Распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от 4 мая 2008 г. N 1385 "О внесении изменений в распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от 16 октября 2006 г. N 870"

Распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы
от 4 мая 2008 г. N 1385
"О внесении изменений в распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от 16 октября 2006 г. N 870"


В целях реализации постановления Правительства Москвы от 15 апреля 2008 г. N 299-ПП "О мерах по развитию страхования гражданской ответственности управляющих и подрядных организаций за причинение вреда помещениям и объектам общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах":

1. Внести изменения в распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от 16 октября 2006 г. N 870 "О методическом сопровождении эксперимента по страхованию гражданской ответственности подрядных организаций, осуществляющих работы по содержанию и ремонту жилищного фонда в городе Москве", изложив приложения 1 - 3 к этому распоряжению в редакции согласно приложениям 1 - 3 к настоящему распоряжению.

2. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя руководителя Департамента Федосеева Н.В.


Руководитель

П.В. Сапрыкин


Приложение 1
к распоряжению Департамента
жилищной политики и жилищного
фонда г. Москвы
от 4 мая 2008 г. N 1385


Приложение 1
к распоряжению Департамента
жилищной политики и жилищного
фонда г. Москвы
от 16 октября 2006 г. N 870


Страховые тарифы
по видам работ, подлежащих страхованию


Категории риска

Виды подрядных работ

Страховой тариф,

%% от страховой

суммы

I

1. Обслуживание вентиляционных и дымоотводящих систем.

2. Обслуживание внутренних водостоков.

3. Обслуживание и ремонт систем ДУ и ППА.

0,5

II

1. Ремонт вспомогательных помещений (подъезды - тамбуры, вестибюли, лестничные клетки, приквартирные холлы, пожарные переходы, помещения технических и подвальных этажей, машинные отделения, мусорокамеры и др.)

2. Техническое обслуживание, капитальный ремонт, замена и модернизация лифтов.

3. Текущий ремонт и установка электроплит.

4. Модернизация систем ДУ и ППА

0,7

III

1. Аварийно-техническое обслуживание жилых домов.

2. Техническое обслуживание жилых домов, текущий ремонт несущих конструктивных элементов, систем теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, мусороудаления, электроснабжения с соответствующим оборудованием.

3. Техническое обслуживание фасадов.

4. Техническое обслуживание кровли и наружных водостоков.

5. Ремонт, установка и обслуживание газового оборудования.

6. Установка внутриквартирных приборов учета коммунальных ресурсов.

1,0

IV

1. Капитальный ремонт несущих конструктивных элементов.

2. Капитальный ремонт систем теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, мусороудаления, электроснабжения с соответствующим оборудованием, газоснабжения.

3. Капитальный ремонт кровли, наружных и внутренних водостоков.

4. Герметизация межпанельных стыков.

5. Фасадные работы.

6. Очистка кровли от снега и наледи.

1,5


Приложение 2
к распоряжению Департамента
жилищной политики и жилищного
фонда г. Москвы
от 4 мая 2008 г. N 1385


Приложение 2
к распоряжению Департамента
жилищной политики и жилищного
фонда г. Москвы
от 16 октября 2006 г. N 870


Размеры страховых сумм при страховании гражданской ответственности управляющих и подрядных организаций, осуществляющих работы по содержанию и ремонту в жилищном фонде*


Объем средств по договорам подряда (руб.)

Страховая сумма по договору страхования ответственности (руб.)

До 1.000.000 включительно

равна сумме договора подряда

1.000.001 - 2.000.000

1.000.000

2.000.001 - 3.000.000

1.500.000

3.000.001 - 4.000.000

2.000.000

4.000.001 - 6.000.000

3.000.000

6.000.001 - 10.000.000

4.000.000

10.000.001 - 20.000.000

5.000.000

20.000.001 - 50.000.000

6.000.000

50.000.001 - 100.000.000

8.000.000

Свыше 100.000.000

10.000.000


* Предельный размер выплат (лимит возмещения) по одному страховому случаю на одного потерпевшего (выгодоприобретателя) составляет 200000 рублей.


Приложение 3
к распоряжению Департамента
жилищной политики и жилищного
фонда г. Москвы
от 4 мая 2008 г. N 1385


Приложение 3
к распоряжению Департамента
жилищной политики и жилищного
фонд г. Москвы
от 16 октября 2006 г. N 870


                             Примерный договор
    страхования гражданской  ответственности управляющей или подрядной
  организации, осуществляющей работы по содержанию и ремонту жилищного
                                  фонда

г. Москва                                       "___" _________ 200__ г.

