Постановление Правительства РФ от 13 марта 2015 г. N 220 "Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам)" (с изменениями и дополнениями)

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства РФ от 27 ноября 2015 г. N 1276 в наименование внесены изменения

См. текст наименования в предыдущей редакции

Постановление Правительства РФ от 13 марта 2015 г. N 220
"Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам)"

С изменениями и дополнениями от:

20 марта, 15 мая, 18 июля, 27 ноября, 30 декабря 2015 г., 29 февраля, 25 мая 2016 г.


Правительство Российской Федерации постановляет:

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства РФ от 27 ноября 2015 г. N 1276 в пункт 1 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Утвердить прилагаемые Правила предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам).

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2015 г. N 1512 пункт 2 изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Финансовое обеспечение исполнения расходных обязательств на предоставление субсидий в соответствии с Правилами, утвержденными настоящим постановлением, осуществить за счет:

бюджетных ассигнований, предусмотренных в соответствии с пунктом 10 части 1 статьи 21 Федерального закона "О федеральном бюджете на 2015 год и на плановый период 2016 и 2017 годов" по подразделу "Общеэкономические вопросы" раздела "Национальная экономика" классификации расходов бюджетов, в размере до 2,2 млрд. рублей;

ГАРАНТ:

Абзац третий пункта 2 вступает в силу с 1 января 2016 г.

бюджетных ассигнований, предусмотренных в соответствии с пунктом 9 части 1 статьи 21 Федерального закона "О федеральном бюджете на 2016 год" по подразделу "Общеэкономические вопросы" раздела "Национальная экономика" классификации расходов бюджетов, в размере до 16,5 млрд. рублей;

средств, предусмотренных федеральной целевой программой "Жилище" на 2015 - 2020 годы.


Председатель Правительства
Российской Федерации

Д. Медведев


Информация об изменениях:

Постановлением Правительства РФ от 27 ноября 2015 г. N 1276 в наименование внесены изменения

См. текст наименования в предыдущей редакции

Правила
предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам)
(утв. постановлением Правительства РФ от 13 марта 2015 г. N 220)

С изменениями и дополнениями от:

20 марта, 15 мая, 18 июля, 27 ноября 2015 г., 29 февраля, 25 мая 2016 г.


Информация об изменениях:

Постановлением Правительства РФ от 29 февраля 2016 г. N 150 в пункт 1 внесены изменения, вступающие в силу с 1 марта 2016 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Настоящие Правила устанавливают цели, условия и порядок предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (далее соответственно - кредитные организации, Агентство) на возмещение недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным физическим лицам в период с 1 марта 2015 г. до 1 января 2017 г. на приобретение жилого помещения или жилого помещения с земельным участком либо находящихся на этапе строительства жилого помещения или жилого помещения с земельным участком по договору участия в долевом строительстве (договору уступки прав требования по указанному договору) в соответствии с положениями Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - жилое помещение) и приобретенным Агентством в период с 1 марта 2015 г. до 1 марта 2017 г. правам требования по таким кредитам (займам) (далее соответственно - кредиты (займы), субсидии) в общей сумме до 1 трлн. рублей.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства РФ от 27 ноября 2015 г. N 1276 в пункт 2 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Субсидии предоставляются ежемесячно в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных в установленном порядке Министерству финансов Российской Федерации на реализацию федеральной целевой программы "Жилище" на 2015 - 2020 годы государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", и лимитов бюджетных обязательств, утвержденных в установленном порядке на цели, указанные в пункте 1 настоящих Правил.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства РФ от 29 февраля 2016 г. N 150 в пункт 3 внесены изменения, вступающие в силу с 1 марта 2016 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Субсидии предоставляются на возмещение недополученных доходов кредитных организаций и Агентства по кредитам (займам), выданным с 1 марта 2015 г. до 1 марта 2016 г., и таким кредитам (займам), приобретенным Агентством до 1 мая 2016 г., до уровня ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, увеличенной на 3,5 процентного пункта, а по кредитам (займам), выданным с 1 марта 2016 г. до 1 января 2017 г., и таким кредитам (займам), приобретенным Агентством с 1 марта 2016 г. до 1 марта 2017 г., - до уровня указанной ставки, увеличенной на 2,5 процентного пункта, вследствие предоставления ими скидок при выдаче физическим лицам (приобретении) кредитов (займов) по ставке 12 процентов годовых. Субсидии предоставляются в рамках рассчитываемого в соответствии с настоящими Правилами для каждой кредитной организации и Агентства лимита средств, направляемых на выдачу кредитными организациями и Агентством кредитов (займов), а также приобретение Агентством прав требования по кредитам (займам) (далее - лимит средств). Период субсидирования начинается не ранее 1 апреля 2015 г. и определяется:

