Письмо Министерства регионального развития РФ от 9 апреля 2009 г.  N 10259-СМ/08 О составлении проекта организации строительства при возведении титульных зданий и сооружений

Письмо Министерства регионального развития РФ
от 9 апреля 2009 г. N 10259-СМ/08


Министерством регионального развития Российской Федерации рассмотрено обращение ОАО "Тверьавтодорпроект" от 25.02.2009 N 76 и сообщается следующее.

В соответствии с п.12 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации в состав проектной документации включается проект организации строительства (ПОС).

Согласно Положению о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 N 87, ПОС должен содержать для объектов производственного назначения и линейных объектов: обоснование потребности строительства (капитального ремонта) во временных зданиях и сооружениях, сведения о размерах и оснащении площадок для складирования материалов, конструкций, оборудования, укрупненных модулей и стендов для их сборки, а также места их расположения на строительном генеральном плане строительства.

В соответствии с п. 4.84 Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-35.2004 размер средств, предназначенных для возведения титульных зданий и сооружений, может определяться:

по расчету, основанному на данных ПОС, в соответствии с необходимым набором титульных временных зданий и сооружений;

по нормам, приведенным в сборниках сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений (ГСН 81-05-01-2001 и ГСНр 81-05-01-2001), в процентах от сметной стоимости строительных (ремонтно-строительных) и монтажных работ по итогам глав 1-7 (1-5) сводного сметного расчета и дополнительным затратам, не учтенным сметными нормами.

Расчеты за временные здания и сооружения могут производиться по установленным нормам в соответствии с договорными условиями или за фактически построенные временные здания и сооружения.

Учитывая, что по окончании возведения временных титульных зданий и сооружений подрядчик обязан сдать их заказчику независимо от принятого в договоре подряда порядка расчетов за временные здания и сооружения, требования заказчика и проверяющих органов о необходимости составления ПОС, в котором приводится перечень указанных зданий и сооружений, являются правомерными.


Директор
Департамента регулирования
градостроительной деятельности

С.Н. Малышев


В состав проектной документации включается проект организации строительства (ПОС). В нем обосновывают потребность во временных зданиях и сооружениях.

Размер средств на возведение титульных зданий и сооружений определяется по расчету, основанному на данных ПОС, и по нормам, приведенным в сборниках сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений.

Расчеты за временные здания производятся по установленным нормам в соответствии с договором или за фактически построенные.

По окончании возведения временных титульных зданий подрядчик сдает их заказчику. В связи с этим требования заказчика и проверяющих органов о необходимости составления ПОС являются правомерными.


Письмо Министерства регионального развития РФ от 9 апреля 2009 г. N 10259-СМ/08


Текст письма опубликован в Информационном бюллетене "Нормирование в строительстве и ЖКХ", 2009 г., N 4, в журнале "Ценообразование и сметное нормирование в строительстве", сентябрь 2009 г., N 9, в информационном бюллетене "Нормирование, стандартизация и сертификация в строительстве", 2009 г., N 5, в журнале "Ценообразование и сметное нормирование в строительстве", июнь 2010 г., N 6


Откройте нужный вам документ прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.