Закон Тюменской области от 3 июня 2005 г. N 385 "О регулировании градостроительной деятельности в Тюменской области" (с изменениями и дополнениями)

Закон Тюменской области от 3 июня 2005 г. N 385
"О регулировании градостроительной деятельности в Тюменской области"

С изменениями и дополнениями от:

30 марта 2006 г., 5 июля 2007 г., 8 июля 2008 г., 29 декабря 2009 г., 5 декабря 2011 г., 28 февраля, 4 апреля 2013 г., 24 апреля, 7 июля 2014 г., 31 марта, 8 декабря 2015 г., 9 декабря 2016 г.


Принят постановлением Тюменской областной Думы

от 24 мая 2005 года N 2169

ГАРАНТ:

См. информацию о реализации настоящего Закона, утвержденную постановлением Тюменской областной Думы от 25 октября 2012 г. N 604

Настоящий Закон в соответствии с Федеральным законом "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации", Градостроительным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами регулирует отношения в сфере градостроительной деятельности в Тюменской области.


Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем Законе

Основные понятия, используемые в настоящем Законе, применяются в тех же значениях, что и в Градостроительном кодексе Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ (далее - Градостроительный кодекс).


Статья 2. Законодательство Тюменской области о градостроительной деятельности

1. Законодательство Тюменской области о градостроительной деятельности состоит из настоящего Закона, других областных законов и иных нормативных правовых актов Тюменской области.

2. По вопросам градостроительной деятельности в муниципальных образованиях принимаются муниципальные правовые акты, которые не должны противоречить законодательству Тюменской области.


Статья 3. Полномочия органов государственной власти Тюменской области

1. К полномочиям Тюменской областной Думы в сфере градостроительной деятельности относится:

1) принятие областных законов;

2) толкование областных законов;

3) осуществление контроля за исполнением областных законов.

2. К полномочиям исполнительных органов государственной власти Тюменской области в сфере градостроительной деятельности относится:

1) подготовка и утверждение документов территориального планирования Тюменской области;

Информация об изменениях:

Законом Тюменской области от 9 декабря 2016 г. N 102 в пункт 2 части 2 статьи 3 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2017 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

2) утверждение документации по планировке территории в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом;

3) утверждение региональных нормативов градостроительного проектирования;

4) осуществление регионального государственного строительного надзора в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом;

Информация об изменениях:

Законом Тюменской области от 9 декабря 2016 г. N 102 пункт 4.1 части 2 статьи 3 настоящего Закона изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2017 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.1) согласование проектов схем территориального планирования муниципальных районов, проектов генеральных планов поселений, городских округов, проектов правил землепользования и застройки в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом;

Информация об изменениях:

Законом Тюменской области от 31 марта 2015 г. N 32 в пункт 4.2 части 2 статьи 3 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.2) осуществление мониторинга разработки и утверждения программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселений, городских округов, программ комплексного развития транспортной инфраструктуры поселений, городских округов, программ комплексного развития социальной инфраструктуры поселений, городских округов;

Информация об изменениях:

Законом Тюменской области от 9 декабря 2016 г. N 102 часть 2 статьи 3 настоящего Закона дополнена пунктом 4.3, вступающим в силу с 1 января 2017 г.

4.3) установление порядка подготовки и утверждения проекта планировки территории в отношении территорий исторических поселений регионального значения;

5) утратил силу;

Информация об изменениях:

См. текст пункта 5 части 2 статьи 3

6) утратил силу;

Информация об изменениях:

См. текст пункта 6 части 2 статьи 3

6.1) осуществление переданных Российской Федерацией полномочий в области градостроительной деятельности;

7) иные полномочия, отнесенные к ведению субъектов Российской Федерации и органов государственной власти субъектов Российской Федерации, установленные нормативными правовыми актами Российской Федерации, Уставом Тюменской области, настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Тюменской области.

3. Полномочия, предусмотренные частью 2 настоящей статьи, осуществляются Правительством Тюменской области, органами исполнительной власти Тюменской области в пределах их компетенции, и (или) государственным учреждением, в пределах компетенции, установленной в положении о нем.


Статья 4. Состав, порядок подготовки проекта схемы территориального планирования Тюменской области, порядок внесения изменений в указанную схему

1. В состав проекта схемы территориального планирования Тюменской области входят следующие материалы:

1) положение о территориальном планировании;

2) карты планируемого размещения объектов регионального значения, относящихся к областям, указанным в части 3 статьи 14 Градостроительного кодекса.

2. Требования к содержанию и оформлению материалов, входящих в состав проекта схемы территориального планирования, определяются Правительством Тюменской области с учетом положений действующего законодательства.

