Раздел 2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

Раздел 2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги "Предоставление земельных участков в безвозмездное срочное пользование в порядке ст. 24 Земельного кодекса Российской Федерации".

2.2. Наименование структурного подразделения администрации городского округа "Город Калининград", предоставляющего муниципальную услугу. Органы и организации, обращение в которые необходимо для предоставления муниципальной услуги.

2.2.1. Муниципальная услуга предоставляется администрацией городского округа "Город Калининград", организуется отделом правоустанавливающих документов объектов строительства управления земельных отношений комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград".

2.2.2. Структурные подразделения администрации городского округа "Город Калининград", обращение в которые необходимо для предоставления муниципальной услуги:

отдел проверок и муниципального контроля Комитета (далее - Отдел муниципального контроля).

2.2.3. Органы и организации, обращение в которые необходимо для предоставления муниципальной услуги:

Управление Росреестра;

ФГБУ "ФКП Росреестра" по Калининградской области;

ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ";

МКУ "Управление капитального строительства";

МКП "Управление капитального строительства";

нотариальные конторы;

юридическое лицо, осуществляющее геодезические работы и постановку земельных участков на кадастровый учет, с которым заключен муниципальный контракт (далее - Подрядчик).

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее Федеральный закон от 27.07.2010 N 210-ФЗ) запрещается требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальных услуг и связанных с обращением в иные органы и организации, за исключением получения услуг и получения документов и информации, предоставляемых в результате предоставления таких услуг, включенных в перечни, указанные в части 1 статьи 9 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ.

2.3. Описание результата предоставления муниципальной услуги.

Результатом предоставления муниципальной услуги является выдача (направление):

- Заказчику:

1) постановления администрации городского округа "Город Калининград" о предоставлении земельного участка для проведения проектно-изыскательских работ для строительства объекта (далее - постановление о предоставлении земельного участка для проектно-изыскательских работ) и проекта договора безвозмездного срочного пользования земельным участком для проведения проектно-изыскательских работ;

2) уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги;

- Застройщику:

1) постановления администрации городского округа "Город Калининград" о предоставлении земельного участка под строительство объекта (далее - постановление о предоставлении земельного участка под строительство объекта) и проекта договора безвозмездного срочного пользования;

2) уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

Промежуточным результатом предоставления муниципальной услуги является выдача Заказчику, а также Застройщику (за исключением Застройщика-исполнителя заказа):

сопроводительного письма с утвержденной схемой расположения земельного участка на кадастровой карте территории.

2.4. Срок предоставления муниципальной услуги, в том числе с учетом необходимости обращения в органы и организации, участвующие в предоставлении муниципальной услуги, срок приостановления предоставления муниципальной услуги в случае, если возможность приостановления предусмотрена законодательством Российской Федерации, срок выдачи (направления) документов, являющихся результатом предоставления муниципальной услуги.

Срок выдачи Заказчику сопроводительного письма с утвержденной схемой расположения земельного участка либо уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги составляет не более 30 рабочих дней со дня регистрации запроса.

Срок выдачи Заказчику постановления о предоставлении земельного участка для проектно-изыскательских работ и договора безвозмездного срочного пользования земельным участком для проведения проектно-изыскательских работ составляет не более 50 рабочих дней со дня регистрации уведомления о постановке земельного участка на кадастровый учет.

Срок принятия решения о предоставлении Застройщику-исполнителю заказа земельного участка для строительства составляет не более 30 рабочих дней со дня регистрации запроса.

Срок выдачи Застройщику результата предоставления муниципальной услуги составляет не более 83 рабочих дней со дня регистрации запроса.

Срок предоставления муниципальной услуги приостанавливается:

в случае направления заявителю промежуточного результата предоставления муниципальной услуги - до предоставления заявителем уведомления о постановке земельного участка на кадастровый учет специалисту Отдела документооборота, ответственному за прием и выдачу документов.

Срок выдачи (направления) заявителю документа, являющегося результатом (промежуточным результатом) предоставления муниципальной услуги:

выдается в течение рабочего дня, указанного в расписке в графе "дата получения результата";

направляется (в случае избрания заявителем способа получения результата по почте) в течение рабочего дня, указанного в расписке в графе "дата получения результата";

направляется (в случае неявки заявителя за результатом предоставления услуги) по истечении 10 рабочих дней после наступления даты выдачи результата, указанной в расписке.

