Раздел II. Задачи и функции Главного управления (п.п. 5 - 6)

Раздел II Задачи и функции Главного управления

5. Основными задачами Главного управления являются:

организационное и методологическое обеспечение осуществления Банком России полномочий по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом Банка России в соответствии с целями и в порядке, установленными Федеральным законом "О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)", а также инвестиционной деятельности по созданию основных фондов Банка России;

обеспечение проведения ведомственной экспертизы проектно-сметной документации по объектам строительства, договоров подряда на капитальное строительство, маркетинга и договоров на материально-техническое снабжение, в части, не связанной с заключением договоров и контрактов на средства информатизации и телекоммуникаций.

6. Главное управление в соответствии с возложенной на него задачей выполняет следующие функции:

6.1. Разрабатывает предложения и осуществляет меры, связанные с владением, пользованием и распоряжением недвижимым имуществом, обеспечением совершенствования технологической и воспроизводственной структуры основных фондов Банка России, оптимизацией сроков и снижением стоимости строительства, ускорением ввода в действие объектов и мощностей.

6.2. Разрабатывает и осуществляет меры, связанные с обеспечением предприятий, учреждений, организаций, входящих в систему Банка России (в дальнейшем - предприятия, учреждения, организации), необходимыми для их деятельности зданиями, сооружениями, земельными участками, инженерными коммуникациями; подготавливает документы, необходимые для государственной регистрации прав Банка России на недвижимое имущество и сделок с ним в Едином государственном реестре прав.

6.3. Осуществляет в установленном порядке сводный учет и ведение Реестра объектов недвижимости: зданий, сооружений, земельных участков, на которых они расположены, а также инженерных коммуникаций Банка России; взаимодействует с Министерством юстиции Российской Федерации и Министерством государственного имущества Российской Федерации по вопросам регистрации прав и учета объектов недвижимости Банка России.

6.4. Получает от предприятий, учреждений и организаций Банка России и рассматривает:

- ходатайства о проектировании, новом строительстве, расширении, реконструкции, техническом перевооружении (кроме технического перевооружения и реконструкции помещений региональных центров информатизации, а также помещений и сооружений спутниковой связи и телекоммуникационных сетей), капитальном ремонте объектов Банка России, о приобретении необходимого для деятельности Банка России недвижимого имущества у юридических и физических лиц непосредственно или через посредников по ценам и на условиях, установленных договором;

- задания на проектирование, технико-экономические обоснования (проекты), рабочие проекты, обоснования превышения утвержденной сметной стоимости нового строительства, расширения, реконструкции, технического перевооружения (кроме технического перевооружения и реконструкции помещений региональных центров информатизации, а также помещений и сооружений спутниковой связи и телекоммуникационных сетей) и капитального ремонта объектов Банка России.

6.5. Проводит ведомственную экспертизу проектно-сметной документации по объектам Банка России, документации по материально-техническому снабжению, а также проектов договоров, указанных в пункте 5 настоящего Положения, осуществляет изучение рынка товаров и услуг, формирует банк данных по их стоимости и техническим характеристикам; участвует в работе по созданию соответствующей ведомственной нормативно-технической и правовой базы; организует учет хозяйственных договоров Банка России и его территориальных учреждений по вопросам капитального строительства и материально-технического снабжения.

ГАРАНТ:

См. Положение о разграничении функций по государственной экспертизе и утверждению предпроектной и проектной документации между ЦБР и Госстроем РФ, утвержденное Госстроем РФ и ЦБР 19 декабря 2001 г. NN НМ-6883/24, 171-П

6.6. Подготавливает в установленном порядке документы, необходимые:

для принятия решений о целесообразности осуществления проектирования, нового строительства, расширения, реконструкции, технического перевооружения (кроме технического перевооружения и реконструкции помещений региональных центров информатизации, а также помещений и сооружений спутниковой связи и телекоммуникационных сетей) и капитального ремонта объектов Банка России, приобретения недвижимого имущества;

для утверждения заданий на проектирование, проектной документации, а также для переутверждения сметной стоимости нового строительства, расширения, реконструкции, технического перевооружения (кроме технического перевооружения и реконструкции помещений региональных центров информатизации, а также помещений и сооружений спутниковой связи и телекоммуникационных сетей), и капитального ремонта объектов Банка России в случае увеличения их стоимости против утвержденной сметы.

