Постановление Правительства Московской области от 20 ноября 2006 г. N 1085/45 "Об утверждении примерных форм договоров купли-продажи, аренды, безвозмездного срочного пользования земельными участками, справки о размере земельного налога и о признании утратившими силу некоторых постановлений Правительства Московской области в сфере земельных отношений" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Правительства Московской области
от 20 ноября 2006 г. N 1085/45
"Об утверждении примерных форм договоров купли-продажи, аренды, безвозмездного срочного пользования земельными участками, справки о размере земельного налога и о признании утратившими силу некоторых постановлений Правительства Московской области в сфере земельных отношений"

С изменениями и дополнениями от:

20 сентября 2017 г.

В соответствии с Законом Московской области N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области" (в редакции Закона Московской области N 106/2006-ОЗ) Правительство Московской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемые:

1.1. Примерную форму договора купли-продажи земельного участка.

1.2. Утратил силу с 22 сентября 2017 г. - Постановление Правительства Московской области от 20 сентября 2017 г. N 772/34

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

1.3. Примерную форму договора безвозмездного срочного пользования земельным участком, находящимся в государственной собственности.

1.4. Примерную форму справки о размере земельного налога.

2. Министерству имущественных отношений Московской области (Бодунков А.Ф.):

2.1. Разработать и утвердить образцы заявлений о предоставлении земельного участка, о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

2.2. Руководствоваться примерными договорами, утвержденными настоящим постановлением, при заключении соответствующих сделок с земельными участками.

3. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образований Московской области:

3.1. Использовать примерные договоры, утвержденные настоящим постановлением, при заключении соответствующих сделок с земельными участками.

3.2. Направлять в Министерство имущественных отношений Московской области в сроки, указанные в пункте 8 статьи 15 Закона Московской области N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области" (в редакции Закона Московской области N 106/2006-ОЗ), копии заключенных договоров аренды земельных участков и документы, подтверждающие переход права собственности на земельные участки.

4. Признать утратившими силу:

постановление Правительства Московской области от 11.10.2002 N 451/36 "Об организации переоформления права постоянного (бессрочного) пользования, права пожизненного наследуемого владения на земельные участки на право аренды или право собственности, продажи земельных участков";

постановление Правительства Московской области от 23.04.2003 N 232/14 "О внесении изменений в постановление Правительства Московской области от 11.10.2002 N 451/36";

постановление Правительства Московской области от 18.08.2003 N 490/28 "О внесении изменения в приложение к постановлению Правительства Московской области от 02.04.2003 N 163/11 и приложение к постановлению Правительства Московской области от 11.10.2002 N 451/36";

постановление Правительства Московской области от 03.11.2003 N 633/41 "О внесении изменения в некоторые постановления Правительства Московской области";

постановление Правительства Московской области от 13.11.2003 N 658/41 "О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Московской области от 11.10.2002 N 451/36 "Об организации переоформления права постоянного (бессрочного) пользования, права пожизненного наследуемого владения на земельные участки на право аренды или право собственности, продажи земельных участков";

постановление Правительства Московской области от 09.01.2004 N 7/48 "О внесении изменений в некоторые постановления Правительства Московской области";

постановление Правительства Московской области от 26.01.2004 N 32/2 "О внесении изменения в некоторые постановления Правительства Московской области";

постановление Правительства Московской области от 24.02.2004 N 103/7 "О внесении изменения в некоторые постановления Правительства Московской области";

постановление Правительства Московской области от 08.04.2004 N 193/14 "О внесении изменения в некоторые постановления Правительства Московской области";

постановление Правительства Московской области от 07.05.2004 N 269/15 "О внесении изменения в некоторые постановления Правительства Московской области";

постановление Правительства Московской области от 21.05.2004 N 287/19 "О внесении изменения в некоторые постановления Правительства Московской области";

постановление Правительства Московской области от 28.06.2004 N 366/25 "О внесении изменения в некоторые постановления Правительства Московской области";

постановление Правительства Московской области от 16.07.2004 N 416/28 "О внесении дополнения в Правила организации переоформления права постоянного (бессрочного) пользования, права пожизненного наследуемого владения на земельные участки на право аренды или право собственности, продажи или передачи в аренду земельных участков, утвержденные постановлением Правительства Московской области от 11.10.2002 N 451/36 (в редакции постановления Правительства Московской области от 13.11.2003 N 658/41)";

постановление Правительства Московской области от 15.09.2004 N 570/36 "О внесении изменения в некоторые постановления Правительства Московской области";

постановление Правительства Московской области от 28.01.2005 N 57/3 "О внесении изменений в некоторые постановления Правительства Московской области";

постановление Правительства Московской области от 25.04.2005 N 268/15 "О внесении изменений в некоторые постановления Правительства Московской области";

постановление Правительства Московской области от 03.06.2005 N 367/21 "О внесении изменений в Правила организации переоформления права постоянного (бессрочного) пользования, права пожизненного наследуемого владения на земельные участки на право аренды или право собственности, продажи или передачи в аренду земельных участков";

постановление Правительства Московской области от 02.08.2005 N 530/29 "О внесении изменений в некоторые постановления Правительства Московской области";

постановление Правительства Московской области от 21.09.2005 N 641/38 "О внесении изменений в постановление Правительства Московской области от 11.10.2002 N 451/36";

постановление Правительства Московской области от 07.12.2005 N 886/49 "О внесении изменений в некоторые постановления Правительства Московской области в сфере земельных отношений";

постановление Правительства Московской области от 10.01.2006 N 1/52 "О внесении изменений в некоторые постановления Правительства Московской области";

постановление Правительства Московской области от 09.02.2006 N 76/4 "О внесении изменений в некоторые постановления Правительства Московской области в сфере земельных отношений";

постановление Правительства Московской области от 06.05.2006 N 392/12 "О внесении изменений в некоторые постановления Правительства Московской области";

постановление Правительства Московской области от 26.06.2006 N 556/23 "О внесении изменения в некоторые постановления Правительства Московской области";

постановление Правительства Московской области от 02.04.2003 N 163/11 "О размерах земельных участков, предоставляемых органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области";

постановление Правительства Московской области от 23.06.2003 N 367/21 "О внесении изменения в приложение к постановлению Правительства Московской области от 02.04.2003 N 163/11";

постановление Правительства Московской области от 16.07.2004 N 414/28 "Об утверждении Перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной собственности, на которых расположены здания, строения, сооружения";

постановление Правительства Московской области от 03.06.2005 N 368/21 "О внесении изменения в постановление Правительства Московской области от 16.07.2004 N 414/28";

постановление Правительства Московской области от 17.02.2005 N 103/6 "Об утверждении Перечней документов, необходимых для принятия решений о предоставлении земельных участков и решений о переводе земель из одной категории в другую";

постановление Правительства Московской области от 06.05.2006 N 394/17 "О внесении дополнений в Перечни документов, необходимых для принятия решений о предоставлении земельных участков и решений о переводе земель из одной категории в другую".

Губернатор

Московской области

Б.В. Громов

Информация об изменениях:

Примерная форма изменена с 22 сентября 2017 г. - Постановление Правительства Московской области от 20 сентября 2017 г. N 772/34

См. предыдущую редакцию

(с изменениями от 20 сентября 2017 г.)

                         Примерная форма договора

                      купли-продажи земельного участка 

                                N _______ 

          (утв. постановлением Правительства Московской области 

                     от 20 ноября 2006 г. N 1085/45)

     г. _______________                            "___" _______ 200__ г.

     Продавец __________________________________________________________,

                 (полное наименование органа государственной власти,

                           органа местного самоуправления)

ИНН _______, внесенный в Единый государственный реестр юридических лиц за

основным государственным регистрационным номером (ОГРН) ________________,

________________________________________________________________________,

                      (дата и место гос. регистрации)

в лице __________________________________________________________________

                     (Ф.И.О., должность представителя Продавца)

действующего на основании Устава (Положения) ___________________________,

утвержденного ________________________________________________________, и

               (дата документа и наименование органа, принявшего его)

     Для юридических лиц:

     Покупатель ________________________________________________________,

                            (наименование юридического лица)

ИНН________, внесенный в Единый государственный реестр юридических лиц за

основным государственным регистрационным номером (ОГРН) ________________,

________________________________________________________________________,

                      (дата и место гос. регистрации)

в лице _________________________________________________________________,

          (Ф.И.О. руководителя или его представителя по доверенности)

действующего на основании Устава (доверенности N ____ от _______),

     Для физических лиц:

     Покупатель ________________________________________________________,

                                      (Ф.И.О.)