а) для кредитных организаций, которым установлен лимит средств, - с даты выдачи кредита до даты окончания срока действия кредита, а в случае уступки кредитной организацией, которой установлен лимит средств, прав требования по кредиту - до даты уступки прав требования по кредиту;

б) для Агентства:

с даты выдачи Агентством займа или с даты приобретения Агентством прав требования по кредиту у кредитных организаций, которым установлен лимит средств, до даты окончания срока действия кредита (займа);

при приобретении Агентством прав требования по кредиту у кредитных организаций, которым не установлен лимит средств, и прав требования по займу у некредитных организаций, а также при условии выплаты Агентством таким кредитным и некредитным организациям недополученного дохода не более чем за 2 месяца - с даты выдачи кредита кредитной организацией, которой не установлен лимит средств, или с даты выдачи займа некредитной организацией, у которой Агентством приобретены права требования по кредиту (займу), до даты окончания срока действия кредита (займа);

при приобретении Агентством у кредитных организаций, которым не установлен лимит средств, прав требования по кредиту (займу), приобретенных у третьих лиц, которые выдали кредит (заем), и у некредитных организаций прав требования по кредиту (займу), приобретенных у третьих лиц, выдавших кредит (заем), и при условии выплаты Агентством таким кредитным и некредитным организациям недополученного дохода не более чем за 2 месяца - с даты приобретения прав требования по кредиту (займу) у третьих лиц, которые выдали кредит (заем), до окончания срока его действия.

В случае снижения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации до уровня 8,5 процента и ниже по кредитам (займам), выданным с 1 марта 2015 г. до 1 марта 2016 г., и таким кредитам (займам), приобретенным Агентством до 1 мая 2016 г., а по кредитам (займам), выданным кредитными организациями и Агентством с 1 марта 2016 г. до 1 января 2017 г., и таким кредитам (займам), приобретенным Агентством с 1 марта 2016 г. до 1 марта 2017 г., - до уровня 9,5 процента и ниже предоставление субсидии прекращается и может возобновиться на основании решения Правительства Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства РФ от 27 ноября 2015 г. N 1276 в пункт 4 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Субсидии предоставляются кредитным организациям и Агентству на возмещение недополученных доходов по кредитам (займам), выданным физическим лицам на приобретение у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) на первичном рынке жилья готового жилого помещения по договорам купли-продажи либо приобретение у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) жилого помещения, находящегося на этапе строительства, по договору участия в долевом строительстве (договору уступки прав требования по указанному договору) в соответствии с положениями Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" при соответствии договоров о предоставлении кредитов (займов) (далее - кредитный договор (договор займа) следующим условиям:

а) кредитный договор (договор займа) заключен в рублях не ранее 1 марта 2015 г. включительно;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства РФ от 27 ноября 2015 г. N 1276 в подпункт "б" внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

б) размер кредита (займа) составляет:

до 3 млн. рублей (включительно) - для жилых помещений, расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, за исключением г. Москвы, Московской области, г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области;

до 8 млн. рублей (включительно) - для жилых помещений, расположенных на территориях г. Москвы, Московской области, г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства РФ от 27 ноября 2015 г. N 1276 в подпункт "в" внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

в) заемщик должен оплатить за счет собственных средств, в том числе полученных из федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации, местных бюджетов либо от организации - работодателя заемщика, не менее 20 процентов стоимости приобретаемого жилого помещения;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства РФ от 27 ноября 2015 г. N 1276 в подпункт "г" внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

г) ставка кредитования, предусмотренная кредитным договором (договором займа), не может превышать 12 процентов годовых при условии заключения заемщиком договоров личного страхования и страхования жилого помещения после оформления права собственности. При этом процентная ставка по кредитному договору (договору займа) может фиксироваться на весь срок действия кредита (займа) или на различные периоды действия кредита (займа) в пределах 12 процентов годовых. Увеличение процентной ставки допускается исключительно в случае невыполнения заемщиком условий о страховании, предусмотренных кредитным договором (договором займа), при этом размер субсидии уменьшается пропорционально увеличению уровня процентной ставки. При установлении процентной ставки по кредитному договору (договору займа) ниже 12 процентов годовых субсидия предоставляется исходя из уровня процентной ставки, составляющей 12 процентов годовых. В кредитном договоре (договоре займа) может быть предусмотрено, что заключение заемщиком договоров страхования жилого помещения до оформления права собственности и личного страхования не требуется;

д) срок действия кредитного договора (договора займа) составляет до 362 месяцев включительно;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства РФ от 27 ноября 2015 г. N 1276 в подпункт "е" внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

е) погашение кредита (займа) производится равными ежемесячными (аннуитетными) платежами в течение всего срока действия кредита (займа) (за исключением первого и последнего месяцев) без возможности увеличения остатка ссудной задолженности. Изменение размера аннуитетного платежа допускается в случаях, предусмотренных кредитным договором (договором займа).

