Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 25 июля 2016 г. N 11АП-7576/16

ГАРАНТ:

Постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 27 октября 2016 г. N Ф06-13945/16 настоящее постановление оставлено без изменения

г. Самара

25 июля 2016 г.

Дело N А65-28902/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 20 июля 2016 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 25 июля 2016 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Апаркина В.Н.,

судей Драгоценновой И.С., Филипповой Е.Г.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сурковой Г.В.,

с участием в судебном заседании:

от Общества с ограниченной ответственностью "Карт" - не явился, извещено,

от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан в лице Набережночелнинского отдела - не явился, извещено,

от Гаражно-строительного кооператива "Ралли" - директор Скворцов С.В. паспорт, Махмутов Ф.Ф. доверенность от 16.06.2016,

Хлупов Андрей Степанович - не явился, извещен,

рассмотрев в открытом судебном заседании 20 июля 2016 года в зале N 6 апелляционную жалобу гаражно-строительного кооператива "Ралли"

на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 18 апреля 2016 года по делу N А65-28902/2015 (судья Гилялов И.Т.)

по заявлению Общества с ограниченной ответственностью "Карт" (ОГРН 1021602023783, ИНН 1650007816), г. Набережные Челны,

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан в лице Набережночелнинского отдела, г. Казань,

третьи лица:

Гаражно-строительный кооператив "Ралли" (ОГРН 1031616024120), г. Набережные Челны,

Хлупов Андрей Степанович, г. Набережные Челны,

о признании незаконным сообщения об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним N 16/099/004/2015-6995 от 18.11.2015 и обязании,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Карт" обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан в лице Набережночелнинского отдела о признании незаконным сообщения об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним N 16/099/004/2015-6995 от 18.11.2015, обязании зарегистрировать право ООО "Карт" на помещения 4-10, 12, 13 в хоз. блоке, расположенном в г. Набережные Челны, в санитарной зоне КСМ, кадастровый номер 16:52:040101:0030:0027:001 и произвести возврат 50% уплаченной государственной пошлины по платежному поручению N 47 от 01.10.2015.

Решением суда 1 инстанции от 18 апреля 2016 года заявление удовлетворено, оспариваемый отказ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан N 16/099/004/2015-6995 от 18.11.2015 признан незаконным, суд обязал Управление зарегистрировать право собственности ООО "Карт" на недвижимое имущество - нежилое помещение - хозяйственный блок, расположенное по адресу: Республика Татарстан, г. Набережные Челны, санитарная зона КСМ, помещения 4-10, 12, 13, кадастровый номер 16:52:040101:0030:0027:001.

Кроме того, с Управления в пользу ООО "Карт" взыскано 3 000 рублей в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

В апелляционной жалобе гаражно-строительный кооператив "Ралли" просит решение суда 1 инстанции отменить, в удовлетворении заявления отказать.

При этом указывает, что у ООО "Карт" нет ни одного предусмотренного гражданским законодательством основания, дающим ему повод для признания за ним права собственности на часть помещений хозяйственного блока и государственной регистрации права на указанные помещения. Этим правом наделены члены ГСК "Ралли", в соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ они имеют права оформить свои права на указанные помещения.

ООО "Карт" в отзыве на апелляционную жалобу просит решение суда 1 инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Другие лица, участвующие в деле, отзывы на апелляционную жалобу не представили.

В судебном заседании представитель ГСК "Ралли" поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе.

ООО "Карт", Управление Росреестра по РТ и Хлупов Андрей Степанович в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В суд от ООО "Карт" и Управления Росреестра по РТ поступили ходатайства о рассмотрении апелляционной жалобы в отсутствие их представителей.

В соответствии с п. 3 ст. 156, 266 АПК РФ суд апелляционной инстанции рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Проверив материалы дела, выслушав представителя гаражно-строительного кооператива, оценив имеющиеся в деле доказательства, суд апелляционной инстанции считает решение суда первой инстанции законным и обоснованным, а апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено материалами дела, в соответствии с постановлением мэра г. Набережные Челны Республики Татарстан от 08.12.1994 N 1861 "Об отводе товариществу с ограниченной ответственностью "Карт" земельного участка под строительство гаражей" последнему был отведен на условиях аренды сроком на 49 лет земельный участок площадью 1,899 га для строительства гаражей боксового типа в районе санитарной зоны комбината строительных материалов, вдоль пр. Чулман ( л.д.9 т1).

09.03.1995 на основании указанного постановления между мэром г. Набережные Челны Республики Татарстан и ТОО "Карт" был заключен договор на аренду земли N 444 ( л.д. 7-8 т.1).