    Страховая организация "_______________________________", именуемая в
дальнейшем Страховщик, в лице _________________________________________,
действующего(ей)   на    основании   Устава,   с    одной   стороны,   и
"__________________________", именуемое в дальнейшем Страхователь в лице
___________________________________________________, действующего(ей) на
основании _________________, с другой стороны, вместе именуемые Стороны,
заключили договор о нижеследующем:

                          1. Предмет договора

     1.1. По настоящему Договору Страховщик обязуется при  наступлении  в
течение  срока  Страхования  страхового  случая  возместить  в   пределах
установленных лимитов реальный вред, причиненный  имуществу  третьих  лиц
при осуществлении Страхователем на территории  страхования  деятельности,
определенной настоящим договором,  а  Страхователь  обязуется  уплачивать
страховые взносы в установленные договором сроки.
    1.2. Страхование   осуществляется   в   соответствии   с   Правилами
страхования гражданской ответственности ________________________________
           (указывается полное название Правил страхования, утвержденных

________________________________________________________________________
Страховщиком в соответствии с  нормативными правовыми актами  Российской
                               Федерации)

     (далее - Правила страхования), которые являются неотъемлемой  частью
настоящего договора. Положения настоящего  договора  имеют   приоритет по
отношению к положениям Правил страхования.

                         2. Объект страхования

     Объектом страхования являются имущественные  интересы  Страхователя,
связанные с обязанностью последнего в порядке, установленном  гражданским
законодательством  Российской  Федерации,  возместить  вред,  причиненный
имуществу третьих лиц при осуществлении деятельности, указанной в разделе
3 настоящего договора.

                   3. Виды деятельности Страхователя

    3.1. Вид деятельности:          ___________________________________.
    3.2. Территория страхования: город Москва, ________ административный
округ, район ______________________.
    3.3. Заказчик:                  ___________________________________.
    3.4. Договор управления/подряда ___________________________________.
    3.5. Общая стоимость работ:     _______________________________ руб.

                 4. Срок действия договора страхования

    4.1. Дата заключения договора    __________________.
    4.2. Начало действия договора    __________________.
    4.3. Окончание действия договора __________________.
    4.4. Продолжительность действия договора страхования _______________.

                 5. Страховая сумма и страховая премия

     5.1. Страховая  сумма   по  настоящему  договору  устанавливается  в
размере: ___________________________ рублей.
     5.2.  Предельный  размер  выплат  (лимит   возмещения)     по одному
страховому случаю на одного потерпевшего (выгодоприобретателя) составляет
200000 рублей.
     5.3. Базовый страховой тариф при годичном сроке страхования  ___% от
страховой суммы.
     5.4. Повышающий или понижающийся коэффициент (бонус-малус) ___.
     5.5. Относительный размер премии при сроке страхования,  на  который
заключается договор, ___%.
     5.6. Уплата страховой премии производится:
    единовременно разовым платежом до        __________________________;
    в два срока равными суммами (по 50%) до ___________________________.

                          6. Страховой случай

     6.1. По настоящему Договору страховым случаем  является  наступление
гражданской ответственности Страхователя за вред,  причиненный  имуществу
третьих лиц вследствие:
     6.1.1. неумышленных действий или бездействия,  ошибок  или  упущений
Страхователя либо его работников при оказании  услуг/выполнении   работ в
многоквартирном доме.
     6.1.2. недостатков выполненных работ и/или услуг,  проявившихся  при
эксплуатации жилых/нежилых  помещений  и/или  объектов  общего  имущества
собственников  в  многоквартирном  доме  в   период   действия   договора
страхования.
     6.2. В связи с наступившим страховым случаем подлежат  возмещению  в
пределах установленной  договором  страхования  страховой  суммы  (лимита
ответственности):
     6.2.1. убытки, возникшие в результате  уничтожения  или  повреждения
имущества, принадлежащего третьим лицам;
     6.2.2. необходимые и целесообразные расходы Страхователя по спасанию
имущества третьих лиц, которому в результате страхового  случая  причинен
ущерб;
     6.2.3. судебные расходы Страхователя по делам  о  возмещении  вреда,
причиненного имуществу третьих лиц в  результате  наступления  страхового
случая.
     6.3. Событие не может быть признано  страховым  случаем,  если  вред
имуществу третьих лиц причинен вследствие:
     6.3.1. умысла Страхователя;
     6.3.2. оказания услуг и/или  выполнения  работ  после   вступления в
законную  силу   решения   суда   о   приостановлении   или   прекращении
Страхователем такой деятельности в целом или на конкретном объекте;
     6.3.3. возмещение вреда, причиненного вследствие действий работников
Страхователя  в  состоянии  алкогольного,  наркотического   или   другого
опьянения;
     6.3.4.   возмещение   вреда,   причиненного   в   ходе    выполнения
Страхователем  работ  и/или  оказания  услуг  при  отсутствии  разрешения
(лицензии) надзорного органа (в случае, когда наличие  такого  разрешения
(лицензии) обязательно);
     6.3.5.  возмещение  вреда,  причиненного   вследствие   невыполнения
Страхователем в установленные сроки и в установленных объемах предписаний
(требований), выданных органами надзора;
     6.3.6.  возмещение  вреда,  причиненного  вследствие   осуществления
действий работником Страхователя, не имеющим документально подтвержденных
профессиональных знаний и навыков;
     6.3.7. возмещение убытков, возмещаемых Страхователем добровольно, по
договорам,  сверх  сумм,  предусмотренных  гражданским  законодательством
Российской Федерации.
     6.4. Страховщик освобождается от  выплаты  страхового   возмещения в
случаях, когда предметом претензии третьего лица (вступившего в  законную
силу  решения  суда)  является  возмещение  морального  вреда,  упущенной
выгоды, косвенных убытков, вреда деловой репутации, уплата  Страхователем
административных штрафов, пени, а также в случаях, установленных  статьей
964 Гражданского кодекса Российской Федерации.

