Вопрос: Учитывают ли налоговые органы в своей работе по налогообложению предприятий и организаций информационное письмо Президиума Высшего арбитражного суда Российской Федерации от 1.06.2000 г. N 53 "О государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений"? ("Финансовая газета", N 44, ноябрь 2000 г.)

Учитывают ли налоговые органы в своей работе по налогообложению предприятий и организаций информационное письмо Президиума Высшего арбитражного суда Российской Федерации от 1.06.2000 г. N 53 "О государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений"?

Президиум Высшего арбитражного суда Российской Федерации информационным письмом от 1.06.2000 г. N 53 "О государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений" проинформировал арбитражные суды о выработанных рекомендациях по вопросу о государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений.

1. В ст.1 Федерального закона от 21.07.97 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установлено, что жилые и нежилые помещения относятся к недвижимому имуществу, право на которое, а также сделки с которым подлежат обязательной государственной регистрации в случаях и порядке, установленных законом.

Согласно части 2 п.6 ст.12 Закона N 122-ФЗ помещение (жилое и нежилое) представляет собой "объект, входящий в состав зданий и сооружений".

2. Принимая во внимание то, что нежилое помещение является объектом недвижимости, отличным от здания или сооружения, в котором оно находится, но неразрывно с ним связанным, и то, что в Гражданском кодексе Российской Федерации (ГК РФ) отсутствуют какие-либо специальные нормы о государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений, к таким договорам аренды должны применяться правила п.2 ст.651 ГК РФ.

В соотве