• ДОКУМЕНТ

Приложение 2. Примерный Договор на предоставление субсидий из бюджета г. Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 15 июня 2012 г. N 272-ПП в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

ГАРАНТ:

Настоящий Примерный Договор вводится в действие с 1 сентября 2007 г.

Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 24 апреля 2007 г. N 299-ПП
(с изменениями от 11 марта 2008 г., 8 декабря 2009 г.)

 

Примерный Договор
на предоставление субсидий из бюджета города Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме

С изменениями и дополнениями от:

15 июня 2012 г.

ГАРАНТ:

См. Регламент подготовки и выдачи государственными учреждениями г. Москвы инженерными службами административных округов Договора на предоставление субсидий из бюджета г. Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 4 мая 2010 г. N 367-ПП

См. Форму отчетности организации, выполняющей функции управления многоквартирным домом, перед государственными учреждениями г. Москвы инженерными службами административных округов (ГУ ИС АО), утвержденную постановлением Правительства Москвы от 8 декабря 2009 г. N 1357-ПП, являющуюся приложением к настоящему договору

"__" __________ 200_ г.                                         г. Москва

 

     Организация, уполномоченная  в  установленном  порядке  осуществлять
функции предоставления субсидий из бюджета города Москвы на содержание  и
текущий ремонт  общего  имущества  в  многоквартирном(ых)  доме  (домах),
именуемая в дальнейшем "Уполномоченная организация", в лице ____________,
действующего  на   основании   Положения   (распорядительного   документа
Правительства Москвы), с одной стороны, и организация,  уполномоченная  в
установленном   порядке    товариществом    собственников    жилья    или
собственниками помещений многоквартирного  дома  осуществлять  управление
многоквартирным домом (домами), именуемая в дальнейшем  "Управляющий",  в
лице _________________________________, действующего на основании Устава,
с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий Договор
о нижеследующем:

 

                           1. Предмет Договора

 

     1.1. Предметом настоящего Договора является предоставление  субсидий
из бюджета города Москвы на содержание и текущий ремонт общего  имущества
многоквартирного дома (домов) (далее - бюджетные субсидии),  находящегося
в  управлении  Управляющего,  в  порядке  и  на  условиях,   определенных
настоящим Договором и правовыми актами Правительства Москвы.
     1.2. В управлении  Управляющего,  которому  по  настоящему  Договору
предоставляются бюджетные субсидии, находится многоквартирный дом (дома),
расположенный по адресу(ам) __________________________, и иное имущество,
включающее в себя ______________________________________________________.
     Обязательной неотъемлемой частью настоящего Договора являются: копии
Устава Управляющей организации,  решения  общего  собрания  собственников
помещений о выборе  управляющей  многоквартирным  домом  организации  или
протокола конкурса  по  отбору  управляющей  организации  для  управления
многоквартирным домом, паспорта на дом (дома), экспликации на дом (дома),
документа, определяющего  границы  земельного  участка,  закрепленного  в
установленном порядке в  составе  имущественного  комплекса  (если  такое
закрепление состоялось), а также перечень общего имущества в доме, расчет
суммы  бюджетных  субсидий,  произведенный   в   порядке,   установленном
Правительством  Москвы,  перечень  и   сроки   представления   отчетности
(приложения NN ... к Договору).

 

                             2. Права Сторон

 