                     7. Права и обязанности Сторон

     7.1. Страховщик имеет право:
     7.1.1. Проверять представленную Страхователем информацию об объекте,
на   котором   осуществляются   работы   по   содержанию,    техническому
обслуживанию,   текущему   и   капитальному   ремонту,   переоборудованию
(перепланировке, реконструкции) жилищного фонда.
     7.1.2. Проверять выполнение Страхователем организационно-технических
мероприятий по соблюдению строительных норм, правил, техники безопасности
при проведении работ по содержанию, техническому обслуживанию, текущему и
капитальному ремонту,  переоборудованию  (перепланировке,  реконструкции)
жилищного фонда в период действия настоящего договора.
     7.1.3. Производить осмотр места наступления  события,  в  результате
которого причинен вред имуществу третьих лиц. При  этом  Страхователь  не
вправе препятствовать Страховщику в проведении такого осмотра.
     7.2. Страховщик обязан:
     7.2.1. Ознакомить Страхователя с Правилами страхования и вручить ему
один экземпляр Правил.
     7.2.2. Выдать  Страхователю  страховой  полис  в  порядке  и  сроки,
предусмотренные Правилами страхования.
     7.2.3. При получении сообщения о страховом случае  составить   акт о
страховом случае,  определить  размер  причиненного  вреда  и  произвести
расчет  суммы  страхового  возмещения;  выплатить  страховое   возмещение
потерпевшим третьим лицам (или отказать в выплате при наличии  оснований)
в установленный договором страхования срок.
     7.3. Страхователь имеет право:
     7.3.1. Выступать с предложениями по  внесению  изменений  в  условия
договора страхования.
     7.3.2.  Досрочно  расторгнуть   договор   страхования   в   порядке,
предусмотренном п. 9.5 настоящего Договора.
     7.3.3. Получить от Страховщика информацию, касающуюся его финансовой
устойчивости и не являющуюся коммерческой тайной.
     7.4. Страхователь обязан:
     7.4.1. Уплатить страховую премию в порядке, установленном  Правилами
страхования:  по  договору,  заключенному   на   срок       менее года, -
единовременно,  по  договору,  заключенному  на  год   и     более,   - в
согласованные Сторонами сроки.
     7.4.2. При наступлении события, которое  может  рассматриваться  как
страховое, незамедлительно сообщить о нем Страховщику (его представителю)
письменно или другим способом, предусмотренным Правилами страхования.
     7.4.3. Осуществлять все необходимые и доступные действия в интересах
потерпевших третьих лиц.
     7.5.  Страховщик  и  Страхователь  имеют  также   другие   права   и
обязанности, предусмотренные  законодательством  Российской   Федерации и
Правилами страхования.

                    8. Выплата страхового возмещения

     8.1. При признании наступившего события страховым случаем, страховая
выплата  осуществляется   Страховщиком   в   соответствии   с   договором
страхования на основании:
     -  заявления  Страхователя  на  выплату  страхового     возмещения с
приложением к нему: акта о страховом случае;  документов,  подтверждающих
факт наступления события, имеющего признаки страхового случая,  и  размер
причиненного вреда,  включая  документы  потерпевших  третьих   лиц; иных
документов, признаваемых Сторонами;
     - решения суда (арбитражного суда), вступившего в законную силу.
     8.2. Страховое возмещение выплачивается  Страховщиком  в   течение 5
(пяти)  рабочих  дней  после  подписания  акта  о  страховом   случае или
вступления в законную силу решения суда.
     8.3.  Выплата  страхового   возмещения   производится   Страховщиком
непосредственно  потерпевшим  третьим  лицам  или  по  их     поручению -
организациям, осуществляющим работы по ликвидации вреда,  причиненного  в
результате страховых случаев.
     8.4. Если после  определения  размера  убытков  и  суммы  страхового
возмещения по  согласованию  со  Страховщиком  Страхователь  компенсирует
причиненный третьим лицам вред в требуемом размере, то выплата страхового
возмещения производится непосредственно Страхователю после предоставления
им Страховщику соответствующих документов.