паспорт ___________________, выдан _____________________________________,

                                             (кем и когда выдан)

проживающий по адресу: _________________________________________________,

в дальнейшем именуемые "Стороны",  на основании _________________________

_________________________________________________________________________

      (номер и дата распорядительного акта уполномоченного органа)

заключили настоящий Договор (далее - Договор) о нижеследующем.

                           1. Предмет Договора

     1.1. Продавец  передает,  а  Покупатель  принимает  в  собственность

земельный участок (далее - Участок), находящийся в ______________________

________________________________________________________________________,

     (указать вид собственности: государственная или муниципальная)

общей площадью _________ кв. м, категория земель _______________________,

с кадастровым номером ________________________ в  границах,  указанных  в

кадастровой   карте   (плане),   прилагаемой   к   настоящему    Договору

(приложение N 1) и  являющейся  его  неотъемлемой  частью,  расположенный

_________________________________,    для    использования    в     целях

__________________________________________________________

    1.2. Право собственности ____________________________________________

                                    (государственной/муниципальной)

подтверждается __________________________________________________________

                      (наименование правоподтверждающего документа,

                                 дата, серия, N)

    1.3.  На   Участке   находятся   объекты    недвижимого    имущества,

принадлежащие Покупателю на праве ____________________ согласно _________

_________________________________________________________________________

                    (наименование правоустанавливающего,

_________________________________________________________________________

              правоподтверждающего документа, дата, серия, N)

                   2. Цена Договора и порядок расчетов

    2.1. Цена Участка установлена в соответствии с ______________________

_________________________________________________________________________

                   (указать нормативный правовой акт)

и составляет _____________________________________________ рублей.

                     (указать цифрами и прописью)

     2.2. Оплата Участка осуществляется  Покупателем  путем  перечисления

денежных средств в размере, указанном в пункте 2.1  настоящего  Договора,

на  счет  Управления  Федерального  казначейства  по  Московской  области

(______________, ИНН __________, КПП __________) по следующим реквизитам:

р/с ____ в ____, БИК ____, ОКАТО ____, КБК ____

     Датой оплаты Участка считается дата  списания  денежных  средств  со

счета плательщика (внесения наличных средств гражданами через  банк)  для

зачисления средств на счет, указанный в пункте 2.2 настоящего Договора.

     2.3. Оплата производится в полном объеме не позднее  60  календарных

дней   со    дня    подписания    Договора/в    рассрочку    в    течение

_________________________  с  момента  подписания   настоящего   Договора

равными  долями  ежеквартально  (ежемесячно)  до  _______________   числа

последнего месяца текущего квартала (месяца).

                   3. Передача Участка и переход права

                         собственности на Участок

     3.1. Переход права собственности на  Участок  подлежит  обязательной

государственной  регистрации  в  органе,  осуществляющем  государственную

регистрацию прав на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним,  по  месту

нахождения Участка.

     3.2. Участок считается переданным Продавцом и  принятым  Покупателем

по передаточному акту (при его отсутствии - по Договору).

                          4. Обязанности сторон

     4.1. Покупатель обязуется:

     4.1.1. Полностью оплатить цену Участка в размере, порядке  и  сроки,

установленные разделом 2 настоящего Договора.

     4.1.2. Письменно своевременно уведомлять Продавца об изменении своих

почтовых  и  банковских  реквизитов,  а  также   о   смене   руководителя

организации (для юридических лиц).

     4.1.3. В течение 7  (семи)  календарных  дней  после  полной  оплаты

стоимости Участка представить Продавцу документы,  подтверждающие  оплату

(далее  -  Документы):  заверенную   печатью   банка   Покупателя   копию

соответствующего  платежного  поручения  и  выписку  по  лицевому   счету

Покупателя, подписанную главным бухгалтером и  заверенную  печатью  банка

Покупателя (для юридических лиц).

