Письмо Управления МНС по г. Москве от 6 марта 2001 г. N 03-12/11133 О порядке учета организацией-арендатором расходов по арендной плате, внесенной авансом в счет будущих периодов, при досрочном расторжении договора аренды

Письмо Управления МНС по г. Москве от 6 марта 2001 г. N 03-12/11133

Вопрос: Каков порядок учета для целей налогообложения расходов по арендной плате организации-арендатора при условии, что арендная плата уплачивалась авансом в счет будущих периодов, в случае досрочного расторжения договора аренды в период до наступления срока его действия?

Ответ: В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пп. "а" п. 2 Положения о составе затрат по производству и реализации продукции (работ, услуг), включаемых в себестоимость продукции (работ, услуг), и о порядке формирования финансовых результатов, учитываемых при налогообложении прибыли, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 05.08.92 N 552, на себестоимость продукции (работ, услуг) относятся затраты организации, непосредственно связанные с производством продукции (работ, услуг).

В соответствии с пп. "ч" п. 2 вышеуказанного Положения о составе затрат на себестоимость продукции (работ, услуг) относится плата за аренду отдельных объектов основных производственных фондов (или их отдельных частей).

Таким образом, с учетом вышеизложенного, расходы по арендной плате по договору аренды могут быть отнесены организацией-арендатором на себестоимость продукции (работ, услуг) при условии, что данные расходы непосредственно связаны с ее производственной деятельностью.

В случае, когда арендная плата перечисляется арендатором авансом, сумма арендной платы, приходящаяся н