3. Документирование сведений, содержащихся в материалах, входящих в состав проекта схемы территориального планирования, осуществляется на бумажном и электронных носителях.

4. На схеме территориального планирования Тюменской области подлежат отображению следующие виды объектов регионального значения, относящихся к областям, указанным в части 3 статьи 14 Градостроительного кодекса:

1) объекты капитального строительства:

а) находящиеся в собственности Тюменской области;

б) создание которых планируется за счет средств областного бюджета;

в) построенные или планируемые к строительству на территориях двух и более муниципальных районов, на территории (территориях) муниципального района (муниципальных районов) и городского округа (городских округов), за исключением объектов федерального значения и объектов местного значения;

г) созданные и планируемые к созданию в процессе реализации инвестиционных проектов;

д) другие объекты капитального строительства (в соответствии с действующим законодательством), которые необходимы для осуществления полномочий по вопросам, отнесенным к ведению субъекта Российской Федерации, органов государственной власти субъекта Российской Федерации Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, Уставом Тюменской области, законами Тюменской области, решениями Правительства Тюменской области, и оказывают существенное влияние на социально-экономическое развитие Тюменской области;

2) иные объекты:

а) объекты культурного наследия регионального значения;

б) водные объекты, находящиеся в собственности Тюменской области;

в) другие объекты (в соответствии с действующим законодательством), которые необходимы для осуществления полномочий по вопросам, отнесенным к ведению субъекта Российской Федерации, органов государственной власти субъекта Российской Федерации Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, Уставом Тюменской области, законами Тюменской области, решениями Правительства Тюменской области, и оказывают существенное влияние на социально-экономическое развитие Тюменской области;

3) территории:

а) особо охраняемые природные территории регионального значения;

б) территории объектов культурного наследия регионального значения;

Информация об изменениях:

Законом Тюменской области от 4 апреля 2013 г. N 13 пункт 3 части 4 статьи 4 настоящего Закона дополнена подпунктом "б.1", вступающим в силу со дня официального опубликования названного Закона

б.1) территории исторических поселений регионального значения;

в) иные территории (в соответствии с действующим законодательством), которые необходимы для осуществления полномочий по вопросам, отнесенным к ведению субъекта Российской Федерации, органов государственной власти субъекта Российской Федерации Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, Уставом Тюменской области, законами Тюменской области, решениями Правительства Тюменской области, и оказывают существенное влияние на социально-экономическое развитие Тюменской области.

5. Подготовка проекта схемы территориального планирования Тюменской области осуществляется на основании решения Правительства Тюменской области.

Информация об изменениях:

Законом Тюменской области от 24 апреля 2014 г. N 26 часть 6 статьи 4 настоящего Закона изложена в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст части в предыдущей редакции

6. Подготовка проекта схемы территориального планирования Тюменской области осуществляется уполномоченным органом исполнительной власти Тюменской области (далее - уполномоченный орган) путем заключения государственного контракта в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.

7. При подготовке проекта схемы территориального планирования Тюменской области обращение со сведениями, составляющими государственную тайну, осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственной тайне.

8. Уполномоченный орган обеспечивает доступ к проекту схемы территориального планирования Тюменской области и материалам по ее обоснованию в информационной системе территориального планирования с использованием официального сайта в сети "Интернет", определенного в соответствии с Градостроительным кодексом, не менее чем за три месяца до ее утверждения.

9. Заинтересованные лица вправе представить в уполномоченный орган свои предложения по проекту схемы территориального планирования Тюменской области. Уполномоченный орган в течение 30 дней со дня поступления предложений рассматривает их и уведомляет заинтересованных лиц о результатах рассмотрения.

10. Проект схемы территориального планирования Тюменской области до его утверждения подлежит согласованию в порядке, установленном Градостроительным кодексом.

11. Согласование проекта схемы территориального планирования Тюменской области обеспечивает уполномоченный орган.

12. Схема территориального планирования Тюменской области утверждается Правительством Тюменской области.

13. Внесение изменений в схему территориального планирования Тюменской области осуществляется в соответствии с Градостроительным кодексом в порядке, установленном настоящей статьей.

ГАРАНТ:

См. схему территориального планирования Тюменской области, утвержденную постановлением Правительства Тюменской области от 31 декабря 2008 г. N 382-п


Информация об изменениях:

Законом Тюменской области от 9 декабря 2016 г. N 102 наименование статьи 4.1 настоящего Закона изложено в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2017 г.