     4.1.4. В течение 14 (четырнадцати) календарных дней после  получения

от Продавца Документов, перечисленных в п. 4.2.1 Договора, направить их в

орган, осуществляющий  государственную  регистрацию  прав  на  недвижимое

имущество и сделок с ним.

     4.1.5.  В  течение  7  (семи)  календарных  дней  с  даты  получения

свидетельства о регистрации права  собственности  Покупателя  на  Участок

направить Продавцу нотариальную копию  указанного  свидетельства  и  один

экземпляр договора купли-продажи.

     4.2. Продавец обязуется:

     4.2.1.  В  течение  7  (семи)  календарных  дней  со  дня  получения

Документов, перечисленных в п. 4.1.3 Договора,  и  поступления  в  бюджет

денежных средств за Участок в полном объеме передать  Покупателю  договор

купли-продажи и Документы, необходимые  для  государственной  регистрации

перехода права собственности в установленном порядке.

     4.2.2. При получении сведений об изменении реквизитов,  указанных  в

пункте 2.2 настоящего Договора, письменно  уведомить  о  таком  изменении

Покупателя.

     4.3. Права, обязанности и ответственность Сторон, не предусмотренные

настоящим  Договором,  устанавливаются  в  соответствии   с   действующим

законодательством.

                        5. Ответственность сторон

     5.1. Продавец не несет ответственности за недостоверность  сведений,

представленных  ему  Покупателем  или  иными  органами  и  организациями,

вошедших в настоящий Договор, включая приложения к нему.

     5.2.  В  случае  нарушения  установленного  пунктом  2.3  настоящего

Договора срока оплаты стоимости Участка  Покупатель  уплачивает  Продавцу

неустойку,   устанавливаемую   в   размере   одной    трехсотой    ставки

рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей  на

день выполнения денежного обязательства, от неуплаченной суммы за  каждый

календарный день просрочки.

     5.3.  Уплата  неустойки  не  освобождает  Покупателя  от  исполнения

обязательств по настоящему Договору.

     5.4. Расторжение настоящего Договора не  освобождает  Покупателя  от

уплаты  неустойки  в  случае,  если  расторжение  произведено  вследствие

нарушения Покупателем своих обязанностей по настоящему Договору.

                          6. Рассмотрение споров

     6.1. Настоящий Договор считается заключенным с даты  его  подписания

Сторонами и  действует  вплоть  до  полного  выполнения  Сторонами  своих

обязательств либо до его расторжения.

     6.2. Настоящий Договор может быть расторгнут в форме,  установленной

законом, по требованию одной из Сторон, в том числе в связи  с  неоплатой

или неполной оплатой Покупателем цены Участка.

     6.3. Все споры между Сторонами, возникающие по настоящему  Договору,

разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

                          7. Обременения Участка

     7.1. Продавец передает, а  Покупатель  принимает  согласно  условиям

настоящего Договора Участок, свободный  от  любых  имущественных  прав  и

претензий третьих лиц.

     7.2.  Участок,  приобретаемый   в   собственность   Покупателем,   в

соответствии  с  кадастровым  планом  Участка  не  имеет  обременений   и

ограничений в пользовании (если имеет, то указать какие).

                        8. Особые условия Договора

     8.1. Переход права собственности на Участок по  настоящему  Договору

подлежит   обязательной    государственной    регистрации    в    органе,

осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и

сделок  с  ним  на  территории  Московской  области,   после   исполнения

обязательств по оплате Участка в соответствии  с  разделом  2  настоящего

Договора.  Расходы  по   государственной   регистрации   перехода   права

собственности на Участок несет Покупатель.

     8.2.  С  момента  подписания  настоящего  Договора  и   до   момента

регистрации  права  собственности  на  Участок   принадлежащее   Продавцу

недвижимое имущество, находящееся на Участке, отчуждению в  собственность

третьих лиц не подлежит.

