Распоряжение Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 5 сентября 2012 г. N 785-р "Об утверждении Административного регламента предоставления государственной услуги" (с изменениями и дополнениями)

Информация об изменениях:

Распоряжением Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 23 сентября 2016 г. N 1488-р наименование настоящего распоряжения изложено в новой редакции

См. текст наименования в предыдущей редакции

Распоряжение Жилищного комитета Санкт-Петербурга
от 5 сентября 2012 г. N 785-р
"Об утверждении Административного регламента предоставления государственной услуги"

С изменениями и дополнениями от:

15 января, 25 апреля, 30 октября 2013 г., 24 апреля 2014 г., 24 июня, 18 июля, 9, 23 сентября, 16 ноября 2016 г.

В соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 25.07.2011 N 1037 "О Порядке разработки и утверждения исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга административных регламентов предоставления государственных услуг (исполнения государственных функций)":

1. Утвердить Административный регламент Жилищного комитета по предоставлению государственной услуги по принятию решений о продаже жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга гражданам и юридическим лицам целевым назначением по основаниям, предусмотренным законодательством, согласно приложению.

Информация об изменениях:

Распоряжением Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 15 января 2013 г. N 13-р в пункт 2 настоящего распоряжения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Исключить:

2.1. Пункт 1.4 и приложение 4 распоряжения Жилищного комитета от 01.04.2010 N 104-р "Об утверждении административных регламентов исполнения государственных функций (предоставления государственных услуг)".

2.2. Пункт 4.2 распоряжения Жилищного комитета от 22.09.2010 N 344-р "О внесении изменений в некоторые распоряжения Жилищного комитета".

2.3. Пункт 1.4 распоряжения Жилищного комитета от 16.08.2011 N 380-р "О внесении изменений в некоторые распоряжения Жилищного комитета".

2.4. Пункт 2.2 распоряжения Жилищного комитета от 14.10.2011 N 604-р "О внесении изменений в распоряжения Жилищного комитета от 24.12.2009 N 390-р, от 01.04.2010 N 104-р, от 18.07.2011 N 342-р, от 26.07.2011 N 352-р".

2.5. Пункт 1.4 распоряжения Жилищного комитета от 02.11.2011 N 788-р "О внесении изменений в некоторые распоряжения Жилищного комитета".

2.6. Пункт 1.2 распоряжения Жилищного комитета от 26.01.2012 N 43-р "О внесении изменений в распоряжение Жилищного комитета от 01.04.2010 N 104-р".

2.7. Пункт 1.2 распоряжения Жилищного комитета от 15.03.2012 N 175-р "О внесении изменений в распоряжение Жилищного комитета от 01.04.2010 N 104-р".

2.8. Пункт 4.2 распоряжения Жилищного комитета от 05.06.2012 N 412-р "О внесении изменений в некоторые распоряжения Жилищного комитета".

3. Контроль за выполнением распоряжения возложить на первого заместителя председателя Жилищного комитета Орлову М.Г.

И.о. председателя Жилищного комитета

В. Т. Гайдей

Внесен в Реестр

нормативных правовых актов

Санкт-Петербурга

11 сентября 2012 года

Регистрационный N 13723

Административный регламент
Жилищного комитета по предоставлению государственной услуги по принятию
решений о продаже жилых помещений государственного жилищного фонда
Санкт-Петербурга гражданам и юридическим лицам целевым назначением
по основаниям, предусмотренным законодательством
(утв. распоряжением Жилищного комитета от 5 сентября 2012 г. N 785-р)

С изменениями и дополнениями от:

15 января, 25 апреля, 30 октября 2013 г., 24 апреля 2014 г., 24 июня, 18 июля, 9, 23 сентября, 16 ноября 2016 г.

I. Общие положения

1.1. Предметом регулирования настоящего Административного регламента являются отношения, возникающие между заявителем и Жилищным комитетом в сфере предоставления государственной услуги по принятию решений о продаже жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга гражданам и юридическим лицам целевым назначением по основаниям, предусмотренным законодательством (далее - государственная услуга).

Информация о государственной услуге размещена на информационном портале "Государственные услуги в Санкт-Петербурге" (www.gu.spb.ru): в тематическом разделе - Недвижимость и земля.

Блок-схема предоставления государственной услуги приведена в приложении N 1 к настоящему Административному регламенту.

1.2. Заявители, имеющие право на получение государственной услуги:

1.2.1. Граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учете нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий, избравшие в качестве формы содействия приобретение жилых помещений целевым назначением.

1.2.2. Граждане, являющиеся нанимателями и (или) собственниками жилых помещений (комнат) в коммунальных квартирах и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления.

1.2.3. Граждане, занимающие жилые помещения по договорам найма, заключенным на основании решений органов государственной власти Санкт-Петербурга, принятых до 1 июля 2011 года, за исключением жилых помещений, предоставленных в аренду организациям в целях использования для проживания работников в связи с характером их трудовых отношений.

1.2.4. Граждане, проживающие в жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для проживания по причине аварийного или ветхого состояния при условии проведения гражданами необходимого ремонта и устранения аварийного или ветхого состояния.

1.2.5. Граждане из числа реабилитированных репрессированных народов, проживающие в жилых помещениях, построенных в соответствии с решениями федеральных органов государственной власти и (или) органов государственной власти Санкт-Петербурга, принятыми до 1 января 2009 года, в целях организации на территории Санкт-Петербурга компактных поселений таких граждан.

1.2.6. Граждане, являющиеся участниками целевой программы Санкт-Петербурга "Жилье работникам бюджетной сферы", утвержденной Законом Санкт-Петербурга от 30.11.2005 N 648-91 "О целевой программе Санкт-Петербурга "Жилье работникам бюджетной сферы".

1.2.7. Граждане, являющиеся нанимателями и (или) собственниками (членами семьи нанимателей и (или) собственников) жилых помещений (комнат) в коммунальных квартирах, в случае, если в результате продажи свободных жилых помещений данные коммунальные квартиры становятся отдельными.

1.2.8. Граждане, занимающие жилые помещения в виде комнат в коммунальных квартирах по договорам найма, в случаях, если в результате продажи данные коммунальные квартиры становятся отдельными, за исключением жилых помещений, предоставленных в аренду организациям в целях использования для проживания работников в связи с характером их трудовых отношений.

1.2.9. Граждане, имеющие официально признанные заслуги перед Российской Федерацией и Санкт-Петербургом в развитии экономики, науки, культуры, искусства, образования, здравоохранения, спорта, законодательства и просвещения (граждане, имеющие государственные награды, почетные звания и т.д.).

1.2.10. Юридические лица, учредителем (участником, акционером, членом) которых является Санкт-Петербург, созданные для непосредственной реализации целевых программ Санкт-Петербурга, направленных на оказание содействия в улучшении жилищных условий граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учете нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий (далее - юридические лица).

1.3. Представлять интересы заявителя вправе:

доверенное лицо, имеющее следующие документы:

паспорт либо иной документ, удостоверяющий личность;

доверенность, оформленную в соответствии с действующим законодательством, и подтверждающую наличие у представителя прав действовать от лица заявителя, и определяющую условия и границы реализации права на получение государственной услуги.

законный представитель (опекун, попечитель), имеющий следующие документы:

паспорт либо иной документ, удостоверяющий личность;

документ, подтверждающий право законного представителя выступать от имени заявителя (свидетельство о рождении, решение органа опеки и попечительства о назначении опекуна (попечителя).

1.4. Порядок информирования о предоставлении государственной услуги.

1.4.1. Места нахождения и графики работы исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга, предоставляющих государственную услугу, и организаций, участвующих в предоставлении государственной услуги:

а) Жилищный комитет расположен по адресу: Санкт-Петербург, пл.Островского, д.11. График работы: с 9.00 до 18.00 (в пятницу - до 17.00), перерыв с 13.00 до 13.48, выходные дни - суббота и воскресенье.

б) Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждение "Горжилобмен" (далее - СПб ГБУ "Горжилобмен") расположено по адресу: Санкт-Петербург, ул.Бронницкая, д.32, лит.А. График работы: с 9.00 до 18.00 (в пятницу - до 17.00), перерыв с 13.00 до 13.48, выходные дни - суббота и воскресенье.

Места нахождения и справочные телефоны районных отделов СПб ГБУ "Горжилобмен" (Райжилобменов) приведены в приложении N 2 к настоящему Административному регламенту и на сайте СПб ГБУ "Горжилобмен" в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по электронному адресу: www.obmencity.ru.

в) Места нахождения и справочные телефоны структурных подразделений администраций районов Санкт-Петербурга - жилищных отделов администраций районов Санкт-Петербурга приведены в приложении N 3 к настоящему Административному регламенту и на официальном сайте Правительства Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru.

Приемные дни: понедельник, среда с 9.00 до 18.00, перерыв с 13.00 до 13.48

Продолжительность рабочего дня, непосредственно предшествующего нерабочему праздничному дню, уменьшается на один час.

Информация об изменениях:

Распоряжением Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 15 января 2013 г. N 13-р в подпункт "г" пункта 1.4.1 настоящего Регламента внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

г) Перед предоставлением государственной услуги заявителям, указанным в пунктах 2.6.2.3-2.6.2.5, 2.6.2.8 настоящего Административного регламента необходимо обратиться в Санкт-Петербургское государственное унитарное предприятие "Городское Управление инвентаризации и оценки недвижимости" (далее - ГУП "ГУИОН") для получения технического паспорта жилого помещения.

Адрес ГУП "ГУИОН": Зодчего Росси ул., 1-3, 6-й подъезд, Санкт-Петербург, 191023.

График работы: Понедельник-четверг - с 9.00 до 18.00 (в пятницу - с 9.00 до 17.00), перерыв на обед - с 13.00 до 13.48, выходные дни - суббота и воскресенье.

Справочный телефон Информационно-справочной службы ГУП "ГУИОН" - 777-51-11.

Адрес сайта и электронной почты: www.guion.spb.ru, info@guion.spb.ru.

Места нахождения, справочные телефоны филиалов ГУП "ГУИОН" (ГУП "ГУИОН" ПИБ районов Санкт-Петербурга) размещены на сайте www.guion.spb.ru.

Информация об изменениях:

Распоряжением Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 9 сентября 2016 г. N 1399-р в подпункт "д" подпункта 1.4.1 пункта 1.4 настоящего Административного регламента внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

д) При предоставлении государственной услуги СПб ГБУ "Горжилобмен" осуществляет межведомственное взаимодействие с:

- Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (далее - Росреестр)

Адрес: 191124, Санкт-Петербург, ул. Красного Текстильщика, д. 10-12.

Адрес сайта и электронной почты: www.to78.rosreestr.ru.

Справочный телефон: 324-59-28.

- Главным Управлением Министерства внутренних дел России по Санкт-Петербургу Ленинградской области (далее - ГУ МВД)

Адрес: 191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., д. 50/52.

Адрес сайта и электронной почты: www.78.mvd.ru.

Справочный телефон: 573-26-76.

- Комитетом по делам записи актов гражданского состояния

Адрес: 191015, Санкт-Петербург, Таврическая ул., д. 39.

Адрес сайта и электронной почты: www.kzags@gov.spb.ru.

Справочные телефоны: 271-79-43.

- Государственными казенными учреждениями "Жилищное агентство администрации района Санкт-Петербурга" (далее - ГКУЖА).

Места нахождения ГКУЖА приведены в приложении N 10 к настоящему Административному регламенту.

График работы: с 9.00 до 18.00 (в пятницу - до 17.00), перерыв с 13.00 до 13.48, выходные дни - суббота и воскресенье. Продолжительность рабочего дня, непосредственно предшествующего нерабочему праздничному дню, уменьшается на один час.

1.4.2. Справочные телефоны (в том числе номер телефона-автоинформатора) подразделений исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга, предоставляющих государственную услугу, и организаций, участвующих в предоставлении государственной услуги:

телефон "горячей линии" Жилищного комитета - 576-24-25; 576-24-28;

справочный многоканальный телефон СПб ГБУ "Горжилобмен" - 576-00-00.

1.4.3. Адреса официальных сайтов исполнительных органов и организаций, участвующих в предоставлении государственной услуги:

Жилищный комитет.

Адрес сайта: www.gilkom-complex.ru, электронной почты: e-mail: gk@gov.spb.ru.

СПб ГБУ "Горжилобмен".

Адрес сайта: www.obmencity.ru, электронной почты: info@obmencity.ru.

1.4.4. Информация по вопросам предоставления государственной услуги может быть получена заявителем посредством:

личного обращения в Жилищный комитет, СПб ГБУ "Горжилобмен";

письменного обращения в Жилищный комитет, СПб ГБУ "Горжилобмен";

обращения по указанным адресам электронной почты;

обращения по телефону в Жилищный комитет, СПб ГБУ "Горжилобмен";

обращения на портал "Государственные услуги в Санкт-Петербурге" (www.gu.spb.ru);

обращения на сайты Жилищного комитета, СПб ГБУ "Горжилобмен".

1.4.5. Порядок, форма и место размещения информации по вопросам предоставления государственной услуги.

Информация по вопросам предоставления государственной услуги размещается:

на информационных стендах, расположенных в местах предоставления государственной услуги (приема граждан) СПб ГБУ "Горжилобмен", районных отделов СПб ГБУ "Горжилобмен" (Райжилобменах);

при помощи инфоматов, расположенных в Жилищном комитете, СПб ГБУ "Горжилобмен";

в сети Интернет на сайтах Жилищного комитета, СПб ГБУ "Горжилобмен";

на Портале "Государственные услуги в Санкт-Петербурге" (www.gu.spb.ru).

Информация об изменениях:

Распоряжением Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 24 июня 2016 г. N 713-р пункт 1.4 настоящего Административного регламента дополнен подпунктом 1.4.6

1.4.6. В целях доступности получения информации о порядке предоставления государственной услуги для инвалидов исполнительным органом государственной власти Санкт-Петербурга, предоставляющим государственную услугу (организацией, участвующей в предоставлении государственной услуги), обеспечивается:

для лиц со стойким нарушением функции зрения:

выполнение информации крупным рельефным шрифтом на контрастном фоне (белом или желтом) и дублирование рельефно-точечным шрифтом Брайля;

обеспечение выпуска альтернативных форматов печатных материалов (крупный шрифт или аудиофайлы);

для лиц со стойким нарушением функции слуха - предоставление государственной услуги с использованием русского жестового языка, включая обеспечение допуска сурдопереводчика, либо специальных технических средств, обеспечивающих синхронный сурдоперевод;

для лиц с одновременным стойким нарушением функций зрения и слуха - предоставление государственной услуги по тифлосурдопереводу, включая обеспечение доступа тифлосурдопереводчика, либо специальных технических средств, обеспечивающих синхронный тифлосурдоперевод.

II. Стандарт предоставления государственной услуги

2.1. Наименование государственной услуги: принятие решения о продаже жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга гражданам и юридическим лицам целевым назначением по основаниям, предусмотренным законодательством.

Краткое наименование государственной услуги: продажа жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга целевым назначением.

2.2. Наименование исполнительного органа, непосредственно предоставляющего государственную услугу, и исполнительных органов и организаций, участвующих в предоставлении государственной услуги.

2.2.1. Наименование исполнительного органа, непосредственно предоставляющего государственную услугу.

Государственную услугу предоставляет Жилищный комитет.

В предоставлении государственной услуги участвуют администрации районов Санкт-Петербурга и СПб ГБУ "Горжилобмен".

Жилищный комитет принимает решение о продаже жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга целевым назначением или об отказе в продаже жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга целевым назначением.

Информация об изменениях:

Распоряжением Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 24 апреля 2014 г. N 317-р в пункт 2.2.2 настоящего Административного регламента внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.2.2. Исполнительные органы и организации, участвующие в предоставлении государственной услуги:

а) администрация района Санкт-Петербурга осуществляет прием и представление в СПб ГБУ "Горжилобмен" документов, необходимых для принятия решения о продаже жилых помещений целевым назначением гражданам, указанным в пунктах 1.2.2, 1.2.3, 1.2.4 настоящего Административного регламента;

б) СПб ГБУ "Горжилобмен" осуществляет прием документов, необходимых для принятия Жилищным комитетом решения о продаже жилых помещений целевым назначением от граждан и (или) администраций районов, за исключением случаев приема документов от граждан, указанных в пунктах 1.2.1, 1.2.5, 1.2.6, 1.2.7, 1.2.8, 1.2.9, 1.2.10 настоящего Административного регламента.

При предоставлении государственной услуги СПб ГБУ "Горжилобмен" осуществляет межведомственное взаимодействие с Санкт-Петербургскими государственными казенными учреждениями - районными жилищными агентствами (далее - ГУЖА), администрациями районов Санкт-Петербурга, Комитетом по делам записи актов гражданского состояния, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, Министерством внутренних дел РФ.

2.3. Результатом предоставления государственной услуги является:

издание распоряжения Жилищного комитета о продаже заявителю жилого помещения целевым назначением (далее - распоряжение), заключение договора купли-продажи и обеспечение Жилищным комитетом государственной регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним или направление заявителю мотивированного отказа в продаже жилого помещения целевым назначением (далее - мотивированный отказ).

2.4. Сроки предоставления государственной услуги.

2.4.1. Для заявителей, указанных в пунктах 1.2.1-1.2.5, 1.2.7-1.2.8 настоящего Административного регламента, срок издания распоряжения о заключении договора купли-продажи составляет пятнадцать дней со дня представления в СПб ГБУ "Горжилобмен" всех документов, предусмотренных пунктами 2.6.1.1-2.6.1.5, 2.6.1.7-2.6.1.8 настоящего Административного регламента.

Уведомление о принятии Жилищным комитетом решения о заключении с заявителем договора купли-продажи и о стоимости жилого помещения (Приложение N 7 настоящего Административного регламента) должно быть направлено (выдано) заявителю СПб ГБУ "Горжилобмен" (Райжилобмен) в течение пятнадцати дней после издания распоряжения Жилищного комитета о продаже заявителю жилого помещения целевым назначением.

Уведомление о принятии Жилищным комитетом решения об отказе заявителю в заключении договора купли-продажи должно быть направлено (выдано) заявителю СПб ГБУ "Горжилобмен" (Райжилобмен) в течение двух дней со дня подписания заместителем председателя Жилищного комитета мотивированного отказа.

Заключение договора купли-продажи в течение 30 дней с момента направления СПб ГБУ "Горжилобмен" уведомления заявителю о принятом Жилищным комитетом решении и рыночной стоимости жилого помещения.