См. текст наименования в предыдущей редакции

Статья 4.1. Порядок подготовки документации по планировке территории

1. Утратила силу с 1 января 2017 г.

Информация об изменениях:

См. текст части 1 статьи 4.1

2. Утратила силу с 1 января 2017 г.

Информация об изменениях:

См. текст части 2 статьи 4.1

3. Утратила силу с 1 января 2017 г.

Информация об изменениях:

См. текст части 3 статьи 4.1


Информация об изменениях:

Законом Тюменской области от 9 декабря 2016 г. N 102 часть 4 статьи 4.1 настоящего Закона изложена в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2017 г.

См. текст части в предыдущей редакции

4. Уполномоченный орган в соответствии с Градостроительным кодексом принимает решение о подготовке документации по планировке территории, обеспечивает подготовку документации по планировке территории, за исключением случаев, указанных в части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса.

5. Утратила силу с 1 января 2017 г.

Информация об изменениях:

См. текст части 5 статьи 4.1

6. При принятии решения о подготовке документации по планировке территории уполномоченный орган исполнительной власти Тюменской области в течение 10 дней со дня принятия такого решения направляет уведомление о принятом решении главе сельского поселения, главе городского округа, применительно к территориям которых принято такое решение.

Информация об изменениях:

Законом Тюменской области от 9 декабря 2016 г. N 102 в часть 7 статьи 4.1 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2017 г.

См. текст части в предыдущей редакции

7. Подготовка документации по планировке территории осуществляется уполномоченным органом самостоятельно, подведомственными данному органу государственными (бюджетными или автономными) учреждениями либо привлекаемыми ими на основании государственного контракта, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, иными лицами, за исключением случаев, установленных Градостроительным кодексом. Подготовка документации по планировке территории, в том числе предусматривающей размещение объектов регионального значения, может осуществляться физическими или юридическими лицами за счет их средств.

8. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в соответствии с требованиями, установленными Градостроительным кодексом.

9. Уполномоченный орган в течение 30 дней со дня поступления документации по планировке территории осуществляет ее проверку на соответствие требованиям Градостроительного кодекса и по результатам проверки принимает решение о направлении документации по планировке территории в Правительство Тюменской области на утверждение или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку. Порядок осуществления проверки документации по планировке территории и ее доработки устанавливаются Правительством Тюменской области.

Информация об изменениях:

Законом Тюменской области от 9 декабря 2016 г. N 102 часть 10 статьи 4.1 настоящего Закона изложена в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2017 г.

См. текст части в предыдущей редакции

10. Документация по планировке территории, которая подготовлена в целях размещения объекта регионального значения или в целях размещения иного объекта в границах поселения, городского округа, до ее утверждения подлежит согласованию с главой такого поселения, главой такого городского округа в соответствии с Градостроительным кодексом.

11. Утратила силу с 1 января 2017 г.

Информация об изменениях:

См. текст части 11 статьи 4.1

12. Документация по планировке территории, представленная уполномоченным органом, утверждается Правительством Тюменской области в течение 14 дней со дня поступления указанной документации.

13. Утвержденная Правительством Тюменской области документация по планировке территории в течение семи дней со дня ее утверждения направляется главе сельского поселения, главе городского округа, применительно к территориям которых осуществлялась подготовка указанной документации.


Информация об изменениях:

Законом Тюменской области от 9 декабря 2016 г. N 102 настоящий Закон дополнен статьей 4.2, вступающей в силу с 1 января 2017 г.

Статья 4.2. Порядок принятия решения об утверждении документации по планировке территории для размещения объектов, указанных в части 3 статьи 45 Градостроительного кодекса

1. Уполномоченный орган в течение 30 дней со дня поступления документации по планировке территории для размещения объектов, указанных в части 3 статьи 45 Градостроительного кодекса, подготовленной в том числе лицами, указанными в пунктах 3 и 4 части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса, осуществляет проверку данной документации на соответствие требованиям Градостроительного кодекса, направляет ее на согласование органам местного самоуправления муниципальных образований (муниципальных районов, городских округов), на территориях которых предусматривается размещение объектов регионального значения и иных объектов капитального строительства, принимает по результатам проверки и согласования решение о направлении документации по планировке территории в Правительство Тюменской области на утверждение или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку. Проверка документации по планировке территории, ее доработка и утверждение осуществляются в порядке, предусмотренном статьей 4.1 настоящего Закона.