2.5. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги:

Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (в действующей редакции), ст.ст. 20, 24, 30, первоначальный текст опубликован в изданиях "Собрание законодательства Российской Федерации", 29.10.2001, N 44, ст. 4147, "Парламентская газета", 30.10.2001, N 204-25, "Российская газета", 30.10.20201, N 211-212;

Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ (в действующей редакции), ст. 30, ст. 35, ст. 36, ст. 37, ст. 42, ст. 43, ст. 48, первоначальный текст опубликован в изданиях "Собрание законодательства Российской Федерации", 03.01.2005, N 1 (часть 1), "Российская газета", 30.12.2004, N 290;

Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (в действующей редакции) "О государственном кадастре недвижимости", ст. 16, 17, 20-24, 26, 27, первоначальный текст опубликован в изданиях "Собрание законодательства Российской Федерации" от 30.07.2007, N 31, "Российская газета" от 01.08.2007, N 165;

Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ (в действующей редакции) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 16, первоначальный текст опубликован в изданиях "Российская газета", 08.10.2003, N 202, "Парламентская газета", 08.10.2003, N 186, "Собрание законодательства Российской Федерации", 06.10.2003, N 40;

Закон Калининградской области от 16.02.2009 N 321 (в действующей редакции) "О градостроительной деятельности на территории Калининградской области", первоначальный текст опубликован в издании "Комсомольская правда в Калининграде", приложение "Официальный вестник", 03.03.2009, N 30;

Закон Калининградской области от 21.12.2006 N 105 (в действующей редакции) "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Калининградской области", первоначальный текст опубликован в издании "Комсомольская правда в Калининграде", 30.12.2006, N 196;

решение городского Совета депутатов Калининграда от 22.02.2006 N 69 "Об утверждении Генерального плана муниципального образования "Город Калининград", опубликовано в газете "Гражданин", 02.03.2006, N 25/26;

решение окружного Совета депутатов г. Калининград от 29.06.2009 N 146 (в действующей редакции) "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа "Город Калининград", первоначальный текст опубликован в газете "Гражданин" (специальный выпуск), 03.07.2009, N 32;

- Федеральный закон от 30.11.2010 N 327-ФЗ "О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности", опубликован в изданиях "Российская газета", N 274, 03.12.2010, "Собрание законодательства Российской Федерации", 06.12.2010, N 49, ст. 6423, "Парламентская газета", N 64, 10-16.12.2010;

- Федеральный закон от 26.09.1997 N 125-ФЗ (в действующей редакции) "О свободе совести и о религиозных объединениях", первоначальный текст опубликован в изданиях "Собрание законодательства Российской Федерации", 29.09.1997, N 39, ст. 4465, "Российская газета", N 190,01.10.1997;

- Федеральный закон от 24.07.2008 N 161-ФЗ (в действующей редакции) "О содействии развитию жилищного строительства", первоначальный текст опубликован в изданиях "Собрание законодательства Российской Федерации", 28.07.2008, N 30 (ч. 2), ст. 3617, "Российская газета", N 160, 30.07.2008, "Парламентская газета", N 47-49, 31.07.2008.

2.6. Исчерпывающий перечень документов и информации, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, подлежащих предоставлению заявителем, способы их получения заявителем, в том числе в электронной форме, порядок их предоставления.

Для получения муниципальной услуги заявитель представляет:

документ, удостоверяющий личность заявителя, - паспорт гражданина Российской Федерации либо иной документ, предусмотренный законодательством Российской Федерации, удостоверяющий личность гражданина;

запрос в Комитет о предоставлении земельного участка в безвозмездное срочное пользование.

В запросе указываются:

наименование Комитета, в который направляет запрос;

полное фирменное наименование юридического лица, его ОГРН и ИНН;

место нахождения организации;

номер контактного телефона;

фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) представителя заявителя;

цель обращения (для проведения проектно-изыскательских работ либо на срок строительства объекта недвижимости);

адрес земельного участка;

наименование объекта строительства;

способ получения результата предоставления муниципальной услуги.

При подаче запроса Застройщиком-исполнителем заказа дополнительно указываются:

кадастровый номер земельного участка;

наименование, номер и дата регистрации договора безвозмездного срочного пользования земельным участком для проведения проектно-изыскательских работ;

номер и дата государственного или муниципального контракта на строительство объекта недвижимости, осуществляемое полностью за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации или средств местного бюджета.

Запрос о предоставлении муниципальной услуги составляется от руки (чернилами или пастой) или машинописным текстом, примерный образец заполнения запроса приводится в приложении N 1 к настоящему Административному регламенту, примерный бланк запроса приводится в приложении N 2 к настоящему Административному регламенту.

В случае подписания запроса представителем заявителя к запросу обязательно прилагается документ, подтверждающий его полномочия (доверенность, удостоверенная предусмотренным законодательством Российской Федерации способом).

2.6.1. Вместе с запросом заявитель (за исключением Застройщика- исполнителя заказа) представляет следующий документ:

схему месторасположения испрашиваемого земельного участка (изготовленную в том числе с использованием публичной кадастровой карты) либо топографический план (масштаб 1:500).

2.6.2. Вместе с запросом Застройщик-исполнитель заказа, с которым заключен государственный контракт на строительство объекта недвижимости, предоставляет следующий документ:

копию государственного контракта на строительство объекта недвижимости, осуществляемое полностью за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации.

2.6.3. Заявитель получает примерный бланк запроса у специалиста Отдела документооборота, ответственного за прием и выдачу документов, при личном обращении либо самостоятельно в электронном виде на официальном сайте администрации городского округа "Город Калининград" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" klgd.ru в разделе "Услуги".