     9. Срок действия договора, условия его расторжения и изменения

     9.1. Договор вступает в силу со дня подписания его обеими  Сторонами
и  действует  до  окончания  срока  страхования.   При   этом   страховая
ответственность Страховщика начинается с 00 час. 00 мин. дня,  следующего
за днем поступления на его  расчетный  счет  страховой  премии  в  полном
объеме (при единовременной уплате) или  первого  страхового  взноса  (при
уплате с рассрочкой платежа) или уплаты их в кассу Страховщика в наличной
форме.
     9.2.  Даты  начала  и  окончания  сроков  страхования   отражаются в
страховом Полисе, выдаваемом Страховщиком Страхователю после  поступления
страховой премии (ее первого взноса) на расчетный  счет  Страховщика  или
уплаты ее в кассу Страховщика в наличной форме и являющимся  неотъемлемой
частью договора.
     9.3. Договор страхования может быть изменен по соглашению Сторон.
     9.4. Договор страхования прекращается до истечения срока, на который
он был заключен, если после вступления договора в силу:
     - стороны выполнили свои обязательства по договору в полном объеме;
     - возможность наступления страхового случая отпала, и  существование
страхового риска прекратилось  по  обстоятельствам  иным,  чем  страховой
случай.
     9.5. Страхователь вправе отказаться от договора страхования в  любое
время. Основанием для досрочного прекращения договора является письменное
заявление Страхователя с указанием причин и даты отказа от договора.
     В этом случае Страхователю возвращается  часть  страховой   премии в
размере  сформированного  по  договору  (на  дату  расторжения  договора)
резерва не заработанной премии за вычетом произведенных выплат.

            10. Исковая давность. Порядок разрешения споров

     10.1. Право на предъявление к Страховщику претензий  по  страхованию
ответственности перед третьими лицами сохраняется в течение срока исковой
давности,  предусмотренного  действующим  гражданским   законодательством
Российской Федерации, начиная со дня наступления страхового случая.
     10.2.   Споры,   возникающие   при   исполнении     условий договора
страхования,  разрешаются   Сторонами   в   процессе     переговоров. При
недостижении соглашения спор разрешается в судебном порядке.

                       11. Приложение к Договору

     Неотъемлемой частью  Договора  является  приложение  "Термины  и  их
толкование".

               12. Юридические адреса и реквизиты сторон

          Страхователь:                         Страховщик:
__________________________________   ___________________________________
__________________________________   ___________________________________
__________________________________   ___________________________________
__________________________________   ___________________________________
__________________________________   ___________________________________

Приложение
к Договору


Термины и их толкование


1. Третьи лица - юридические и/или физические лица, не являющиеся работниками Страхователя, имуществу которых причинен вред в результате наступления события, признанного страховым случаем и предусмотренного договором страхования.

2. Имущество третьих лиц - жилые, нежилые помещения, принадлежащие физическим, юридическим лицам на праве собственности, найма, аренды, ином законном основании или находящееся в управлении соответствующих организаций, объекты общего имущества в многоквартирных домах.

3. Жилищный фонд - совокупность всех жилых, нежилых помещений независимо от форм собственности в жилых домах.

4. Содержание жилого здания - комплекс услуг по техническому обслуживанию, обеспечению санитарно-гигиенических требований к помещениям и прилегающей территории, диагностике и обследованиям здания, техническому надзору за его состоянием.

5. Техническое обслуживание жилого здания - комплекс работ по поддержанию исправного состояния элементов здания, заданных параметров и режимов работы его технических устройств и оборудования. Данный комплекс работ включает работы по поддержанию работоспособности или исправности, наладке и регулировке, подготовке к сезонной эксплуатации здания в целом, его элементов и систем.

6. Текущий ремонт здания - ремонт здания с целью частичного восстановления исправности (работоспособности) его конструкций и/или систем инженерного оборудования с заменой или восстановлением при необходимости составных частей ограниченной номенклатуры в объеме, установленном нормативной и технической документацией.

7. Капитальный ремонт здания - ремонт здания с целью восстановления его ресурса с заменой или восстановлением при необходимости любых его конструктивных элементов и/или систем инженерного оборудования.

8. Переустройство (переоборудование, перепланировка, реконструкция) зданий - комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий, связанных с изменением основных технико-экономических показателей (количества и площади квартир, строительного объема и общей площади здания, вместимости или пропускной способности или его назначения), в целях улучшения условий проживания, качества обслуживания.



Распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от 4 мая 2008 г. N 1385 "О внесении изменений в распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от 16 октября 2006 г. N 870"


Текст распоряжения официально опубликован не был


Откройте нужный вам документ прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.