2. Предоставление органами местного самоуправления муниципальных образований (муниципальных районов, городских округов), на территориях которых предусматривается размещение объектов регионального значения и иных объектов капитального строительства, согласования или мотивированного отказа в согласовании осуществляется в течение 20 рабочих дней со дня поступления им указанной документации. При этом в случае, если по истечении 20 рабочих дней со дня поступления органам местного самоуправления муниципальных образований (муниципальных районов, городских округов), на территориях которых предусматривается размещение объектов регионального значения и иных объектов капитального строительства, такими органами местного самоуправления не направлен предусмотренный настоящей частью мотивированный отказ в согласовании в уполномоченный орган, то документация по планировке территории считается согласованной.

3. В случае отказа в согласовании документации по планировке территории для размещения объектов, указанных в части 3 статьи 45 Градостроительного кодекса, подготовленной в том числе лицами, указанными в пунктах 3 и 4 части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса, одного или нескольких органов местного самоуправления муниципальных образований (муниципальных районов, городских округов), на территориях которых предусматривается размещение объектов регионального значения и иных объектов капитального строительства, решение об утверждении такой документации принимается уполномоченным органом с учетом результатов рассмотрения разногласий согласительной комиссии, состав и порядок работы которой устанавливаются Правительством Тюменской области.


Информация об изменениях:

Законом Тюменской области от 9 декабря 2016 г. N 102 настоящий Закон дополнен статьей 4.3, вступающей в силу с 1 января 2017 г.

Статья 4.3. Порядок принятия решения об утверждении документации по планировке территории для размещения объектов, указанных в части 3.1 статьи 45 Градостроительного кодекса

1. Уполномоченный орган в течение 30 дней со дня поступления документации по планировке территории для размещения объектов, указанных в части 3.1 статьи 45 Градостроительного кодекса, подготовленной в том числе лицами, указанными в пунктах 3 и 4 части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса, осуществляет проверку данной документации на соответствие требованиям Градостроительного кодекса, направляет ее на согласование органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации, на территориях которых за счет средств областного бюджета планируются строительство, реконструкция объекта регионального значения, принимает по результатам проверки и согласования решение о направлении документации по планировке территории в Правительство Тюменской области на утверждение или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку. Проверка документации по планировке территории, ее доработка и утверждение осуществляются в порядке, предусмотренном статьей 4.1 настоящего Закона.

2. Согласование документации по планировке территории для размещения объектов, указанных в части 3.1 статьи 45 Градостроительного кодекса, подготовленной в том числе лицами, указанными в пунктах 3 и 4 части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса, осуществляется в соответствии с Градостроительным кодексом.

3. В случае отказа в согласовании документации по планировке территории для размещения объектов, указанных в части 3.1 статьи 45 Градостроительного кодекса, подготовленной в том числе лицами, указанными в пунктах 3 и 4 части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса, одного или нескольких органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, на территориях которых за счет средств областного бюджета планируются строительство, реконструкция объекта регионального значения, утверждение такой документации осуществляется в соответствии с Градостроительным кодексом.


Статья 5. Состав, порядок подготовки схемы территориального планирования муниципального района, порядок подготовки изменений и внесения их в схему территориального планирования муниципального района, состав и порядок подготовки планов реализации схемы территориального планирования муниципального района

1. В состав схемы территориального планирования муниципального района входят следующие материалы:

1) положение о территориальном планировании;

2) карта планируемого размещения объектов местного значения муниципального района;

3) карта границ населенных пунктов (в том числе границ образуемых населенных пунктов), расположенных на межселенных территориях;

4) карта функциональных зон, установленных на межселенных территориях, в случае если на межселенных территориях планируется размещение объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения (за исключением линейных объектов).

2. Требования к содержанию и оформлению материалов, входящих в состав схемы территориального планирования муниципального района, а также к плану ее реализации определяются с учетом положений действующего законодательства органом местного самоуправления муниципального района, уполномоченным в соответствии с муниципальными правовыми актами (далее - уполномоченный орган муниципального района).

ГАРАНТ:

См. Требования к содержанию и оформлению документов территориального планирования муниципального образования городской округ город Ишим, к порядку подготовки и внесения изменений в такие документы, утвержденные постановлением Администрации г. Ишима от 20 августа 2012 г. N 1371

3. Документирование сведений, содержащихся в материалах, входящих в состав проекта схемы территориального планирования, осуществляется на бумажном и электронных носителях.