2.4.2. Для заявителей, указанных в пункте 1.2.10 настоящего Административного регламента, срок издания распоряжения о заключении договора купли-продажи составляет тридцать семь рабочих дней со дня представления в СПб ГБУ "Горжилобмен" всех документов, предусмотренных пунктами 2.6.1.10 настоящего Административного регламента. Уведомление о принятии Жилищным комитетом решения о заключении с заявителем договора купли-продажи должно быть направлено (выдано) заявителю Жилищным комитетом в течение трех рабочих дней с момента издания распоряжения Жилищного комитета о продаже заявителю жилого помещения целевым назначением.

Уведомление о принятии Жилищным комитетом решения об отказе заявителю в заключении договора купли-продажи должно быть направлено (выдано) заявителю Жилищным комитетом в течение трех рабочих дней со дня подписания заместителем председателя Жилищного комитета мотивированного отказа.

2.4.3. Для заявителей, указанных в пункте 1.2.9 настоящего Административного регламента, срок издания распоряжения о продаже заявителю жилого помещения целевым назначением составляет десять рабочих дней со дня представления в Жилищный комитет постановления Законодательного Собрания Санкт-Петербурга о продаже заявителю жилого помещения целевым назначением.

В течение пяти рабочих дней с момента издания распоряжения о продаже гражданину жилого помещения целевым назначением должностное лицо Отдела оказания содействия направляет в СПб ГБУ "Горжилобмен" копию распоряжения Жилищного комитета о продаже гражданину жилого помещения целевым назначением и постановление Законодательного Собрания Санкт-Петербурга о продаже гражданину жилого помещения целевым назначением для заключения договора купли-продажи.

В течение пятнадцати рабочих дней с момента получения копии распоряжения Жилищного комитета и постановления Законодательного Собрания Санкт-Петербурга СПб ГБУ "Горжилобмен" заключает с заявителем соответствующий договор купли-продажи.

Мотивированный отказ в предоставлении государственной услуги направляется заявителю по почте либо, по желанию заявителя выдается ему на руки в течение тридцати дней с момента личного обращения заявителя или его доверенного лица в Жилищный комитет с заявлением и документами, указанными в пункте 2.6.2.9 настоящего Административного регламента. В случае, если заявители изъявляют желание получить мотивированный отказ на руки, соответствующая отметка ставится ими на заявлении.

2.4.4. Для заявителей, указанных в пункте 1.2.6 настоящего Административного регламента, срок издания распоряжения составляет три дня с момента проведения заседания Комиссии по решению вопросов о приобретении гражданами жилых помещений в рамках целевой программы Санкт-Петербурга "Жилье работникам бюджетной сферы".

В течение трех рабочих дней с момента получения распоряжения о продаже участнику Программы жилого помещения или мотивированного отказа, сотрудник СПб ГБУ "Горжилобмен" письменно (по почте или электронной почте) информирует участников Программы о принятом Жилищным комитетом решении.

2.4.5. Приостановление предоставления государственной услуги действующим законодательством не предусмотрено.

Информация об изменениях:

Распоряжением Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 24 апреля 2014 г. N 317-р в пункт 2.5 настоящего Административного регламента внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.5. Перечень нормативных правовых актов, непосредственно регулирующих предоставление государственной услуги:

Гражданский кодекс РФ (часть вторая);

Федеральный закон от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";

Закон Санкт-Петербурга от 26.04.2006 N 221-32 "О жилищной политике Санкт-Петербурга";

Закон Санкт-Петербурга от 05.04.2006 N 169-27 "О порядке и условиях продажи жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга";

Закон Санкт-Петербурга от 30.11.2005 N 648-91 "О целевой программе Санкт-Петербурга "Жилье работникам бюджетной сферы";

постановление Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2003 N 175 "О Жилищном комитете";

постановление Правительства Санкт-Петербурга от 25.07.2006 N 903 "О продаже жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга целевым назначением";

постановление Правительства Санкт-Петербурга от 04.12.2007 N 1540 "О реализации Закона Санкт-Петербурга "О целевой программе Санкт-Петербурга "Жилье работникам бюджетной сферы";

постановление Правительства Санкт-Петербурга от 03.02.2012 N 93 "Об утверждении перечня услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга государственных услуг и предоставляются организациями, участвующими в предоставлении государственных услуг, и порядка определения размера платы за их оказание".

2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги и требования к их оформлению.

2.6.1. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги.

2.6.1.1. Решение о продаже жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учете нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий, избравшим в качестве формы содействия приобретение жилых помещений целевым назначением, в том числе с рассрочкой платежа, принимается на основании следующих документов:

заявления гражданина о приобретении жилого помещения согласно приложению N 4 к настоящему Административному регламенту;

копий документов, удостоверяющих личность гражданина и членов его семьи (паспорт гражданина Российской Федерации);

копий документов, содержащих сведения о составе семьи гражданина (свидетельство о рождении, свидетельство о браке, свидетельство о расторжении брака);

справки о регистрации по месту жительства (форма N 9);

справки о характеристике занимаемого жилого помещения (форма N 7);

документов, подтверждающих основания пользования гражданином и членами его семьи занимаемым жилым помещением государственного жилищного фонда либо справка из Росреестра о содержании правоустанавливающих документов в отношении жилого помещения частного жилищного фонда;

выписка из ЕГРП о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости;

документа, подтверждающего, что гражданин состоит на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учете нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий (далее - справка о постановке на учет);

выписки из ЕГРП, содержащей общедоступные сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества в отношении жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, подлежащего продаже;

характеристики освободившегося жилого помещения, содержащей сведения о дате и причинах его освобождения (форма 7А);

кадастрового паспорта жилого помещения, подлежащего продаже;

уведомления иных граждан, являющихся нанимателями и (или) собственниками жилых помещений (комнат) в данной коммунальной квартире, о наличии свободного (освободившегося) жилого помещения в коммунальной квартире.

2.6.1.2. Решение о продаже освободившихся жилых помещений гражданам, являющимся нанимателями и (или) собственниками жилых помещений (комнат) в коммунальных квартирах и обеспеченным общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, в том числе с рассрочкой платежа, принимается на основании следующих документов:

справки о регистрации по месту жительства (форма N 9);

справки о характеристике жилого помещения (форма N 7);

выписки из ЕГРП о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости;

кадастрового паспорта жилого помещения, подлежащего продаже;

справки о постановке на учет либо сведения о том, что гражданин не состоит на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учете нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий;

уведомлений иных граждан, являющихся нанимателями и (или) собственниками жилых помещений (комнат) в данной коммунальной квартире, о наличии свободного (освободившегося) жилого помещения в коммунальной квартире.

2.6.1.3. Решение о продаже гражданам, занимающим жилые помещения по договорам найма, заключенным на основании решений органов государственной власти Санкт-Петербурга, принятых до 1 июля 2011 года, за исключением жилых помещений, предоставленных в аренду организациям в целях использования для проживания работников в связи с характером их трудовых отношений, в том числе с рассрочкой платежа, принимается на основании следующих документов:

кадастрового паспорта жилого помещения, подлежащего продаже;

копий документов, содержащих сведения о составе семьи гражданина (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжении брака);

справки о регистрации по месту жительства (форма N 9);

справки о характеристике жилого помещения (форма N 7);

договора найма жилого помещения;

2.6.1.4. Решение о продаже гражданам, проживающим в жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для проживания по причине аварийного или ветхого состояния, при условии проведения гражданами необходимого ремонта и устранения аварийного или ветхого состояния, в том числе с рассрочкой платежа, принимается на основании следующих документов:

справки о регистрации (форма N 9);

характеристики занимаемого жилого помещения (форма N 7);

кадастрового паспорта жилого помещения, подлежащего продаже;

документов, подтверждающих основания пользования гражданином и членами его семьи занимаемым жилым помещением государственного жилищного фонда;

документов о техническом состоянии жилого помещения, в том числе:

заверенных администрациями районов Санкт-Петербурга копий распоряжений администраций районов Санкт-Петербурга о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, в администрации района;

заверенных администрациями районов Санкт-Петербурга копий заключений районных межведомственных комиссий о признании жилых помещений непригодными для постоянного проживания, в администрации района.

2.6.1.5. Решение о продаже жилых помещений гражданам из числа реабилитированных репрессированных народов, проживающим в жилых помещениях, построенных в соответствии с решениями федеральных органов государственной власти и (или) органов государственной власти Санкт-Петербурга, принятыми до 1 января 2009 года, в целях организации на территории Санкт-Петербурга компактных поселений таких граждан, в том числе с рассрочкой платежа, принимается на основании следующих документов:

документа, подтверждающего, что гражданин (члены его семьи - если они являются гражданами из числа реабилитированных репрессированных народов) относится к категории граждан из числа реабилитированных репрессированных народов;

кадастрового паспорта жилого помещения, подлежащего продаже;

справки о регистрации по месту жительства (форма N 9);

документа, подтверждающего, что жилое помещение построено в соответствии с решениями федеральных органов государственной власти и (или) органов государственной власти Санкт-Петербурга, принятыми до 1 января 2009 года в целях организации на территории Санкт-Петербурга компактных поселений граждан из числа реабилитированных репрессированных народов;

Информация об изменениях:

Распоряжением Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 24 апреля 2014 г. N 317-р пункт 2.6.1.6 настоящего Административного регламента изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.6.1.6. Решение о продаже жилых помещений гражданам, являющимся участниками целевой программы Санкт-Петербурга "Жилье работникам бюджетной сферы", утвержденной Законом Санкт-Петербурга от 30.11.2005 N 648-91 "О целевой программе Санкт-Петербурга "Жилье работникам бюджетной сферы", принимается на основании следующих документов:

заявления об оказании государственного содействия в рамках Программы, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи, по форме согласно приложению N 6 к настоящему Административному регламенту;

справки о работе в учреждении бюджетной сферы;

ходатайства учреждения бюджетной сферы;

копии трудовой книжки, заверенной отделом кадров учреждения бюджетной сферы по месту работы заявителя;

справки о регистрации по месту жительства (форма N 9);

справки о характеристике жилого помещения (форма N 7);

свидетельства о заключении брака (при наличии брачных отношений);

свидетельства о расторжении брака (при расторжении брачных отношений);

свидетельства о рождении ребенка (детей) (при наличии);

документов, удостоверяющих личность заявителей;

документов, подтверждающих, что заявители состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учете нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий.

2.6.1.7. Решение о продаже освободившихся жилых помещений (комнат) в коммунальных квартирах гражданам, являющимся нанимателями и (или) собственниками (членами семьи нанимателей и (или) собственников) жилых помещений (комнат) в коммунальных квартирах, если в результате продажи данные коммунальные квартиры становятся отдельными, в том числе с рассрочкой платежа, принимается на основании следующих документов:

справки о регистрации (форма N 9);

характеристики занимаемого жилого помещения (форма N 7);

характеристика освободившегося жилого помещения, содержащая сведения о дате и причинах его освобождения (форма 7А);

2.6.1.8. Решение о продаже жилых помещений в виде комнат в коммунальных квартирах, занимаемых гражданами по договорам найма, если в результате продажи данные жилые помещения становятся отдельными, за исключением жилых помещений, предоставленных в аренду организациям в целях использования для проживания работников в связи с характером их трудовых отношений, в том числе с рассрочкой платежа, принимается на основании следующих документов:

кадастрового паспорта жилого помещения, подлежащего продаже;

копий документов, содержащих сведения о составе семьи гражданина (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжении брака)

справки о регистрации по месту жительства (форма N 9);

справки о характеристике жилого помещения (форма N 7);

договора найма жилого помещения;

2.6.1.9. Решение о продаже жилых помещений гражданам, имеющим официально признанные заслуги перед Российской Федерацией и Санкт-Петербургом в развитии экономики, науки, культуры, искусства, образования, здравоохранения, спорта, законодательства и просвещения (гражданам, имеющим государственные награды, почетные звания и т.д.), принимается на основании решения Правительства Санкт-Петербурга при условии принятия Законодательным Собранием Санкт-Петербурга по представлению Губернатора Санкт-Петербурга рекомендательного решения о продаже жилых помещений гражданам и следующих документов:

заявления гражданина о приобретении жилого помещения по форме согласно приложению N 4 к настоящему Административному регламенту;

письменного обращения организации, осуществляющей деятельность в сфере экономики, культуры, искусства, образования, здравоохранения, спорта, законодательства и просвещения, и (или) исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга, обеспечивающего реализацию мер по осуществлению государственной политики в сфере экономики, культуры, искусства, образования, здравоохранения, спорта, законодательства и просвещения, о продаже гражданину жилого помещения;

документов, удостоверяющих личность гражданина и членов его семьи (паспорт гражданина Российской Федерации);

документов, содержащих сведения о составе семьи гражданина (свидетельство о рождении, свидетельство о браке, свидетельство о расторжении брака);

документов, подтверждающих официально признанные заслуги перед Российской Федерацией и Санкт-Петербургом в развитии экономики, культуры, искусства, образования, здравоохранения, спорта, законодательства и просвещения, и (или) исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга, обеспечивающего реализацию мер по осуществлению государственной политики в сфере экономики, культуры, искусства, образования, здравоохранения, спорта, законодательства и просвещения;

справки о регистрации (форма N 9);

характеристики жилого помещения (форма N 7);

выписки из ЕГРП, содержащей общедоступные сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества (справка о содержании правоустанавливающих документов) в отношении жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, подлежащего продаже;

рекомендательного решения Законодательного Собрания Санкт-Петербурга по представлению Губернатора Санкт-Петербурга о продаже жилых помещений гражданам, имеющим официально признанные заслуги перед Российской Федерацией и Санкт-Петербургом в развитии экономики, науки, культуры, искусства, образования, здравоохранения, спорта, законодательства и просвещения (гражданам, имеющим государственные награды, почетные звания и т.д.).

2.6.1.10. Решение о продаже жилых помещений юридическим лицам целевым назначением принимается на основании следующих документов:

заявки на приобретение жилых помещений целевым назначением согласно приложению N 5 к настоящему Административному регламенту;

копий учредительных документов юридического лица;

выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержащей общедоступные сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества (справки о содержании правоустанавливающих документов) в отношении жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, подлежащего продаже;

кадастрового паспорта жилого помещения, подлежащего продаже;

характеристики освободившегося жилого помещения, содержащей сведения о дате и причинах его освобождения (форма 7А).

2.6.2. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, подлежащих представлению заявителем:

2.6.2.1. При принятии решения о продаже жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учете нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий, избравшим в качестве формы содействия приобретение жилых помещений целевым назначением, в том числе с рассрочкой платежа:

заявление гражданина о приобретении жилого помещения согласно приложению N 4 к настоящему Административному регламенту;

копии документов, удостоверяющих личность гражданина и членов его семьи (паспорт гражданина Российской Федерации);

копии документов, содержащих сведения о составе семьи гражданина (свидетельство о рождении, свидетельство о браке, свидетельство о расторжении брака);

справка о регистрации по месту жительства (форма N 9) (в случае, если ведение регистрационного учета граждан по месту жительства в части, возложенной на жилищные организации, осуществляют не ГУЖА);

справка о характеристике жилого помещения (форма N 7) (в случае, если ведение регистрационного учета граждан по месту жительства в части, возложенной на жилищные организации, осуществляют не ГУЖА);

копии документов, подтверждающих основания владения и пользования гражданином и членами его семьи занимаемым жилым помещением, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП);

копии документов, подтверждающих сведения о наличии иных жилых помещений в собственности гражданина и членов его семьи, права на которые не зарегистрированы в ЕГРП.

2.6.2.2. При принятии решения о продаже освободившихся жилых помещений (комнат) в коммунальных квартирах гражданам, являющимся нанимателями и (или) собственниками жилых помещений (комнат) в коммунальных квартирах и обеспеченным общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, в том числе с рассрочкой платежа:

копии документов, подтверждающих основания владения и пользования гражданином и членами его семьи занимаемым жилым помещением, право на которое не зарегистрировано в ЕГРП;

2.6.2.3. При принятии решения о продаже гражданам, занимающим жилые помещения по договорам найма, заключенным на основании решений органов государственной власти Санкт-Петербурга, принятых до 1 июля 2011 года, за исключением жилых помещений, предоставленных в аренду организациям в целях использования для проживания работников в связи с характером их трудовых отношений, в том числе с рассрочкой платежа:

кадастровый паспорт занимаемого жилого помещения, подлежащего продаже;

копии документов, содержащих сведения о составе семьи гражданина (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжении брака).

2.6.2.4. При принятии решения о продаже гражданам, проживающим в жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для проживания по причине аварийного или ветхого состояния, при условии проведения гражданами необходимого ремонта и устранения аварийного или ветхого состояния, в том числе с рассрочкой платежа:

копии документов, содержащих сведения о составе семьи гражданина (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжении брака);

2.6.2.5. При принятии решения о продаже жилых помещений гражданам из числа реабилитированных репрессированных народов, проживающим в жилых помещениях, построенных в соответствии с решениями федеральных органов государственной власти и (или) органов государственной власти Санкт-Петербурга, принятыми до 1 января 2009 года, в целях организации на территории Санкт-Петербурга компактных поселений таких граждан, в том числе с рассрочкой платежа:

Информация об изменениях:

Распоряжением Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 24 апреля 2014 г. N 317-р пункт 2.6.2.6 настоящего Административного регламента изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.6.2.6. При принятии решения о продаже жилых помещений гражданам, являющимся участниками целевой программы Санкт-Петербурга "Жилье работникам бюджетной сферы", утвержденной Законом Санкт-Петербурга от 30.11.2005 N 648-91 "О целевой программе Санкт-Петербурга "Жилье работникам бюджетной сферы":

справка о работе в учреждении бюджетной сферы;

ходатайство учреждения бюджетной сферы;

копия трудовой книжки, заверенная отделом кадров учреждения бюджетной сферы по месту работы заявителя;

справка о регистрации по месту жительства (форма N 9) (в случае если ведение регистрационного учета граждан по месту жительства в части, возложенной на жилищные организации, осуществляют не ГУЖА);

справка о характеристике жилого помещения (форма N 7) (в случае если ведение регистрационного учета граждан по месту жительства в части, возложенной на жилищные организации, осуществляют не ГУЖА);

свидетельство о заключении брака (при наличии брачных отношений и в случае, если брак зарегистрирован не органами записи актов гражданского состояния Санкт-Петербурга);

свидетельство о расторжении брака (при расторжении брачных отношений и в случае, если расторжение брака зарегистрировано не органами записи актов гражданского состояния Санкт-Петербурга);

свидетельство о рождении ребенка (детей) (при наличии и в случае, если рождение ребенка зарегистрировано не органами записи актов гражданского состояния Санкт-Петербурга);

документы, удостоверяющие личность заявителей.