     8.3. Настоящий Договор составлен в  3  (трех)  экземплярах,  имеющих

одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру  хранится  у

Сторон, один экземпляр передается в орган, осуществляющий государственную

регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

                         9. Приложения к Договору

     Приложение N 1 - кадастровый план Участка (В.1 - В.4).

     Приложение N 2 - справка о размере земельного налога (по застроенным

земельным участкам).

                           10. Реквизиты Сторон

         Продавец                                    Покупатель

    Юридический адрес:                           Юридический адрес:

___________________________                 _____________________________

___________________________                 _____________________________

     Почтовый адрес:                               Почтовый адрес:

___________________________                 _____________________________

___________________________                 _____________________________

   Банковские реквизиты:                       Банковские реквизиты:

ИНН ________, КПП ________,                 ИНН _________, КПП _________,

Министерство экономики и                    р/с ________________________,

финансов Московской области                 _____________________________

(ИНН ______________________                 к/с ________________________,

л/с ________)                               БИК _________________________

т/с ______________________,

к/с _______________________

Сбербанк России, г. Москва,

БИК _______________________

                            11. Подписи Сторон

     Продавец:                                          Покупатель:

     _________                                          ___________

Согласован

(в случаях, установленных пунктом 2 статьи  2 Закона Московской области

"О регулировании земельных отношений в Московской области")

Министерство имущественных отношений

Московской области

_________________________

"___" __________ 200__ г.

                         Примерная форма договора

                         аренды земельного участка 

                               N _________

          (утв. постановлением Правительства Московской области

                      от 20 ноября 2006 г. 1085/45)

Подпункт 1.2 пункта 1 постановления, утвердивший настоящую примерную форму, утратил силу с 22 сентября 2017 г. - Постановление Правительства Московской области от 20 сентября 2017 г. N 772/34

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

ГАРАНТ:

См. примерную форму договора аренды земельного участка, заключаемого без проведения торгов, утвержденную постановлением Правительства Московской области от 20 сентября 2017 г. N 772/34

                         Примерная форма договора

           безвозмездного срочного пользования земельным участком,

                находящимся в государственной собственности 

          (утв. постановлением Правительства Московской области 

                     от 20 ноября 2006 г. N 1085/45)

     г. _______________                            "___" _______ 200__ г.

     Ссудодатель _______________________________________________________,

                   (полное наименование органа государственной власти,

                            органа местного самоуправления)

ИНН _______, внесенный в Единый государственный реестр юридических лиц за

основным государственным регистрационным номером (ОГРН) ________________,

________________________________________________________________________,

                     (дата и место гос. регистрации)

в лице _________________________________________________________________,

                 (Ф.И.О., должность представителя Ссудодателя)

действующего на основании Устава (Положения) ___________________________,

утвержденного ___________________________________________________________

                (дата документа и наименование органа, принявшего его)

     Ссудополучатель ___________________________________________________,

                            (наименование религиозной организации

                                      согласно уставу)

ИНН _______, внесенный в Единый государственный реестр юридических лиц за

основным государственным регистрационным номером (ОГРН) ________________,

_________________________________________________________________________

                        (дата гос. регистрации)

________________________________________________________________________,

    адрес (место нахождения) постоянного действующего исполнительного

      органа религиозной организации (епархиального совета епархии,

                       приходского совета прихода)

в лице _________________________________________________________________,

              (наместника монастыря, настоятеля подворья, ректора

                    духовного образовательного учреждения)

действующего на  основании  Устава,  именуемые  в  дальнейшем  "Стороны",

заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

                           1. Предмет Договора

     1.1.   Ссудодатель   передает,   а   Ссудополучатель   принимает   в

безвозмездное срочное пользование земельный участок площадью ____________

(_______) кв. м с кадастровым номером _________________, категория земель

"________________", разрешенный вид использования земель ________________

в границах, указанных на кадастровом плане земельного участка (приложение

N 1 к  настоящему  Договору)  и  установленных  на  местности,  с  учетом

действующих строительных,  санитарных,  природоохранных,  противопожарных

норм,  расположенный  по  адресу:  (адресным  ориентирам)  _____________,

именуемый в дальнейшем "Земельный участок".