5. Для получения субсидии кредитные организации и Агентство в течение 30 календарных дней со дня вступления в силу настоящих Правил представляют в Министерство финансов Российской Федерации заявку по форме согласно приложению N 1 (далее - заявка), к которой прилагаются следующие документы:

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства РФ от 29 февраля 2016 г. N 150 в подпункт "а" внесены изменения, вступающие в силу с 1 марта 2016 г.

См. текст подпункта в предыдущей редакции

а) план-график ежемесячной выдачи кредитной организацией и Агентством кредитов (займов) на период до 1 января 2017 г. или ежемесячного приобретения Агентством на период до 1 марта 2017 г. прав требования по кредитам (займам) с указанием минимального размера средств, направляемых на выдачу (приобретение) кредитов (займов), составляющего не менее 300 млн. рублей, ежемесячно (далее - план-график);

б) сведения о государственной регистрации кредитной организации и Агентства в качестве юридических лиц и копия лицензии на осуществление банковских операций, выданной Центральным банком Российской Федерации (для кредитных организаций);

в) нотариально заверенные копии учредительных документов кредитной организации и Агентства;

г) справка, подписанная руководителем и главным бухгалтером кредитной организации и Агентства, скрепленная печатью, с указанием банковских реквизитов и счетов, на которые следует перечислять субсидию.

6. Министерство финансов Российской Федерации:

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства РФ от 29 февраля 2016 г. N 150 в подпункт "а" внесены изменения, вступающие в силу с 1 марта 2016 г.

См. текст подпункта в предыдущей редакции

а) регистрирует в порядке очередности заявки и прилагаемые к ним документы, указанные в пункте 5 настоящих Правил, до 1 марта 2016 г. - в специальном журнале, который должен быть прошнурован, пронумерован постранично и скреплен печатью Министерства финансов Российской Федерации, начиная с 1 марта 2016 г. - в автоматизированной информационной системе Министерства финансов Российской Федерации;

б) проверяет в течение 15 рабочих дней со дня поступления заявки полноту содержащихся в ней сведений;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства РФ от 29 февраля 2016 г. N 150 в подпункт "в" внесены изменения, вступающие в силу с 1 марта 2016 г.

См. текст подпункта в предыдущей редакции

в) анализирует общий размер средств, указанных в заявках. В случае если этот размер средств превышает 1 трлн. рублей, то указанный в заявке размер средств, планируемых для выдачи (приобретения) кредитов (займов), сокращается пропорционально, с тем чтобы общая сумма кредитов (займов) не превышала 1 трлн. рублей. Рассчитанный размер средств для каждой кредитной организации и Агентства устанавливается в качестве лимита средств. Одновременно корректируются планы-графики исходя из того, чтобы ежемесячный размер средств, планируемых для выдачи (приобретения) кредитов (займов), был не менее 300 млн. рублей. В случае если общий размер средств, указанных в заявках, меньше 1 трлн. рублей, то лимит средств устанавливается равным размеру средств, указанных в заявке, а срок приема заявок, указанный в пункте 5 настоящих Правил, продлевается на следующий календарный месяц, при этом размер лимита средств по заявкам, поданным в срок, установленный в пункте 5 настоящих Правил, дальнейшему пересмотру не подлежит, за исключением случая, предусмотренного пунктом 7 настоящих Правил;

г) направляет кредитной организации и Агентству уведомление о размере лимита средств по форме согласно приложению N 2. Заявка с прилагаемым к ней планом-графиком и уведомление в совокупности считаются договором о предоставлении субсидии, заключенным Министерством финансов Российской Федерации с кредитной организацией или Агентством.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства РФ от 29 февраля 2016 г. N 150 в пункт 7 внесены изменения, вступающие в силу с 1 марта 2016 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. Кредитные организации и Агентство обязаны выдавать (приобретать) ежемесячно кредиты (займы) в сумме не менее размера, определенного в плане-графике.