2.6.2.7. При принятии решения о продаже освободившихся жилых помещений (комнат) в коммунальных квартирах гражданам, являющимся нанимателями и (или) собственниками (членами семьи нанимателей и (или) собственников) жилых помещений (комнат) в коммунальных квартирах, если в результате продажи данные коммунальные квартиры становятся отдельными, в том числе с рассрочкой платежа:

копии документов, подтверждающих основания владения и пользования гражданином и членами его семьи занимаемым жилым помещением, право на которое не зарегистрировано в ЕГРП.

2.6.2.8. При принятии решения о продаже жилых помещений в виде комнат в коммунальных квартирах, занимаемых гражданами по договорам найма, если в результате продажи данные жилые помещения становятся отдельными, за исключением жилых помещений, предоставленных в аренду организациям в целях использования для проживания работников в связи с характером их трудовых отношений, в том числе с рассрочкой платежа:

кадастровый паспорт занимаемого жилого помещения, подлежащего продаже;

2.6.2.9. При принятии решения о продаже жилых помещений гражданам, имеющим официально признанные заслуги перед Российской Федерацией и Санкт-Петербургом в развитии экономики, науки, культуры, искусства, образования, здравоохранения, спорта, законодательства и просвещения (гражданам, имеющим государственные награды, почетные звания и т.д.), в том числе с рассрочкой платежа:

заявление гражданина о приобретении жилого помещения по форме согласно приложению 4 к настоящему Административному регламенту;

письменное обращение организации, осуществляющей деятельность в сфере экономики, культуры, искусства, образования, здравоохранения, спорта, законодательства и просвещения, и (или) исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга, обеспечивающего реализацию мер по осуществлению государственной политики в сфере экономики, культуры, искусства, образования, здравоохранения, спорта, законодательства и просвещения, о продаже гражданину жилого помещения;

документы, удостоверяющие личность гражданина и членов его семьи (паспорт гражданина Российской Федерации);

документы, содержащие сведения о составе семьи гражданина (свидетельство о рождении, свидетельство о браке, свидетельство о расторжении брака);

документы, подтверждающие официально признанные заслуги перед Российской Федерацией и Санкт-Петербургом в развитии экономики, культуры, искусства, образования, здравоохранения, спорта, законодательства и просвещения, и (или) исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга, обеспечивающего реализацию мер по осуществлению государственной политики в сфере экономики, культуры, искусства, образования, здравоохранения, спорта, законодательства и просвещения;

2.6.2.10. При принятии решения о продаже жилых помещений юридическим лицам целевым назначением:

заявка на приобретение жилых помещений целевым назначением согласно приложению 5 к настоящему Административному регламенту;

копии учредительных документов юридического лица.

2.6.3. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих услугу, иных государственных органов либо подведомственных государственным органам организаций:

2.6.3.1. При принятии решения о продаже жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учете нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий, избравшим в качестве формы содействия приобретение жилых помещений целевым назначением, в том числе с рассрочкой платежа:

выписка из ЕГРП, содержащая общедоступные сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества в отношении жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, подлежащего продаже;

кадастровый паспорт жилого помещения, подлежащего продаже;

справка о регистрации по месту жительства (форма N 9) в отношении жилого помещения, занимаемого заявителями (в случае, если ведение регистрационного учета граждан по месту жительства в части, возложенной на жилищные организации, осуществляют ГУЖА);

справка о характеристике жилого помещения (форма N 7), в отношении жилого помещения, занимаемого заявителями (в случае, если ведение регистрационного учета граждан по месту жительства в части, возложенной на жилищные организации, осуществляют ГУЖА);

справка о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учете нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий;

документы, подтверждающие сведения о наличии (отсутствии) иных жилых помещений в собственности гражданина и членов его семьи, права на которые зарегистрированы в ЕГРП;

документы, являющиеся основаниями владения и пользования занимаемым заявителем жилым помещением, право на которое зарегистрировано в ЕГРП.

2.6.3.2. При принятии решения о продаже освободившихся жилых помещений (комнат) в коммунальных квартирах гражданам, являющимся нанимателями и (или) собственниками жилых помещений (комнат) в коммунальных квартирах и обеспеченным общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, в том числе с рассрочкой платежа:

кадастровый паспорт жилого помещения, подлежащего продаже;

справка о регистрации по месту жительства (форма N 9), в отношении жилого помещения, занимаемого заявителями (в случае, если ведение регистрационного учета граждан по месту жительства в части, возложенной на жилищные организации, осуществляют ГУЖА);

справка о постановке на учет либо сведения о том, что гражданин не состоит на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учете нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий;

2.6.3.3. При принятии решения о продаже гражданам, занимающим жилые помещения по договорам найма, заключенным на основании решений органов государственной власти Санкт-Петербурга, принятых до 1 июля 2011 года, за исключением жилых помещений, предоставленных в аренду организациям в целях использования для проживания работников в связи с характером их трудовых отношений, в том числе с рассрочкой платежа:

справка о регистрации по месту жительства (форма N 9), в отношении жилого помещения, занимаемого заявителями;

справка о характеристике жилого помещения (форма N 7), в отношении жилого помещения, занимаемого заявителями;

договор найма жилого помещения;

2.6.3.4. При принятии решения о продаже гражданам, проживающим в жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для проживания по причине аварийного или ветхого состояния, при условии проведения гражданами необходимого ремонта и устранения аварийного или ветхого состояния, в том числе с рассрочкой платежа:

кадастровый паспорт жилого помещения, подлежащего продаже;

документы, являющиеся основаниями пользования занимаемым заявителем жилым помещением;

документы о техническом состоянии жилого помещения, в том числе:

заверенные администрациями районов Санкт-Петербурга копии распоряжений администраций районов Санкт-Петербурга о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, в администрации района;

заверенные администрациями районов Санкт-Петербурга копии заключений районных межведомственных комиссий о признании жилых помещений непригодными для постоянного проживания, в администрации района.

2.6.3.5. При принятии решения о продаже жилых помещений гражданам из числа реабилитированных репрессированных народов, проживающим в жилых помещениях, построенных в соответствии с решениями федеральных органов государственной власти и (или) органов государственной власти Санкт-Петербурга, принятыми до 1 января 2009 года, в целях организации на территории Санкт-Петербурга компактных поселений таких граждан, в том числе с рассрочкой платежа:

документ, подтверждающий, что гражданин (члены его семьи - если они являются гражданами из числа реабилитированных репрессированных народов) относится к категории граждан из числа реабилитированных репрессированных народов;

выписка из ЕГРП, содержащая общедоступные сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества (справка о содержании правоустанавливающих документов) в отношении жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, подлежащего продаже;

кадастровый паспорт жилого помещения, подлежащего продаже;

справка о регистрации по месту жительства (форма N 9);

документ, подтверждающий, что жилое помещение построено в соответствии с решениями федеральных органов государственной власти и (или) органов государственной власти Санкт-Петербурга, принятыми до 1 января 2009 года в целях организации на территории Санкт-Петербурга компактных поселений граждан из числа реабилитированных репрессированных народов;

Информация об изменениях:

Распоряжением Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 24 апреля 2014 г. N 317-р пункт 2.6.3.6 настоящего Административного регламента изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.6.3.6. При принятии решения о продаже жилых помещений гражданам, являющимся участниками целевой программы Санкт-Петербурга "Жилье работникам бюджетной сферы", утвержденной Законом Санкт-Петербурга от 30.11.2005 N 648-91 "О целевой программе Санкт-Петербурга "Жилье работникам бюджетной сферы":

сведения из справки о регистрации по месту жительства (форма N 9) в отношении жилого помещения, занимаемого заявителями (в случае если ведение регистрационного учета граждан по месту жительства в части, возложенной на жилищные организации, осуществляют ГУЖА);

сведения из справки о характеристике жилого помещения (форма N 7) в отношении жилого помещения, занимаемого заявителями (в случае если ведение регистрационного учета граждан по месту жительства в части, возложенной на жилищные организации, осуществляют ГУЖА);

сведения из свидетельства о заключении брака (при наличии брачных отношений и в случае, если брак зарегистрирован органами записи актов гражданского состояния Санкт-Петербурга);

сведения из свидетельства о расторжении брака (при расторжении брачных отношений и в случае, если расторжение брака зарегистрировано органами записи актов гражданского состояния Санкт-Петербурга);

сведения из свидетельства о рождении ребенка (детей) (при наличии и в случае, если рождение ребенка зарегистрировано органами записи актов гражданского состояния Санкт-Петербурга);

документы, подтверждающие, что заявители состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учете нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий.

2.6.3.7. При принятии решения о продаже освободившихся жилых помещений (комнат) в коммунальных квартирах гражданам, являющимся нанимателями и (или) собственниками (членами семьи нанимателей и (или) собственников) жилых помещений (комнат) в коммунальных квартирах, если в результате продажи данные коммунальные квартиры становятся отдельными, в том числе с рассрочкой платежа:

кадастровый паспорт жилого помещения, подлежащего продаже;

2.6.3.8. При принятии решения о продаже жилых помещений в виде комнат в коммунальных квартирах, занимаемых гражданами по договорам найма, если в результате продажи данные жилые помещения становятся отдельными, за исключением жилых помещений, предоставленных в аренду организациям в целях использования для проживания работников в связи с характером их трудовых отношений, в том числе с рассрочкой платежа:

справка о регистрации по месту жительства (форма N 9);

справка о характеристике жилого помещения (форма N 7);

договор найма жилого помещения;

2.6.3.9. Решение о продаже жилых помещений гражданам, имеющим официально признанные заслуги перед Российской Федерацией и Санкт-Петербургом в развитии экономики, науки, культуры, искусства, образования, здравоохранения, спорта, законодательства и просвещения (гражданам, имеющим государственные награды, почетные звания и т.д.), в том числе с рассрочкой платежа:

рекомендательное решение Законодательного Собрания Санкт-Петербурга по представлению Губернатора Санкт-Петербурга о продаже жилых помещений гражданам, имеющим официально признанные заслуги перед Российской Федерацией и Санкт-Петербургом в развитии экономики, науки, культуры, искусства, образования, здравоохранения, спорта, законодательства и просвещения (гражданам, имеющим государственные награды, почетные звания и т.д.).

2.6.3.10. При принятии решения о продаже жилых помещений юридическим лицам целевым назначением:

кадастровый паспорт жилого помещения, подлежащего продаже;

характеристика освободившегося жилого помещения, содержащая сведения о дате и причинах его освобождения (форма 7А).

2.6.4. Заявитель вправе представить документы и информацию, указанные в пунктах 2.6.3.1-2.6.3.10 по собственной инициативе.

2.6.5. Жилищный комитет и СПб ГБУ "Горжилобмен" не вправе требовать от заявителя:

представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением государственных услуг;

представления документов и информации, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, иных государственных органов, либо подведомственных государственным органам организаций, участвующих в предоставлении государственных услуг, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, за исключением документов, включенных в определенный частью 6 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" перечень документов.

Информация об изменениях:

Распоряжением Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 24 апреля 2014 г. N 317-р в пункт 2.6.6 настоящего Административного регламента внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.6.6. Требования к оформлению документов, необходимых для получения государственной услуги:

заявление о предоставлении государственной услуги заполняется по форме, согласно приложениям N 4-6 к настоящему Административному регламенту. Заявление подписывается лично заявителем либо доверенным лицом.

Документы, представляемые для получения государственной услуги, должны соответствовать следующим требованиям:

фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) написаны полностью и соответствуют паспортным данным.

Заявитель предоставляет оригиналы документов, указанные в пунктах 2.6.2.1-2.6.2.10 настоящего Административного регламента. Оригиналы документов после копирования возвращаются заявителю.

2.7. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги:

представление заявителем неполного перечня документов, указанного в пункте 2.6.2 настоящего Административного регламента, либо несоответствие документов требованиям, указанным в пункте 2.6.6 настоящего Административного регламента.

Информация об изменениях:

Распоряжением Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 25 апреля 2013 г. N 287-р в пункт 2.8 настоящего Административного регламента внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.8. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении государственной услуги:

2.8.1. Гражданин или юридическое лицо не относятся к заявителям, указанным в пункте 1.2 настоящего Административного регламента и имеющим право на получение государственной услуги.

2.8.2. Отсутствие рекомендательного решения Законодательного Собрания Санкт-Петербурга по представлению Губернатора Санкт-Петербурга о продаже жилого помещения заявителю - для граждан, указанных в пункте 1.2.9 настоящего Административного регламента.

2.8.3. Превышение количества жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, установленного распоряжением Жилищного комитета для продажи гражданам целевым назначением в текущем году - для граждан, указанных в пунктах 1.2.1-1.2.9 настоящего Административного регламента.

2.8.4. Представление заявителем, его доверенным лицом и (или) членами его семьи заведомо недостоверных сведений и информации.

2.8.5. Приостановление предоставления государственной услуги действующим законодательством не предусмотрено.

2.9. Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, в том числе сведения о документе (документах), выдаваемом (выдаваемых) организациями, участвующими в предоставлении государственной услуги.

В соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 03.02.2012 N 93 к услугам необходимым и обязательным для предоставления Государственной услуги относится услуга по учету и технической инвентаризации объектов недвижимости.

2.10. Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление государственной услуги.

Предоставление государственной услуги Жилищным комитетом осуществляется на бесплатной основе.

2.11. Порядок, определение размера платы за оказание услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления Государственной услуги, установлен постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 03.02.2012 N 93.

Услуга, являющаяся необходимой и обязательной для предоставления Государственной услуги и указанная в пункте 2.9 настоящего Административного регламента, предоставляются на возмездной основе.

Информация об изменениях:

Распоряжением Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 30 октября 2013 г. N 883-р в пункт 2.12 настоящего Административного регламента внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.12. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении государственной услуги и при получении результата предоставления государственной услуги:

срок ожидания в очереди при подаче заявления и документов в СПб ГБУ "Горжилобмен" не должен превышать 15 минут;

срок ожидания в очереди при получении документов в СПб ГБУ "Горжилобмен" не должен превышать 15 минут.

2.13. Срок и порядок регистрации запроса заявителя о предоставлении государственной услуги, услуги организации, участвующей в предоставлении государственной услуги.

2.13.1. При принятии решений о продаже гражданам жилых помещений государственного жилищного фонда целевым назначением срок выполнения действий по приему документов и регистрации заявлений заявителей составляет не более трех часов.

2.13.2. При принятии решений о продаже юридическим лицам жилых помещений государственного жилищного фонда целевым назначением срок выполнения действий по приему документов и регистрации заявки составляет не более четырех часов.

Информация об изменениях:

Распоряжением Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 15 января 2013 г. N 13-р пункт 2.13.3 настоящего Регламента изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.13.3. При принятии решения о продаже жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга гражданам, имеющим официально признанные заслуги перед Российской Федерацией и Санкт-Петербургом в развитии экономики, науки, культуры, искусства, образования, здравоохранения, спорта, законодательства и просвещения (гражданам, имеющим государственные награды, почетные звания и т.д.), целевым назначением срок выполнения действий по приему документов и регистрации заявлений заявителей составляет не более двух часов.

Информация об изменениях:

Распоряжением Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 24 апреля 2014 г. N 317-р пункт 2.13.4 настоящего Административного регламента изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.13.4. При принятии решений о продаже жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга гражданам, являющимся участниками целевой программы Санкт-Петербурга "Жилье работникам бюджетной сферы", утвержденной Законом Санкт-Петербурга от 30.11.2005 N 648-91 "О целевой программе Санкт-Петербурга "Жилье работникам бюджетной сферы" срок выполнения действий по приему документов и регистрации заявлений заявителей составляет не более 15 минут.

2.13.4.1. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2.13.4.1

Информация об изменениях:

Распоряжением Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 24 июня 2016 г. N 713-р пункт 2.14 настоящего Административного регламента изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.14. Требования к помещениям, в которых предоставляются государственная услуга, услуга, предоставляемая организацией, участвующей в предоставлении государственной услуги, к месту ожидания и приема заявителей, размещению и оформлению визуальной, текстовой и мультимедийной информации о порядке предоставления таких услуг, в том числе к обеспечению доступности для инвалидов указанных объектов в соответствии с законодательством Российской Федерации о социальной защите инвалидов.

2.14.1. Указанные помещения должны иметь площади, предусмотренные санитарными нормами и требованиями к рабочим (офисным) помещениям, где оборудованы рабочие места с использованием персональных компьютеров и копировальной техники, и места для приема посетителей, а также должны быть оборудованы стульями и столами, стендами, на которых должна быть размещена информация об исполнительном органе государственной власти Санкт-Петербурга, его структурных подразделениях, непосредственно предоставляющих государственную услугу, а также иных органах (организациях), участвующих в предоставлении государственной услуги в порядке межведомственного взаимодействия либо выполняющих административные действия в рамках предоставления государственной услуги, также помещения должны иметь писчие принадлежности (бланки заявлений, авторучки, бумагу) для заполнения заявления о предоставлении государственной услуги и производству вспомогательных записей (памяток, пояснений).

2.14.2. Вход в здание, в котором предоставляются государственные услуги (далее - здание), должен быть оборудован информационной табличкой (вывеской), содержащей информацию о наименовании и режиме работы исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга, предоставляющего государственную услугу (организации, участвующей в предоставлении государственной услуги), а также тактильной схемой (табличкой), дублирующей данную информацию.

Для лиц с нарушением функции зрения вход в здание обозначается с помощью изменения фактуры наземного покрытия.

Должностные лица исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга, предоставляющего государственную услугу (сотрудники организации, участвующей в предоставлении государственной услуги), осуществляют, при необходимости, помощь инвалидам и иным маломобильным группам населения при их передвижении по помещениям, в том числе при входе в здание и выходе из него, в получении в доступной для них форме информации о порядке предоставления государственной услуги, включая оформление необходимых документов, о совершении других необходимых для получения государственной услуги действий, а также обеспечение посадки в транспортное средство и высадки из него, в том числе с использованием кресла-коляски.