     1.2.   Земельный   участок   предоставляется    для    осуществления

Ссудополучателем  деятельности  в  соответствии  с  целевым   назначением

Земельного участка и уставом Ссудополучателя для использования:

_________________________________________________________________________

    1.3. На Земельном участке расположены _______________________________

_________________________________________________________________________

      (указываются объекты недвижимого имущества, имеющие надлежащим

                        образом оформленные документы).

          2. Срок Договора и порядок передачи Земельного участка

     2.1.  Земельный  участок  передается  Ссудодателем   и   принимается

Ссудополучателем   в   безвозмездное   срочное   пользование   на    срок

безвозмездного пользования зданием,  строением,  сооружением  -  (указать

конкретный   срок   безвозмездного   пользования   зданием,    строением,

сооружением  в  соответствии   со   сроком,   определенным   в   договоре

безвозмездного пользования объектами  религиозного  и  благотворительного

назначения, в случае если срок определен указанием на событие  (например,

срок действия юридического лица) - дать  отсылку  к  этому  событию)  без

оформления   акта   приема-передачи   с   даты   подписания    настоящего

Договора/даты государственной регистрации Договора.

                      3. Права и обязанности Сторон

     3.1. Права и обязанности Ссудодателя.

     3.1.1.  Ссудодатель  осуществляет  свои  права  и   обязанности   по

настоящему  Договору  с  соблюдением  этических  требований,   с   учетом

внутренних  установлений   Ссудополучателя   и   при   условии   уважения

религиозных чувств верующих, священнослужителей и церковнослужителей.

     3.1.2.  Ссудодатель  вправе  осуществлять  контроль  за  соблюдением

условий Договора.

     3.1.3. Ссудодатель с учетом внутренних установлений  Ссудополучателя

имеет право доступа на территорию Земельного участка с целью его  осмотра

на предмет соответствия условий его использования настоящему  Договору  и

действующему законодательству.

     Осмотр осуществляется, как правило, не чаще чем один раз в полгода и

может производиться в любое время в течение рабочего  дня  с  соблюдением

установленного режима богослужений.

     3.2. Права и обязанности Ссудополучателя.

     3.2.1.  Ссудополучатель  использует  Земельный  участок   в   целях,

указанных в пункте 1.2 Договора, в  соответствии  со  своими  внутренними

установлениями  и  с  обязательным  условием  выполнения   требований   к

сохранению объекта культурного наследия, установленных  законодательством

об  объектах  культурного  наследия  народов  Российской  Федерации  (при

наличии на Земельном участке таких объектов).

     3.2.2.  Ссудополучатель  вправе  осуществлять  застройку  Земельного

участка на основании проектной документации,  прошедшей  в  установленном

законодательством порядке согласование и  государственную  экспертизу,  и

разрешения на строительство.

     3.2.3.  Ссудополучатель  обеспечивает  Ссудодателю   (его   законным

представителям),  представителям  органов   государственного   земельного

контроля доступ на Земельный участок с учетом режима богослужения.

     3.2.4.  Ссудополучатель  обязан   выполнять   условия   эксплуатации

подземных и наземных  коммуникаций,  сооружений,  дорог,  проездов  и  не

препятствовать их ремонту и обслуживанию.

     3.2.5.  Ссудополучатель  обязан  соблюдать  требования  действующего

законодательства, в том  числе  касающиеся  охраны  объектов  культурного

наследия,  охраны  окружающей  среды,  санитарных  норм,  противопожарных

правил, правового режима использования земельного участка.

     3.2.6. После подписания Договора (дополнительных соглашений к  нему)

Ссудополучатель в разумный срок направляет его  (их)  на  государственную

регистрацию в орган, осуществляющий государственную регистрацию  прав  на

недвижимое имущество и сделок с ним  (в  случае,  если  Договор  подлежит

государственной регистрации).

     3.2.7.  Ссудополучатель  обязан  письменно  в   десятидневный   срок

уведомлять Ссудодателя об изменении  своих  реквизитов  (почтовый  адрес,

контактный телефон).