Доверенность на право представления интересов удостоверяется нотариусом. Список нотариусов города Калининграда и Калининградской области размещен на официальном сайте нотариальной палаты Калининградской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Схема месторасположения испрашиваемого земельного участка изготавливается заявителем самостоятельно.

Топографический план земельного участка в масштабе 1:500, прилагаемый к запросу, получается заявителем у физических или юридических лиц, имеющих допуск на проведение геодезических работ.

Электронная форма получения заявителем перечисленных в п. 2.6.1, 2.6.2 настоящего Административного регламента документов не предусмотрена.

Запрос о предоставлении муниципальной услуги и комплект документов заявитель представляет:

при личном обращении к специалисту Отдела документооборота, ответственному за прием и выдачу документов; по почте в адрес Комитета;

по электронной почте в форме электронных документов по адресу: property @ klgd.ru:

в электронной форме посредством заполнения интерактивной формы на региональном сегменте Единого портала государственных и муниципальных услуг.

При подаче запроса на получение муниципальной услуги с комплектом документов по электронной почте электронные образы документов, представляемые с запросом, должны предоставляться в формате PDF или RTF.

Обращение за получением муниципальной услуги может осуществляться с использованием электронных документов, подписанных электронной подписью в соответствии с требованиями Федерального закона от 06.04.2011 N 63-ФЗ "Об электронной подписи" и требованиями Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

В случае направления запроса о предоставлении муниципальной услуги и комплекта документов по электронной почте запрос, подаваемый в форме электронного документа, подписывается заявителем простой электронной подписью, а прилагаемые к нему электронные документы должны быть подписаны должностными лицами органов (организаций), выдавших эти документы, усиленной квалифицированной электронной подписью (если законодательством Российской Федерации для подписания таких документов не установлен иной вид электронной подписи).

При подаче запроса в электронной форме на получение муниципальной услуги через Единый портал государственных и муниципальных услуг он формируется посредством заполнения интерактивной формы на региональном сегменте Единого портала государственных и муниципальных услуг.

Идентификация заявителя, подавшего запрос в электронном виде, регистрация запроса осуществляются в порядке, установленном нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Калининградской области, нормативными правовыми актами городского округа.

Электронные образы документов, представляемые с запросом, направляются в виде файлов в одном из указанных форматов: PDF, DOC, DOCX, XLS, XLSX, JPG, PNG. Электронные образы документов, предоставляемые с запросом, заверяются усиленной квалифицированной подписью лица, которое в соответствии с федеральными законами и изданными в соответствии с ними нормативными правовыми актами наделено полномочиями на создание и подписание таких документов.

В случае направления запроса о предоставлении муниципальной услуги с комплектом документов по почте либо по электронной почте выдача результата предоставления муниципальной услуги при личном обращении заявителя осуществляется при предъявления документа, удостоверяющего личность (паспорт гражданина Российской Федерации либо иной документ, предусмотренный законодательством Российской Федерации в качестве удостоверяющего личность гражданина).

2.6.4. В процессе рассмотрения запроса после получения промежуточного результата предоставления муниципальной услуги и самостоятельной постановки земельного участка на кадастровый учет заявитель предоставляет:

уведомление о постановке земельного участка на кадастровый учет (примерный бланк уведомления приводится в приложении N 4 к настоящему Административному регламенту). К уведомлению может быть приложен кадастровый паспорт (выписка из кадастрового паспорта) земельного участка.

Уведомление о постановке земельного участка на кадастровый учет предоставляется в порядке, предусмотренном пунктом 2.6.3 настоящего Административного регламента (за исключением возможности подачи уведомления через Единый портал государственных и муниципальных услуг).

2.7. Исчерпывающий перечень документов и информации, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении муниципальных услуг, и которые заявитель вправе представить, а также способы их получения заявителями, в том числе в электронной форме, порядок их представления.

2.7.1. Документы и информация, необходимые в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении муниципальных услуг, и которые застройщик-исполнитель заказа, с которым заключен муниципальный контракт на строительство объекта, вправе представить:

копия муниципального контракта на строительство объекта недвижимости, осуществляемое полностью за счет средств местного бюджета.

Электронная форма получения заявителем документа, указанного в п. 2.7.1 настоящего Административного регламента, не предусмотрена.

Непредставление заявителем указанных документов не является основанием для отказа заявителю в предоставлении муниципальной услуги.

Запрещается требовать от заявителя:

представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;

представления документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Калининградской области и муниципальными правовыми актами находятся в распоряжении органов, предоставляющих муниципальную услугу и (или) подведомственных органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении муниципальных услуг, иных государственных органов и (или) подведомственных государственным органам организаций, участвующих в предоставлении государственных или муниципальных услуг, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

2.8. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:

отсутствие в запросе информации и сведений, указанных в п. 2.6 настоящего Административного регламента, подписи заявителя;

отсутствие доверенности в случае подачи запроса с комплектом документов представителем заявителя, не являющимся руководителем юридического лица;

наличие в запросе неоговоренных исправлений, повреждений, не позволяющих однозначно истолковать его содержание, подчисток либо приписок, зачеркнутых слов;

отсутствие комплекта документов, указанных в п.п. 2.6, 2.6.1, 2.6.2 настоящего Административного регламента;

в запросе, поданном в электронной форме, отсутствует электронная цифровая подпись заявителя, владелец электронной цифровой подписи, подписавший запрос, не имеет соответствующих полномочий, данные подписанта из запроса не соответствуют данным владельца сертификата ключа подписи, электронная цифровая подпись не соответствует запросу.