4. На схеме территориального планирования муниципального района отображаются следующие виды объектов местного значения муниципального района, относящиеся к областям, указанным в пункте 1 части 3 статьи 19 и пункте 1 части 5 статьи 23 Градостроительного кодекса:

1) объекты капитального строительства:

а) находящиеся в собственности муниципального района;

б) создание которых планируется за счет средств муниципального района;

в) другие объекты капитального строительства (в соответствии с действующим законодательством), которые необходимы для осуществления органами местного самоуправления муниципального района полномочий по вопросам местного значения и в пределах переданных государственных полномочий в соответствии с федеральными законами, законами Тюменской области, уставами муниципальных образований и оказывают существенное влияние на социально-экономическое развитие муниципального района;

2) иные объекты:

а) объекты культурного наследия местного значения;

б) водные объекты, находящиеся в собственности муниципального образования;

в) другие объекты (в соответствии с действующим законодательством), которые необходимы для осуществления органами местного самоуправления муниципального района полномочий по вопросам местного значения и в пределах переданных государственных полномочий в соответствии с федеральными законами, законами Тюменской области, уставами муниципальных образований и оказывают существенное влияние на социально-экономическое развитие муниципального района;

3) территории:

а) особо охраняемые природные территории местного значения;

б) территории объектов культурного наследия местного значения;

в) иные территории (в соответствии действующим законодательством), которые необходимы для осуществления органами местного самоуправления муниципального района полномочий по вопросам местного значения и в пределах переданных государственных полномочий в соответствии с федеральными законами, законами Тюменской области, уставами муниципальных образований и оказывают существенное влияние на социально-экономическое развитие муниципального района.

5. Подготовка схемы территориального планирования муниципального района, подготовка изменений и внесения их в схему территориального планирования муниципального района, состав и подготовка планов реализации схемы территориального планирования муниципального района осуществляются в порядке, установленном правовым актом муниципального образования в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса и настоящего Закона.

ГАРАНТ:

См. Положение о требованиях к содержанию и оформлению материалов, входящих в состав проекта схемы территориального планирования Тюменской области, утвержденное постановлением Правительства Тюменской области от 16 апреля 2012 г. N 147-п


Статья 5.1. Состав, порядок подготовки генерального плана сельского поселения, генерального плана городского округа, порядок подготовки изменений и внесения их в указанные документы

1. В состав генерального плана сельского поселения, генерального плана городского округа входят следующие материалы:

1) положение о территориальном планировании;

2) карты планируемого размещения объектов местного значения сельского поселения или городского округа;

3) карта границ населенных пунктов (в том числе границ образуемых населенных пунктов), входящих в состав сельского поселения или городского округа;

4) карта функциональных зон сельского поселения или городского округа.

2. Требования к содержанию и оформлению материалов, входящих в состав генерального плана сельского поселения, генерального плана городского округа, а также планов по их реализации определяются с учетом положений действующего законодательства соответственно органами местного самоуправления сельского поселения, городского округа, уполномоченными в соответствии с муниципальными правовыми актами (далее - уполномоченный орган сельского поселения, уполномоченный орган городского округа).

3. Документирование сведений, содержащихся в материалах, входящих в состав генерального плана сельского поселения, генерального плана городского округа, осуществляется на бумажном и электронных носителях.

4. На генеральном плане сельского поселения отображаются следующие виды объектов местного значения сельского поселения, относящиеся к областям, указанным в пункте 1 части 3 статьи 19 и пункте 1 части 5 статьи 23 Градостроительного кодекса:

1) объекты капитального строительства:

а) находящиеся в собственности сельского поселения;

б) создание которых планируется за счет средств поселения;

в) другие объекты капитального строительства (в соответствии с действующим законодательством), которые необходимы для осуществления органами местного самоуправления сельского поселения полномочий по вопросам местного значения и в пределах переданных государственных полномочий в соответствии с федеральными законами, законами Тюменской области, уставами муниципальных образований и оказывают существенное влияние на социально-экономическое развитие сельского поселения;

2) иные объекты:

а) объекты культурного наследия местного значения;

б) водные объекты, находящиеся в собственности сельского поселения;

в) другие объекты (в соответствии с действующим законодательством), которые необходимы для осуществления органами местного самоуправления сельского поселения полномочий по вопросам местного значения и в пределах переданных государственных полномочий в соответствии с федеральными законами, законами Тюменской области, уставами муниципальных образований и оказывают существенное влияние на социально-экономическое развитие сельского поселения;

3) территории:

а) особо охраняемые природные территории местного значения;

б) территории объектов культурного наследия местного значения;

в) иные территории (в соответствии действующим законодательством), которые необходимы для осуществления органами местного самоуправления сельского поселения полномочий по вопросам местного значения и в пределах переданных государственных полномочий в соответствии с федеральными законами, законами Тюменской области, уставами муниципальных образований и оказывают существенное влияние на социально-экономическое развитие сельского поселения.