Личный уход за получателем государственной услуги из числа инвалидов и иных маломобильных групп населения (медицинские процедуры, помощь в принятии пищи и лекарств, в выполнении санитарно-гигиенических процедур) обеспечивается инвалидом самостоятельно либо при помощи сопровождающих лиц.

2.14.3. Помещения, в которых предоставляется государственная услуга (далее - помещения), оборудуются информационными стендами или терминалами, содержащими сведения об органах (организациях), предоставляющих государственную услугу и участвующих в предоставлении государственной услуги, в визуальной, текстовой и (или) мультимедийной формах. Оформление визуальной, текстовой и (или) мультимедийной информации должно соответствовать оптимальному зрительному и слуховому восприятию этой информации гражданами.

Помещения должны быть оборудованы устройствами для озвучивания визуальной, текстовой информации, оснащены знаками, выполненными рельефно-точечным шрифтом Брайля в соответствии с действующими стандартами выполнения и размещения таких знаков, а также визуальными индикаторами, преобразующими звуковые сигналы в световые, речевые сигналы в текстовую бегущую строку.

2.14.4. Помещения, в том числе вход и пути передвижения по помещениям, должны быть оборудованы пандусами, лифтами (при необходимости), санитарно-техническими помещениями (доступными для инвалидов), расширенными проходами, позволяющими обеспечить беспрепятственный доступ инвалидов и иных маломобильных групп населения, а также специальными объемными тактильными плитками и покрытиями, обозначающими пути движения, повороты и препятствия (перекрестки, ступени, лестницы, двери).

Двери в помещениях, в которых предоставляется государственная услуга, не должны иметь порогов, препятствующих движению инвалидов и иных маломобильных групп населения.

В помещениях, в которых предоставляется государственная услуга, должно быть обеспечено беспрепятственное передвижение и разворот кресел-колясок, размещение столов в стороне от входа с учетом беспрепятственного подъезда и поворота кресел-колясок.

2.14.5. С целью правильной и безопасной ориентации инвалидов и других маломобильных групп населения в помещениях на видных местах должны быть размещены тактильные мнемосхемы, отображающие план размещения данных помещений, а также план эвакуации граждан в случае пожара.

В помещениях должна быть предусмотрена система (установка) оповещения людей о пожаре.

Вход и выход из помещения оборудуются соответствующими указателями с автономными источниками бесперебойного питания.

2.14.6. На путях движения инвалидов и иных маломобильных групп населения в помещениях, где предоставляется государственная услуга, должны быть предусмотрены смежные с ними места отдыха и ожидания. В местах ожидания должно быть предусмотрено не менее одного места для инвалида, передвигающегося на кресле-коляске или пользующегося костылями (тростью), а также для его сопровождающего.

2.14.7. Территория, прилегающая к местонахождению исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга, предоставляющего государственную услугу (организации, участвующей в предоставлении государственной услуги), оборудуется, по возможности, местами для парковки автотранспортных средств, включая автотранспортные средства инвалидов.

На территории на основных путях движения к зданию должны быть предусмотрены места отдыха, доступные для инвалидов и иных маломобильных групп населения, оборудованные скамейками, указателями, навесами и опознаваемые с помощью изменения фактуры наземного покрытия.

2.14.8. Руководителем исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга (организации, участвующей в предоставлении государственной услуги) обеспечивается создание инвалидам следующих условий доступности объектов в соответствии с требованиями, установленными законодательными и иными нормативными правовыми актами:

а) возможность беспрепятственного входа в объекты и выхода из них;

б) возможность самостоятельного передвижения по территории объекта в целях доступа к месту предоставления государственной услуги, в том числе с помощью работников объекта, предоставляющих государственные услуги, ассистивных и вспомогательных технологий, а также сменного кресла-коляски;

в) возможность посадки в транспортное средство и высадки из него перед входом в объект, в том числе с использованием кресла-коляски и, при необходимости, с помощью работников объекта;

г) сопровождение инвалидов, имеющих стойкие нарушения функции зрения и самостоятельного передвижения по территории объекта;

д) содействие инвалиду при входе в объект и выходе из него, информирование инвалида о доступных маршрутах общественного транспорта;

е) надлежащее размещение носителей информации, необходимой для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к объектами государственным услугам, с учетом ограничений их жизнедеятельности, в том числе дублирование необходимой для получения государственной услуги звуковой и зрительной информации, а также надписей, знаков и иной текстовой и графической информации знаками, выполненными рельефно-точечным шрифтом Брайля и на контрастном фоне;

ж) обеспечение допуска на объект, в котором предоставляется государственная услуга, собаки-проводника при наличии документа, подтверждающего ее специальное обучение, выданного по форме и в порядке, утвержденном приказом Министерства труда и социальной защиты населения Российской Федерации от 22.06.2015 N 386н.

2.14.9. Руководителем исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга (организации, участвующей в предоставлении государственной услуги) обеспечивается создание инвалидам следующих условий доступности услуг в соответствии с требованиями, установленными нормативными правовыми актами:

а) оказание инвалидам помощи, необходимой для получения в доступной для них форме информации о правилах предоставления государственной услуги, в том числе об оформлении необходимых для получения государственной услуги документов, о совершении ими других необходимых для получения услуги действий;

б) предоставление инвалидам по слуху, при необходимости, государственной услуги с использованием русского жестового языка, включая обеспечение допуска на объект сурдопереводчика, тифлосурдопереводчика;

в) оказание работниками органов и организаций, предоставляющих государственные услуги в установленных сферах деятельности, иной необходимой инвалидам помощи исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга, предоставляющего государственную услугу, в преодолении барьеров, мешающих получению ими услуг наравне с другими лицами;

г) наличие копий документов, объявлений, инструкций о порядке предоставления государственной услуги (в том числе на информационном стенде), выполненных рельефно-точечным шрифтом Брайля и на контрастном фоне, а также аудиоконтура в местах ожидания и приема заявителей.

2.15. Показатели доступности и качества государственной услуги.

2.15.1. Количество взаимодействий заявителя с должностными лицами при предоставлении государственной услуги и их продолжительность:

однократное обращение при подаче документов для предоставления государственной услуги, продолжительность не более 30 минут;

однократное обращение при подписании договора купли-продажи, продолжительностью не более 30 минут;

однократное обращение при получении договора купли-продажи и доверенности, продолжительность не более одного часа.

2.15.2. Способы предоставления государственной услуги заявителю:

непосредственно при посещении организации, участвующей в предоставлении государственной услуги (СПб ГБУ "Горжилобмен");

2.15.3. Информирование заявителя о ходе предоставления государственной услуги не предусмотрено.

2.15.4. Способы информирования заявителя о результатах предоставления государственной услуги: в письменном виде.

Информация об изменениях:

Распоряжением Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 24 апреля 2014 г. N 317-р в пункт 2.15.5 настоящего Административного регламента внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.15.5. При получении государственной услуги:

Заявителю, указанному в пункте 1.2.1 настоящего Административного регламента, необходимо представить семь документов для принятия решения о заключении договора купли-продажи;

Заявителю, указанному в пункте 1.2.2 настоящего Административного регламента, необходимо представить восемь документов для принятия решения о заключении договора купли-продажи;

Заявителю, указанному в пунктах 1.2.3, 1.2.8 настоящего Административного регламента, необходимо представить четыре документа для принятия решения о заключении договора купли-продажи;

Заявителю, указанному в пункте 1.2.4 настоящего Административного регламента, необходимо представить пять документов для принятия решения о заключении договора купли-продажи;

Заявителю, указанному в пункте 1.2.5 настоящего Административного регламента, необходимо представить три документа для принятия решения о заключении договора купли-продажи;

Заявителю, указанному в пункте 1.2.6 настоящего Административного регламента, необходимо представить десять документов для принятия решения о заключении договора купли-продажи;

Заявителю, указанному в пункте 1.2.7 настоящего Административного регламента, необходимо представить шесть документов для принятия решения о заключении договора купли-продажи;

Заявителю, указанному в пункте 1.2.9 настоящего Административного регламента, необходимо представить семь документов для принятия решения о заключении договора купли-продажи;

Заявителю, указанному в пункте 1.2.10 настоящего Административного регламента, необходимо представить два документа для принятия решения о заключении договора купли-продажи.

Информация об изменениях:

Распоряжением Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 24 апреля 2014 г. N 317-р пункт 2.15.6 настоящего Административного регламента изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.15.6. При предоставлении государственной услуги СПб ГБУ "Горжилобмен" осуществляет межведомственное взаимодействие с ГУЖА, администрациями районов Санкт-Петербурга, Комитетом по делам записи актов гражданского состояния, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, Министерством внутренних дел РФ.

2.15.7. Исполнительные органы государственной власти Санкт-Петербурга без участия заявителя запрашивают 12 документов, указанных в пункте 2.6.3 настоящего Административного регламента.

2.15.8. Перечень услуг, являющихся необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, устанавливается Правительством Санкт-Петербурга.

2.15.9. Предоставление государственной услуги в электронном виде не предусмотрено.

2.15.10. Срок предоставления государственной услуги:

для заявителей, указанных в пункте 1.2.1 настоящего Административного регламента - 30 дней;

для заявителей, указанных в пунктах 1.2.2-1.2.8 настоящего Административного регламента - 62 дня;

для заявителей, указанных в пункте 1.2.9 настоящего Административного регламента - 60 дней;

для заявителей, указанных в пункте 1.2.10 настоящего Административного регламента - 6 дней.

2.15.11. Контроль за предоставлением государственной услуги, со стороны граждан, их объединений и организаций осуществляется в форме приема рассмотрения и оперативного реагирования на обращения и жалобы заявителей по вопросам связанным с предоставлением государственной услуги.

2.15.12. Выдача результата государственной услуги на базе Многофункционального центра и в электронном виде не предусмотрена.

III. Состав, последовательность и сроки выполнения административных
процедур (действий), требования к порядку их выполнения

3.1. При принятии решений о продаже гражданам, указанным в пунктах 1.2.1-1.2.5, 1.2.7-1.2.8 настоящего Административного регламента, жилых помещений государственного жилищного фонда целевым назначением осуществляются следующие административные процедуры:

рассмотрение дела по продаже жилого помещения на Комиссии по вопросам продажи и мены жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга Жилищного комитета (далее - Жилищная комиссия);

издание Жилищным комитетом распоряжения о продаже гражданам жилых помещений государственного жилищного фонда целевым назначением или подготовка мотивированного отказа.

3.1.1. Рассмотрение дела по продаже жилого помещения на заседании Жилищной комиссии

Информация об изменениях:

Распоряжением Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 15 января 2013 г. N 13-р в пункт 3.1.1.1 настоящего Регламента внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.1.1.1. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала административной процедуры по рассмотрению дела по продаже жилого помещения на заседании Жилищной комиссии, является передача СПб ГБУ "Горжилобмен" дела по продаже жилого помещения в Жилищный комитет для рассмотрения на заседании Жилищной комиссии(1).

Общий срок выполнения указанных ниже действий СПб ГБУ "Горжилобмен" до передачи дела по продаже жилого помещения в Жилищный комитет составляет не более двух дней с момента получения СПб ГБУ "Горжилобмен" ответа на межведомственный запрос.

Результатами данных действий являются:

прием заявления и документов, необходимых для предоставления государственной услуги по принятию решения о продаже гражданам жилого помещения целевым назначением, в порядке и сроки, предусмотренные пунктом 2.13.1 настоящего Административного регламента;

сформированное СПб ГБУ "Горжилобмен" дело по продаже жилого помещения, которое содержит документы, представленные заявителем и полученные из других органов и организаций без участия заявителя, необходимые для принятия Жилищным комитетом решения о продаже гражданам жилого помещения целевым назначением (далее - дело по продаже жилого помещения);

проведение правовой экспертизы дела по продаже жилого помещения сотрудником юридического отдела СПб ГБУ "Горжилобмен";

подготовка СПб ГБУ "Горжилобмен" проекта протокола заседания Жилищной комиссии.

Способы фиксации результатов действий СПб ГБУ "Горжилобмен":

регистрация заявления и документов в электронной базе входящей и исходящей корреспонденции СПб ГБУ "Горжилобмен" и выдача заявителю по его просьбе соответствующей расписки; подготовленный проект протокола заседания Жилищной комиссии.

Порядок передачи результата действий СПб ГБУ "Горжилобмен": проект протокола заседания Жилищной комиссии вместе с делом по продаже жилого помещения передается СПб ГБУ "Горжилобмен" должностному лицу Жилищного комитета, являющемуся секретарем Жилищной комиссии, с отметкой в реестре передачи дел о поступлении дела по продаже жилого помещения для рассмотрения жилищной комиссией Жилищного комитета.

3.1.1.2. В рамках данной административной процедуры совершаются следующие действия.

проводит правовую экспертизу документов, представленных в деле по продаже;

передает должностному лицу Жилищного комитета, являющемуся секретарем жилищной комиссии (далее - секретарь Жилищной комиссии), дела по продаже для подготовки к рассмотрению на Жилищной комиссии(2).

Общий срок выполнения указанных ниже действий - не более пяти дней со дня поступления дела по продаже в Жилищный комитет из СПб ГБУ "Горжилобмен".

Результатом данных действий является: вынесение дела по продаже на рассмотрение Жилищной комиссии, которую ведет председатель Жилищной комиссии, а в его отсутствие - заместитель председателя.

Решения Жилищной комиссией принимаются простым большинством голосов присутствующих на заседании членов Жилищной комиссии. При равенстве голосов голос председателя Жилищной комиссии является решающим.

Способы фиксации результатов действий СПб ГБУ "Горжилобмен": оформленный и подписанный всеми членами Жилищной комиссии протокол заседания Жилищной комиссии.

Порядок передачи результата действий: секретарь Жилищной комиссии передает дело по продаже и оформленный и подписанный членами Жилищной комиссии протокол заседания Жилищной комиссии в СПб ГБУ "Горжилобмен".

После рассмотрения дела по продаже на Жилищной комиссии секретарь Жилищной комиссии передает дело по продаже в СПб ГБУ "Горжилобмен" для обеспечения подготовки проекта распоряжения либо мотивированного отказа.

Максимальный срок выполнения данной административной процедуры составляет не более пяти дней со дня поступления документов из СПб ГБУ "Горжилобмен" в Жилищный комитет.

3.1.1.3. Должностным лицом, ответственным за выполнение действий в рамках данной административной процедуры, является секретарь Жилищной комиссии.

3.1.1.4. Критерием принятия решения в рамках данной административной процедуры является соответствие данных, содержащихся в деле по продаже жилого помещения, требованиям, указанным в пункте 1.2.2.-1.2.8. настоящего Административного регламента, и наличие в деле по продаже жилого помещения всех документов, указанных в пунктах 2.6.1.1-2.6.1.5, 2.6.1.7-2.6.1.8 настоящего Административного регламента.

3.1.1.5. Результатом административной процедуры является рассмотрение дела по продаже жилого помещения целевым назначением на Жилищной комиссии и выработка рекомендации Жилищной комиссии о заключении (об отказе в заключении) договора купли-продажи для издания распоряжения Жилищного комитета о заключении договора купли-продажи - в случае наличия у заявителей права на заключение договора купли-продажи, либо предоставления заявителю мотивированного отказа - в случае отсутствия у заявителя права на заключение договора купли-продажи.

3.1.1.6. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является оформленный и подписанный всеми членами Жилищной комиссии протокол заседания Жилищной комиссии.

3.1.2. Издание Жилищным комитетом распоряжения о продаже гражданами жилых помещений государственного жилищного фонда целевым назначением или подготовка мотивированного отказа

3.1.2.1. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала административной процедуры по изданию распоряжения или принятию мотивированного отказа является рассмотрение дела по продаже жилого помещения на Жилищной комиссии(3).

Срок выполнения действий - не более трех дней со дня получения СПб ГБУ "Горжилобмен" оформленного и подписанного всеми членами Жилищной комиссии протокола заседания Жилищной комиссии.

Результатом выполнения действий является: подготовка СПб ГБУ "Горжилобмен" проекта распоряжения или мотивированного отказа и передача проекта распоряжения или мотивированного отказа должностному лицу юридического отдела Жилищного комитета.

Способ фиксации результата - отметка в реестре передачи дел о поступлении проекта распоряжения или мотивированного отказа в юридический отдел Жилищного комитета.

3.1.2.2. В рамках данной административной процедуры:

должностное лицо юридического отдела Жилищного комитета, ответственное в соответствии с должностным регламентом за проведение правовой экспертизы документов, представляемых СПб ГБУ "Горжилобмен", проводит правовую экспертизу проекта распоряжения либо мотивированного отказа;

начальник юридического отдела Жилищного комитета визирует проект распоряжения либо мотивированного отказа;

после визирования начальником юридического отдела Жилищного комитета проекта распоряжения или мотивированного отказа секретарь Жилищной комиссии передает проект распоряжения для визирования, а мотивированный отказ для подписания заместителю председателя Жилищного комитета, уполномоченному визировать распоряжения Жилищного комитета и подписывать мотивированный отказ;

после визирования проекта распоряжения заместителем председателя Жилищного комитета, уполномоченного визировать распоряжение, секретарь жилищной комиссии передает проект распоряжения для подписания председателю Жилищного комитета;

после подписания председателем Жилищного комитета распоряжения о заключении договора купли-продажи жилого помещения и (или) подписания заместителем председателя Жилищного комитета мотивированного отказа, секретарь Жилищной комиссии передает в СПб ГБУ "Горжилобмен" распоряжение для обеспечения СПб ГБУ "Горжилобмен" проведения оценки рыночной стоимости жилого помещения и уведомления заявителя о принятом решении или мотивированный отказ.

Максимальный срок выполнения данной административной процедуры не более трех дней со дня проведения заседания Жилищной комиссии.

3.1.2.3. Должностным лицом, ответственным за выполнение данной административной процедуры, является секретарь Жилищной комиссии.

3.1.2.4. Критерием принятия решения в рамках данной административной процедуры является соответствие данных, содержащихся в деле о продаже жилого помещения, требованиям, указанным в пункте 1.2.2-1.2.8 настоящего Административного регламента и принятое Жилищной комиссией рекомендательное решение по результатам рассмотрения вопроса о заключении (об отказе в заключении) договора купли-продажи.

3.1.2.5. Результатом данной административной процедуры является издание Жилищным комитетом распоряжения о продаже гражданину жилого помещения целевым назначением, либо подготовка мотивированного отказа заявителю(4).

