется помещение у предпринимателя без образования юридического лица (договор аренды не зарегистрирован). Арендатор заключил договор по уплате коммунального платежа непосредственно с организацией, обеспечивающей коммунальные услуги. Имеет ли право налогоплательщик (арендатор) возместить НДС, уплаченный поставщикам коммунальных услуг?

Договоры (соглашения) на оказание коммунальных услуг могут быть заключены арендаторами - юридическими лицами (потребителями) либо с организациями - поставщиками таких услуг, либо с посредниками, которые имеют право на перепродажу услуг. В этом случае (т.е. в случае, если договором аренды предусмотрено, что коммунальные платежи не входят в состав арендной платы и арендатор осуществляет проплату коммунальных платежей непосредственно организациям, оказывающим такие услуги) в соответствии с Положением о составе затрат по производству и реализации продукции (работ, услуг), включаемых в себестоимость продукции (работ, услуг), и о порядке формирования финансовых результатов, учитываемых при налогообложении прибыли, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 5.08.92 г. N 552 (с учетом последующих изменений и дополнений), у арендатора указанные затраты (коммунальные платежи) включаются в себестоимость продукции (работ, услуг). При этом суммы НДС, уплаченные арендатором поставщикам коммунальных услуг, подлежат зачету (возмещению из бюджета) у арендатора после оплаты этих услуг поставщикам и их фактического оказания в соответствии с п. 19 инструкции Госналогслужбы России от 11.10.95 г. N 39 "О порядке исчисления и уплаты налога на добавленную стоимость" (с учетом последующих изменений и дополнений).

Что ка