23.09.1997 на основании постановления мэра г. Набережные Челны Республики Татарстан от 11.03.1996 N 623 "О дополнительном отводе земельного участка гаражно-строительному кооперативу ТОО "Карт" между теми же сторонами был заключен договор на аренду земли N 777, в соответствии с которым арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду земельный участок общей площадью 0,4047 га под дополнительное строительство индивидуальных гаражей, расположенный в районе санитарной зоны КСМ, сроком на 49 лет (л.д. 10-11 т.1).

Согласно свидетельству о присвоении кадастрового номера объекту недвижимости от 10.09.2003 N 57846 и техническому паспорту на указанном земельном участке в 1998 году ТОО "Карт" возведен хозяйственный блок помещения 4-10,12,13, общей площадью 49,4 кв.м. с кадастровым номером 16:52:040101:0030:0027:001 (л.д. 15-21 т.1).

09.10.2015 ООО "Карт" обратилось в Управление с заявлением о государственной регистрации права собственности на данное нежилое помещение.

Сообщением от 18.11.2015 Управление отказало в государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества нежилое помещение - хозяйственный блок, расположенное по адресу: г. Набережные Челны, в санитарной зоне КСМ, пом. 4-10, 12, 13, кадастровый номер 16:52:04 01 01:0030:0027:001 на основании абзаца 10 пункта 1 статьи 20 Федерального закона от 21 июля 1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в связи с тем, что не представлены документы, необходимые в соответствии с настоящим Федеральным законом для государственной регистрации прав, в случаях, если обязанность по представлению таких документов возложена на заявителя (л.д. 6 т.1)

В сообщении отражено, что Обществом на государственную регистрацию не представлены документы, подтверждающие наличие или возникновение права общей долевой собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества.

Между тем данные доводы Управления являются ошибочными.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В силу статьи 16 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация производится на основании заявления правообладателя и документов, необходимых для ее проведения.

Согласно абзацу 10 п. 1 ст. 20 Закона о государственной регистрации в государственной регистрации прав может быть отказано, если не представлены документы, необходимые в соответствии с данным Законом для государственной регистрации прав, в случаях, если обязанность по представлению таких документов возложена на заявителя.

Между тем из материалов дела видно, что к заявлению о государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества заявителем в качестве правоустанавливающих документов были представлены: договор на аренду земли N 444 от 09.03.1995, договор на аренду земли N 777 от 23.09.1997, разрешение на строительство объекта N 23 от 31.12.1996, выданное Управлением ГАСН Мэрии г. Набережные Челны, акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссии N 03 от 22.05.2003 (л.д.66-73 т.1).

Постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 14.07.2015 по делу N А65-26312/2014 (л.д. 26-32 т.1), в котором участвовали те же лица, что и в рассматриваемом деле, установлены следующие обстоятельства.

На основании постановления мэра г. Набережные Челны Республики Татарстан от 08.12.1994 N 1861 "Об отводе товариществу с ограниченной ответственностью "Карт" земельного участка под строительство гаражей" товариществу с ограниченной ответственностью "Карт" (правопредшественник ООО "Карт") был отведен на условиях аренды сроком на 49 лет земельный участок площадью 1,899 га для строительства гаражей боксового типа в районе санитарной зоны комбината строительных материалов, вдоль пр. Чулман. На основании указанного постановления между мэром г. Набережные Челны РТ и ТОО "Карт" заключен договор на аренду земли от 09.03.1995 N 444.

Управлением Государственного архитектурно-строительного надзора Мэрии г.Набережные Челны ТОО "Карт" выдано разрешение от 16.03.1996 N 23 на строительство гаражей. Согласно техническому паспорту здание гаражей было возведено в 1998 году.

Согласно решению государственной лицензионной комиссии от 09.10.1996 N 316 ТОО "Карт" выдана лицензия на осуществление проектной и строительной деятельности и предоставляется право на выполнение строительно-монтажных работ.

Впоследствии на основании постановления мэра г. Набережные Челны РТ от 11.03.1996 N 623 "О дополнительном отводе земельного участка гаражно-строительному кооперативу ТОО "Карт" между теми же сторонами был заключен договор на аренду земли от 23.09.1997 N777, по условиям которого арендатору на срок до 49 лет предоставлялся земельный участок площадью 0,4047 га под дополнительное строительство индивидуальных гаражей.

Согласно свидетельству о присвоении кадастрового номера объекту недвижимости от 10.09.2003 N 57846 и техническому паспорту на указанном земельном участке в 1998 году ООО "Карт" возведен хозяйственный блок общей площадью 49,4 кв.м. с кадастровым номером 16:52:04 01 01:0030:0027:001.