Отказ в приеме документов оформляется в письменном виде и выдается (направляется) заявителю в течение 3 рабочих дней.

2.9. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении муниципальной услуги.

2.9.1. Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги.

Основанием для приостановления предоставления муниципальной услуги является:

выдача (направление) заявителю промежуточного результата предоставления муниципальной услуги.

2.9.2. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.

В случае обращения за предоставлением муниципальной услуги Заказчика и Застройщика, не являющегося Застройщиком-исполнителем заказа:

- несоответствие испрашиваемого земельного участка для строительства объекта недвижимости Генеральному плану города Калининграда, Правилам землепользования и застройки городского округа "Город Калининград", градостроительным регламентам, документации по планировке и межеванию территории;

- отсутствие разработанной и утвержденной градостроительной документации (проектов планировки и проектов межевания территории) на территорию, где находится испрашиваемый земельный участок;

- наличие ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия;

- наличие ограничений по условиям использования земельного участка согласно карте экологических ограничений Правил землепользования и застройки;

- наличие ранее принятого решения администрации городского округа "Город Калининград" о проведении аукциона в отношении запрашиваемого земельного участка;

- наличие ранее принятого решения администрации городского округа "Город Калининград" о предоставлении земельного участка;

- земельный участок входит в границы территории, в отношении которой принято решение о развитии застроенной территории;

- земельный участок входит в границы территории, включенной в муниципальную адресную Программу по сносу, реконструкции многоквартирных домов в целях развития застроенных территорий г. Калининграда, утвержденную решением окружного Совета депутатов от 13.07.2012 N 241;

- наличие сведений о зарегистрированных правах третьих лиц на земельный участок или строения, находящиеся на участке;

- определение суда об обеспечении иска, которым наложен арест на испрашиваемый земельный участок либо запрещено совершать с ним какие- либо действия;

- земельный участок расположен в границе земель, зарезервированных для государственных или муниципальных нужд;

- в отношении земельного участка принято решение об изъятии для государственных или муниципальных нужд;

- наличие в запросе недостоверной информации о заявителе;

- отсутствие в запросе информации о заявителе, установленное при проверке информации, содержащейся в Едином государственном реестре юридических лиц.

В случае обращения за предоставлением муниципальной услуги Застройщика-исполнителя заказа:

- отсутствие в запросе информации о заявителе, установленное при проверке информации, содержащейся в Едином государственном реестре юридических лиц, Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей;

- отсутствие государственного кадастрового учета земельного участка;

- отсутствие заключенного государственного (муниципального) контракта на строительство объекта недвижимости, осуществляемое полностью за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации или средств местного бюджета.

2.10. Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, в том числе сведения о документе (документах), выдаваемом (выдаваемых) организациями, участвующими в предоставлении муниципальной услуги:

выдача документа, подтверждающего передачу полномочий одного лица другому, для предоставления третьим лицам (доверенность);

создание, обновление и выдача инженерно-топографических планов в масштабах 1:200 - 1:5000, съемка подземных коммуникаций и сооружений;

2.11. Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление муниципальной услуги. Государственная пошлина либо иная плата за предоставление муниципальной услуги не взимается.

2.12. Порядок, размер и основания взимания платы за предоставление услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, включая информацию о методике расчёта размера такой платы.

Информация о тарифах на совершение нотариальных действий размещена на официальном сайте нотариальной палаты Калининградской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Информация о тарифах на создание, обновление и выдачу инженерно-топографических планов в масштабах 1:200-1:5000, съемку подземных коммуникаций и сооружений предоставляется физическими и юридическими лицами на основании законодательства Российской Федерации и заключенного гражданско-правового договора.

2.13. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги - 15 минут.

2.14. Срок и порядок регистрации запроса заявителя и исполнителя заказа о предоставлении муниципальной услуги и услуг, предоставляемых органами и организациями, участвующими в предоставлении муниципальной услуги, в том числе в электронной форме.

2.14.1. Сроки регистрации запроса с комплектом документов заявителя о предоставлении муниципальной услуги:

при личном обращении заявителя - 30 минут;

при направлении документов по почте, электронной почте, посредством заполнения интерактивной формы на региональном сегменте Единого портала государственных и муниципальных услуг не должен превышать 1 рабочего дня.

2.14.2. Запрос регистрируется специалистом Отдела документооборота, ответственным за прием и выдачу документов, в системе электронного документооборота (далее - СЭД) с проставлением на запросе оттиска штампа входящей корреспонденции Отдела документооборота, присвоением номера и даты в соответствии с записью в СЭД.

