Письмо Управления МНС по г. Москве от 19 октября 2000 г. N 14-14/52878 О ставке налога на прибыль от риэлтерской деятельности

Письмо Управления МНС по г. Москве от 19 октября 2000 г. N 14-14/52878

Вопрос: По какой ставке осуществляется уплата налога на прибыль от риэлтерской деятельности?

Ответ: В соответствии со ст. 2 Положения о лицензировании риэлтерской деятельности, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 23.11.96 N 1407, и п. 1.2 Положения о лицензировании риэлтерской деятельности в г. Москве, утвержденного постановлением Правительства г. Москвы от 18.11.97 N 799, под риэлтерской деятельностью понимается осуществляемая юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями на основе соглашения с заинтересованным лицом (либо по доверенности) деятельность по совершению от его имени и за его счет либо от своего имени, но за счет и в интересах заинтересованного лица гражданско-правовых сделок с земельными участками, зданиями, строениями, сооружениями, жилыми и нежилыми помещениями и правами на них.

Согласно п. 2.9 Инструкции Министерства Российской Федерации по налогам и сборам от 15.06.2000 N 62 "О порядке исчисления и уплаты в бюджет налога на прибыль предприятий и организаций", утвержденной приказом Министерства Российской Федерации по налогам и сборам от 15.06.2000 N БГ-3-02/231, к посредническим операциям и сделкам относится деятельность предприятия, выступающего в роли комиссионера, поверенного или агента в договоре комиссии, поручения, агентском договоре. По договору поручения поверенный обязуется совершить от имени и за счет доверителя определенные юридические действия за вознаграждение; по договору комиссии комиссионер обязуется по поручению комитента (лица, по поручению которого совершается сделка) совершить одну или несколько сделок от своего имени за счет комитента за вознаграждение; по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

Исходя из вышеизложенного, под понятие риэлтерской деятельности подпадает предпринимательская деятельность юридических и физических лиц по