ООО "Карт" обратилось в администрацию г. Набережные Челны с заявлением о закреплении части территории площадью 2,2137 га за ПГСО "Ралли" в связи с ее освоением.

На основании землеустроительного дела от 01.07.2003 N 124 и кадастрового плана земельного участка от 25.08.2003 N 16:52.2/03-2717 за обществом остался блок технического обслуживания площадью 988 кв.м.

ООО "Карт" обратилось в филиал N 2 Государственной регистрационной палаты при Министерстве юстиции Республики Татарстан с заявлением от 19.10.2004 N 10.2004-18512 о государственной регистрации права собственности на хозяйственный блок, расположенный по адресу: г. Набережные Челны, район санитарной зоны комбината строительных материалов

Филиал N 2 Государственной регистрационной палаты при Министерстве юстиции Республики Татарстан письмом от 05.11.2004 N 05-03ф/2341 отказал в государственной регистрации права собственности на хозяйственный блок в связи с отсутствием документов, подтверждающих факт создания объекта, и акта государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта, утвержденного постановлением администрации города.

В свою очередь, ООО "Карт" обратилось в администрацию г. Набережные Челны с заявлением от 25.10.2004 N 19 о расторжении договора аренды земельного участка от 09.03.1995 N 444, от 23.09.1997 N 777 в связи с добровольным отказом (письмо от 25.01.2000 в пользу пользователя земли ПГСО "Ралли".

Постановлением Исполнительного комитета муниципального образования г. Набережные Челны РТ от 11.11.2008 N 3541 признано утратившим силу постановления мэра г. Набережные Челны РТ от 08.12.1994 N 1861 и от 11.03.1996 N 623, расторгнуты договоры на аренду земли от 09.03.1995 N 444, от 23.09.1997 N777, предоставлены ГСК "Ралли" в аренду сроком на 11 месяцев земельные участки площадью 23788 кв.м, из них: 22 800 кв.м под индивидуальные гаражи, 988 кв.м под блок технического обслуживания с кадастровым номером 16:52:04 01 01:0030.

Для целей строительства гаражей боксового типа и АБК с блоком технического обслуживания автомобилей по заказу ТОО "Карт" была изготовлена проектная документация, на которую получено положительное заключение от 25.11.1996 N 3, выданное Главным управлением архитектуры и градостроительства мэрии г. Набережные Челны. В частности, из имеющегося в материалах дела проекта, подготовленного АПМ Камазстройтрест, следует, что в состав запроектированных объектов входит 440 гаражных боксов и здание конторы с блоком технического обслуживания автомобилей (N 1 - по генплану, раздел "Экспликации зданий и сооружений").

На основании постановления мэра г. Набережные Челны РТ от 08.12.1994 N 1861 между мэрией г. Набережные Челны РТ (арендодатель) и ТОО "Карт" (арендатор) был заключен договор аренды от 09.03.1995 N 444 земельного участка общей площадью 1,899 га, предоставленного для строительства гаражей боксового типа, согласно чертежа границы земельного участка, его площадь определялись с учетом всего комплекса застройки (гаражей и здания конторы с блоком технического обслуживания).

Впоследствии для строительства индивидуальных гаражей ТОО "Карт" дополнительно был предоставлен земельный участок общей площадью 0,4047 га, о чем заключен договор на аренду земли от 23.09.1997 N 777.

Согласно чертежам границ земельных участков и отмеченных в них координат общая площадь земельных участков определена с учетом всей площади застройки по проекту, включая гаражные боксы и здание конторы с блоком технического обслуживания.

Строительство гаражного комплекса осуществлялось ТОО "Карт", имеющим лицензию на осуществление строительной деятельности от 09.10.1996 N 316 и разрешение на строительство гаражей от 16.03.1996 N 23, выданного Государственным архитектурно-строительным надзором, впоследствии продленного до 31.12.1998.

Из содержания разрешения на строительство следует, что ТОО "Карт" вправе осуществлять строительно-монтажные работы объектов, предусмотренных проектом привязки, изготовленным АПМ "Камазстройтрест", а именно гаражных боксов, включая здания конторы с блоком техобслуживания.

Строительство объектов завершено в 1998 году, что подтверждается техническим паспортом на здание гаражей.

Однако при составлении технической документации по состоянию на 22.06.1998 зданию конторы (по проекту) присвоено иное наименование - хозяйственный блок "литера А", в котором имеются несколько самостоятельных помещений, обозначенных нумераций 1-21, что также подтверждается экспликацией к поэтажному плану строения "Хозблок", часть помещений из которых (N 4-13) значатся за ТОО "Карт".