2.14.3. Регистрация запроса заявителя в электронной форме не предусмотрена.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации городского округа "Город Калининград" от 12 февраля 2016 г. N 170 пункт 2.15 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.15. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, к местам ожидания и приема заявителей, размещения и оформления визуальной и текстовой информации о порядке предоставления муниципальной услуги с учетом требований к обеспечению доступности указанных объектов для инвалидов.

2.15.1. Помещения Отдела документооборота и Отдела, организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам, обеспечивать комфортное пребывание заявителей. В помещениях для предоставления муниципальной услуги на видном месте должны располагаться схемы размещения средств пожаротушения и путей эвакуации посетителей и сотрудников.

2.15.2. Места ожидания приема заявителями должны быть оборудованы стульями (не менее трех), столами (стойками) для возможности оформления запросов, обеспечены местами общественного пользования (туалетами) и хранения верхней одежды заявителей.

2.15.3. Прием заявителей осуществляется непосредственно в кабинете у рабочего места специалиста Отдела документооборота, ответственного за прием и выдачу документов.

Каждое рабочее место специалиста Отдела документооборота, ведущего прием заявителей, оборудуется персональным компьютером с возможностью доступа к информационным базам данных, печатающим, сканирующим устройством, стулом для приёма заявителя.

Кабинеты приема заявителей оснащаются информационными табличками (вывесками) с указанием номера кабинета.

Специалисты Отдела документооборота, осуществляющие прием заявителей, обеспечиваются личными нагрудными идентификационными карточками (бэйджами) и (или) настольными табличками с указанием фамилии, имени, отчества и должности.

2.15.4. Визуальная и текстовая информация о порядке предоставления муниципальной услуги размещается на информационном стенде Комитета.

2.15.5. Требования к обеспечению доступности для инвалидов муниципальной услуги:

- возможность беспрепятственного входа в здание МФЦ и выхода из него;

- при необходимости содействие со стороны специалистов МФЦ инвалиду при входе в здание МФЦ и выходе из него;

- оборудование на прилегающих к зданию МФЦ территориях мест для парковки автотранспортных средств инвалидов;

- возможность самостоятельного передвижения в помещении МФЦ в целях доступа к месту приема и регистрации документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, а также выдачи результата предоставления муниципальной услуги, в том числе с помощью специалистов МФЦ;

- сопровождение инвалидов, имеющих стойкие расстройства функции зрения и самостоятельного передвижения, в помещении МФЦ;

- проведение инструктажа должностных лиц МФЦ, осуществляющих первичный контакт с получателями муниципальной услуги, по вопросам работы с инвалидами;

- обеспечение допуска в помещение МФЦ собаки-проводника при наличии документа, подтверждающего ее специальное обучение, выданного по форме и в порядке, которые утверждены приказом Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 22.06.2015 N 386н (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 21.07.2015, регистрационный N 38115), при соблюдении требований правил благоустройства территории городского округа "Город Калининград", утвержденных решением городского Совета депутатов Калининграда от 20.05.2015 N 161;

- оказание специалистами МФЦ инвалидам необходимой помощи, связанной с разъяснением в доступной для них форме порядка предоставления муниципальной услуги, оформлением необходимых для ее предоставления документов, последовательностью действий, необходимых для получения муниципальной услуги;

- возможность участия сурдопереводчика, тифлосурдопереводчика, а также иного лица, владеющего жестовым языком, пришедшего совместно с инвалидом, при консультировании инвалидов, приеме от них документов для предоставления муниципальной услуги и выдаче результатов ее предоставления.

2.16. Показатели доступности и качества муниципальной услуги, в том числе количество взаимодействий заявителя с должностными лицами при предоставлении муниципальной услуги и их продолжительность, возможность получения информации о ходе предоставления муниципальной услуги, в том числе с использованием информационно-коммуникационных технологий.

2.16.1. Показатели доступности муниципальной услуги:

1) месторасположение Отдела документооборота, в котором осуществляется прием запроса и выдача результата предоставления муниципальной услуги, с учетом транспортной доступности (возможность добраться до подразделения в пределах 90 минут);

2) возможность получения заявителем информации о порядке предоставления муниципальной услуги:

- по телефону;

- непосредственно у специалиста Отдела документооборота, который осуществляет прием документов и выдает результат (на информационном стенде, при личном консультировании);

- на официальном сайте администрации городского округа "Город Калининград" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";

- через информационный терминал, расположенный в здании администрации городского округа "Город Калининград" (пл. Победы, 1);

- через Единый портал государственных и муниципальных услуг;

3) возможность выбора заявителем порядка подачи запроса с комплектом документов для предоставления муниципальной услуги:

- путем личного обращения;

- посредством почтовой связи;

- путем направления документов по электронной почте;

- посредством заполнения интерактивной формы на региональном сегменте Единого портала государственных и муниципальных услуг;

4) возможность получения заявителем примерного бланка запроса:

- у специалиста Отдела документооборота, осуществляющего прием документов для предоставления муниципальной услуги;

- в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)";

- на официальном сайте администрации городского округа "Город Калининград" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";

5) обеспечение беспрепятственного доступа к помещениям, в которых осуществляется прием документов и выдача результата предоставления муниципальной услуги.

