Постановление Правительства Москвы от 27 августа 2002 г. N 687-ПП "О финансировании проектирования и строительства административно-жилищного комплекса по адресу: Малый Головин пер., вл.5-7 (Центральный административный округ)"

В целях завершения застройки и создания единого архитектурного ансамбля по Малому Головину переулку Правительство Москвы постановляет:

1. Принять предложение Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Правительства Москвы о передаче Департаменту инвестиционных программ строительства города Москвы земельного участка, расположенного по адресу: Малый Головин пер., вл.5-7, для организации финансирования сноса дома 5 по Малому Головину переулку с территории застройки, проектирования и строительства административно-жилищного комплекса ориентировочной общей жилой площадью 3,4 тыс.кв.м.

2. Департаменту инвестиционных программ строительства города Москвы:

2.1. Осуществить в 2002 - 2004 гг. финансирование сноса строения, проектирования и строительства административно-жилищного комплекса (п.1) за счет средств Целевого бюджетного инвестиционного фонда в полном объеме.

2.2. Определить генподрядчика по строительству административно-жилищного комплекса (п.1) на конкурсной основе.

3. Принять к сведению, что функции заказчика по строительству административно-жилищного комплекса (п.1) выполняет ОАО "Москапстрой".

4. Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству городских магистральных сетей и сооружений осуществляется в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2000 N 332-РМ "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки" в пределах средств городских источников, выделяемых городскому инвестору Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города.

5. Префекту Центрального административного округа в установленном порядке расторгнуть с фирмой "Бриг" инвестиционный контракт на строительство объекта по Малому Головину пер., д.5.

6. ОАО "Москапстрой":

6.1. Заказать в Москомархитектуре разработку исходно-разрешительной и проектно-сметной документации на застройку земельного участка (п.1).

6.2. Оформить в Москомземе договор краткосрочной аренды земельного участка (п.1) на период проектирования и строительства в установленном порядке после выполнения пункта 5 настоящего постановления.

7. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы по предложению Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы и заказчика включить в инвестиционную программу 2002 - 2004 гг. снос строения, проектирование и строительство административно-жилищного комплекса (п.2.1).

8. После завершения строительства административно-жилищного комплекса (п.1) распределить жилую, нежилую площадь и машино-места в подземной автостоянке в следующем соотношении:

8.1. Нежилая площадь - 100% - в собственность города Москвы в лице Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы на коммерческую реализацию с направлением полученных средств в Целевой бюджетный инвестиционный фонд в соответствии с пунктом 5 распоряжения Мэра Москвы от 26.03.98 N 283-РМ "О совершенствовании реализации жилой площади и встроено-пристроенных помещений, построенных по городскому заказу Управлением внебюджетного планирования развития города".

8.2. Жилая площадь - 100% - в собственность города Москвы в лице Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы для дальнейшей реализации в установленном порядке и направлением средств на сокращение объема заимствований Целевого бюджетного инвестиционного фонда при условии перечисления в традиционный бюджет города Москвы денежного эквивалента 50% общей жилой площади объекта (компенсация за социальную и инженерную инфраструктуру) в объеме 2436100 долларов США (в рублях по курсу Центрального банка России на день оплаты).

Срок первого платежа - в течение 10 рабочих дней с момента выхода настоящего постановления Правительства Москвы в объеме 20% от общей суммы 478220 долларов США. Оставшаяся часть - 1957880 долларов США перечисляется ежеквартально равными долями до 31.12.2004.

При увеличении общего объема ввода жилья сумма денежного эквивалента подлежит перерасчету в Комплексе экономической политики и развития Правительства Москвы.

8.3. Машино-места в подземной автостоянке - 100% - в собственность города Москвы в лице Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы на коммерческую реализацию в установленном порядке.

9. Принять к сведению, что после завершения строительства (п.1) имущественные права (п.8) и земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном законом порядке.

10. Департаменту инвестиционных программ строительства города Москвы по окончании строительства произвести в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в установленном порядке оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г.Москве".

11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков