Вопрос: Относит ли арендодатель расходы по коммунальным платежам по сданному в аренду имуществу? ("Российский налоговый курьер", N 9, сентябрь 2000 г.)

Относит ли арендодатель расходы по коммунальным платежам по сданному в аренду имуществу?

Согласно п.1 Положения о составе затрат себестоимость продукции (работ, услуг) представляет собой стоимостную оценку используемых в процессе производства продукции (работ, услуг) природных ресурсов, сырья, материалов, топлива, энергии, основных фондов, трудовых ресурсов, а также других затрат на ее производство и реализацию.

Следовательно, расходы организации, не связанные с ее производственной деятельностью, а также не обусловленные получением соответствующих внереализационных доходов (п.15 Положения о составе затрат), не уменьшают налогооблагаемую прибыль организации.

Таким образом, такие расходы не включаются в себестоимость продукции (работ, услуг) арендодателя и не учитываются для целей налогообложения, а должны покрываться арендодателем за счет источников собственных средств организации, остающихся после налогообложения, или оплачиваться арендатором.

О.Д.Хороший,

советник налоговой службы I ранга

1 сентября 2000 г.