СПб ГБУ "Горжилобмен" в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" обеспечивает проведение оценки рыночной стоимости жилого помещения. Направляет гражданину уведомление о принятом Жилищным комитетом решении о продаже ему жилого помещения целевым назначением и о стоимости жилого помещения.

Направляет в администрацию соответствующего района Санкт-Петербурга копию распоряжения Жилищного комитета о продаже жилого помещения целевым назначением.

Заключает договор купли-продажи жилого помещения в течение 30 дней с момента направления СПб ГБУ "Горжилобмен" гражданину уведомления о принятом Жилищным комитетом решении о продаже ему жилого помещения целевым назначением и рыночной стоимости жилого помещения.

Обеспечивает государственную регистрацию договора купли-продажи и перехода права собственности в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Результатом выполнения действий СПб ГБУ "Горжилобмен" является: информирование граждан о принятом Жилищным комитетом решении, заключение с гражданином договора купли-продажи жилого помещения.

3.1.2.6. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является зарегистрированное распоряжение Жилищного комитета о заключении договора купли-продажи или подготовленный, подписанный и зарегистрированный мотивированный отказ.

3.2. При принятии решений о продаже юридическим лицам жилых помещений государственного жилищного фонда целевым назначением осуществляется следующая административная процедура:

издание Жилищным комитетом распоряжения о продаже юридическому лицу жилого помещения государственного жилищного фонда целевым назначением или подготовка мотивированного отказа.

3.2.1. Издание Жилищным комитетом распоряжения о продаже юридическому лицу жилого помещения государственного жилищного фонда целевым назначением или подготовка мотивированного отказа

3.2.1.1. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала административной процедуры по изданию распоряжения или подготовке мотивированного отказа является поступление из СПб ГБУ "Горжилобмен" дела по продаже жилого помещения, проекта распоряжения или мотивированного отказа в Жилищный комитет(5).

Общий срок выполнения указанных ниже действий СПб ГБУ "Горжилобмен" составляет не более семи рабочих дней с момента получения СПб ГБУ "Горжилобмен" документов, необходимых для принятия Жилищным комитетом решения о продаже юридическому лицу жилого помещения целевым назначением.

Результатами данных действий являются:

сформированное СПб ГБУ "Горжилобмен" дело по продаже жилого помещения, которое содержит документы, представленные заявителем и полученные из других органов и организаций без участия заявителя, необходимые для принятия Жилищным комитетом решения о продаже юридическому лицу жилого помещения целевым назначением (далее - дело по продаже жилого помещения);

проведение правовой экспертизы дела по продаже жилого помещения сотрудником юридического отдела СПб ГБУ "Горжилобмен" и подготовка заключения о наличии или отсутствии правовых оснований для заключения договора купли-продажи.

Способом фиксации результата является: подготовка сотрудником юридического отдела СПб ГБУ "Горжилобмен" проекта распоряжения о продаже получателю государственной услуги жилого помещения либо мотивированного отказа.

Порядок передачи результата действий: дело по продаже жилого помещения с проектом распоряжения или мотивированного отказа передается сотрудником юридического отдела СПб ГБУ "Горжилобмен" в отдел новых форм обеспечения жильем Жилищного комитета.

3.2.1.2. В рамках данной административной процедуры должностное лицо отдела новых форм обеспечения жильем Жилищного комитета проверяет дело по продаже на предмет наличия в нем документов, предусмотренных пунктом 2.6.1.10 настоящего Административного регламента, и соответствие данных, содержащихся в них, требованиям, указанным в пункте 1.2.1. настоящего Административного регламента, и передает дело по продаже жилого помещения в юридический отдел Жилищного комитета.

Должностное лицо юридического отдела Жилищного комитета, ответственное в соответствии с должностным регламентом за проведение правовой экспертизы документов, представляемых СПб ГБУ "Горжилобмен", проводит правовую экспертизу документов, представленных в деле по продаже и проекта распоряжения либо мотивированного отказа.

Начальник юридического отдела Жилищного комитета визирует проект распоряжения либо мотивированный отказ.

После визирования начальником юридического отдела Жилищного комитета проекта распоряжения или мотивированного отказа должностное лицо отдела новых форм обеспечения жильем Жилищного комитета передает проект распоряжения для визирования, а мотивированный отказ для подписания заместителю председателя Жилищного комитета, уполномоченному визировать распоряжения Жилищного комитета и подписывать мотивированный отказ.

После визирования заместителем председателя Жилищного комитета, уполномоченным визировать распоряжение, должностное лицо отдела новых форм обеспечения жильем Жилищного комитета передает проект распоряжения для подписания председателю Жилищного комитета.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет не более тридцати рабочих дней со дня поступления документов в отдел новых форм обеспечения жильем Жилищного комитета.

3.2.1.3. Должностным лицом, ответственным за выполнение действий в рамках данной административной процедуры, является должностное лицо отдела новых форм обеспечения жильем Жилищного комитета.

3.2.1.4. Критерием принятия решения в рамках данной административной процедуры является соответствие данных, содержащихся в деле о продаже жилого помещения, требованиям, указанным в пункте 1.2.1 настоящего Административного регламента, и принятое Жилищной комиссией рекомендательное решение по результатам рассмотрения вопроса о заключении (об отказе в заключении) договора купли-продажи.

3.2.1.5. Результатом данной административной процедуры является издание Жилищным комитетом распоряжения о заключении договора купли-продажи жилого помещения целевым назначением юридическому лицу либо подготовка мотивированного отказа(6).

Направляет юридическому лицу уведомление о принятом Жилищным комитетом решении о продаже ему жилого помещения целевым назначением и о стоимости жилого помещения.

Заключает договор купли-продажи жилого помещения в течение 30 дней с момента направления СПб ГБУ "Горжилобмен" уведомления о принятом Жилищным комитетом решении о продаже жилого помещения целевым назначением.

Результатом выполнения действий СПб ГБУ "Горжилобмен" является: информирование юридического лица о принятом Жилищным комитетом решении, заключение с юридическим лицом договора купли-продажи жилого помещения.

3.2.1.6. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является зарегистрированное распоряжение Жилищного комитета о заключении договора купли-продажи жилого помещения целевым назначением юридическому лицу или подготовленный, подписанный и зарегистрированный мотивированный отказ.

3.3. При принятии решений о продаже жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга гражданам, имеющим официально признанные заслуги перед Российской Федерацией и Санкт-Петербургом в развитии экономики, науки, культуры, искусства, образования, здравоохранения, спорта, законодательства и просвещения (гражданам, имеющим государственные награды, почетные звания и т.д.) целевым назначением, осуществляются следующие административные процедуры

Предоставление государственной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

1) формирование комплекта документов, необходимых для принятия Жилищным комитетом решения о продаже жилого помещения целевым назначением или подготовка мотивированного отказа;

2) подготовка распоряжения.

3.3.1. Формирование комплекта документов, необходимых для принятия Жилищным комитетом решения о продаже жилого помещения целевым назначением или подготовка мотивированного отказа

3.3.1.1. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала исполнения административной процедуры по формированию комплекта документов, необходимых для принятия Жилищным комитетом решения о продаже жилого помещения целевым назначением или подготовка мотивированного отказа, является личное обращение заявителя или его доверенного лица в отдел оказания содействия гражданам льготных категорий в улучшении жилищных условий Жилищного комитета с заявлением и документами, указанными в пункте 2.6.2.9 настоящего Административного регламента.

3.3.1.2. В рамках данной административной процедуры выполняются следующие действия.

а. При формировании комплекта документов, необходимых для принятия Жилищным комитетом решения о продаже жилого помещения целевым назначением.

Начальник отдела оказания содействия гражданам льготных категорий в улучшении жилищных условий Жилищного комитета (далее - отдел оказания содействия) осуществляет подбор жилого помещения, находящегося в распоряжении Жилищного комитета.

Должностное лицо отдела оказания содействия в течение 10 рабочих дней с момента получения документов, указанных в пункте 2.6.1.9 настоящего Административного регламента готовит и направляет в СПб ГБУ "Горжилобмен" документы, содержащие сведения о жилом помещении, подлежащем продаже целевым назначением, для обеспечения проведения оценки рыночной стоимости жилого помещения и подготовки кадастрового паспорта жилого помещения(7).

Общий срок выполнения указанных ниже действий СПб ГБУ "Горжилобмен" составляет не более 30 календарных дней с даты получения документов, указанных в подпункте 1 пункта 3.3.1.2 настоящего Административного регламента.

Результатами выполнения действий СПб ГБУ "Горжилобмен" являются:

обеспечение подготовки кадастрового паспорта жилого помещения и проведение оценки рыночной стоимости жилого помещения в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";

представление в Жилищный комитет копии отчета об оценке рыночной стоимости жилого помещения.

Способы фиксации результатов действий СПб ГБУ "Горжилобмен": получение кадастрового паспорта жилого помещения и отчета об оценке рыночной стоимости жилого помещения.

Порядок передачи результатов действий СПб ГБУ "Горжилобмен": передача СПб ГБУ "Горжилобмен" кадастрового паспорта жилого помещения и отчета об оценке рыночной стоимости жилого помещения в отдел оказания содействия с отметкой в реестре передачи кадастрового паспорта жилого помещения и отчета об оценке рыночной стоимости жилого помещения.

свидетельство о регистрации права собственности Санкт-Петербурга на жилое помещение, подлежащее продаже;

выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержащую общедоступные сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, в отношении жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга;

справку о регистрации (форма N 9);

характеристику жилого помещения (форма N 7).

Должностное лицо отдела оказания содействия в течение пяти дней после получения отчета об оценке рыночной стоимости жилого помещения информирует гражданина о рыночной стоимости жилого помещения, подлежащего продаже целевым назначением, с учетом понижающего коэффициента и о необходимости представления в Комитет в течение пяти дней письменного согласия на приобретение жилого помещения по указанной стоимости.

После получения письменного согласия гражданина на приобретение жилого помещения по определенной стоимости, должностное лицо отдела оказания содействия в течение десяти рабочих дней с момента получения письменного согласия гражданина, готовит проект обращения к Губернатору Санкт-Петербурга для принятия решения о возможности продажи заявителю жилого помещения целевым назначением.

Обращение к Губернатору Санкт-Петербурга для принятия решения о возможности продажи заявителю жилого помещения целевым назначением визируется начальником отдела оказания содействия и заместителем председателя Жилищного комитета, курирующим работу отдела оказания содействия, и представляется на подпись председателю Жилищного комитета.

Председатель Жилищного комитета подписывает обращение к Губернатору Санкт-Петербурга для принятия решения о возможности продажи заявителю жилого помещения целевым назначением.

При положительном решении Губернатора Санкт-Петербурга о возможности продажи жилого помещения целевым назначением, должностное лицо отдела оказания содействия в течение 10 рабочих дней с момента получения указанного решения Губернатора Санкт-Петербурга подготавливает проект представления Губернатора Санкт-Петербурга в Законодательное Собрание Санкт-Петербурга для принятия рекомендательного решения о продаже жилого помещения целевым назначением.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет не более десяти рабочих дней с момента получения положительного решения Губернатора Санкт-Петербурга о возможности продажи жилого помещения целевым назначением.

б. При подготовке проекта мотивированного отказа.

Должностное лицо отдела оказания содействия подготавливает проект мотивированного отказа. Решение об отказе принимается в случаях, предусмотренных пунктом 2.8 настоящего Административного регламента.

Подготовленный должностным лицом отдела оказания содействия проект мотивированного отказа визируется начальником отдела оказания содействия и заместителем председателя Жилищного комитета, курирующим работу отдела оказания содействия, и представляется на подпись председателю Жилищного комитета. Председатель Жилищного комитета подписывает мотивированный отказ.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет не более тридцати дней с момента личного обращение заявителя или его доверенного лица в отдел оказания содействия с заявлением и документами, указанными в пункте 2.6.2.9 настоящего Административного регламента.

3.3.1.3. Должностным лицом, ответственным за выполнение действий в рамках данной административной процедуры является должностное лицо отдела оказания содействия, ответственное в соответствии с его должностным регламентом за проверку документов и подготовку проекта решения о предоставлении государственной услуги.

3.3.1.4. Критерием принятия решения о наличии у заявителя права на заключение договора купли-продажи, является соответствие данных, содержащихся в деле по продаже жилого помещения, требованиям, указанным в пункте 1.2.9 настоящего Административного регламента, и наличие в деле по продаже жилого помещения всех документов, указанных в пункте 2.6.1.9 настоящего Административного регламента.

3.3.1.5. Результатом данной административной процедуры является подготовка проекта обращения к Губернатору Санкт-Петербурга и проекта представления Губернатора Санкт-Петербурга в Законодательное Собрание Санкт-Петербурга для принятия рекомендательного решения о продаже жилого помещения целевым назначением или мотивированный отказ.

3.3.1.6. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является: подготовка Жилищным комитетом сопроводительного письма к проекту обращения к Губернатору Санкт-Петербурга и проекту представления Губернатора Санкт-Петербурга в Законодательное Собрание Санкт-Петербурга или подготовленный, подписанный и зарегистрированный мотивированный отказ.

3.3.2. Издание Жилищным комитетом распоряжения о продаже жилого помещения целевым назначением гражданам, имеющим официально признанные заслуги перед Российской Федерацией и Санкт-Петербургом в развитии экономики, науки, культуры, искусства, образования, здравоохранения, спорта, законодательства и просвещения (гражданам, имеющим государственные награды, почетные звания и т.д.).

3.3.2.1. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала исполнения административной процедуры по изданию распоряжения Жилищного комитета, является постановление Законодательного Собрания Санкт-Петербурга о продаже гражданину жилого помещения целевым назначением.

3.3.2.2. В рамках данной административной процедуры должностное лицо отдела оказания содействия готовит проект распоряжения.

Распоряжение подписывает председатель Жилищного комитета, в случае его отсутствия - исполняющий обязанности председателя Жилищного комитета.

Регистрацию распоряжения и присвоение ему реквизитов осуществляет начальник организационно-распорядительного отдела Жилищного комитета.

Регистрация распоряжения осуществляется в течение одного дня с момента поступления распоряжения в организационно-распорядительный отдел Жилищного комитета.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет не более десяти рабочих дней с момента поступления постановления Законодательного Собрания Санкт-Петербурга о продаже гражданину жилого помещения целевым назначением.

3.3.2.3. Должностным лицом, ответственным за выполнение данной административной процедуры, является должностное лицо отдела оказания содействия, ответственное, в соответствии с его должностным регламентом, за проверку документов и подготовку проекта решения о предоставлении государственной услуги.

3.3.2.4. Критерием принятия решения о подготовке распоряжения является поступление постановления Законодательного Собрания Санкт-Петербурга о продаже гражданину жилого помещения целевым назначением.

3.3.2.5. Результатом данной административной процедуры является издание Жилищным комитетом распоряжения о заключении договора купли-продажи жилого помещения целевым назначением(8).

СПб ГБУ "Горжилобмен" в течение пятнадцати рабочих дней с момента получения указанных документов, заключает договор купли-продажи жилого помещения.

Результатом выполнения действий СПб ГБУ "Горжилобмен" является: заключение с гражданином договора купли-продажи жилого помещения и обеспечение государственной регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

3.3.2.6. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является зарегистрированное распоряжение Жилищного комитета о заключении договора купли-продажи жилого помещения целевым назначением.

Информация об изменениях:

Распоряжением Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 24 апреля 2014 г. N 317-р пункт 3.4 настоящего Административного регламента изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.4. При принятии решений о продаже жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга гражданам, являющимся участниками целевой программы Санкт-Петербурга "Жилье работникам бюджетной сферы", утвержденной Законом Санкт-Петербурга от 30.11.2005 N 648-91 "О целевой программе Санкт-Петербурга "Жилье работникам бюджетной сферы":

утверждение Списков заявителей, изъявивших желание получить государственное содействие в форме приобретения жилых помещений (далее - Списки);

рассмотрение документов и принятие решения об оказании (об отказе в оказании) государственного содействия в форме приобретения участником Программы жилого помещения.

3.4.1. Утверждение Списков заявителей, изъявивших желание получить государственное содействие в форме приобретения жилых помещений

3.4.1.1. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала исполнения административной процедуры, является поступление Списков заявителей, изъявивших желание получить государственное содействие в форме приобретения жилых помещений (далее - Списки) в Отдел новых форм обеспечения жильем Жилищного комитета (далее - Отдел) из СПб ГБУ "Горжилобмен".(9)

Юридическим фактом, являющимся основанием для начала исполнения СПб ГБУ "Горжилобмен" административного действия по формированию персонального дела заявителя и Списков заявителей, изъявивших желание получить государственное содействие в форме приобретения жилых помещений (далее - Списков), является предоставление заявителем документов, указанных в пункте 2.6.2.6 настоящего Административного регламента.

Должностное лицо СПб ГБУ "Горжилобмен":

принимает от граждан документы, указанные в пункте 2.6.2.6 Административного регламента;

заверяет копии документов заявителей;

разъясняет заявителю условия и порядок участия в Программе;

проверяет комплект документов, представленный заявителем на соответствие перечню, указанному в пункте 2.6.2.6 и требованиям, указанным в пункте 2.6.6 Административного регламента, в случае отсутствия замечаний, регистрирует и выдает расписку заявителю.

Должностное лицо СПб ГБУ "Горжилобмен" в течение одного рабочего дня с момента регистрации заявления и документов заявителя осуществляет подготовку и направление межведомственных и иных запросов документов, указанных в пункте 2.6.3.6 настоящего Административного регламента, в:

Комитет по делам записи актов гражданского состояния о предоставлении сведений из свидетельства о заключении брака, сведений из свидетельства о расторжении брака и сведений из свидетельства о рождении ребенка (детей);

ГКУ ЖА о предоставлении справки о регистрации (форма N 9), характеристики жилого помещения (форма N 7);

администрацию района о предоставлении документов, подтверждающих, что заявители состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учете в качестве нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий.

Межведомственный запрос оформляется в соответствии с требованиями к содержанию и формированию межведомственного запроса, установленными статьей 7.2 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ, разделом 2 Порядка межведомственного информационного взаимодействия при предоставлении государственных и муниципальных услуг исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга и органами местного самоуправления в Санкт-Петербурге, а также услуг государственных учреждений, подведомственных исполнительным органам государственной власти Санкт-Петербурга, и других организаций, в которых размещается государственное задание (заказ), утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 23.12.2011 N 1753.

Направление запроса осуществляется с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия.

Максимальный срок получения ответа на межведомственный запрос составляет пять рабочих дней.