     3.3. Ссудодатель и Ссудополучатель имеют иные  права  и  несут  иные

обязанности,  установленные  законодательством  Российской  Федерации   и

Московской области.

                        4. Ответственность Сторон

     4.1. За неисполнение или ненадлежащее  исполнение  условий  Договора

Стороны   несут   ответственность,   предусмотренную    законодательством

Российской Федерации и Московской области.

     4.2.   За   нарушение   условий   Договора,   вызванных    действием

обстоятельств  непреодолимой  силы,  Стороны  несут   ответственность   в

соответствии с законодательством Российской Федерации.

             5. Изменение, расторжение и прекращение Договора

     5.1.  Все  изменения  и  (или)  дополнения  к  Договору  оформляются

Сторонами путем заключения дополнительных соглашений.

     5.2. Договор может быть расторгнут по требованию каждой из Сторон на

основании и в порядке, установленном гражданским законодательством.

     5.3. При досрочном расторжении настоящего Договора или по  истечении

его срока стоимость изменений, произведенных без  разрешения  Ссудодателя

на Земельном участке, возмещению не подлежит.

                       6. Заключительные положения

     6.1.   Договор   безвозмездного   срочного   пользования   считается

заключенным  с  момента  его  государственной  регистрации  в  учреждении

юстиции по государственной регистрации прав  на  недвижимое  имущество  и

сделок  с  ним  (в  случае,   если   Договор   подлежит   государственной

регистрации) или с момента его подписания  (в  случае,  если  Договор  не

подлежит государственной регистрации).

     6.2. Расходы по  государственной  регистрации  права  безвозмездного

срочного пользования  возлагаются  на  Ссудополучателя  (в  случае,  если

Договор подлежит государственной регистрации), если иное не предусмотрено

законом или нормативными правовыми актами Московской области.

     6.3. Договор составляется в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую

юридическую силу, из которых по одному экземпляру  хранится  у  Сторон  и

один  экземпляр  передается  в  орган,   осуществляющий   государственную

регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в  случае,  если

Договор подлежит государственной регистрации).

                           7. Реквизиты Сторон

Ссудодатель: ____________________________________________________________

Ссудополучатель: ________________________________________________________

                            8. Подписи Сторон

Ссудодатель: _____________________________________________ ______________

                                 (Ф.И.О.)                     (подпись)

     "____" ________ 200__ г.

Ссудополучатель: _________________________________________ ______________

                                   (Ф.И.О.)                   (подпись)

     "____" _________ 200__ г.

Приложение к Договору:

Кадастровая карта (план) земельного участка.

Согласован

(в случаях, установленных пунктом 2 статьи 2 Закона  Московской области

"О регулировании земельных отношений в Московской области")

Министерство имущественных отношений

Московской области

______________________

"___" ________ 200_ г.

                         Примерная форма справки 

                       о размере земельного налога 

          (утв. постановлением Правительства Московской области

                       от 20 ноября 2006 г. N 1085/45)

Выдана _________________________________________________________________,

                  (для юридических лиц - юридический адрес, ОГРН;

                  для физических лиц - паспортные данные и адрес)

кадастровый номер земельного участка ____________________________________

площадь (кв. м) _________________________________________________________

категория _______________________________________________________________

разрешенное использование _______________________________________________

местоположение __________________________________________________________

Дифференцированная налоговая  ставка  по  состоянию  на  начало  текущего

календарного года ___________________________________________________ (%)

_________________________________________________________________________

(указать нормативный правовой акт представительного органа муниципального

образования,  на  основании   которого   установлена   дифференцированная

налоговая ставка)

Расчет земельного налога

Площадь земельного участка, кв. м	Кадастровая стоимость, руб.(налоговая база)	Дифференцированная налоговая ставка (% от налоговой базы)	Сумма земельного налога, руб.

Сумма земельного налога составляет ____________________________ рублей

                                          (сумма прописью)

Руководитель ИФНС Российской Федерации по городу (району)

Дата "___" ________ 200__ г.     М.П.

Примечание: справка   составляется  по  состоянию  на  начало  текущего

календарного года и предоставляется  для  целей  приобретения  земельного

участка.