В случае нарушения кредитной организацией или Агентством указанного условия в течение 2 месяцев подряд Министерство финансов Российской Федерации вправе пропорционально перераспределить размер лимита средств, установленный для этой организации или Агентства, между другими кредитными организациями, которым ранее был установлен лимит средств, и Агентством при наличии соответствующего заявления от кредитной организации либо Агентства об увеличении лимита средств.

8. Для получения субсидии кредитная организация и Агентство представляют в Министерство финансов Российской Федерации не позднее 10-го рабочего дня месяца, следующего за отчетным, заявление о получении субсидии (далее - заявление) по форме согласно приложению N 3.

9. Министерство финансов Российской Федерации:

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства РФ от 29 февраля 2016 г. N 150 в подпункт "а" внесены изменения, вступающие в силу с 1 марта 2016 г.

См. текст подпункта в предыдущей редакции

а) регистрирует в порядке очередности заявления до 1 марта 2016 г. - в специальном журнале, который должен быть прошнурован, пронумерован постранично и скреплен печатью Министерства финансов Российской Федерации, начиная с 1 марта 2016 г. - в автоматизированной информационной системе Министерства финансов Российской Федерации;

б) проверяет в течение 10 рабочих дней со дня поступления заявления полноту содержащихся в нем сведений и принимает решение о предоставлении субсидии либо об отказе в ее предоставлении;

в) осуществляет в установленном порядке в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении субсидии перечисление субсидии на счет кредитной организации и Агентства.

10. В случае принятия решения об отказе в предоставлении субсидии, основанием для которого является несоответствие представленных в заявлении сведений требованиям и условиям, установленным настоящими Правилами, или наличие в них недостоверной информации:

а) Министерство финансов Российской Федерации в течение 10 рабочих дней со дня принятия указанного решения направляет кредитной организации и Агентству уведомление с указанием причин принятия такого решения;

б) кредитная организация и Агентство вправе в течение 15 рабочих дней со дня направления указанного уведомления повторно представить заявление с уточненными сведениями.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства РФ от 27 ноября 2015 г. N 1276 Правила дополнены пунктом 10.1

10.1. Кредитные организации и Агентство несут ответственность за достоверность сведений, представляемых в Министерство финансов Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства РФ от 25 мая 2016 г. N 464 в пункт 11 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

11. Контроль за соблюдением целей, условий и порядка предоставления субсидий осуществляется Министерством финансов Российской Федерации и федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по контролю и надзору в финансово-бюджетной сфере, которые в случае выявления нарушения целей, условий и порядка предоставления субсидии направляют кредитной организации или Агентству уведомление о допущенных нарушениях.

12. В случае установления факта нарушения получателем субсидии целей и условий предоставления субсидии средства, полученные кредитной организацией и Агентством, подлежат возврату в порядке, установленном бюджетным законодательством Российской Федерации и настоящими Правилами.


Информация об изменениях:

Постановлением Правительства РФ от 25 мая 2016 г. N 464 в приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1
к Правилам предоставления субсидий
из федерального бюджета российским
кредитным организациям и
акционерному обществу "Агентство
по ипотечному жилищному кредитованию"
на возмещение недополученных доходов
по выданным (приобретенным) жилищным
(ипотечным) кредитам (займам)
(с изменениями от 27 ноября 2015 г.,
от 29 февраля, от 25 мая 2016 г.)


(форма)


                                           В Министерство финансов
                                           Российской Федерации


                                  ЗАЯВКА                                 
              _____________________________________________              
                        (наименование организации)
      на предоставление субсидии на возмещение недополученных доходов    
    по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам)   