2.16.2. Показатели качества муниципальной услуги:

1) снижение числа обращений получателей муниципальной услуги с жалобой на действия (бездействие) должностных лиц при предоставлении муниципальной услуги;

2) полнота и актуальность информации о порядке предоставления муниципальной услуги:

- на информационном стенде;

- в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)";

- на официальном сайте администрации городского округа "Город Калининград" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";

3) соответствие помещений, в которых осуществляется прием запроса документов и выдача результата, мест ожидания приема заявителями санитарно-эпидемиологическим нормам, а также требованиям, установленным настоящим Административным регламентом в части комфортности;

4) удовлетворенность получателей муниципальной услуги ее качеством и доступностью (определяется в ходе проведения мониторинга качества и доступности муниципальной услуги);

5) соблюдение должностными лицами Отдела документооборота и Комитета, участвующими в предоставлении муниципальной услуги, установленного нормативными правовыми актами порядка предоставления муниципальной услуги (в части срока предоставления, порядка информирования, комплекта документов, оснований для отказа в предоставлении услуги);

6) компетентность, вежливость и корректность должностных лиц Отдела документооборота и Комитета, осуществляющих непосредственное взаимодействие с заявителями;

7) отсутствие фактов более 4-х переадресаций звонков, поступивших от заявителей, обратившихся за консультацией.

2.16.3. При личном обращении за предоставлением муниципальной услуги и получении результата (промежуточного результата) муниципальной услуги заявитель взаимодействует со специалистом Отдела документооборота, ответственным за прием и выдачу документов, пять раз:

при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги;

при получении сопроводительного письма с утвержденной схемой расположения земельного участка на кадастровой карте территории (в случае обращения за предоставлением муниципальной услуги Заказчика либо Застройщика (за исключением Застройщика-исполнителя заказа);

при подаче уведомления о постановке земельного участка на кадастровый учет (в случае обращения за предоставлением муниципальной услуги Заказчика либо Застройщика (за исключением Застройщика- исполнителя заказа);

при получении результата предоставления муниципальной услуги.

Продолжительность каждого взаимодействия составляет не более 30 минут.

Заявитель может получить информацию о ходе предоставления муниципальной услуги, используя входящий номер своего запроса:

- непосредственно у специалиста Отдела документооборота, ответственного за прием и выдачу документов;

- с использованием средств телефонной связи у специалиста Отдела документооборота, ответственного за прием и выдачу документов;

- с использованием официального сайта администрации городского округа "Город Калининград" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" klgd.ru в разделе "Услуги", подразделе "Контроль исполнения запросов".

2.17. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления муниципальной услуги в электронной форме.

2.17.1. Специалистом Отдела документооборота, ответственным за прием и выдачу документов, предоставляются консультации по следующим вопросам:

порядок заполнения запроса о предоставлении муниципальной услуги;

срок рассмотрения запроса с комплектом документов;

время приема на консультацию или подачи запроса с комплектом документов;

перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги;

порядок обжалования действий (бездействия) и решений, принятых в ходе предоставления муниципальной услуги.

Максимальное время устной консультации о процедуре предоставления муниципальной услуги - 20 минут.

2.17.2. Информация о сроке предоставления муниципальной услуги сообщается заявителю специалистом Отдела документооборота при приеме запроса с комплектом документов.

2.17.3. Начальник Отдела осуществляет контроль за передачей начальнику Отдела документооборота результата предоставления муниципальной услуги в срок, не превышающий 10 часов утра рабочего дня, предшествующего сроку предоставления муниципальной услуги.

2.17.4. Специалисты Отдела, ответственные за предоставление муниципальной услуги, предоставляют консультацию по следующим вопросам:

- комментарий по составу документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

- комплектность представленных документов;

- правильность оформления документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

- источник получения документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги (орган или организация, ее местонахождение).

По желанию гражданина специалист Отдела выдает бланк запроса и образец его заполнения.

Специалисты Отдела, ответственные за предоставление муниципальной услуги, при ответе на телефонные звонки, устные и письменные обращения заявителей по вопросам предоставления муниципальной услуги обязаны:

при консультировании по телефону назвать свою фамилию, должность, а также наименование отдела, а затем в вежливой форме четко и подробно проинформировать обратившегося по интересующим его вопросам. При невозможности специалиста Отдела, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) другому должностному лицу или же обратившемуся гражданину должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию. Не допускается переадресация обратившегося более четырех раз. Во время ответа по телефону не допускается ведение параллельных разговоров с окружающими людьми;

при консультировании посредством индивидуального устного информирования дать обратившемуся полный, точный и оперативный ответ на поставленные вопросы;

при консультировании по письменным обращениям дать четкий и лаконичный ответ на поставленные вопросы с указанием фамилии, инициалов и номера телефона исполнителя. Ответ выдается под подпись или направляется по почте (по электронной почте) на адрес, указанный обратившимся, в срок, не превышающий 5 рабочих дней с момента поступления письменного обращения.