По данным технического паспорта по состоянию на 20.03.2003 ООО "Карт" занимает нежилые помещения общей площадью 49,4 кв.м с номерами помещений N 4-13 в здании Хозблока.

Вместе с тем акт приемки законченного строительством объекта, утвержденный администрацией г. Набережные Челны, подтверждающий факт создания спорного объекта ООО "Карт" не представлен, в связи с чем регистрирующим органом было отказано в регистрации права (решение Государственной регистрационной палаты при Министерстве юстиции Республики Татарстан от 05.11.2004 N 05-03ф/2341). В результате освоения застройщиком (ТОО "Карт") земельного участка площадью 2,2137 га и создания ПГСО "Ралли", последнему были переданы гаражные помещения.

Согласно кадастрового плана земельного участка от 25.08.2003 земельный участок общей площадью 988 кв.м. под зданием технического обслуживания, включающего в себя и помещения хозблока (N 4-10,12,13), был сформирован и используется ООО "Карт".

При создании объектов недвижимости к числу обязательных удостоверяющих документов относится разрешение на строительство и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (статьи 51, 5 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

Поскольку спорный объект возведен в 1998 году в соответствии с пунктом 1 статьи 25 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" для государственной регистрации должны предъявляться документы, которые были необходимы на момент создания этих объектов.

В период строительства гаражных боксов и помещений хозяйственного блока разрешение на строительство выдавалось органом государственного строительного контроля, городские и поселковые исполнительные комитеты (постановление Совета Народных Комиссаров РСФСР от 22.05.1940 N 390 "О мерах борьбы с самовольным строительством в городах, рабочих, курортных и дачных поселках".

Применительно к спорному случаю ТОО "Карт" осуществляло строительство гаражных боксов, здания конторы (хозяйственный блок) и блока технического обслуживания на основании разрешения на строительство от 16.03.1996 N 23, по утвержденному проекту на земельном участке, отведенном обществу для целей строительства этих объектов.

Поскольку в материалах дела имеются доказательства, подтверждающие возведение объектов в соответствии с градостроительным и земельным законодательством, выводы судов двух инстанций о самовольной постройке ошибочны.

Согласно представленному проекту и разрешению ООО "Карт" осуществляло строительство гаражных боксов, здания конторы, трансформаторной подстанции, блока технического обслуживания, однако при составлении технического паспорта здание конторы было обозначено как "хозяйственный блок", в котором имеются нежилые помещения, принадлежащие ПГСО "Ралли", ООО "Карт", Хлупову А.С.

В связи с этим строительство блока технического обслуживания, в котором находятся спорные помещения, осуществлялось в рамках существующей проектной и разрешительной документации.

Порядок, установленный постановлением Совета Министров СССР от 23.01.1981 N 105 "О приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов", распространялся на те объекты производственного назначения, которые строились за счет централизованных капитальных вложений, выделенных министерствам и ведомствам (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.09.2012 N 5698/12).

Поскольку общество строило спорный объект на собственные средства, оснований для приемки объекта в таком порядке у него не имелось, в настоящее время не имеется возможность воспользоваться ныне действующим порядком.

В соответствии с частью 2 ст. 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Кроме этого, судом 1 инстанции установлено, что вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 02.08.2007 по делу N А65-13271/2006 отказано в удовлетворении иска индивидуального предпринимателя Савкина А.М. к ООО "Карт" о признании права собственности на помещения согласно техническому паспорту от 1998 года N 4-15 площадью 74,8 кв.м. по внутреннему обмеру, площадью 76 кв.м. по внутреннему обмеру с учетом перегородок, расположенные в г. Набережные Челны, район санитарной зоны Комбината строительных материалов, возникшее из договора купли- продажи от 05.11.1998 (л.д.67-69 т.2).

Решением Набережночелнинского городского суда РТ от 19.02.2007 по делу N 2-1091/07 за Хлуповым А.С., который являлся членом ООО "Карт", установлен факт владения на праве собственности, в том числе помещениями хозяйственного блока (N 11, 14-21) общей площадью 91,1 кв.м. (л.д.62-63 т.2)

В соответствии с частью 3 ст.69 АПК РФ вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле.

Судом 1 инстанции в результате исследования проектно-сметной и разрешительной документации на строительство гаражных боксов, включая АБК с блоком технического обслуживания, а также технического паспорта на здание и помещения по настоящему делу было правомерно установлено, что проект строительства индивидуальных гаражей на 44 боксов ГСК ТОО "Карт", разработанный АПМ КамАЗстройтрест, включает АБК (поименована также конторой) с блоком технического обслуживания автомобилей, здание одноэтажное, облицованное кирпичом.