После получения ответов на межведомственный запрос, сотрудник СПб ГБУ "Горжилобмен" в течение трех рабочих дней формирует персональные дела заявителей.

Максимальный срок выполнения действий составляет 10 рабочих дней.

СПб ГБУ "Горжилобмен" ежегодно на дату утверждения годового жилищного плана на основании заявлений граждан обратившихся до утверждения годового жилищного плана на соответствующий финансовый год, об оказании им государственного содействия в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 07.07.2004 N 409-61 "О содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан" формирует Списки и направляет их в Жилищный комитет для утверждения.

Должностным лицом, ответственным за выполнение действий, входящих в состав административной процедуры, является должностное лицо СПб ГБУ "Горжилобмен".

Критерием для принятия решений в рамках административной процедуры являются:

- при принятии решения о приеме и регистрации документов - заявителя требованиям, указанным в пункте 1.2.6 настоящего Административного регламента и соответствие документов перечню, указанному в пункте 2.6.2.6 настоящего Административного регламента;

- при принятии решения о направлении межведомственного запроса - отсутствие в представленном заявителем комплекте документов, указанных в пункте 2.6.3.6 настоящего Административного регламента;

- при включении заявителей в Списки - наличие или отсутствие у заявителя первоочередного права на участие в Программе, а так же даты постановки заявителя на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма либо на учет нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий.

Способом фиксации результата выполнения действия являются сведения о регистрации заявления сотрудником СПб ГБУ "Горжилобмен", регистрация запроса и ответа на запрос в системе межведомственного электронного документооборота (СМЭД), отметка в персональном деле заявителя о проведении проверки комплектности документов, сформированные Списки.

Результатом выполнения действий являются: получение ответа на запрос в системе межведомственного электронного документооборота (СМЭД), регистрация заявления и документов, представленных заявителем, формирование персонального дела заявителя и формирование Списка.

3.4.1.2. Должностным лицом, ответственным за выполнение данной административной процедуры, является должностное лицо Отдела Жилищного комитета.

3.4.1.3. В рамках данной административной процедуры совершаются следующие действия:

должностное лицо Отдела проверяет Списки и готовит проект распоряжения Жилищного комитета об утверждении Списков (далее - Распоряжение);

начальник Отдела визирует проект Распоряжения;

после получения визы начальника Отдела на проекте Распоряжения, должностное лицо Отдела передает проект Распоряжения для получения визы заместителя председателя Жилищного комитета, уполномоченного визировать распоряжения Жилищного комитета;

после получения визы заместителя председателя Жилищного комитета, уполномоченного визировать Распоряжение, должностное лицо Отдела подает проект Распоряжения на подписание председателю Жилищного комитета;

после подписания председателем Жилищного комитета распоряжения об утверждении списков должностное лицо Отдела передает в СПб ГБУ "Горжилобмен" распоряжение.

Срок выполнения административной процедуры составляет 15 рабочих дней со дня представления Списков СПб ГБУ "Горжилобмен" в Отдел.

3.4.1.4. Критерием принятия решения в рамках данной административной процедуры является:

соответствие заявителя требованиям, указанным в пункте 1.2.6 настоящего Административного регламента.

3.4.1.5. Результатом административной процедуры является издание распоряжения Жилищного комитета об утверждении Списков и направление копии распоряжения в СПБ ГБУ "Горжилобмен".(10)

3.4.1.6. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является зарегистрированное распоряжение Жилищного комитета об утверждении Списков.

Информация об изменениях:

Распоряжением Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 9 сентября 2016 г. N 1399-р в подпункт 3.4.2 пункта 3.4 настоящего Административного регламента внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3.4.2. Рассмотрение документов и принятия решения об оказании (об отказе в оказании) государственного содействия в форме приобретения участником Программы жилого помещения

3.4.2.1. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала административной процедуры является передача СПб ГБУ "Горжилобмен" персональных дел участников Программы в Жилищный комитет должностному лицу Отдела Жилищного комитета.(11)

3.4.2.2. В рамках данной административной процедуры совершаются следующие действия.

После получения персональных дел участников Программы из СПб ГБУ "Горжилобмен" должностное лицо Отдела в течение трех рабочих дней рассматривает представленные персональные дела участников Программы, проверяет документы, содержащиеся в персональных делах участников Программы на соответствие перечню, указанному в пункте 2.6.1.6 настоящего Административного регламента и требованиям, установленным в пункте 2.6.6 настоящего Административного регламента;

обеспечивает рассмотрение вопроса о предоставлении государственного содействия в форме приобретения участником Программы жилого помещения на Комиссии по решению вопросов о приобретении гражданами жилых помещений в рамках реализации целевой программы Санкт-Петербурга "Жилье работникам бюджетной сферы" (далее - Комиссия).(12)

Максимальный срок выполнения действия - не позднее десяти дней со дня поступления персональных дел секретарю Комиссии.

Должностным лицом, ответственным за выполнение административного действия, является секретарь Комиссии.

Комиссия рассматривает вопрос о продаже гражданами жилых помещений в рамках реализации целевой программы Санкт-Петербурга "Жилье работникам бюджетной сферы" и принимает решение, которое является рекомендательным для издания Жилищным комитетом распоряжения о продаже участнику Программы жилого помещения.

Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является зарегистрированный протокол заседания Комиссии.

Результатом выполнения действия является оформленный и подписанный всеми членами Комиссии протокол.

Должностное лицо Отдела, на основании протокола заседания Комиссии, в течение трех рабочих дней осуществляет подготовку проекта распоряжения Жилищного комитета о продаже участнику Программы жилого помещения (далее - проект распоряжения) либо мотивированного отказа.

Начальник Отдела в течение одного рабочего дня визирует проект распоряжения либо мотивированный отказ;

после получения визы начальника Отдела на проекте распоряжения или мотивируемого отказа, должностное лицо Отдела незамедлительно передает проект распоряжения для получения визы, а мотивируемый отказ для подписания заместителю председателя Жилищного комитета, уполномоченного визировать распоряжения Жилищного комитета и подписывать мотивируемый отказ (срок - один рабочий день);

после получения визы заместителя председателя Жилищного комитета, уполномоченного визировать распоряжение, должностное лицо Отдела незамедлительно подает проект распоряжения на подпись председателю Жилищного комитета (срок два рабочих дня);

после подписания председателем Жилищного комитета распоряжения или подписания заместителем председателя Жилищного комитета мотивированного отказа должностное лицо Отдела в течение пяти рабочих дней передает в СПб ГБУ "Горжилобмен" копию распоряжения или мотивированный отказ для уведомления участника Программы о принятом решении.

Максимальный срок выполнения действий, входящих в состав административной процедуры двадцать пять рабочих дней.

3.4.2.3. Критерием принятия решения в рамках данной административной процедуры является принятое Комиссией решение о предоставлении (отказе в предоставлении) государственного содействия в форме приобретения по договору купли-продажи участником Программы жилого помещения.

3.4.2.4. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является зарегистрированное распоряжение Жилищного комитета о заключении договора купли-продажи с рассрочкой платежа с участником Программы либо зарегистрированный в установленном порядке мотивированный отказ.

3.4.2.5. Результатом данной административной процедуры является издание распоряжения о заключении договора купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа с участником Программы либо подготовка мотивированного отказа заявителю(13).

СПб ГБУ "Горжилобмен" уведомляет заявителя о принятом решении путем направления уведомления в адрес заявителя.

Срок выполнения действий - не более двух рабочих дней со дня получения СПб ГБУ "Горжилобмен" распоряжения Жилищного комитета о заключении с участником Программы договора купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа или мотивированного отказа.

В случае приобретения участником Программы жилого помещения общей площадью, превышающей норматив общей площади жилого помещения для оказания содействия, установленный Программой, сотрудник СПб ГБУ "Горжилобмен" в течение 10-ти рабочих дней обеспечивает проведение оценки рыночной стоимости жилого помещения в соответствии с Федеральным законом от 29.07.98 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

В случае принятия решения о заключении договора купли-продажи, СПб ГБУ "Горжилобмен" в течение 30 дней с момента уведомления заявителя о принятом решении заключает с участниками Программы договоры купли-продажи жилых помещений с рассрочкой платежа в соответствии с условиями Программы.

Срок выполнения действий - не более 30 дней с момента направления СПб ГБУ "Горжилобмен" участнику программы уведомления о заключении договора купли-продажи.

Результатом выполнения действий является заключение договора купли-продажи либо предоставление заявителю мотивированного отказа.

Способом фиксации результата действий является регистрация в СПб ГБУ "Горжилобмен" письма с уведомлением о принятии решения о заключении договора купли-продажи либо мотивированного отказа или расписка участника Программы в журнале регистрации в получении уведомления или мотивированного отказа. Порядок передачи результата действий СПб ГБУ "Горжилобмен": выдача заявителю на руки или направление через организации почтовой связи уведомления о заключении договора купли-продажи или мотивированного отказа.

Информация об изменениях:

Распоряжением Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 25 апреля 2013 г. N 287-р наименование раздела IV настоящего Административного регламента изложено в новой редакции

См. текст наименования в предыдущей редакции

IV. Формы контроля за предоставлением государственной услуги

4.1. Текущий контроль за соблюдением и исполнением ответственными должностными лицами положений настоящего административного регламента и иных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению государственной услуги, а также принятием решений ответственными лицами осуществляет председатель Жилищного комитета, первые заместители (заместители) председателя Жилищного комитета путем осуществления текущего мониторинга предоставления государственной услуги.

4.2. В рамках предоставления государственной услуги осуществляются плановые и внеплановые проверки полноты и качества предоставления государственной услуги.

Председатель Жилищного комитета, первые заместители (заместители) председателя Жилищного комитета ежеквартально осуществляют выборочные проверки дел заявителей на предмет правильности принятия государственными гражданскими служащими решений, а также внеплановые проверки в случае поступления жалоб (претензий) граждан в рамках досудебного обжалования.

4.3. Руководитель подразделения и государственные гражданские служащие, непосредственно предоставляющие государственную услугу, несут персональную ответственность за соблюдение сроков и порядка приема документов, своевременности оформления и отправления межведомственных запросов, соответствие результатов рассмотрения документов требованиям законодательства, принятию мер по проверке представленных документов, соблюдение сроков и порядка предоставления государственной услуги, подготовки отказа в предоставлении государственной услуги, за соблюдение сроков и порядка выдачи документов. Персональная ответственность государственных гражданских служащих, непосредственно предоставляющих государственную услугу, закрепляется в должностных регламентах в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации.

В частности, государственные гражданские служащие несут ответственность за:

требование у заявителей документов или платы, не предусмотренных административным регламентом;

отказ в приеме документов по основаниям, не предусмотренным административным регламентом;

нарушение сроков регистрации запросов заявителя о предоставлении государственной услуги;

нарушение срока предоставления государственной услуги;

направление необоснованных межведомственных запросов;

нарушение сроков подготовки межведомственных запросов и ответов на межведомственные запросы;

необоснованное не предоставление информации на межведомственные запросы.

4.4. Контроль за предоставлением Государственной услуги со стороны граждан, их объединений и организаций осуществляется председателем Жилищного комитета, первыми заместителями (заместителями) председателя Жилищного комитета в форме приема, рассмотрения и оперативного реагирования на обращения и жалобы заявителей по вопросам, связанным с предоставлением государственной услуги.

Информация об изменениях:

Распоряжением Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 23 сентября 2016 г. N 1488-р раздел V настоящего Административного регламента изложен в новой редакции

См. текст раздела в предыдущей редакции

V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга, предоставляющего государственную услугу, а также должностных лиц, государственных гражданских служащих

Информация об изменениях:

Распоряжением Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 16 ноября 2016 г. N 1874-р в пункт 5.1 настоящего Административного регламента внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.1. Заявители имеют право на досудебное (внесудебное) обжалование решений и действий (бездействия), принятых (осуществляемых) Жилищным комитетом, должностными лицами Жилищного комитета, государственными гражданскими служащими Жилищного комитета, Дирекцией, должностными лицами Дирекции в ходе предоставления государственной услуги. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования не исключает возможность обжалования решений и действий (бездействия), принятых (осуществляемых) в ходе предоставления государственной услуги, в судебном порядке. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования не является для заявителя обязательным.

Заявитель может обратиться с жалобой в том числе в следующих случаях:

нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении государственной услуги;

нарушение срока предоставления государственной услуги;

требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Санкт-Петербурга для предоставления государственной услуги;

отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Санкт-Петербурга для предоставления государственной услуги, у заявителя;

отказ в предоставлении государственной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Санкт-Петербурга;

затребование с заявителя при предоставлении государственной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Санкт-Петербурга;

отказ Жилищного комитета, должностного лица Жилищного комитета, государственного гражданского служащего Жилищного комитета в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

В случае если жалоба подается через представителя заявителя, также представляется документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий от имени заявителя. В качестве документа, подтверждающего полномочия на осуществление действий от имени заявителя, может быть представлена:

оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность (для физических лиц);

оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность, подписанная руководителем заявителя или иным уполномоченным лицом в соответствии с законом и учредительными документами (для юридических лиц);

копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности.

5.2. Жалоба может быть подана заявителем:

5.2.1. При личном приеме заявителя в письменной форме на бумажном носителе в Жилищном комитете, в месте предоставления государственной услуги (в месте, где заявитель подавал запрос на получение государственной услуги, нарушение порядка предоставления которой обжалуется, либо в месте, где заявителем получен результат указанной государственной услуги).

Время приема жалоб должно совпадать со временем предоставления государственных услуг.

Жалоба в письменной форме может быть также направлена по почте.

В случае подачи жалобы при личном приеме заявитель представляет документ, удостоверяющий его личность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.2.2. В электронной форме в Жилищный комитет, с использованием сети Интернет (в том числе посредством электронной почты), официального сайта Жилищного комитета: www.gilkom-complex.ru, федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (www.gosuslugi.ru), Портала "Государственные и муниципальные услуги (функции) в Санкт-Петербурге" (www.gu.spb.ru).

При подаче жалобы в электронной форме документы, указанные в пункте 5.1 настоящего Административного регламента, могут быть представлены в форме электронных документов, подписанных электронной подписью, вид которой предусмотрен законодательством Российской Федерации, при этом документ, удостоверяющий личность заявителя, не требуется.

5.2.3. Жалоба может быть подана заявителем через Многофункциональный центр. При поступлении жалобы Многофункциональный центр обеспечивает ее передачу в Жилищный комитет в порядке и сроки, которые установлены соглашением о взаимодействии между Многофункциональным центром и Жилищным комитетом, но не позднее следующего рабочего дня со дня поступления жалобы.

Жалоба на нарушение порядка предоставления государственной услуги Многофункционального центра рассматривается Жилищным комитетом. При этом срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в Жилищном комитете.

5.3. Жалоба на решения и действия (бездействие) Жилищного комитета, его должностных лиц, государственных гражданских служащих рассматривается Жилищным комитетом.

Жалобы на решения, принятые руководителем Жилищного комитета, подаются вице-губернатору Санкт-Петербурга, непосредственно координирующему и контролирующему деятельность Жилищного комитета в соответствии с распоряжением Губернатора Санкт-Петербурга от 12.11.2014 N 14-рг "О распределении обязанностей между вице-губернаторами Санкт-Петербурга", или в Правительство Санкт-Петербурга.

В случае если жалоба подана заявителем в орган, в компетенцию которого не входит принятие решения по жалобе, в течение трех рабочих дней со дня ее регистрации указанный орган направляет жалобу в уполномоченный на ее рассмотрение орган и в письменной форме информирует заявителя о перенаправлении жалобы.

При этом срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в уполномоченном на ее рассмотрение органе.

Жалоба, поданная заявителем во Многофункциональный центр на организацию предоставления государственных услуг Многофункциональным центром, за исключением жалоб на нарушение порядка предоставления государственной услуги, рассматривается Многофункциональным центром в соответствии с действующим законодательством.

5.4. Жалоба должна содержать:

наименование Жилищного комитета, должностного лица Жилищного комитета либо государственного гражданского служащего Жилищного комитета, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) Жилищного комитета, должностного лица Жилищного комитета либо государственного гражданского служащего Жилищного комитета;

доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) Жилищного комитета, должностного лица Жилищного комитета либо государственного гражданского служащего Жилищного комитета. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

5.5. Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.

5.6. Жалоба, поступившая в Жилищный комитет, подлежит регистрации не позднее следующего рабочего дня со дня ее поступления. Жалоба подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, если более короткие сроки рассмотрения жалобы не установлены Жилищным комитетом. В случае обжалования отказа Жилищного комитета, должностного лица Жилищного комитета в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений жалоба рассматривается в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

В случае если законодательством Российской Федерации предусмотрена возможность приостановления рассмотрения жалобы, в указанном пункте указывается также перечень оснований для приостановления рассмотрения жалобы.

5.7. По результатам рассмотрения жалобы Жилищный комитет принимает одно из следующих решений:

удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных Жилищным комитетом опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Санкт-Петербурга, а также в иных формах;

отказывает в удовлетворении жалобы.

5.8. При удовлетворении жалобы Жилищный комитет принимает исчерпывающие меры по устранению выявленных нарушений, в том числе по выдаче заявителю результата государственной услуги, не позднее пяти рабочих дней со дня принятия решения, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Не позднее дня. следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

В ответе по результатам рассмотрения жалобы указываются:

наименование Жилищного комитета, должность, фамилия, имя, отчество (при наличии) его должностного лица, принявшего решение по жалобе;

номер, дата, место принятия решения, включая сведения о должностном лице, решение или действие (бездействие) которого обжалуется;

фамилия, имя. отчество (при наличии) или наименование заявителя:

основания для принятия решения по жалобе;

принятое по жалобе решение:

в случае если жалоба признана обоснованной, - сроки устранения выявленных нарушений, в том числе срок предоставления результата государственной услуги; сведения о порядке обжалования принятого по жалобе решения.

5.9. Ответ по результатам рассмотрения жалобы подписывается уполномоченным на рассмотрение жалобы должностным лицом Жилищного комитета.

По желанию заявителя ответ по результатам рассмотрения жалобы может быть представлен не позднее дня. следующего за днем принятия решения, в форме электронного документа, подписанного электронной подписью уполномоченного на рассмотрение жалобы должностного лица и (или) Жилищного комитета, вид которой установлен законодательством Российской Федерации.