    В соответствии  с  Правилами  предоставления субсидий из федерального
бюджета   российским  кредитным  организациям  и   акционерному  обществу
"Агентство   по   ипотечному   жилищному   кредитованию"   на  возмещение
недополученных  доходов  по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным)
кредитам (займам),  утвержденными постановлением Правительства Российской
Федерации    от  13  марта  2015 г.   N  220   "Об   утверждении   Правил
предоставления  субсидий  из  федерального  бюджета  российским кредитным
организациям  и акционерному обществу "Агентство по ипотечному  жилищному
кредитованию"   на   возмещение   недополученных   доходов   по  выданным
(приобретенным)  жилищным   (ипотечным)   кредитам   (займам)"   (далее -
Правила), ______________________________ (далее - организация) заявляет о
            (наименование организации)
своем намерении ____________________________ до 1 января 2017 г. жилищные
                   (выдать или приобрести)
(ипотечные)   кредиты   (займы)  на  условиях,  установленных  Правилами,
в размере _______________ (______________________________) млн. рублей.
                                  сумма прописью
     Настоящим организация выражает  согласие на использование субсидии в
целях, на условиях и в порядке,  которые предусмотрены Правилами, а также
на  осуществление  контроля  за  соблюдением  целей,  условий  и  порядка
предоставления  субсидии  со  стороны  Министерства  финансов  Российской
Федерации и федерального органа  исполнительной  власти,  осуществляющего
функции по контролю и надзору в финансово-бюджетной сфере.
     Организация обязуется:
     осуществлять ежемесячную __________________________________ жилищных
                                   (выдачу или приобретение)
(ипотечных)    кредитов     (займов),    соответствующих     требованиям,
предусмотренным  Правилами,  в  размере не менее размера, определенного в
плане-графике  ежемесячной  выдачи  (приобретения)  организацией жилищных
(ипотечных) кредитов (займов);
     в течение 5 рабочих дней после  получения  уведомления  Министерства
финансов  Российской Федерации и (или) федерального органа исполнительной
власти,     осуществляющего    функции   по   контролю   и   надзору    в
финансово-бюджетной сфере, об  установлении факта нарушения целей и (или)
условий  использования  субсидии  возвратить  субсидию,  использованную с
нарушением целей и (или) условий ее получения;
     в  срок  не  позднее  5  рабочих  дней  после  получения  указанного
уведомления  уплатить  пеню,  размер  которой  составляет  одну трехсотую
ставки   рефинансирования   Центрального   банка   Российской  Федерации,
действующей   на   день   начала  начисления  пени,  от  суммы  субсидии,
использованной с нарушением целей и (или) условий ее получения.


__________________   ___________________       __________________________
    (должность)           (подпись)             (фамилия, имя, отчество)

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства РФ от 27 ноября 2015 г. N 1276 в приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 2
к Правилам предоставления субсидий
из федерального бюджета российским
кредитным организациям и
акционерному обществу "Агентство
по ипотечному жилищному кредитованию"
на возмещение недополученных доходов
по выданным (приобретенным) жилищным
(ипотечным) кредитам (займам)
(с изменениями от 27 ноября 2015 г.)


(форма)


                                             В __________________________
                                               (наименование организации)


                                   УВЕДОМЛЕНИЕ                           

     Министерство  финансов  Российской  Федерации информирует о принятии
решения по заявке _______________________________________ и устанавливает
                        (наименование организации)
указанной организации размер лимита средств на __________________________
                                                (выдачу или приобретение)
жилищных  (ипотечных)  кредитов  (займов)  на  условиях,  предусмотренных
Правилами  предоставления  субсидий  из  федерального  бюджета российским
кредитным организациям  и  акционерному обществу "Агентство по ипотечному
жилищному    кредитованию"   на  возмещение   недополученных  доходов  по
выданным   (приобретенным)   жилищным   (ипотечным)   кредитам  (займам),
утвержденными   постановлением   Правительства    Российской    Федерации
от 13 марта 2015 г. N 220 "Об утверждении Правил предоставления  субсидий
из федерального бюджета российским кредитным организациям и  акционерному
обществу "Агентство по ипотечному  жилищному кредитованию"  на возмещение
недополученных доходов по выданным  (приобретенным)  жилищным (ипотечным)
кредитам (займам)", в сумме ____________ млн. рублей.

Уполномоченное лицо _____________  _________  ___________________________
                     (должность)   (подпись)    (фамилия, имя, отчество)
______________________________________________________
(реквизиты Министерства финансов Российской Федерации)

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства РФ от 29 февраля 2016 г. N 150 в приложение внесены изменения, вступающие в силу с 1 марта 2016 г.

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 3
к Правилам предоставления субсидий
из федерального бюджета российским
кредитным организациям и
акционерному обществу "Агентство
по ипотечному жилищному кредитованию"
на возмещение недополученных доходов
по выданным (приобретенным) жилищным
(ипотечным) кредитам (займам)
(с изменениями от 20 марта, 15 мая, 27 ноября 2015 г.,
29 февраля 2016 г.)


