Приложение. Положение о платежах за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество в Ростовской области

Приложение
к постановлению
Администрации области
от 13 августа 2002 г. N 393

Положение
о платежах за государственную регистрацию прав на недвижимое
имущество и сделок с ним и за предоставление информации
о зарегистрированных правах на недвижимое имущество
в Ростовской области

С изменениями и дополнениями от:

10 февраля 2003 г.

Настоящим Положением, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.07.97 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", постановлением Правительства Российской Федерации от 26.02.98 N 248 "Об установлении максимального размера платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах", постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2002 N 529 "О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Российской Федерации от 26.02.98 N 248", постановлением Главы Администрации области от 18.11.98 N 483 "О создании учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Ростовской области", устанавливается плата за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество, взимаемая на территории регистрационного округа Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимость Ростовской области (далее - Учреждение юстиции).

1. Основные понятия

Для целей настоящего Положения используются следующие основные понятия:

государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации;

плата за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах (далее - плата за государственную регистрацию прав) - это обязательный денежный взнос, перечисляемый физическими и юридическими лицами на счет Учреждения юстиции;

информация о зарегистрированных правах на недвижимое имущество (далее - информация) - это установленные законом сведения, предоставляемые любому лицу в установленном порядке;

единый государственный реестр прав - систематизированный свод информации о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, данные об указанных объектах и сведения о правообладателях.

2. Порядок, сроки и форма внесения платы
за государственную регистрацию прав

2.1. Плата за государственную регистрацию прав производится в безналичном порядке. Внесение платы за государственную регистрацию прав и предоставление информации осуществляется через кредитные и финансовые учреждения путем перечисления денежных средств в размере, установленном настоящим Положением, на счет Учреждения юстиции.

2.2. Документ об оплате является обязательным приложением к заявлению о государственной регистрации прав. Плата за государственную регистрацию прав не может быть внесена после обращения с заявлением о государственной регистрации прав.

2.3. Установленный размер платы за государственную регистрацию прав исчисляется на дату обращения заявителя в Учреждение юстиции для государственной регистрации прав и предоставления информации о зарегистрированных правах.

При изменении размеров платы за государственную регистрацию прав и за предоставление информации перерасчет платы по принятым заявлениям не производится.

3. Размеры платы за государственную регистрацию прав

3.1. За государственную регистрацию права физического лица взимается плата в размере 300 рублей.

3.2. За государственную регистрацию права юридического лица взимается плата в размере 5000 рублей.

3.3. За государственную регистрацию права на предприятие как имущественный комплекс и сделок с ним взимается плата в размере 20000 рублей.

3.4. За государственную регистрацию права хозяйственного ведения на имущество, находящееся в государственной, муниципальной собственности, взимается плата в размере 1000 рублей.

3.5. За государственную регистрацию права оперативного управления на имущество, находящееся в государственной, муниципальной собственности, взимается плата в размере 700 рублей.

3.6. За государственную регистрацию права собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования на земельный участок, которое возникает при разграничении государственной собственности на землю взимается плата в размере 100 рублей.

3.7. За государственную регистрацию прав на кондоминиум, как единый комплекс недвижимого имущества, взимается плата в размере 100 рублей.

Данный пункт действует до 31 декабря 2005 года.

3.8. За государственную регистрацию права общей долевой собственности, совокупный размер платы, взимаемой со всех участников собственности - физических лиц, не должен превышать 300 рублей. При этом размер платы, подлежащий внесению каждым участником общей собственности, исчисляется пропорционально доли участника в общей собственности.

3.9. За государственную регистрацию права, возникшего до вступления в силу Федерального закона от 21.07.97 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", взимается плата в размере 50 рублей.

4. Размеры платы за государственную регистрацию договоров

4.1. За государственную регистрацию договоров взимается плата в размере:

с физических лиц - 300 рублей;

с юридических лиц - 5000 рублей.

4.2. За государственную регистрацию договоров купли-продажи с предприятием как имущественным комплексом взимается плата в размере - 20000 рублей.

4.3. Расходы, связанные с внесением платы за государственную регистрацию договора, распределяются пропорционально между сторонами, если иной порядок внесения платы за государственную регистрацию договора не установлен законом или соглашением сторон.

Возложение расходов на одну из сторон не влечет изменения порядка исчисления платы.

5. Размер платы за предоставление информации
о зарегистрированных правах

5.1. За предоставление информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество из единого государственного реестра прав взимается плата в размере:

с физических лиц - 25 рублей;

с юридических лиц - 100 рублей;

на предприятие как имущественный комплекс - 300 рублей.

6. Размер платы за совершение иных действий, связанных
с государственной регистрацией прав

6.1. За государственную регистрацию сервитутов взимается плата в размере:

с физических лиц - 100 рублей;

с юридических лиц - 500 рублей.

6.2. За государственную регистрацию иных ограничений (обременений) взимается плата в размере:

с физических лиц - 100 рублей;

с юридических лиц - 500 рублей.

Плата за внесение записей об ограничениях (обременениях) прав, совершаемых на основании исполнительных документов, не взимается.

6.3. За повторную выдачу свидетельства о государственной регистрации прав взимается плата в размере:

с физических лиц - 50 рублей;

с юридических лиц - 200 рублей.

6.4. За внесение изменений в единый государственный реестр прав взимается плата в размере:

с физических лиц - 200 рублей;

с юридических лиц - 500 рублей.

6.5. За внесение записей в единый государственный реестр прав в связи с ликвидацией объекта взимается плата в размере 100 рублей.

7. Размеры платы за государственную регистрацию прав и договоров
и предоставление информации для отдельных категорий
граждан и юридических лиц

7.1. За государственную регистрацию прав и договоров с Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, полных кавалеров ордена Славы, инвалидов, ветеранов Великой Отечественной войны, граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, аварии в 1957 г. на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча, детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, взимается плата в размере 25 рублей.

7.2. За государственную регистрацию прав и договоров с Героев Социалистического Труда, либо награжденных орденом Трудовой Славы трех степеней, ветеранов труда, инвалидов I, II, III групп, граждан, подвергшихся политическим репрессиям, пенсионеров всех категорий, общественных организаций инвалидов взимается плата в размере 50 рублей.

7.3. От платы за государственную регистрацию прав и договоров освобождаются органы государственной власти и органы местного самоуправления, органы и территориальные подразделения Министерства Российской Федерации по налогам и сборам.

7.4. За предоставление информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество из единого государственного реестра прав с Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, полных кавалеров ордена Славы, инвалидов, ветеранов и участников Великой Отечественной войны, граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, аварии в 1957г. на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча, детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, взимается плата в размере 10 рублей.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Ростовской области от 10 февраля 2003 г. N 86 пункт 7 настоящего приложения дополнен подпунктом 7.5

7.5. От платы за государственную регистрацию права оперативного управления на имущество, находящееся в муниципальной собственности, освобождаются муниципальные учреждения.

8. Условия возврата средств, полученных в виде платы
за государственную регистрацию прав
и за предоставление информации

8.1. Средства, полученные в виде платы за государственную регистрацию и предоставление информации, возвращаются в случаях:

а) внесения платы сверх установленного размера;

б) отказа заявителя от совершения регистрационных действий.

8.2. В случае принятия решения об отказе в государственной регистрации прав, средства, полученные в виде платы за регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не подлежат возврату.

8.3. Возврат средств, полученных в виде платы за государственную регистрацию и предоставление информации, производится по заявлению о возврате в течение года с момента оплаты.

Заместитель управляющего делами -

начальник общего отдела

Администрации области

Н.И. Гривенный