     2.1. Уполномоченная организация имеет право:
     2.1.1.   Обеспечивать   контроль   за   эффективным   использованием
Управляющим бюджетных средств, перечисляемых по  настоящему  Договору,  в
том числе путем проверки фактического  выполнения  работ  на  предмет  их
соответствия действующим  правилам  и  нормам  обслуживания  (содержания)
жилищного фонда.
     2.1.2. Контролировать правильность расчета  Управляющим  доходов  от
начислений  пользователям  жилых  помещений   (нанимателям,   владельцам,
собственникам,  арендаторам)  платежей  за  жилищные  и  эксплуатационные
услуги, а также достоверность представляемой в соответствии  с  условиями
настоящего Договора отчетности.
     2.1.3.  Получать  от  Управляющего  в  установленные  сроки   и   по
установленным  формам  отчеты  о  доходах  и  расходах   по   управлению,
содержанию  и  текущему  ремонту  многоквартирного  дома  (домов),  иную,
утвержденную в установленном порядке, отчетность; запрашивать и  получать
дополнительную  информацию   по   вопросам,   связанным   с   выполнением
Управляющим функций по управлению многоквартирным домом (домами), а также
расчеты, необходимые для определения размера бюджетной субсидии,  включая
заявку на бюджетную субсидию.
     2.1.4.  Прекращать  перечисление   бюджетных   субсидий   в   случае
невыполнения Управляющим условий  настоящего  Договора,  в  том  числе  в
случае непредставления Управляющим необходимой отчетности, и возобновлять
финансирование по истечении 10 дней  после  устранения  Управляющим  всех
нарушений и представления отчетности, но за период  не  превышающий  трех
месяцев.
     2.2 Управляющий имеет право:
     2.2.1 Получать от Уполномоченной организации информацию  о  размерах
утвержденной  в  установленном  порядке  на  соответствующий  год  ставки
планово-нормативного расхода в расчете на 1 кв. м.  общей  площади  жилых
помещений в месяц.
     2.2.2 Не учитывать при составлении заявки на  бюджетную  субсидию  и
отчетов об использовании бюджетных средств:
     - доходы, полученные от оказания жилищных и  эксплуатационных  услуг
нанимателям, арендаторам, владельцам  и  собственникам  жилых  и  нежилых
помещений,  оплачивающих названные услуги по ценам за содержание и ремонт
жилых   помещений   за   площадь,  занимаемую  сверх  установленных  норм
(повышенная   плата  за  жилищные  услуги  за  площадь  жилых  помещений,
превышающую установленные нормы, в данном случае не исключается);
     - доходы, получаемые от уставной деятельности;
     -  доходы,  полученные   от   использования   общего   имущества   в
многоквартирном доме;
     -  средства,  полученные  в   возмещение   выпадающих   доходов   от
предоставления льгот по оплате  жилого  помещения  и  коммунальных  услуг
гражданам,  имеющим  на  то  право  в  соответствии  с  действующими   на
территории  города  законодательными  и   правовыми   актами   Российской
Федерации и города Москвы;
     - иные доходы, не предусмотренные утвержденной Правительством Москвы
Методикой  расчета  суммы  бюджетных  субсидий  для   расчета   бюджетной
субсидии.

 

                          3. Обязанности Сторон

 

     3.1. Уполномоченная организация обязана:
     3.1.1.   Проверять   информацию,   представляемую   Управляющим    в
соответствии  с  п. 3.2.2.  настоящего  Договора,  а  также  названный  в
п. 2.1.2. настоящего Договора расчет.
     3.1.2. Перечислять Управляющему бюджетные субсидии в  порядке  и  на
условиях, предусмотренных настоящим Договором.
     3.1.3.  Перечислять  названные  в  п. 3.1.2.   настоящего   Договора
бюджетные субсидии ежемесячно до 20 числа текущего месяца при  соблюдении
Управляющим требований п. 3.2. настоящего Договора.
     3.1.4.   Уведомлять   (письменно)   Управляющего    о    прекращении
перечисления бюджетных субсидий по причинам,  названным  в  п. 2.1.4.,  и
возобновлять перечисление после устранения нарушений.
     3.2. Управляющий обязан:
     3.2.1. Открыть в  банке  расчетный  счет  для  зачисления  бюджетных
субсидий, перечисляемых ему в соответствии с настоящим Договором.
     3.2.2. Ежеквартально до 12  числа  месяца,  следующего  за  отчетным
кварталом, представлять:
     - Уполномоченной  организации  отчетность  по  форме,  установленной
Правительством  Москвы;  а  также  по  разовым  запросам  -   информацию,
касающуюся  вопросов,  связанных  с  исполнением  функций  по  управлению
многоквартирным  домом  (домами),   и   в   определенные   Уполномоченной
организацией сроки расчеты, необходимые для определения размера бюджетной
субсидии, включая заявку на бюджетное субсидирование.
     - Органам статистики - установленную статистическую отчетность.
     3.2.3.  Обеспечить  строго  целевое   использование   получаемых   в
соответствии с настоящим Договором бюджетных субсидий.
     3.2.4.  Направлять   полученные   от   арендаторов,   владельцев   и
собственников  жилых  и  нежилых  помещений,  оплачивающих   жилищные   и
эксплуатационные услуги по ценам за содержание и ремонт  жилых  помещений
за площадь, занимаемую сверх установленных норм, средства  на  возмещение
расходов по оказанию этих услуг.
     3.2.5.  Руководствоваться  в  своей  деятельности  действующими   на
территории города Москвы законодательными и нормативными актами Москвы  и
Российской Федерации.
     3.2.6.  Обеспечивать  управление,  содержание   и   текущий   ремонт
объектов, находящихся в управлении, дворовой территории,  закрепленной  в
установленном порядке в составе имущественного комплекса, в  соответствии
с действующими в городе правилами и нормами, определяющими  требования  к
содержанию жилищного фонда.
     3.2.7. Направлять  доходы,  полученные  в  соответствии  с  уставной
деятельностью, не учитываемые при расчете бюджетных субсидий,  выделяемых
в   рамках   настоящего   Договора,   на   мероприятия    (деятельность),
предусмотренные  решением  общего  собрания  собственников  помещений   в
многоквартирном доме (домах).
     3.2.8. Осуществлять зачисление платежей собственников  помещений  за
содержание и ремонт помещения, а также плату  за  коммунальные  и  другие
услуги, посредством государственного казенного учреждения  города  Москвы
инженерная служба района (ГКУ ИС).
     3.2.9. Обеспечить выполнение работ и оказание  услуг  по  содержанию
общего имущества многоквартирных  домов,  связанных  с  текущим  ремонтом
общего имущества многоквартирных домов  по  перечню  согласно  Приложению
NN _____ к настоящему Договору.
     3.2.10. Подтверждать    фактически  состоявшиеся   расходы   копиями
договоров, копиями актов выполненных работ или иных первичных документов,
нашедших отражение в бухгалтерской отчетности Управляющего.