5. На генеральном плане городского округа отображаются следующие виды объектов местного значения городского округа, относящиеся к областям, указанным в пункте 1 части 3 статьи 19 и пункте 1 части 5 статьи 23 Градостроительного кодекса:

1) объекты капитального строительства:

а) находящиеся в собственности городского округа;

б) создание которых планируется за счет средств городского округа;

в) другие объекты капитального строительства (в соответствии с действующим законодательством), которые необходимы для осуществления органами местного самоуправления городского округа полномочий по вопросам местного значения и в пределах переданных государственных полномочий в соответствии с федеральными законами, законами Тюменской области, уставами муниципальных образований и оказывают существенное влияние на социально-экономическое развитие городского округа;

2) иные объекты:

а) объекты культурного наследия местного значения;

б) водные объекты, находящиеся в собственности городского округа;

в) другие объекты в соответствии с действующим законодательством;

3) территории:

а) особо охраняемые природные территории местного значения;

б) территории объектов культурного наследия местного значения;

в) иные территории (в соответствии с действующим законодательством), которые необходимы для осуществления органами местного самоуправления городского округа полномочий по вопросам местного значения и в пределах переданных государственных полномочий в соответствии с федеральными законами, законами Тюменской области, уставами муниципальных образований и оказывают существенное влияние на социально-экономическое развитие городского округа.

6. Подготовка генерального плана сельского поселения, генерального плана городского округа, подготовка изменений и внесения их в указанные документы осуществляется в порядке, установленном правовым актом муниципального образования в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса и настоящего Закона.


Статья 6. Утратила силу

Информация об изменениях:

См. текст статьи 6


Информация об изменениях:

Законом Тюменской области от 7 июля 2014 г. N 61 статья 7 настоящего Закона изложена в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 7. Порядок подготовки, утверждения и изменения региональных нормативов градостроительного проектирования

1. Подготовка проекта региональных нормативов градостроительного проектирования осуществляется в соответствии с требованиями, установленными частью 3 статьи 29.3 Градостроительного кодекса, уполномоченным органом самостоятельно либо на основании государственного контракта, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.

2. Проект региональных нормативов градостроительного проектирования размещается уполномоченным органом на Официальном портале органов государственной власти Тюменской области не менее чем за два месяца до их утверждения.

3. В течение 30 календарных дней со дня размещения проекта региональных нормативов градостроительного проектирования на Официальном портале органов государственной власти Тюменской области органы местного самоуправления муниципальных образований Тюменской области и заинтересованные лица вправе представить в уполномоченный орган предложения к проекту региональных нормативов градостроительного проектирования.

4. Уполномоченный орган в течение 30 календарных дней со дня поступления предложений к проекту региональных нормативов градостроительного проектирования рассматривает данные предложения и уведомляет лиц, направивших предложения, о результатах рассмотрения. Уведомление осуществляется в форме электронного документа, или в письменной форме, путем направления мотивированного ответа по адресу электронной почты, или по почтовому адресу, указанному лицами, направившими предложения.

5. Проект региональных нормативов градостроительного проектирования дорабатывается уполномоченным органом самостоятельно либо исполнителем по государственному контракту, заключенному на подготовку проекта региональных нормативов градостроительного проектирования, с учетом поступивших предложений и утверждается Правительством Тюменской области.

6. Внесение изменений в региональные нормативы градостроительного проектирования осуществляется в порядке, установленном настоящей статьей.


Информация об изменениях:

Законом Тюменской области от 7 июля 2014 г. N 61 настоящий Закон дополнен статьей 7.1, вступающей в силу со дня официального опубликования названного Закона

Статья 7.1. Систематизация нормативов градостроительного проектирования

1. Систематизация нормативов градостроительного проектирования осуществляется уполномоченным органом путем ведения реестра нормативов градостроительного проектирования Тюменской области.

2. Реестр нормативов градостроительного проектирования Тюменской области ведется по видам объектов регионального значения и объектов местного значения в порядке, установленном Правительством Тюменской области.


Статья 8. Публичные слушания по проектам генеральных планов поселений, генеральных планов городских округов

При проведении публичных слушаний по проектам генеральных планов поселений, генеральных планов городских округов в целях обеспечения всем заинтересованным лицам равных возможностей для участия в публичных слушаниях территория населенного пункта может быть разделена на части. Предельная численность лиц, проживающих или зарегистрированных на такой части территории, должна быть не менее одного процента от всей численности населения, проживающего на территории населенного пункта.