2.17.5. Сроки прохождения отдельных административных процедур при предоставлении муниципальной услуги:

прием, проверка и регистрация запроса с комплектом документов - административная процедура осуществляется в первый рабочий день с момента поступления запроса. В случае принятия решения об отказе в приеме запроса и документов административная процедура заканчивается административным действием - выдача (направление) уведомления об отказе в приеме запроса для предоставления муниципальной услуги. Данная процедура должна быть завершена не позднее 3-х рабочих дней с момента регистрации запроса;

передача запроса с комплектом документов начальнику Отдела - административная процедура осуществляется в первый рабочий день с момента регистрации запроса;

рассмотрение запроса с комплектом документов начальником Отдела и назначение ответственного исполнителя - административная процедура осуществляется в первой половине второго рабочего дня с момента регистрации запроса.

В случае обращения за предоставлением муниципальной услуги Заказчика:

направление запросов, проверка документов, подготовка проекта письма-задания Подрядчику на выполнение схемы расположения земельного участка на кадастровой карте территории (далее - письмо-задание Подрядчику) либо проекта уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги - административная процедура осуществляется со второго по десятый рабочий день с момента регистрации запроса;

визирование и согласование проекта письма-задания Подрядчику либо проекта уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги - административная процедура осуществляется с одиннадцатого по двенадцатый рабочий день с момента регистрации запроса;

регистрация письма-задания Подрядчику либо уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги, направление письма- задания Подрядчику - административная процедура осуществляется на тринадцатый рабочий день с момента регистрации запроса;

утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровой карте территории - административная процедура осуществляется с четырнадцатого по двадцать третий рабочий день с момента регистрации запроса;

подготовка проекта сопроводительного письма - административная процедура осуществляется с двадцать четвертого по двадцать пятый рабочий день с момента регистрации запроса;

визирование и согласование проекта сопроводительного письма - административная процедура осуществляется с двадцать шестого по двадцать седьмой рабочий день с момента регистрации запроса;

выдача (направление) сопроводительного письма и схемы расположения земельного участка на кадастровой карте территории либо уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги - административная процедура осуществляется с двадцать восьмого по тридцатый рабочий день с момента регистрации запроса;

регистрация уведомления о постановке земельного участка на кадастровый учет, передача ответственному исполнителю - административная процедура осуществляется в первый рабочий день с момента поступления уведомления о постановке земельного участка на кадастровый учет;

подготовка проекта постановления о предоставлении земельного участка для проектно-изыскательских работ - административная процедура осуществляется со второго по десятый рабочий день с момента регистрации уведомления о постановке земельного участка на кадастровый учет;

визирование и согласование проекта постановления о предоставлении земельного участка для проектно-изыскательских работ - административная процедура осуществляется с одиннадцатого по тридцать первый рабочий день с момента регистрации уведомления о постановке земельного участка на кадастровый учет;

подготовка проекта договора безвозмездного срочного пользования земельным участком для проведения проектно-изыскательских работ - административная процедура осуществляется с тридцать второго по тридцать пятый рабочий день с момента регистрации уведомления о постановке земельного участка на кадастровый учет;

визирование и согласование проекта договора безвозмездного срочного пользования земельным участком для проведения проектно-изыскательских работ - административная процедура осуществляется с тридцать шестого по сорок шестой рабочий день с момента регистрации уведомления о постановке земельного участка на кадастровый учет;

выдача (направление) постановления о предоставлении земельного участка для проектно-изыскательских работ и проекта договора безвозмездного срочного пользования земельным участком для проведения проектно-изыскательских работ - административная процедура осуществляется с сорок седьмого по пятидесятый рабочий день с момента регистрации уведомления о постановке земельного участка на кадастровый учет.

В случае обращения за предоставлением муниципальной услуги Застройщика-исполнителя заказа:

направление запросов, проверка документов, подготовка проекта распоряжения об изменении разрешенного использования земельного участка либо проекта уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги - административная процедура осуществляется со второго по десятый рабочий день с момента регистрации запроса;

визирование и согласование проекта распоряжения об изменении разрешенного использования земельного участка либо проекта уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги - административная процедура осуществляется с одиннадцатого по двадцатый рабочий день с момента регистрации запроса;

передача (направление) распоряжения об изменении разрешенного использования земельного участка в ФГБУ "ФКП Росреестра" по Калининградской области, получение кадастрового паспорта - административная процедура осуществляется с двадцать первого по сорок второй рабочий день с момента регистрации запроса;

подготовка проекта постановления о предоставлении земельного участка под строительство объекта - административная процедура осуществляется с сорок третьего по сорок пятый рабочий день с момента регистрации запроса;

визирование и согласование постановления о предоставлении земельного участка под строительство объекта - административная процедура осуществляется с сорок шестого по шестьдесят седьмой рабочий день с момента регистрации запроса;

подготовка проекта договора безвозмездного срочного пользования - административная процедура осуществляется с шестьдесят восьмого по семидесятый рабочий день с момента регистрации запроса;

визирование и согласование проекта договора безвозмездного срочного пользования - административная процедура осуществляется с семьдесят первого по восемьдесят первый рабочий день с момента регистрации запроса;

выдача (направление) постановления о предоставлении земельного участка под строительство объекта, договора безвозмездного срочного пользования либо уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги - административная процедура осуществляется с восемьдесят второго по восемьдесят третий рабочий день с момента регистрации запроса.