Данная контора при проведении инвентаризации в техническом паспорте (т.1 л.д. 15-20) обозначена как хозблок, состоящий из помещений, принадлежащих Хлуповой А.Д., ТОО "Карт", ПГСО "Ралли".

Таким образом, здание АБК (контора) и хозблок являются одним и тем же объектом.

В связи с этим довод Управления об обязанности представления заявителем на государственную регистрацию права собственности на объект недвижимости акта государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта, утвержденного постановлением администрации года в соответствии с Постановлением СМ СССР от 23.01.1981 N 105, п. 1.6 СНиП 3.01.04-87, является ошибочным, сделанным без учета фактических обстоятельств, установленных постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 14.07.2015 по делу N А65-26312/2014.

В материалах дела имеется технический паспорт на здание гаражей, в котором в качестве собственника с 09.06.1998 г. указано ТОО "Карт" (т.1 л.д.15-20).

В данном нежилом помещении (хозблок) имеются несколько самостоятельных помещений, обозначенных номерами 1-21, в том числе и спорные помещения, что подтверждается экспликацией к поэтажному плану строения, которые значатся за ТОО "Карт".

Изложенные в апелляционной жалобе доводы третьего лица ГСК "Ралли" о том, что спорные помещения строились за счет вступительных взносов членов ГСК, что заявитель являлся лишь подрядной строительной организацией, обязанной сдать построенный объект ГСК "Ралли", соответствующими документами не подтверждены.

На данные обстоятельства правомерно указано в обжалуемом решении суда 1 инстанции.

Таким образом, из материалов дела следует, что Обществом в регистрирующий орган были представлены все необходимые документы для государственной регистрации права собственности на спорный объект недвижимости.

В связи с этим сообщение Управления об отказе Обществу в государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества от 18.11.2015 N 16-099/004/2015-6995 является незаконным и нарушает права и законные интересы заявителя в сфере экономической деятельности.

При таких обстоятельствах суд 1 инстанции правомерно удовлетворил заявление ООО "Карт" и признал незаконным отказ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан N 16/099/004/2015-6995 от 18.11.2015 в государственной регистрации права собственности ООО "Карт" на спорный объект недвижимости, а также в порядке пп.3 п.4 ст.201 АПК РФ обязал Управление зарегистрировать право собственности ООО "Карт" на недвижимое имущество - нежилое помещение - хозяйственный блок, расположенное по адресу: Республика Татарстан, г. Набережные Челны, санитарная зона КСМ, помещения 4-10, 12, 13, кадастровый номер 16:52:040101:0030:0027:001.

Что касается запрошенной заявителем меры по восстановлению нарушенного права в виде обязания Управления возвратить 50% уплаченной государственной пошлины по платежному поручению N 47 от 01.10.2015, то суд 1 инстанции пришел к правомерному выводу о том, что вопрос возврата излишне уплаченной государственной пошлины подлежит разрешению в порядке, установленном главой 12 Налогового кодекса Российской Федерации, на основании предусмотренного статьей 333.40 Кодекса заявления о возврате излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины, подаваемом плательщиком государственной пошлины в орган (должностному лицу), уполномоченный совершать юридически значимые действия, за которые уплачена (взыскана) государственная пошлина.

Следовательно, в рамках рассматриваемого дела, данный вопрос разрешен быть не может, в силу чего восстановительная мера в указанном виде в порядке пп.3 п.4 ст.201 АПК РФ применена быть не может.

Применительно к характеру и предмету заявленного Обществом требования к Управлению судом 1 инстанции избрана надлежащая мера по восстановлению прав и законных интересов заявителя в виде возложения на Управление обязанности зарегистрировать право собственности ООО "Карт" на указанное недвижимое имущество.

С учетом изложенного доводы, приведенные в апелляционной жалобе гаражно-строительного кооператива "Ралли", являются ошибочными и во внимание не принимаются.

К отзыву на апелляционную жалобу Обществом приложена копия свидетельства о государственной регистрации права от 27.05.2016 г., согласно которому спорный объект недвижимости зарегистрирован на праве собственности за ООО "Карт", о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество 19.05.2016 г. сделана запись о регистрации N 16-16/031-16/099/004/2015-6995/1.

При таких обстоятельствах оснований для отмены решения суда 1 инстанции не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 18 апреля 2016 года по делу N А65-28902/2015 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Арбитражный суд Поволжского округа через суд первой инстанции.

Председательствующий

В.Н. Апаркин

Судьи

И.С. Драгоценнова Е.Г. Филиппова