• ДОКУМЕНТ

Приложение 1. Перечень случаев установления ставки арендной платы по договорам аренды нежилых помещений, находящихся в собственности г. Москвы, на льготных условиях

Информация об изменениях:

Название изменено с 16 апреля 2019 г. - Постановление Правительства Москвы от 16 апреля 2019 г. N 369-ПП

См. предыдущую редакцию

ГАРАНТ:

Решением Московского городского суда от 13 мая 2016 г., оставленным без изменения Апелляционным определением СК по административным делам Верховного Суда РФ от 17 ноября 2016 г. N 5-АПГ16-64, настоящее приложение признано не противоречащим действующему законодательству

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 25 декабря 2012 г. N 809-ПП

 

Перечень
случаев установления ставки арендной платы по договорам аренды нежилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, на льготных условиях

С изменениями и дополнениями от:

29 октября, 23 декабря 2013 г., 18 июня, 17 сентября, 11 ноября, 9 декабря 2014 г., 24 февраля, 15 июля, 26 августа 2015 г., 2, 22 декабря 2016 г., 11 июля 2017 г., 17 апреля 2018 г., 16 апреля 2019 г.

ГАРАНТ:

Настоящее приложение вступает в силу с 1 января 2013 г.

N
п/п

Категории арендатора

Цель использования объекта нежилого фонда

Размер арендной платы/ порядок определения размера арендной платы за 1 кв. метр объекта аренды в год

Корректирующий коэффициент, применяемый к рыночной стоимости права пользования на условиях договора аренды

1

2

3

4

5

1

Коммерческие организации, за исключением хозяйствующих субъектов, указанных в пунктах 2-19 настоящего приложения

Осуществление хозяйственной деятельности, за исключением целей, указанных в пунктах 2-19 настоящего приложения

Ставка арендной платы устанавливается на основании заключения независимого оценщика о рыночной величине годовой арендной платы

1

2

Адвокатские образования

Осуществление адвокатской деятельности

Ставка арендной платы устанавливается на основании заключения независимого оценщика о рыночной величине годовой арендной платы

0,5

3

Нотариусы, государственные нотариальные конторы

Осуществление нотариальной деятельности

Ставка арендной платы устанавливается на основании заключения независимого оценщика о рыночной величине годовой арендной платы

0,5

4

Все категории пенсионеров, все категории ветеранов при наличии соответствующего удостоверения; все категории инвалидов, один из родителей ребенка-инвалида при наличии соответствующей справки

Использование в качестве места хранения одной единицы авто-, мототранспорта, находящегося в собственности арендатора

300 рублей

1

5

Субъекты малого предпринимательства

Осуществление хозяйственной деятельности на условиях, установленных постановлением Правительства Москвы от 25 декабря 2012 г. N 800-ПП "О мерах имущественной поддержки субъектов малого предпринимательства, арендующих объекты нежилого фонда, находящиеся в имущественной казне города Москвы"

Ставка арендной платы устанавливается Правительством Москвы

1

6

Общественные объединения (в том числе политические партии), их структурные подразделения и все виды отделений, зарегистрированные в качестве юридического лица

Осуществление деятельности в соответствии с уставом юридического лица, за исключением предпринимательской деятельности

3 500 рублей

1

7

Общероссийские профсоюзы, общероссийские объединения (ассоциации) профсоюзов, межрегиональные профсоюзы, межрегиональные объединения (ассоциации) организаций профсоюзов, территориальные объединения (ассоциации) организаций профсоюзов, территориальные организации профсоюзов, зарегистрированные в качестве юридического лица

Осуществление деятельности высших и исполнительных органов управления

3 500 рублей

1

8

Религиозные организации, зарегистрированных в качестве юридического лица

Осуществление религиозных обрядов и церемоний, осуществление благотворительной деятельности, осуществление деятельности органов управления религиозной организации, осуществление деятельности, предусмотренной уставом и (или) положением

3 500 рублей

1

9

Социально ориентированные некоммерческие организации, осуществляющие деятельность, предусмотренную статьей 31.1 Федерального закона от 12 января 1996 г. N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях", имеющие регистрационное свидетельство участника Реестра негосударственных некоммерческих организаций, взаимодействующих с органами исполнительной власти

Осуществление деятельности из числа видов деятельности социально ориентированных некоммерческих организаций, предусмотренных статьей 31.1 Федерального закона от 12 января 1996 г. N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях"

3 500 рублей

1

10

Иные некоммерческие организации, за исключением указанных в пунктах настоящего приложения

Осуществление деятельности в соответствии с уставом юридического лица, за исключением предпринимательской деятельности

Ставка арендной платы устанавливается на основании заключения независимого оценщика о рыночной величине годовой арендной платы

0,3

11

Товарищества собственников жилья

Осуществление деятельности правления товарищества собственников жилья

3 500 рублей

1

12

Федеральные органы государственной власти, федеральные государственные органы, федеральные государственные учреждения и государственные учреждения города Москвы

Осуществления деятельности, предусмотренной уставом, положением

3 500 рублей

1

13

Торгово-промышленные палаты

Размещение руководящих органов торгово-промышленной палаты, за исключением предпринимательской деятельности

3 500 рублей

1

14

Творческие союзы, члены общероссийских творческих союзов и (или) региональных отделений общероссийских творческих союзов

Размещение в нежилом помещении творческой мастерской, студии; использование нежилого помещения для организации открытых для посещения негосударственных музеев, галерей, библиотек и других объектов культуры

3 500 рублей

1

15

Организации, индивидуальные предприниматели

Размещение объектов водопроводно-канализационного хозяйства, включая централизованные системы холодного водоснабжения и/или водоотведения, отдельные объекты таких систем

3 500 рублей

1

16

Организации, расходы на содержание которых финансируются из федерального бюджета

Осуществление деятельности:

- в сфере культуры;

- в сфере искусства;

- в сфере здравоохранения;

- в сфере образования;

- в сфере регулирования труда и занятости населения;

- в сфере науки, являясь подразделением Российской академии наук

3 500 рублей

1

17

Лица, с которыми заключены государственные контракты по результатам конкурсов или аукционов, проведенных в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 г. N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", если предоставление указанных прав было предусмотрено конкурсной документацией, документацией об аукционе для целей исполнения этого государственного контракта

Размещение объектов промышленной обработки твердых бытовых отходов

1 рубль

1

18

Образовательные организации, за исключением организаций, оплачивающих арендную плату в особом порядке в соответствии с правовыми актами города Москвы

Осуществление образовательной деятельности по уровням среднего профессионального и высшего образования, а также по дополнительному образованию

3 500 рублей

1

19

Организации или индивидуальные предприниматели, осуществляющие медицинскую деятельность, имеющие лицензию на осуществление такой деятельности

Осуществление медицинской деятельности

3 500 рублей

1

20

Научно-исследовательские, научно-производственные организации и учреждения

Осуществление научно-исследовательской, научно-производственной деятельности в рамках закупки товаров, работ, услуг для обеспечения государственных нужд

3 500 рублей

1

 

Примечание. В случае если арендатор имеет право на установление арендной платы на льготных условиях по нескольким основаниям, для расчета годовой арендной платы применяется максимальная ставка из соответствующих категорий арендатора и целей использования объекта недвижимого имущества. Данное правило не применяется в отношении арендаторов, которым отдельными правовыми актами Правительства Москвы установлены фиксированные ставки арендной платы за 1 кв. метр нежилых помещений.