В случае обращения за предоставлением муниципальной услуги Застройщика, не являющегося Застройщиком-исполнителем заказа:

направление запросов, проверка документов, подготовка проекта письма-задания Подрядчику на выполнение схемы расположения земельного участка на кадастровой карте территории (далее - письмо-задание Подрядчику) либо проекта уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги - административная процедура осуществляется со второго по десятый рабочий день с момента регистрации запроса;

визирование и согласование проекта письма-задания Подрядчику либо проекта уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги - административная процедура осуществляется с одиннадцатого по двенадцатый рабочий день с момента регистрации запроса;

регистрация письма-задания Подрядчику либо уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги, направление письма- задания Подрядчику - административная процедура осуществляется с тринадцатого по четырнадцатый рабочий день с момента регистрации запроса;

утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровой карте территории - административная процедура осуществляется с пятнадцатого по двадцать третий рабочий день с момента регистрации запроса;

подготовка проекта сопроводительного письма - административная процедура осуществляется с двадцать четвертого по двадцать пятый рабочий день с момента регистрации запроса;

визирование и согласование проекта сопроводительного письма - административная процедура осуществляется с двадцать шестого по двадцать седьмой рабочий день с момента регистрации запроса;

выдача (направление) сопроводительного письма и схемы расположения земельного участка на кадастровой карте территории либо уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги - административная процедура осуществляется с двадцать девятого по тридцатый рабочий день с момента регистрации запроса;

регистрация уведомления о постановке земельного участка на кадастровый учет, передача ответственному исполнителю - административная процедура осуществляется в первый рабочий день с момента поступления уведомления о постановке земельного участка на кадастровый учет;

подготовка проекта постановления о предоставлении земельного участка под строительство объекта - административная процедура осуществляется со второго по десятый рабочий день с момента регистрации уведомления о постановке земельного участка на кадастровый учет;

визирование и согласование проекта постановления о предоставлении земельного участка под строительство объекта - административная процедура осуществляется с одиннадцатого по тридцать первый рабочий день с момента регистрации уведомления о постановке земельного участка на кадастровый учет;

подготовка проекта договора безвозмездного срочного пользования - административная процедура осуществляется с тридцать второго по тридцать пятый рабочий день с момента регистрации уведомления о постановке земельного участка на кадастровый учет;

визирование и согласование проекта договора безвозмездного срочного пользования - административная процедура осуществляется с тридцать шестого по сорок шестой рабочий день с момента регистрации уведомления о постановке земельного участка на кадастровый учет;

выдача (направление) постановления о предоставлении земельного участка под строительство объекта и проекта договора безвозмездного срочного пользования - административная процедура осуществляется с сорок седьмого по пятидесятый рабочий день с момента регистрации уведомления о постановке земельного участка на кадастровый учет.

2.17.6. Особенности предоставления муниципальной услуги в электронной форме.

Заявитель имеет возможность получения примерного бланка запроса в электронном виде.

Обращение за получением муниципальной услуги может осуществляться с использованием электронных документов, подписанных электронной подписью в соответствии с требованиями Федерального закона от 06.04.2011 N 63-ФЗ "Об электронной подписи" и требованиями Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

В случае направления запроса о предоставлении муниципальной услуги и комплекта документов по электронной почте указанные документы заверяются электронной цифровой подписью.

В соответствии с законодательством Российской Федерации допускается подача запроса с приложением документов в электронной форме посредством заполнения интерактивной формы на региональном сегменте Портала.

2.17.7. Внесение изменений в договор безвозмездного срочного пользования земельным участком для проведения проектно-изыскательских работ либо договор безвозмездного срочного пользования.

Юридическое лицо, которое приобрело право на земельный участок, вправе обратиться по вопросу заключения дополнительного соглашения об изменении договора.

Заявитель предоставляет в Отдел документооборота, в порядке, предусмотренном п. 2.6 настоящего Административного регламента, запрос в Комитет (примерная форма запроса приводится в приложении N 3 к настоящему Административному регламенту) с обязательным указанием номера и даты заключения договора, а также цели обращения, которая однозначно позволяет толковать, какие изменения (дополнения) необходимо включить в ранее заключенный договор.

Рассмотрение запроса осуществляется в порядке и сроки, установленные настоящим Административным регламентом, в случае обращения за предоставлением муниципальной услуги Застройщика- исполнителя заказа.