5.10. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения, предусмотренного статьей 5.63 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, или признаков состава преступления должностное лицо, уполномоченное на рассмотрение жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в соответствующий орган или соответствующему должностному лицу в соответствии с их компетенцией.

5.11. Жилищный комитет отказывает в удовлетворении жалобы в следующих случаях:

наличие вступившего в законную силу решения суда, арбитражного суда по жалобе о том же предмете и по тем же основаниям;

подача жалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

наличие решения по жалобе, принятого ранее в соответствии с требованиями настоящего Административного регламента в отношении того же заявителя и по тому же предмету жалобы.

5.12. Жилищный комитет вправе оставить жалобу без ответа в следующих случаях:

наличие в жалобе нецензурных либо оскорбительных выражений, угроз жизни,

здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи;

отсутствие возможности прочитать какую-либо часть текста жалобы, фамилию, имя, отчество (при наличии) и (или) почтовый адрес заявителя, указанные в жалобе.

В случае оставления жалобы без ответа по основаниям, указанным в абзаце втором настоящего пункта, Жилищный комитет сообщает гражданину, направившему жалобу, о недопустимости злоупотребления правом.

В случае оставления жалобы без ответа по основаниям, указанным в абзаце третьем настоящего пункта. Жилищный комитет в течение семи дней со дня регистрации жалобы сообщает об этом гражданину, направившему жалобу, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.

5.13. Порядок обжалования решения по жалобе.

Решение, принятое по результатам рассмотрения жалобы, может быть обжаловано вице-губернатору Санкт-Петербурга, непосредственно координирующему и контролирующему деятельность Жилищного комитета (191060, Санкт-Петербург, Смольный, телефон 576-66-51), в Правительство Санкт-Петербурга, а также в суд, в порядке и сроки, предусмотренные действующим законодательством.

5.14. Информирование заявителей о порядке подачи и рассмотрения жалобы на решения и действия (бездействие) Жилищного комитета, его должностных лиц, государственных гражданских служащих осуществляется посредством размещения информации на Портале.

Консультирование заявителей о порядке обжалования решений и действий (бездействия) осуществляется также по телефонам, адресам электронной почты, а также при личном приеме по адресам, указанным в пункте 1.4.1 настоящего Административного регламента.

Информация об изменениях:

Распоряжением Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 15 января 2013 г. N 13-р в сноски настоящего Регламента внесены изменения

См. текст сносок в предыдущей редакции

_______________

(1) Юридическим фактом, являющимся основанием для начала действий СПб ГБУ "Горжилобмен", необходимых и обязательных для предоставления Жилищным комитетом государственной услуги по принятию решения о продаже гражданам жилого помещения целевым назначением, является личное обращение заявителя или его доверенного лица в СПб ГБУ "Горжилобмен" (Райжилобмен) с заявлением о предоставлении государственной услуги и с документами, указанными в пунктах 2.6.2.1-2.6.2.5, 2.6.2.7-2.6.2.8 настоящего Административного регламента или поступление в СПб ГБУ "Горжилобмен" представления администрации района Санкт-Петербурга с документами, указанными в пунктах 2.6.2.1-2.6.2.5, 2.6.2.7-2.6.2.8 настоящего Административного регламента(а).

(а) Подготовка и направление межведомственного запроса о предоставлении документов, необходимых для предоставления государственной услуги, находящейся в распоряжении иных государственных органов и организаций.

Юридическим фактом, являющимся основанием для начала административной процедуры является регистрация заявления и представленных заявителем документов.

Должностное лицо СПб ГБУ "Горжилобмен" в течение одного рабочего дня с момента регистрации заявления и документов заявителя осуществляет подготовку и направление межведомственных запросов документов, указанных в пункте 2.6.3 настоящего Административного регламента, в:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу;

МВД России;

Администрации районов Санкт-Петербурга;

ГУЖА.

Межведомственный запрос оформляется в соответствии с требованиями к содержанию и формированию межведомственного запроса, установленными статьей 7.2 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ, постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 23.12.2011 N 1753 "О порядке межведомственного информационного взаимодействия при предоставлении государственных и муниципальных услуг исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга и органами местного самоуправления в Санкт-Петербурге, а также услуг государственных учреждений, подведомственных исполнительным органам государственной власти Санкт-Петербурга, и других организаций, в которых размещается государственное задание (заказ)".

Максимальный срок получения ответа на межведомственный запрос пять рабочих дней.

Критерием принятия решения в рамках административной процедуры является отсутствие в представленном заявителем комплекте документов, документов, указанных в пункте 2.6.3 настоящего Административного регламента.

Способом фиксации результата выполнения действия является регистрация запроса и ответа на запрос в системе межведомственного электронного документооборота (СМЭД).

Результатом административного действия является получение ответа на запрос в системе межведомственного электронного документооборота (СМЭД).

(2) Юридическим фактом, являющимся основанием для начала действий по вынесению дела по продаже на рассмотрение Жилищной комиссии, является передача должностным лицом юридического отдела Жилищного комитета дела по продаже секретарю Жилищной комиссии.

(3) Юридическим фактом, являющимся основанием для начала действий СПб ГБУ "Горжилобмен" по подготовке проекта распоряжения Жилищного комитета или мотивированного отказа является результат рассмотрения дела по продаже на Жилищной комиссии и поступление в СПб ГБУ "Горжилобмен" оформленного и подписанного всеми членами Жилищной комиссии протокола заседания Жилищной комиссии.

(4) Юридическим фактом, являющимся основанием для начала действий СПб ГБУ "Горжилобмен" является получение из Жилищного комитета зарегистрированного распоряжения о заключении договора купли-продажи.

(5) Юридическим фактом, являющимся основанием для начала действий СПб ГБУ "Горжилобмен", необходимых и обязательных для принятия Жилищным комитетом решения о продаже юридическим лицам жилого помещения целевым назначением, является обращение заявителя или его доверенного лица в СПб ГБУ "Горжилобмен" с заявкой о предоставлении государственной услуги и с документами, указанными в пункте 2.6.2.10 настоящего Административного регламента.

(6) Юридическим фактом, являющимся основанием для начала действий СПб ГБУ "Горжилобмен" является получение из Жилищного комитета зарегистрированного распоряжения о заключении договора купли-продажи.

(7) Юридическим фактом, являющимся основанием для начала действия СПб ГБУ "Горжилобмен", необходимых и обязательных для принятия Жилищным комитетом решения о предоставлении государственной услуги по принятию решения о продаже жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга целевым назначением, является получение СПб ГБУ "Горжилобмен" из Жилищного комитета документов, указанных в подпункте 1 пункта 3.3.1.2 настоящего Административного регламента.

(8) Юридическим фактом, являющимся основанием для начала действий СПб ГБУ "Горжилобмен" является получение из Жилищного комитета зарегистрированного распоряжения о заключении договора купли-продажи и постановления Законодательного Собрания Санкт-Петербурга о продаже гражданину жилого помещения целевым назначением.

(9) Прием заявления и документов, необходимых для предоставления государственной услуги, формирование персонального дела заявителей и Списков.

(10) СПб ГБУ "Горжилобмен" осуществляет учет заявителей в качестве участников Программы.

(11) СПб ГБУ "Горжилобмен" в соответствии со Списками при наличии согласия участников Программы на приобретение жилого помещения, направляет в Жилищный комитет персональные дела участников Программы по мере поступления информации от Жилищного комитета о поступлении жилых помещений в государственную собственность Санкт-Петербурга.

(12) Юридическим фактом, являющимся основанием для начала действий Комиссии по решению вопросов о приобретении гражданами жилых помещений в рамках реализации целевой программы Санкт-Петербурга "Жилье работникам бюджетной сферы" (далее - Комиссия) является поступление персональных дел участников программы должностному лицу Отдела.

(13) Юридическим фактом, являющимся основанием для начала действий СПб ГБУ "Горжилобмен", является поступление копии распоряжения Жилищного комитета о заключении с участником Программы договора купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа или подписанного заместителем председателя Жилищного комитета мотивированного отказа в заключении договора.

Информация об изменениях:

Распоряжением Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 24 апреля 2014 г. N 317-р настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1
к Административному регламенту
Жилищного комитета по предоставлению
государственной услуги по принятию
решений о продаже жилых помещений
государственного жилищного фонда
Санкт-Петербурга гражданам и юридическим
лицам целевым назначением по основаниям,
предусмотренным законодательством

Блок-схема
предоставления государственной услуги по принятию решений о продаже жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга гражданам и юридическим лицам целевым назначением по основаниям, предусмотренным законодательством

С изменениями и дополнениями от:

24 апреля 2014 г.

/-------------------------------------------------------------------\

| Прием заявления и документов, необходимых для принятия решения о  |

|     продаже жилого помещения государственного жилищного фонда     |

|     Санкт-Петербурга целевым назначением (не более 15 минут)      |

\-------------------------------------------------------------------/

Направление межведомственных запросов и формирование комплекта
документов, необходимых для принятия Жилищным комитетом решения о
продаже жилого помещения государственного жилищного фонда
Санкт-Петербурга целевым назначением по основаниям, предусмотренным
законодательством

1. Гражданам, указанным в пунктах 1.2.1 - 1.2.5, 1.2.7 - 1.2.8
настоящего Административного регламента, - 7 рабочих дней.

2. Юридическим лицам - 7 рабочих дней.

3. Гражданам, указанным в пункте 1.2.9 настоящего Административного
регламента, не более 10 рабочих дней с момента получения
положительного решения Губернатора Санкт-Петербурга

4. Гражданам, указанным в пункте 1.2.6 настоящего Административного
регламента,- 10 рабочих дней с момента поступления документов.

Рассмотрение дела по продаже жилого помещения на Жилищной комиссии
Жилищного комитета

1. Гражданам, указанным в пунктах 1.2.1 - 1.2.5, 1.2.7 - 1.2.8
настоящего Административного регламента, не более пяти дней со дня
поступления документов из СПб ГБУ "Горжилобмен".

2. Гражданам, указанным в пункте 1.2.6 настоящего Административного
регламента, не более 13 календарных дней со дня поступления
документов из СПб ГБУ "Горжилобмен"

               |                                   |

Подготовка, издание и направление
распоряжения Жилищного комитета в
СПб ГБУ "Горжилобмен"

1. Гражданам, указанным в пунктах
1.2.1 - 1.2.5., 1.2.7 - 1.2.8 -
не более трех дней со дня
проведения заседания Жилищной
комиссии.

2. Юридическим лицам - не более
30 рабочих дней со дня
поступления документов в Отдел
новых форм обеспечения жильем
Жилищного комитета.

3. Гражданам, указанным в пункте
1.2.9 настоящего
Административного регламента не
более 10 рабочих дней с момента
поступления постановления
Законодательного собрания Санкт-
Петербурга.

4. Гражданам, указанным в пункте
1.2.6. настоящего
Административного регламента не
более 12 рабочих дней с даты
оформления и подписания всеми
членами Комиссии протокола
заседания Комиссии.

Подготовка и направление
мотивированного отказа в СПб ГБУ
"Горжилобмен"

1. Гражданам, указанным в пунктах
1.2.1 - 1.2.5., 1.2.7 - 1.2.8 -
не более трех дней со дня
проведения заседания Жилищной
комиссии.

2. Юридическим лицам - не более
30 рабочих дней со дня
поступления документов в Отдел
новых форм обеспечения жильем
Жилищного комитета.

3. Гражданам, указанным в пункте
1.2.9 настоящего
Административного регламента не
более 30 дней с момента обращения
заявителя.

4. Гражданам, указанным в пункте
1.2.6. - не более 12 рабочих дней
с даты оформления и подписания
всеми членами Комиссии протокола
заседания Комиссии.

               |                                    |

Уведомление заявителя о решении
Жилищного комитета о продаже ему
жилого помещения целевым
назначением

1. Гражданам, указанным в пунктах
1.2.1. - 1.2.5., 1.2.7. - 1.2.8 -
настоящего Административного
регламента - в течение 15-ти дней
со дня издания распоряжения
Жилищного комитета.

2. Юридическим лицам - в течение
3-х рабочих дней с момента
издания распоряжения Жилищного
комитета.

3. Гражданам, указанным в пункте
1.2.9 настоящего
Административного регламента в
течение 15-и рабочих дней с
момента получения копии
распоряжения Жилищного комитета и
постановления Законодательного
Собрания Санкт- Петербурга.

4. Гражданам, указанным в пункте
1.2.6. настоящего
Административного регламента в
течение 2-х рабочих дней с
момента получения СПб ГБУ
"Горжилобмен" распоряжения
Жилищного комитета.

Предоставление заявителю
мотивированного отказа

1. Гражданам, указанным в пунктах
1.2.1. - 1.2.5., 1.2.7. - 1.2.8 -
настоящего Административного
регламента в течение 2-х рабочих
дней со дня подписания
заместителем председателя
Жилищного комитета
мотивированного отказа.

2. Юридическим лицам - в течение
3-х рабочих дней со дня
подписания заместителем
председателя Жилищного комитета
мотивированного отказа.

3. Гражданам, указанным в пункте
1.2.9 настоящего
Административного регламента в
течение 30-ти дней с момента
обращения заявителя.

4. Гражданам, указанным в пункте
1.2.6 настоящего
Административного регламента в
течение 2-х рабочих дней с
момента получения СПб ГБУ
"Горжилобмен" мотивированного
отказа.

Приложение N 2
к Административному регламенту
Жилищного комитета по предоставлению
государственной услуги по принятию
решений о продаже жилых помещений
государственного жилищного фонда
Санкт-Петербурга гражданам и юридическим
лицам целевым назначением по основаниям,
предусмотренным законодательством

Сведения
о местах нахождения райжилобменов

N п/п	Наименование райжилобменов	Адрес места нахождения райжилобменов	Справочные телефоны	Электронный адрес
1	Адмиралтейский райжилобмен	Санкт-Петербург, ул.Садовая, д.55, 2-й этаж	314-91-80, 314-09-51	admiral@obmencity.ru
2	Василеостровский райжилобмен	Санкт-Петербург, Большой пр. В.О., д.55, ком.51-а	321-48-27	vo@obmencity.ru
3	Выборгский райжилобмен	Санкт-Петербург, Учебный пер., д.2, ком.211	296-00-60	vb@obmencity.ru
4	Калининский райжилобмен	Санкт-Петербург, ул.Комсомола, д.16	542-81-96, 542-46-34	kalinin@obmencity.ru
5	Кировский райжилобмен	Санкт-Петербург, пр.Стачек, д.12	252-58-10	kirovsk@obmencity.ru
6	Колпинский райжилобмен	Санкт-Петербург, ул.Культуры, д.8, ком.412	461-62-68	kolpino@obmencity.ru
7	Красногвардейский райжилобмен	Санкт-Петербург, ул.Синявинская, д.8	227-40-14	kg@obmencity.ru
8	Красносельский райжилобмен	Санкт-Петербург, ул.Чекистов, д.20	735-39-26	ks@obmencity.ru
9	Кронштадтский райжилобмен	Санкт-Петербург, Кронштадт, пр.Ленина, д.36	311-20-70	kron@obmencity.ru
10	Курортный райжилобмен	Санкт-Петербург, Сестрорецк, ул.Володарского, д.33	432-50-23	prk@obmencity.ru
11	Московский райжилобмен	Санкт-Петербург, ул.Заставская, д.28	388-15-97	msk@obmencity.ru
12	Невский райжилобмен	Санкт-Петербург, ул.Ивановская, д.7	560-28-98	nv@obmencity.ru
13	Петроградский райжилобмен	Санкт-Петербург, Каменноостровский пр., д.6/28	498-10-73	ps@obmencity.ru
14	Петродворцовый райжилобмен	Санкт-Петербург, г.Ломоносов, Дворцовый пр., 42	423-10-79	lomo@obmencity.ru
15	Приморский райжилобмен	Санкт-Петербург, ул.Торжковская, д.6	496-35-34	prk@obmencity.ru
16	Пушкинский райжилобмен	Санкт-Петербург, г.Пушкин, ул.Хазова, д.12	476-56-89	pushkin@obmencity.ru
17	Фрунзенский райжилобмен	Санкт-Петербург, Лиговский пр., д.138	490-26-66, 766-11-69	frn@obmencity.ru
18	Центральный райжилобмен	Санкт-Петербург, ул.Гончарная, д.22	717-46-76	centr@obmencity.ru

Информация об изменениях:

Распоряжением Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 18 июля 2016 г. N 894-р в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 3
к Административному регламенту
Жилищного комитета по предоставлению
государственной услуги по принятию
решений о продаже жилых помещений
государственного жилищного фонда
Санкт-Петербурга гражданам и юридическим
лицам целевым назначением по основаниям,
предусмотренным законодательством
(с изменениями от 18 июля 2016 г.)