6.7. Подготавливает в установленном порядке в пределах своей компетенции проект годового плана капитальных вложений Банка России на проектирование, новое строительство, расширение, реконструкцию, техническое перевооружение (кроме технического перевооружения и реконструкции помещений региональных центров информатизации, а также помещений и сооружений спутниковой связи и телекоммуникационных сетей) и приобретение объектов для Банка России, а также ассигнований на ремонт основных фондов Банка России.

Подготавливает в установленном порядке и представляет в Финансовый департамент для формирования сводной сметы расходов и лимита на капитальные вложения по системе Центрального банка Российской Федерации заявки с обоснованиями и выделением приоритетных направлений по финансированию капитальных вложений Банка России на строительство и приобретение служебных зданий и сооружений, строительство (реконструкция) и приобретение денежных хранилищ и кассовых центров, приобретение крупного инвентаря и оборудования для обеспечения основной деятельности Банка, не отнесенного к ведению других департаментов (управлений) в т.ч. приобретение мебели, строительство (реконструкция) и приобретение объектов соцкультбыта, приобретение крупного инвентаря и оборудования для объектов соцкультбыта, в т.ч. приобретение мебели, капитальный и текущий ремонт зданий и сооружений, оборудования и инвентаря (не отнесенного к ведению других департаментов (управлений), приобретение малоценного инвентаря и оборудования для оснащения зданий и сооружений, в т.ч. и приобретение мебели, пусконаладочные работы, затраты по законченным строительством сооружениям и инженерным коммуникациям, подлежащим передаче региональным (муниципальным) городским службам.

6.8. Координирует и осуществляет методическое руководство деятельностью предприятий, учреждений и организаций Банка России по управлению недвижимым имуществом Банка России.

Осуществляет, в том числе через соответствующие подразделения предприятий, учреждений и организаций Банка России контроль за управлением и распоряжением недвижимым имуществом Банка России, строительством и ремонтом объектов Банка России; составляет годовой отчет об использовании капитальных вложений по форме 2-КС.

6.9. Осуществляет подготовку предложений по требованиям юридических и физических лиц, а также органов государственной власти и управления об изъятии и обременении обязательствами недвижимого имущества Банка России и вносит их на рассмотрение руководству Банка России.

6.10. Организует поиск и обеспечивает управление недвижимым имуществом Банка России, на которое были утрачены правоустанавливающие документы; обеспечивает защиту и организует оформление прав Банка России на указанное имущество.

6.11. Осуществляет организацию и контроль за сдачей в аренду предприятиями, учреждениями и организациями Банка России объектов недвижимости.

6.12. Подготавливает предложения и дает заключения по предложениям предприятий, учреждений и организаций Банка России о купле и продаже недвижимости для обеспечения деятельности Банка России, его предприятий, учреждений, организаций и служащих, списании с баланса жилых и служебных зданий, затрат по прекращенному и неосуществленному строительству; вносит предложения по указанным вопросам на рассмотрение Совета директоров Банка России.

6.13. Участвует в подготовке прогноза и осуществляет контроль за поступлением средств от продажи и использования недвижимого имущества, находящегося в управлении предприятий, учреждений и организаций Банка России.

Принимает меры к предотвращению или минимизации убытков от прекращения или приостановления сделок с недвижимостью, а также от инвестиционной деятельности по созданию и воспроизводству основных фондов Банка России.

6.14. Осуществляет контроль за соблюдением требований законодательства Российской Федерации о недопущении осуществления в системе Банка России операций с недвижимостью, не связанных с обеспечением деятельности Банка России, его предприятий, учреждений и организаций.

6.15. Рассматривает выписки из актов ревизий предприятий, учреждений и организаций Банка России по вопросам, относящимся к компетенции Главного управления; подготавливает предложения и осуществляет контроль за устранением выявленных недостатков и нарушений.