 

                          4. Расчеты по Договору

 

     4.1. Размер бюджетных субсидий по настоящему Договору,  определенный
на основании расчета, являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора,
составляет ____ тыс. руб. в год, в том числе в 1  квартале  _____,  во  2
квартале _____, в 3 квартале ____, в 4 квартале ______.
     4.2. Перечисление  бюджетных  субсидий  производится  Уполномоченной
организацией ежемесячно до 20 числа текущего месяца в размере  1/3  части
квартальной суммы, указанной в п. 4.1. настоящего Договора.
     4.3 Бюджетные субсидии в соответствии с п. 4.1. настоящего  Договора
перечисляются в  режиме  планового  финансирования  при  необходимости  с
уточнениями, связанными с изменением ставки планово-нормативного  расхода
или  цен  на  жилищные  услуги,  утверждаемые  Правительством  Москвы  на
соответствующий период, а также в случаях выявления ошибок в  расчетах  и
нецелевого использования бюджетных средств.
     4.4 При обнаружении одной из Сторон настоящего Договора или органом,
уполномоченным проверять  правильность  расходования  бюджетных  средств,
ошибок в  расчетах,  сумма,  подлежащая  перечислению  в  соответствии  с
п. 4.1. настоящего Договора, подлежит уточнению в квартале, следующем  за
отчетным.

 

                        5. Ответственность Сторон

 

     5.1. Управляющий в случае выявления Уполномоченной организацией  или
органом, уполномоченным  проверять  правильность  расходования  бюджетных
средств, неточностей и информационных  искажений  в  расчетах,  повлекших
необоснованное   увеличение   бюджетных   субсидий   и    нецелевое    их
использование,  возвращает  излишне  полученные  суммы  в  бюджет  города
Москвы.

 

                        6. Срок действия Договора

 

     6.1. Настоящий Договор заключен на один финансовый год с ___ по  ___
и может быть пролонгирован на следующий финансовый год  путем  заключения
дополнительного соглашения.
     6.2. Настоящий Договор вступает в  силу  с  момента  его  подписания
обеими Сторонами.
     6.3. Настоящий Договор может быть расторгнут:
     6.3.1. Досрочно:
     - по обоюдному согласию Сторон или в судебном порядке;
     -  в  случае  ликвидации  Управляющего  или  выбора   собственниками
помещений  многоквартирного  дома  (домов)   иного   способа   управления
многоквартирным домом (домами).
     6.3.2. Несоблюдение Управляющим условий Договора в течение 6 месяцев
(в том числе в случае непредставления отчетности за два квартала)  влечет
за собой расторжение Уполномоченной организацией  настоящего  Договора  в
одностороннем порядке.
     В этом случае настоящий Договор  считается  расторгнутым  с  момента
получения Управляющим уведомления Уполномоченной организации.

 

                            7. Особые условия

 

     7.1.  Любые  изменения   в   настоящий   Договор   вносятся   только
дополнительным соглашением Сторон,  заключившим  Договор,  которые  будут
являться его неотъемлемой частью. Изменения в условия Договора, связанные
с изменением ставки планово-нормативного  расхода  или  цен  на  жилищные
услуги, применяемых при определении размера бюджетных субсидий, а также с
выявлением ошибок в расчетах, могут вноситься Уполномоченной организацией
в  одностороннем   порядке   с   обязательным   письменным   уведомлением
Управляющего  и   последующем   заключением   в   установленном   порядке
дополнительного соглашения.
     7.2.  Настоящий  Договор  может  быть  изменен   или   дополнен   по
письменному соглашению Сторон.
     7.3. Настоящий Договор заключен в двух экземплярах: один хранится  у
Управляющего, второй - у  Уполномоченной  организации.  Каждый  экземпляр
имеет равную юридическую силу.
     7.4.  К  договору  прилагаются  приложения  NN ...,  являющиеся  его
неотъемлемой частью.

 

                  Юридические адреса и реквизиты Сторон

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.