Сведения
о жилищных отделах администраций районов Санкт-Петербурга

N п/п	Район Санкт-Петербурга	Адрес места нахождения жилищного отдела	Справочные телефоны	Адрес электронной почты
1	Адмиралтейский район	190005, Санкт-Петербург, Измайловский пр., д.10	т/ф.576-96-78, ф.576-97-62	tuadm@gov.spb.ru
2	Василеостровский район	199178, Санкт-Петербург, Большой В.О. пр., д.55	321-33-28, 321-32-99 ф.321-33-34	tuvo@gov.spb.ru
3	Выборгский район	194100, Санкт-Петербург, Б.Сампсониевский пр., д.86	576-52-67, т/ф.576-5267	tuvyb@gov.spb.ru
4	Калининский район	195009, Санкт-Петербург, Арсенальная наб., д.13/1	542-23-52, т/ф.542-54-53	tukalin@gov.spb.ru
5	Кировский район	198095, Санкт-Петербург, Стачек пр., д.18	252-60-86, ф.252-68-43	tukir@gov.spb.ru
6	Колпинский район	196653, Санкт-Петербург, г. Колпино, бульвар Победы, д. 1	461-51-46, ф.461-53-45	tukolp@gov.spb.ru
7	Красногвардейский район	195027, Санкт-Петербург, Среднеохтинский пр., д.50	т/ф.576-86-25 576-87-30	tukrgv@gov.spb.ru
8	Красносельский район	198329, Санкт-Петербург, Партизана Германа ул., д.3	576-14-40 ф.576-14-40	tukrsl@gov.spb.ru
9	Кронштадтский район	197760, Санкт-Петербург, г.Кронштадт, Ленина пр., д.36	576-90-07 ф.576-90-28	tukrns@gov.spb.ru
10	Курортный район	197706, Санкт-Петербург, г.Сестрорецк, Свободы пл., д.1	т/ф.437-77-30	tukur@gov.spb.ru
11	Московский район	196084, Санкт-Петербург, Московский пр., д.129	576-88-97 т/ф.576-88-99	tumos@gov.spb.ru
12	Невский район	192131, Санкт-Петербург, Обуховской Обороны пр., д.163	560-44-37 560-32-49	rnevsky@tunev.gov.spb.ru
13	Петроградский район	197101, Санкт-Петербург, Б.Монетная ул., д.19	т/ф.233-81-35	tupetr@gov.spb.ru
14	Петродворцовый район	198510, Санкт-Петербург, г.Петродворец, Калининская ул., д.7	576-95-65 ф.576-95-61	tuptdv@gov.spb.ru
15	Приморский район	197374, Санкт-Петербург, Савушкина ул., д.83	т/ф.576-82-58 576-82-69	tuprim@gov.spb.ru
16	Пушкинский район	196600, Санкт-Петербург, г.Пушкин, Октябрьский бульвар, д.24	т/ф.466-62-98	www.pushkin.gov.spb.ru tupush@gov.spb.ru
17	Фрунзенский район	192241, Санкт-Петербург, Пражская ул., д.46	576-84-92 ф.576-84-86	frunsreg@tufruns.gov.spb.ru
18	Центральный район	191167, Санкт-Петербург, Невский пр., д.176	274-06-49 ф.277-30-65	ourgp@tucentr.gov.spb.ru

Приложение N 4
к Административному регламенту
Жилищного комитета по предоставлению
государственной услуги по принятию
решений о продаже жилых помещений
государственного жилищного фонда
Санкт-Петербурга гражданам и юридическим
лицам целевым назначением по основаниям,
предусмотренным законодательством

Председателю Жилищного комитета

(Ф.И.О. полностью)

проживающего(их)

(индекс, почтовый адрес)

Адрес электронной почты:

(не обязателен для заполнения)

Контактные телефоны:

Заявление

Я,

(фамилия, имя, отчество)

и члены моей семьи:

(фамилия, имя, отчество)

(родственные отношения)

(N страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования)

(N ИНН)

(фамилия, имя, отчество)

(родственные отношения)

(N страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования)

(N ИНН)

(фамилия, имя, отчество)

(родственные отношения)

(N страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования)

(N ИНН)

прошу(сим) продать мне (нам) целевым назначением жилое помещение:

квартиру/комнату N _____ площадью ______ в ____-х комнатной коммунальной квартире

(ненужное зачеркнуть)

общей площадью

, жилой площадью

по адресу:

Санкт-Петербург,

(далее - жилое помещение), на основании Закона Санкт-Петербурга от 05.04.2006 N 169-27 "О порядке и условиях продажи жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга".

На учете нуждающихся в улучшении жилищных условий

не состою(им)

состою(им) с

(нужное отметить знаком - v).

В соответствии с пунктом 6 статьи 3 Закона Санкт-Петербурга от 05.04.2006 N 169-27 "О порядке и условиях продажи жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга", прошу(сим) предоставить мне (нам) указанное жилое помещение с рассрочкой платежа сроком на ______ месяцев (заполнить в случае продажи с рассрочкой).

С перечнем оснований для отказа в предоставлении государственной услуги ознакомлен(ы)

(подпись заявителя)

В случае отказа в продаже жилого помещения целевым назначением по основаниям, предусмотренным законодательством, прошу (просим) мотивированный отказ направить по почте/выдать на руки (ненужное зачеркнуть).

В соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных" даю согласие на автоматизированную, а также без использования средств автоматизации обработку, а именно совершение действий, предусмотренных пунктом 3 части первой статьи 3 Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных", моих персональных данных, необходимых для предоставления государственной услуги. Настоящее согласие действует со дня его подписания до дня его отзыва в письменной форме

(подпись заявителя)

Опись сдаваемых документов:

N п/п

Наименование

Кол-во листов

г.

(подпись заявителя)

г.

(подпись заявителя)

г.

(подпись заявителя)

Заявление написано в присутствии инспектора

подпись(си) удостоверена(ны).

(фамилия и инициалы должностного лица)

г.

(

)

Приложение N 5
к Административному регламенту
Жилищного комитета по предоставлению
государственной услуги по принятию
решений о продаже жилых помещений
государственного жилищного фонда
Санкт-Петербурга гражданам и юридическим
лицам целевым назначением по основаниям,
предусмотренным законодательством

Председателю Жилищного комитета

от

(наименование юридического лица)

местонахождение:

ОГРН:

ИНН:

контактный телефон:

Заявка
на приобретение жилого помещения целевым назначением
от юридического лица

В соответствии со статьей 4 Закона Санкт-Петербурга от 05.04.2006 N 169-27 "О порядке и условиях продажи жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга", в

рамках целевой программы Санкт-Петербурга

утвержденной Законом Санкт-Петербурга N

от

(название и реквизиты)

просим продать целевым назначением жилые помещения государственного жилищного фонда

Санкт-Петербурга, расположенные по адресам:

(далее - жилые помещения).

Просим оформить договор купли-продажи квартир в количестве ___ экземпляров.

С Перечнем оснований для отказа в предоставлении государственной услуги ознакомлены.

В случае отказа в продаже жилых помещений целевым назначением по основаниям, предусмотренным законодательством, просим мотивированный отказ направить по почте/выдать на руки (ненужное зачеркнуть).

г.

(

)

(должность, подпись, фамилия, имя, отчество представителя заявителя, печать юридического лица)

Информация об изменениях:

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 6
к Административному регламенту
Жилищного комитета по предоставлению
государственной услуги по принятию
решений о продаже жилых помещений
государственного жилищного фонда
Санкт-Петербурга гражданам и юридическим
лицам целевым назначением по основаниям,
предусмотренным законодательством
(с изменениями от 24 апреля 2014 г.)

Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждение "Горжилобмен"

от

(Ф.И.О. гражданина полностью)

(Ф.И.О. членов семьи гражданина полностью)

проживающих по адресу:

(указывается индекс и адрес регистрации по месту жительства)

контактные телефоны:

дом.

моб.

e-mail:

Заявление
об оказании государственного содействия в рамках целевой программы Санкт-Петербурга "Жилье работникам бюджетной сферы"

Я,

(фамилия, имя, отчество)

и члены моей семьи:

(фамилия, имя, отчество)

(родственные отношения)

(N страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования)

(N ИНН)

(фамилия, имя, отчество)

(родственные отношения)

(N страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования)

(N ИНН)

(фамилия, имя, отчество)

(родственные отношения)

(N страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования)

(N ИНН)

просим (прошу) рассмотреть и учесть наше (мое) заявление об участии в целевой программе Санкт-Петербурга "Жилье работникам бюджетной сферы", утвержденной Законом Санкт-Петербурга от 30.11.2005 N 648-91 (далее - Программа).

На учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях/на учете нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий состоим (состою) с

в администрации

района Санкт-Петербурга.

Место работы

(наименование учреждения системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения)

Стаж работы

(выписка из трудовой книжки по месту работы)

С Положением о порядке и условиях оказания государственного содействия гражданам в рамках реализации целевой программы Санкт-Петербурга "Жилье работникам бюджетной сферы", утвержденным постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 04.12.2007 N 1540, ознакомлен(ы).

Имеем (имею) финансовую возможность оплаты первоначального взноса в соответствии с условиями Программы.

Первоочередное право на участие в Программе имеем /не имеем (нужное отметить)

являющиеся нанимателями и (или) собственниками комнат в коммунальной

квартире в случае расселения коммунальной квартиры в соответствии с целевой программой Санкт-Петербурга "Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге"

имеющие трех и более несовершеннолетних детей

О принятом решении просим(шу) уведомить нас(меня) по телефону /почте/ e-mail

(нужное подчеркнуть)

Даем(ю) согласие на уведомление нас(меня) с помощью SMS-сообщений по тел.

В соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных" даю(ем) согласие на автоматизированную, а также без использования средств автоматизации обработку, а именно совершение действий, предусмотренных пунктом 3 части первой статьи 3 Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных", моих персональных данных, необходимых для предоставления государственной услуги. Настоящее согласие действует со дня его подписания до дня его отзыва в письменной форме

(подпись заявителя)

Опись сдаваемых документов:

N
п/п

Наименование

Кол-во листов

справка о работе в учреждении бюджетной сферы;

ходатайство учреждения бюджетной сферы;

копия трудовой книжки, заверенная отделом кадров учреждения бюджетной сферы по месту работы заявителя;

справка о регистрации по месту жительства (по форме N 9) в случае отсутствия указанных сведений в Информационной городской базе данных "Население. Жилой фонд";

характеристика занимаемого жилого помещения (по форме N 7) в случае отсутствия указанных сведений в Информационной городской базе данных "Население. Жилой фонд";

свидетельство о заключении брака (при наличии брачных отношений)

свидетельство о расторжении брака (при расторжении брачных отношений)

свидетельство о рождении ребенка (детей) (при наличии)

документы, удостоверяющие личность заявителей

г.

(подпись заявителя)

г.

(подпись заявителя)

г.

(подпись заявителя)

Заявление написано в присутствии инспектора

(фамилия и инициалы должностного лица)

подпись(си) удостоверена(ны).

г.

(

)

Приложение N 7
к Административному регламенту
Жилищного комитета по предоставлению
государственной услуги по принятию
решений о продаже жилых помещений
государственного жилищного фонда
Санкт-Петербурга гражданам и юридическим
лицам целевым назначением по основаниям,
предусмотренным законодательством

Уведомление
о предоставлении государственной услуги(1)

Сообщаем Вам, что согласно распоряжению Жилищного комитета N

от

продажа

долей в общей долевой собственности на квартиру,

расположенную по адресу: Санкт-Петербург,

производится на основании Закона Санкт-Петербурга "О порядке и условиях продажи жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга" от 05.04.2006 N 169-27.

Согласно указанному Закону и распоряжению Жилищного комитета цена указанной доли должна быть определена исходя из рыночной стоимости доли с применением понижающего коэффициента - ____.

Оценка объекта - ______ долей в общей долевой собственности на квартиру,

расположенную по адресу: Санкт-Петербург,

, произведена с соблюдением

порядка, определенного распоряжением Жилищного комитета от 14.08.2006 N 82-р. Отчет об

оценке указанного объекта составлен

по состоянию на

г.

Рыночная стоимость

долей в общей долевой собственности на квартиру,

расположенную по адресу: Санкт-Петербург,

определена в размере

рублей, с применением понижающего

коэффициента -

рублей.

Предлагаем Вам в срок до

заключить с СПб ГБУ "Горжилобмен"

договор купли-продажи вышеуказанной доли.

В случае незаключения этого договора в указанный срок, распоряжение Жилищного комитета

от

о продаже Вам жилого помещения, расположенного по адресу:

Санкт-Петербург,

, будет признано утратившим силу.

Жилое помещение (площадью _______ кв.м) в коммунальной квартире по вышеуказанному адресу будет заселено администрацией района Санкт-Петербурга в установленном законодательством порядке.

Расписка в получении

Подпись, фамилия, имя, отчество

Дата

_______________

Гражданам, указанным в пунктах 1.2.1-1.2.5, 1.2.7-1.2.8 настоящего Административного регламента.

Приложение N 8
к Административному регламенту
Жилищного комитета по предоставлению
государственной услуги по принятию
решений о продаже жилых помещений
государственного жилищного фонда
Санкт-Петербурга гражданам и юридическим
лицам целевым назначением по основаниям,
предусмотренным законодательством

Уведомление
о предоставлении государственной услуги(1)

Ваше заявление от

года N

о предоставлении

государственной услуги

(наименование государственной услуги)

рассмотрено.

Распоряжением Жилищного комитета N

от

принято решение

о заключении с Вами договора купли-продажи жилого помещения (___________) по адресу:

Для заключения договора купли-продажи Вам необходимо обратиться в

(указывается адрес, тел., часы приема)

г.

(подпись сотрудника)

(ФИО сотрудника)

С уведомлением о предоставлении государственной услуги ознакомлен(а):

г.

(подпись заявителя)

(ФИО заявителя)

_______________

Юридическим лицам и гражданам, указанным в пунктах 1.2.6 и 1.2.9 настоящего Административного регламента.

Приложение N 9
к Административному регламенту
Жилищного комитета по предоставлению
государственной услуги по принятию
решений о продаже жилых помещений
государственного жилищного фонда
Санкт-Петербурга гражданам и юридическим
лицам целевым назначением по основаниям,
предусмотренным законодательством

Уведомление
об отказе в предоставлении государственной услуги

Ваше заявление от

года N

о предоставлении

государственной услуги

(наименование государственной услуги)

рассмотрено.

По результатам рассмотрения жилищной комиссией Жилищного комитета принято решение об отказе в заключении с Вами договора купли-продажи жилого помещения (___ долей

в праве общей долевой собственности) по адресу:

в связи с:

(указать основания для отказа)

г.

(подпись сотрудника)

(ФИО сотрудника)

С уведомлением об отказе в предоставлении государственной услуги ознакомлен(а):

г.

(подпись заявителя)

(ФИО заявителя)

Информация об изменениях:

Распоряжением Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 9 сентября 2016 г. N 1399-р в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 10
к Административному регламенту
Жилищного комитета по предоставлению
государственной услуги по принятию
решений о продаже жилых помещений
государственного жилищного фонда
Санкт-Петербурга гражданам и юридическим
лицам целевым назначением по основаниям,
предусмотренным законодательством
(с изменениями от 9 сентября 2016 г.)

Сведения
о местах нахождения Санкт-Петербургских государственных казенных учреждений - районных жилищных агентств

Район	Адрес места нахождения учреждения	Справочные телефоны	Адрес электронной почты
Адмиралтейский	190000, Санкт-Петербург, наб. канала Грибоедова, Д. 83	(812)315-12-83 Факс 312-12-26	guja@tuadm.gov.spb.ru
Василеостровский	199004, Санкт-Петербург, 3-я линия В.О., д. 10, литера б	(812)323-68-49 Факс 323-68-57	orga@mail.ru
Выборгский	199004, Санкт-Петербург, пр. Пархоменко, 24/9	(812) 550-27-31 Факс 550-2987	feo@vybrga.spb.ru
Калининский	195009, Санкт-Петербург, Комсомола ул., 33	(812) 542-25-51 Факс 542-16-37	tukalin@gov.spb.ru
Кировский	198095, Санкт-Петербург, Стачек пр., 18	(812) 252-41-04 Факс 252-57-08	tukir@gov.spb.ru
Колпинский	196650, Санкт-Петербург, Колпино, Ленина пр., 70/18	(812) 461-56-60 Факс 461-67-13	guzakcenter@yandex.ru
Красногвардейский	195027, Санкт-Петербург, Тарасова ул., 8/1	(812) 227-46-66 Факс 227-35-24	inforja@tukrgv.gov.spb.ru
Красносельский	198329, Санкт-Петербург, Ветеранов пр., 131	(812) 736-68-14 Факс 736-68-44	guzhakra@yandex.ru
Кронштадтский	197760, Санкт-Петербург, Кронштадт, Ленина пр. 40	(812)311-20-74 Факс 311-35-52	gucb_kron@mail.ru
Курортный	197706, Санкт-Петербург, Сестрорецк, Токарева ул., 18	(812) 437-24-19 Факс 437-24-67	kurortnoerga@mail.ru
Московский	196084, Санкт-Петербург, Московский пр. 146	(812)388-25-54 Факс 388-9133	tumos@gov.spb.ru
Невский	193029, Санкт-Петербург, Обуховской Обороны пр., 54	(812)412-88-76 Факс 412-88-65	guja_nev@mail.ru
Петроградский	197101, Санкт-Петербург, Монетная Б. ул., 11	(812) 233-67-93 Факс 233-67-93	tupetr@gov.spb.ru
Петродворцовый	198904, Санкт-Петербург, Петергофская ул., 11	(812) 450-72-40 Факс 450-72-40	tuptrdv@gov.spb.ru
Приморский	197349, Санкт-Петербург, Сизова пр., 30/1	(812)301-40-60 Факс 301-40-80	prim_guja@tuprim.gov.spb.ru
Пушкинский	196601, Санкт-Петербург, Средняя ул., 8	(812) 470-02-74 Факс 470-02-73	tupush@gov.spb.ru
Фрунзенский	192007, Санкт-Петербург, Тамбовская ул., 35	(812) 766-05-95 Факс 766-34-44	guzafrun@spb.lanck.net
Центральный	193167, Санкт-Петербург, Невский пр., 176	(812) 274-27-80 Факс 274-64-73	tucentr@gov.spb.ru

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Утвержден регламент Жилищного комитета по предоставлению государственной услуги по принятию решений о продаже жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга гражданам и юридическим лицам целевым назначением по основаниям, предусмотренным законодательством.

Предоставление государственной услуги осуществляется бесплатно согласно стандарту ее предоставления (приведен в регламенте).

Охарактеризован состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения.

Касательно форм контроля за исполнением административного регламента отмечено, что в рамках предоставления государственной услуги осуществляются плановые и внеплановые проверки полноты и качества ее исполнения.

Результатом предоставления государственной услуги является:

- издание распоряжения о продаже заявителю жилого помещения целевым назначением;

- заключение договора купли-продажи и обеспечение Жилищным комитетом государственной регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- мотивированный отказ в продаже жилого помещения целевым назначением.

Регламент и внесенные в него изменения, принятые ранее по данному вопросу, признаны утратившими силу.

Распоряжение Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 5 сентября 2012 г. N 785-р "Об утверждении Административного регламента предоставления государственной услуги"

Текст распоряжения опубликован в Информационном бюллетене Администрации Санкт-Петербурга от 1 октября 2012 г. N 37

В настоящий документ внесены изменения следующими документами:

Распоряжение Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 10 сентября 2019 г. N 1459-р

Изменения вступают в силу с 10 сентября 2019 г.

Распоряжение Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 16 ноября 2016 г. N 1874-р

Распоряжение Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 23 сентября 2016 г. N 1488-р

Распоряжение Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 9 сентября 2016 г. N 1399-р

Распоряжение Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 18 июля 2016 г. N 894-р

Распоряжение Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 24 июня 2016 г. N 713-р

Распоряжение Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 24 апреля 2014 г. N 317-р

Распоряжение Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 30 октября 2013 г. N 883-р

Распоряжение Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 25 апреля 2013 г. N 287-р

Распоряжение Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 15 января 2013 г. N 13-р