6.16. Осуществляет методическое и методологическое руководство и контроль за проведением в системе Банка России периодических технических осмотров недвижимости; организует инвентаризацию недвижимого имущества, документальные проверки сохранности и использования по назначению недвижимого имущества Банка России предприятиями, учреждениями и организациями Банка России.

6.17. Организует в установленном порядке работу по проведению экспертизы и оценке стоимости недвижимого имущества Банка России, а также по переоценке этого имущества; контролирует проведение этой работы предприятиями, учреждениями и организациями Банка России, в ведении которых находятся соответствующие объекты.

6.18. Является участником инвестиционной деятельности по созданию и воспроизводству основных фондов Банка России, выполняющим функции заказчика и осуществляющим строительные работы в соответствии с государственной лицензией, получаемой в установленном порядке по поручению руководства Банка России.

6.19. Ведет сводный реестр лицензий на осуществление строительной деятельности, выданных другим подразделениям Банка России в установленном порядке.

6.20. Организует в установленном порядке подрядные торги по инвестиционным проектам, связанным с созданием и воспроизводством основных фондов Банка России, в том числе участвует в формировании конкурсной комиссии, осуществляет предварительный отбор претендентов на участие в конкурсе, организует подготовку материалов для конкурса и их распространение, производит прием предложений (оферт) участников конкурса и их оценку.

Подготавливает в установленном порядке и вносит руководству Банка России предложения о заключении договоров (контрактов) с исполнителями строительных работ, поставщиками и другими субъектами инвестиционной деятельности (юридическими и физическими лицами, в том числе иностранными); обеспечивает подписание контрактов в установленном порядке.

6.21. Подготавливает предложения по выполнению решений органов государственной власти и управления, принятых в пределах их компетенции, связанных с участием Банка России как субъекта инвестиционной деятельности в предотвращении и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций.

6.22. Принимает меры по страхованию недвижимого имущества Банка России и инвестиций в создание и воспроизводство основных фондов Банка России в случаях, предусмотренных федеральными законами.

6.23. Совместно с Юридическим департаментом Банка России обеспечивает защиту имущественных прав и интересов Банка России по вопросам недвижимости и инвестирования в создание и воспроизводство основных фондов Банка России.

6.24. Изучает и обобщает практику применения нормативных актов Банка России, разрабатывает проекты нормативных и иных актов Банка России и представляет их на утверждение в установленном порядке руководству Банка России, участвует в разработке проектов нормативных и иных актов Банка России, подготавливаемых другими структурными подразделениями Банка России по вопросам, относящимся к компетенции Главного управления.

6.25. Запрашивает в установленном порядке от предприятий, учреждений и организаций Банка России, а также от структурных подразделений центрального аппарата Банка России информацию, необходимую для осуществления задач и функций, предусмотренных настоящим Положением; анализирует, обобщает получаемую информацию и по результатам подготавливает предложения руководству Банка России.

6.26. Участвует в подготовке и представлении руководству Банка России предложений о создании, реорганизации и ликвидации предприятий, учреждений и организаций Банка России по вопросам, относящимся к компетенции Главного управления.

6.27. Осуществляет отдельный учет объектов Банка России, являющихся памятниками истории и культуры, взаимодействует с Министерством культуры Российской Федерации и его соответствующими подразделениями, а также с аналогичными органами власти в субъектах Российской Федерации по вопросам учета и охраны объектов недвижимости Банка России.

6.28. Взаимодействует с другими структурными подразделениями Банка России, а также по поручению руководства Банка России представляет его интересы в федеральных органах законодательной и исполнительной власти и в негосударственных организациях по вопросам, относящимся к компетенции Главного управления.

6.29. Участвует по поручению руководства Банка России в подготовке проекта указаний территориальным учреждениям Банка России о порядке составления и представления годового отчета по вопросам, относящимся к компетенции Главного управления; подготавливает заключения по предложениям территориальных учреждений Банка России, в том числе содержащихся в их годовых отчетах; привлекается в установленном порядке к организации работы по составлению годового отчета Банка России.

6.30. Осуществляет другие функции в соответствии с нормативными и иными актами Банка России.