Распоряжение Правительства Москвы от 7 марта 2007 г. N 384-РП "О строительстве жилого комплекса на земельном участке по адресу: Шмитовский проезд, вл. 20" (с изменениями и дополнениями)

Распоряжение Правительства Москвы от 7 марта 2007 г. N 384-РП
"О строительстве жилого комплекса на земельном участке по адресу: Шмитовский проезд, вл. 20"

С изменениями и дополнениями от:

10 февраля, 18 декабря 2009 г.

В целях реализации градостроительного плана развития территории Пресненского района, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 12 ноября 2002 г. N 925-ПП "О градостроительном плане развития территории Пресненского района на период до 2020 года" и во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 26 сентября 2003 г. N 1719-РП "О перебазировании производства ЗАО "Патита" и строительстве на освобождаемой территории жилого дома по адресу: Шмитовский проезд, вл. 20":

1. Принять предложение руководителя Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы и префектуры Центрального административного округа города Москвы о строительстве жилого комплекса по индивидуальному проекту общей площадью наземной части 22839 кв.м (заключение Московской государственной вневедомственной экспертизы от 1 июля 2004 г. N 86-П2/04 МГЭ), в том числе 14804,3 кв.м общей жилой площади, 717,2 кв.м общей площади встроено-пристроенных помещений для размещения детского дошкольного учреждения, подземной автостоянки на 123 машиноместа и электротяговой подстанции, на земельном участке площадью 0,51 га (кадастровый номер 770104039039) по адресу: Шмитовский проезд, вл. 20 за счет собственных и привлеченных средств.

2. Принять к сведению, что инвестором по строительству жилого дома (п. 1) выступит закрытое акционерное общество "Обувная фабрика "Патита" (далее - ЗАО "Патита").

3. По завершении строительства жилую и нежилую площадь жилого комплекса по адресу: Шмитовский проезд, вл. 20 распределить следующим образом:

3.1. Общая жилая площадь и площадь гаража-стоянки в размере 100% передается в собственность ЗАО "Патита", в том числе для расчетов с привлеченными инвесторами при условии перечисления денежных средств в счет компенсации за существующую социальную, инженерную и транспортную инфраструктуры в размере 15479344 дол. США в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты. Указанная сумма перечисляется в бюджет города Москвы на специальный счет в Московском городском казначействе: КБК-72511705020020104180 "Компенсационные выплаты при заключении инвестиционных контрактов по строительству коммерческого жилья".

Первый платеж составляет 20% от общей суммы компенсации и оплачивается в течение 10 рабочих (банковских) дней с момента регистрации инвестиционного контракта в Департаменте города Москвы по конкурентной политике. Оставшаяся сумма в размере 80% оплачивается ежеквартально в первый рабочий день квартала равными долями, начиная с первого календарного квартала, следующего за кварталом, в течение которого был подписан инвестиционный контракт, по IV квартал 2007 г. включительно.

График платежей оформляется приложением к заключаемому инвестиционному контракту.

3.2. Общая нежилая площадь в размере 100%, за исключением 529,8 кв.м площади детского дошкольного учреждения, передается в собственность инвестора - ЗАО "Патита", в том числе для расчетов с привлеченными инвесторами.

3.3. Площадь детского дошкольного учреждения (529,8 кв.м) в размере 100% и электротяговая подстанция переходят в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.

4. Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству городских магистральных инженерных коммуникаций для жилого комплекса (п. 3) осуществляется за счет собственных и привлеченных средств инвестора - ЗАО "Патита" без последующей компенсации городом.

5. Принять к сведению, что все убытки и затраты инвестора, возникающие при реализации данного проекта и подлежащие компенсации в установленном порядке, учтены при распределении площадей жилого комплекса, в том числе, указанные в пункте 3 настоящего распоряжения.

6. Префектуре Центрального административного округа города Москвы:

6.1. Представить первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. для подписания в установленном порядке проект инвестиционного контракта с ЗАО "Патита" на строительство жилого дома (п. 1) на условиях, определенных п. 3 настоящего распоряжения.

Информация об изменениях:

Распоряжением Правительства Москвы от 18 декабря 2009 г. N 3254-РП в пункт 6.2 настоящего распоряжения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6.2. В срок до 31# ноября 2010 г. представить первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. для подписания в установленном порядке проект акта о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту (п. 6.1) при условии представления инвестором необходимого пакета документов.

6.3. Представить инвестиционный контракт (п. 6.1), дополнительные соглашения к нему и акт о результатах реализации инвестиционного проекта в Департамент города Москвы по конкурентной политике для осуществления учетной регистрации в Реестре государственных и инвестиционных контрактов.

7. Принять к сведению обязательства инвестора:

7.1. Представить инвестиционный контракт (п. 6.1) в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 г. N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".

7.2. По завершении строительства (п. 1) представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы документы для оформления и учета жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 г. N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве" в установленном порядке.

7.3. Осуществить строительство объекта (п. 1) в 2007 г.

8. Департаменту имущества города Москвы после завершения строительства внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, площади нежилых помещений и подготовить предложения по их использованию.

9. Участникам строительства после окончания строительства представить необходимые документы в Управление Федеральной регистрационной службы по Москве для оформления имущественных прав в установленном порядке.

10. Принять к сведению, что после оформления имущественных прав на построенный объект (п. 1) земельно-правовые отношения будут оформлены в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке.

11. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Байдакова С.Л. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков