Постановление Правительства Москвы от 15 июля 2003 г. N 557-ПП "О проекте планировки квартала, расположенного между Киевским направлением МЖД, Большой Очаковской ул., ул. Марии Поливановой и проектируемым проездом N 1980 района Очаково-Матвеевское"

Постановление Правительства Москвы от 15 июля 2003 г. N 557-ПП
"О проекте планировки квартала, расположенного между Киевским направлением МЖД, Большой Очаковской ул., ул. Марии Поливановой и проектируемым проездом N 1980 района Очаково-Матвеевское"

С изменениями и дополнениями от:

13 сентября 2005 г., 17 января 2006 г.

В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 27 марта 2001 года N 282-ПП "Об утверждении Положения о составе и порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки жилых территорий в городе Москве", от 3 октября 2000 года N 785 "О первоочередных мерах по дальнейшему повышению конкурентоспособности продукции и эффективности работы промышленных организаций стройиндустрии г.Москвы" и от 19 июня 2001 года N 553-ПП "О комплексной застройке территории во вл.40 по Большой Очаковской ул. (Западный административный округ)" Государственным унитарным предприятием "Научно-исследовательский и проектный институт генерального плана города Москвы" разработан проект планировки квартала, расположенного между Киевским направлением МЖД, Большой Очаковской ул., ул. Марии Поливановой и проектируемым проездом N 1980 района Очаково-Матвеевское. По проекту планировки проведена в установленном порядке государственная экспертиза градостроительной документации и государственная экологическая экспертиза, обеспечено информирование граждан.

В целях обеспечения комплексной реконструкции и регулирования градостроительной деятельности на территории квартала, расположенного между Киевским направлением МЖД, Большой Очаковской ул., ул. Марии Поливановой и пр.пр. N 1980 района Очаково-Матвеевское Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить проект планировки квартала, расположенного между Киевским направлением МЖД, Большой Очаковской ул., ул. Марии Поливановой и пр.пр. N 1980 района Очаково-Матвеевское с учетом заключения государственной экологической экспертизы, определяющий планировочную структуру квартала, учитывающий предложения по развитию жилой застройки, культурно-бытового, транспортного обслуживания, инженерного обеспечения, предусматривающий реорганизацию коммунальной территории между жилой застройкой и Киевским направлением МЖД со сносом и реконструкцией существующих производственных и коммунальных объектов и устанавливающий регламент градостроительного зонирования территории как основу для разработки последующих стадий проектирования, в том числе проекта застройки и оформления исходно-разрешительной документации в составе:

1.1. Границы функционально-планировочных образований-объектов нормирования территории квартала (приложение 1).

1.2. Функциональное, строительное и ландшафтное назначение участков территории квартала (приложения 2, 3, 4).

1.3. Основные показатели проекта планировки квартала (приложение 5).

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 13 сентября 2005 г. N 688-ПП в пункт 1.4 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.4. Первоочередные мероприятия реализации до 31 декабря 2007 г. проекта планировки квартала (приложение 6).

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 13 сентября 2005 г. N 688-ПП в пункт 2 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Согласиться с предложением префектуры Западного административного округа об осуществлении в 2003 г. проектирования и до 31 декабря 2007 г. выполнения первоочередных мероприятий комплексной застройки территории квартала, расположенного между Киевским направлением МЖД, Большой Очаковской ул., ул.Марии Поливановой и пр.пр. N 1980 района Очаково-Матвеевское.

3. Принять к сведению, что ОАО "Моспромстройматериалы":

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 17 января 2006 г. N 13-ПП в пункт 3.1 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.1. Обеспечит финансирование первоочередных мероприятий (приложение 6) по реализации проекта планировки квартала до 31 декабря 2007 г., проектирование и строительство жилых домов с общей площадью квартир (ориентировочно) 114500 кв.м, нежилых помещений общей площадью (ориентировочно) 5150 кв.м и площадью гаражей-стоянок (ориентировочно) на 1200 машиномест, а также реконструкцию торгового комплекса общей площадью 8650 кв. м (включая помещение пекарни) согласно пункту 3.3 приложения 6 на территории квартала, расположенного между Киевским направлением МЖД, Большой Очаковской ул., ул. Марии Поливановой и пр.пр. N 1980 района Очаково-Матвеевское за счет собственных и привлеченных средств (при этом из которых по инвестиционному контракту от 23 октября 2002 года N ДЖП.02.ЗАО.00375 реализуется:

- жилая площадь - 59420 кв.м;

- нежилая площадь - 3150 кв.м;

- площадь гаража-стоянки на 400 машино-мест.

3.2. Оформит в Москомземе в установленном порядке на основании исходно-разрешительной документации договор краткосрочной аренды на период проектирования и выполнения первоочередных мероприятий комплексной застройки территории квартала, указанной в пункте 3.1 настоящего постановления.

3.3. Произведет в установленном порядке компенсацию собственникам нежилых помещений, расположенных в границах земельного участка, отведенного для реализацию первоочередных мероприятий.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 17 января 2006 г. N 13-ПП пункт 3.4 настоящего постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.4. Обеспечит привлечение собственников нежилых помещений (приложение 8), расположенных в границах земельного участка, отведенного для реализации первоочередных мероприятий, с их согласия выступить в качестве соинвесторов при реконструкции торгового комплекса.

3.5. Предусмотрит выделение средств на выплату компенсации владельцам частных гаражей, имеющим оформленное в установленном порядке свидетельство о собственности.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 17 января 2006 г. N 13-ПП пункт 4 настоящего постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Распределение результата реализации инвестиционного проекта в объеме площади, предусмотренной инвестиционным контрактом от 23 октября 2002 года N ДЖП.02.ЗАО.00375, осуществить следующим образом:

- жилые и нежилые площади - в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 19 июня 2001 года N 553-ПП "О комплексной застройке территории во вл. 40 по Большой Очаковской ул. (Западный административный округ)";

- площадь гаража-стоянки - 30% - доля города Москвы, передаваемая в денежном выражении.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 17 января 2006 г. N 13-ПП в пункт 5 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Префекту Западного административного округа представить Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. для подписания в установленном порядке:

5.1. Проект дополнительного соглашения к инвестиционному контракту от 23 октября 2002 г. N ДЖП.02.ЗАО.00375 на комплексную застройку квартала (п.3.1):

- жилой площади - 55080 кв.м,

- нежилой площади - 2000 кв.м,

- площади гаражей-стоянок на 800 машино-мест,

- площади торгового комплекса - 8650 кв. м.

5.2. При заключении дополнительного соглашения (п.5.1) предусмотреть передачу доли города Москвы в размере 30% по жилой площади и площади машино-мест в денежном выражении.

Распределение площади торгового комплекса, за исключением площади в размере 3961,5 кв. м, соответствующей доле собственников в сносимых строениях (приложение 8), и площади других нежилых помещений осуществить в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 19 июня 2001 года N 553-ПП "О комплексной застройке территории во вл. 40 по Большой Очаковской ул. (Западный административный округ):

- 40% - городу Москве в лице Департамента имущества города Москвы для использования по согласованию с префектурой Западного административного округа;

- 60% - ОАО "Моспромстройматериалы" и привлеченным им соинвесторам.

5.3. Акт о результатах реализации инвестиционного проекта (п.3.1).

6. Согласиться с предложением префектуры Западного административного округа о привлечении собственника - ООО "Очаковский комбинат ЖБИ" в качестве инвестора по проектированию и реконструкции торгово-выставочного комплекса общей площадью (ориентировочно) 5400 кв.м, реконструкции жилых домов (приложение 7) с общей площадью квартир (ориентировочно) 13100 кв.м и строительства подземного гаража на 150 машино-мест.

7. Принять к сведению, что инвестор - ООО "Очаковский комбинат ЖБИ" осуществит переселение жителей из реконструируемых жилых домов (приложение 7) в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 18 января 2000 года N 30 "О порядке переселения собственников, нанимателей, арендаторов и иных лиц из жилых помещений подлежащих освобождению домов, в которых имеется муниципальная и государственная собственность города Москвы".

8. Префекту Западного административного округа совместно с ООО "Очаковский комбинат ЖБИ" подготовить проект распорядительного документа Правительства Москвы, регламентирующий мероприятия в соответствии с пунктом 6 настоящего постановления, и представить его в Правительство Москвы.

9. Департаменту экономической политики и развития города Москвы по предложению инвестора - Управления бюджетного планирования городского заказа города Москвы и Департамента образования города Москвы включить в инвестиционную программу 2003 г. разработку проектно-сметной документации и строительство в 2003-2004 гг. детского дошкольного учреждения на 140 мест и общеобразовательной школы на 660 мест в пределах лимитов капитальных вложений по отрасли "Образование".

10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Западного административного округа Кирюшина В.В.

И.о. Мэра Москвы

В.И.Ресин