Статья 9. Требования к составу и порядку деятельности комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки

1. Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки (далее - Комиссия) является постоянно действующим коллегиальным органом, формируемым из представителей органов местного самоуправления, соответствующих территориальных федеральных органов государственной власти, органов исполнительной власти Тюменской области. Персональный состав Комиссии и порядок ее деятельности утверждаются главой местной администрации.

2. Из состава Комиссии выбирается председатель и секретарь Комиссии. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствуют более половины ее членов.

3. Решение Комиссии принимается большинством голосов присутствующих на заседании членов Комиссии путем открытого голосования.

4. Утратила силу.

Информация об изменениях:

См. текст части 4 статьи 9

5. Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с планом работы, который принимается на заседании Комиссии и утверждается ее председателем.

6. В пределах своих полномочий Комиссия готовит задание на разработку Правил для утверждения его главой местной администрации, принимает и рассматривает предложения от субъектов градостроительных отношений по разработке Правил или внесению в них изменений, предложения и замечания после проведения публичных слушаний, обеспечивает внесение изменений в проект Правил по результатам публичных слушаний и представляет указанный проект главе местной администрации.


Статья 10. Использование земельных участков, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются

В случаях и порядке, установленных федеральным законодательством, уполномоченный орган исполнительной власти Тюменской области определяет использование земельных участков, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются.


Статья 11. Утратила силу

Информация об изменениях:

См. текст статьи 11


Статья 12. Утратила силу

Информация об изменениях:

См. текст статьи 12


Статья 13. Выдача разрешений на строительство

1. Разрешения на строительство выдаются уполномоченными органами исполнительной власти Тюменской области в случаях, установленных Градостроительным кодексом и иными федеральными законами.

2. Выдача разрешения на строительство не требуется в случаях, установленных Градостроительным кодексом, а также в иных случаях, установленных Правительством Тюменской области.


Статья 14. Выдача разрешений на ввод объекта в эксплуатацию

Уполномоченный орган исполнительной власти Тюменской области выдает разрешение на ввод объекта в эксплуатацию на объекты капитального строительства, по которым данным уполномоченным органом исполнительной власти Тюменской области была осуществлена выдача разрешений на строительство.


ГАРАНТ:

Настоящая статья вступила в силу с 1 июля 2006 г.

Статья 15. Ведение информационного банка данных градостроительной деятельности Тюменской области

1. Информационный банк данных градостроительной деятельности Тюменской области является информационным ресурсом, который включает в себя свод документированных сведений о градостроительном развитии территории области, о ее застройке, инженерных изысканиях, о земельных участках, об объектах регионального значения и иных необходимых для осуществления градостроительной деятельности сведений, поступающих от органов местного самоуправления по запросам уполномоченного органа исполнительной власти Тюменской области, а также от других субъектов градостроительных отношений.

2. Уполномоченный орган исполнительной власти Тюменской области обеспечивает ведение информационного банка данных градостроительной деятельности Тюменской области и осуществляет систематизацию сведений информационного банка данных градостроительной деятельности.

3. Ведение информационного банка данных градостроительной деятельности и его мониторинг осуществляет уполномоченный орган исполнительной власти Тюменской области, либо государственное учреждение Тюменской области, либо иная организация на основании договора.

4. Порядок ведения информационного банка данных градостроительной деятельности Тюменской области устанавливается Правительством Тюменской области в соответствии с действующим законодательством.


Статья 16. Утратила силу

Информация об изменениях:

См. текст статьи 16


Статья 17. Утратила силу

Информация об изменениях:

См. текст статьи 17


Информация об изменениях:

Законом Тюменской области от 8 декабря 2015 г. N 132 настоящий Закон дополнен статьей 17.1, вступающей в силу с 1 января 2016 г.

Статья 17.1. Обеспечение беспрепятственного доступа инвалидов к объектам социальной, инженерной и транспортной инфраструктур

Планировка и застройка городов, других населенных пунктов, формирование жилых и рекреационных зон, разработка проектных решений на новое строительство и реконструкцию зданий, сооружений и их комплексов без приспособления указанных объектов для беспрепятственного доступа к ним инвалидов и использования их инвалидами не допускаются.


Статья 18. Переходные положения

1. До принятия соответствующего решения Правительства Российской Федерации порядок определения и предоставления технических условий и определения платы за подключение, а также порядок подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения устанавливаются Правительством Тюменской области.

2. До установления Правительством Российской Федерации соответствующего порядка подготовка проектной документации для строительства объекта капитального строительства осуществляется на основании архитектурно-планировочного задания, выдаваемого в порядке, утверждаемом Правительством Тюменской области.

