Вопрос: Малое предприятие работает по упрощенной системе налогообложения и не является плательщиком НДС. При этом мы арендуем муниципальное имущество. Обязано ли наше предприятие самостоятельно начислять и перечислять сумму налога на добавленную стоимость с сумм арендной платы, перечисляемой в Комитет по имуществу? (Бухгалтерское приложение к газете "Экономика и жизнь", выпуск 24, июнь 2001 г.)

Малое предприятие работает по упрощенной системе налогообложения и не является плательщиком НДС. При этом мы арендуем муниципальное имущество. Обязано ли наше предприятие самостоятельно начислять и перечислять сумму налога на добавленную стоимость с сумм арендной платы, перечисляемой в Комитет по имуществу?

Согласно пункту 3 статьи 161 Налогового кодекса РФ при аренде федерального имущества, имущества субъектов Российской Федерации и муниципального имущества арендатор должен исполнять обязанности налогового агента по исчислению и уплате в бюджет сумм НДС с арендной платы.

При этом лица, не являющиеся плательщиками НДС в соответствии с действующим законодательством (предприятия, работающие по Федеральному закону от 29 декабря 1995 г. N 222-ФЗ "Об упрощенной системе налогообложения, учета и отчетности для субъектов малого предпринимательства", а также предприятия и предприниматели, работающие по Федеральному закону от 31 июля 1998 г. N 148-ФЗ "О едином налоге на вмененный доход для определенных видов деятельности"), должны исполнять обязанность по удержанию налога у источника выплат и уплаты его в бюджет, то есть выполнять обязанности налогового агента (см. Методические рекомендации по применению главы 21 "Налог на добавленную стоимость" Налогового кодекса РФ, утв. Приказом МНС РФ от 20 декабря 2000 г. N БГ-3-