3. Требования к подготовке земельных участков для строительства и объекта капитального строительства для реконструкции, капитального ремонта, состав и порядок ведения исполнительной документации, форма и порядок ведения общего и специальных журналов, в которых ведется учет выполнения работ, порядок осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта, порядок консервации объекта капитального строительства устанавливаются нормативными правовыми актами Тюменской области, если иное не установлено нормативными правовыми актами Российской Федерации.


Статья 19. Вступление в силу настоящего Закона

1. Настоящий Закон, за исключением статей, для которых настоящей статьей установлены иные сроки вступления в силу, вступает в силу со дня его официального опубликования.

2. Статья 12 настоящего Закона вступает в силу с 1 января 2006 года.

3. Статьи 15 и 16 настоящего Закона вступают в силу с 1 июля 2006 года.

4. Законы и иные нормативные правовые акты в сфере градостроительства, действующие на территории Тюменской области, действуют в части, не противоречащей настоящему Закону.

5. Со дня вступления в силу настоящего Закона признать утратившими силу:

1) Закон Тюменской области от 29.12.2003 N 186 "О зонах особого градостроительного регулирования в Тюменской области";

2) Закон Тюменской области от 06.04.1999 N 107 "Градостроительный устав Тюменской области", за исключением статей 13, 14, пункта 4 статьи 27, статьи 28 (в части положений, относящихся к государственной экспертизе проектной документации), подпункта "е" пункта 2 статьи 37, подпункта "д" пункта 5 статьи 39, которые утрачивают силу с 1 июля 2006 года;

3) Закон Тюменской области от 04.03.2005 N 353 "О приостановлении действия Закона Тюменской области "Градостроительный устав Тюменской области", за исключением статей 13, 14, 16, пункта 4 статьи 27, статьи 28 (в части положений, относящихся к государственной экспертизе проектной документации), подпункта "е" пункта 2 статьи 37, подпункта "д" пункта 5 статьи 39";

4) статьи 1, 10 Закона Тюменской области от 11.03.2004 N 211 "О внесении изменений в некоторые законы Тюменской области";

5) Закон Тюменской области от 07.03.2003 N 126 "О внесении изменений в Закон Тюменской области "Градостроительный устав Тюменской области";

6) Закон Тюменской области от 10.06.2002 N 48 "О внесении изменений и дополнений в Закон Тюменской области "Градостроительный устав Тюменской области", за исключением частей 2, 3, 13, абзаца 5 части 20 статьи 1, которые утрачивают силу с 1 июля 2006 года;

7) Закон Тюменской области от 16.03.2001 N 310 "О внесении изменений в Закон Тюменской области "Градостроительный устав Тюменской области";

8) пункт 2.6 части 2 статьи 1 Закона Тюменской области от 06.10.2000 N 204 "О введении в действие Закона Тюменской области "Об административной ответственности за отдельные виды правонарушений".


Губернатор Тюменской области

С.С. Собянин


г. Тюмень
3 июня 2005 г.
N 385


Закон Тюменской области от 3 июня 2005 г. N 385 "О регулировании градостроительной деятельности в Тюменской области"


Настоящий Закон, за исключением статей, для которых установлены иные сроки вступления в силу, вступает в силу со дня его официального опубликования


Текст Закона опубликован в газетах "Тюменские известия" от 8 июня 2005 г., N 129-130(3796-3797); "Тюменская область сегодня" от 7 июня 2005 г., N 98(1473)


В настоящий документ внесены изменения следующими документами:


Закон Тюменской области от 6 июня 2017 г. N 37

Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного Закона


Закон Тюменской области от 4 мая 2017 г. N 23

Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного Закона


Закон Тюменской области от 9 декабря 2016 г. N 102

Изменения вступают в силу с 1 января 2017 г.


Закон Тюменской области от 8 декабря 2015 г. N 132

Изменения вступают в силу с 1 января 2016 г.


Закон Тюменской области от 31 марта 2015 г. N 32

Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного Закона


Закон Тюменской области от 7 июля 2014 г. N 61

Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного Закона


Закон Тюменской области от 24 апреля 2014 г. N 26

Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного Закона


Закон Тюменской области от 4 апреля 2013 г. N 13

Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного Закона


Закон Тюменской области от 28 февраля 2013 г. N 1

Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного Закона


Закон Тюменской области от 5 декабря 2011 г. N 101

Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного Закона


Закон Тюменской области от 29 декабря 2009 г. N 107

Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного Закона


Закон Тюменской области от 8 июля 2008 г. N 33

Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного Закона


Закон Тюменской области от 5 июля 2007 г. N 22

Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного Закона


Закон Тюменской области от 30 марта 2006 г. N 450

Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного Закона


Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.