(форма)


                                  ЗАЯВЛЕНИЕ
           на получение субсидии ________________________________
                                    (наименование организации)


     Отчетный период ____________________________________________________
     На конец отчетного периода портфель  жилищных  (ипотечных)  кредитов
(займов) _________________________________________ (далее - организация),
                 (наименование организации)
подлежащих субсидированию, составлял:
     количество ______________________ штук
     общая сумма кредитов (займов) на конец отчетного периода ___________
рублей
     Общий размер субсидии составляет _____________ рублей
     Общая  сумма  процентов,  уплаченная  заемщиками  в отчетном периоде
согласно кредитным договорам (договорам займа), __________________ рублей
     Данные по корректировке субсидий, предоставленных в прошлых отчетных
периодах _____________________ (указываются даты отчетного периода, сумма
корректировки субсидий со значением "плюс" или "минус", порядковые номера
в таблице. В  случае  необходимости  корректировки  данных,  указанных  в
прошлых отчетных периодах, соответствующая информация подлежит  отражению
в   таблице   под  отдельными  порядковыми  номерами  с  соответствующими
значениями  и  суммируется  с  итоговой  суммой субсидии на возмещение, а
также представляется информация  о  причинах  корректировки  данных.  При
отсутствии таких кредитов указывается "нет".).

Таблица для кредитных организаций


N
п/п

Сведения, указанные в договоре
(ДДУ/ДКП)*(1)

Параметры жилищного (ипотечного) кредита

Параметры субсидии

Код территории (субъекта Российской Федерации), на которой расположено жилое помещение*(5)

вид договора (ДДУ/ ДКП)

площадь (кв. м)

юридическое лицо по договору (наименование, ИНН)

стоимость жилого помещения по договору (рублей)

номер кредитного договора

дата заключения кредитного договора

дата выдачи кредита

срок кредита по кредитному договору (месяцев)

сумма кредита на дату выдачи (рублей)

размер собственных средств заемщика (рублей)

доля собственных средств заемщика (процентов)

действующая ставка по кредитному договору (в процентах годовых)*(2)

сумма кредита на конец отчетного периода (рублей)

размер ключевой ставки Банка России на первый день отчетного периода (в процентах годовых)

размер ставки, подлежащей субсидированию (в процентах годовых)*(3)

сумма процентов, уплаченная заемщиком в отчетном периоде согласно кредитному договору (рублей)

размер субсидии (рублей)*(4)

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

Итого*(6)


_____________________________

*(1) Вид договора, заключаемого между заемщиком и юридическим лицом (графа 4): ДДУ - договор участия в долевом строительстве (или договор уступки по такому договору) в соответствии с Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" или ДКП - договор купли-продажи на первичном рынке жилья.

*(2) Размер процентной ставки, установленной кредитным договором на первый день отчетного периода.

*(3) Расчет - по кредитам, выданным до 1 марта 2016 г., значение графы 15 плюс 3,5 процентного пункта, минус значение графы 13, в случае, если значение графы 13 меньше 12 процентов, в расчет принимается значение, равное 12 процентам; по кредитам, выданным с 1 марта 2016 г. до 1 января 2017 г., значение графы 15 плюс 2,5 процентного пункта, минус значение графы 13, в случае, если значение графы 13 меньше 12 процентов, в расчет принимается значение, равное 12 процентам.

*(4) Расчет - значение графы 17 разделить на значение графы 13 и умножить на значение графы 16, в случае, если значение графы 13 меньше 12 процентов, в расчет принимается значение, равное 12 процентам.

*(5) По Общероссийскому классификатору объектов административно-территориального деления ОК 019-95 (ОКАТО).

*(6) В позицию "Итого" включаются значения граф 3, 5, 10, 11, 14, 17 и 18.


Таблица для акционерного общества "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию"


N
п/п

Сведения, указанные в договоре
(ДДУ/ДКП)*(1)

Параметры жилищного (ипотечного) кредита (займа)

Параметры субсидии


вид договора (ДДУ/ ДКП)

площадь (кв. м)

юридическое лицо по договору (наименование, ИНН)

стоимость жилого помещения по договору (рублей)

номер кредитного договора (договора займа)

организация, выдавшая кредит (заем)

дата заключения кредитного договора (договора займа)

дата выдачи кредита (займа)

дата приобретения Агентством права требования по кредиту (займу)

срок кредита (займа) по кредитному договору (договору займа) (месяцев)

сумма кредита (займа) на дату выдачи (рублей)

размер собственных средств заемщика (рублей)

доля собственных средств заемщика (процентов)

действующая ставка по кредитному договору (договору займа) (в процентах годовых)*(2)

сумма кредита (займа) на конец отчетного периода (рублей)

размер ключевой ставки Банка России на первый день отчетного периода (в процентах годовых)

размер ставки, подлежащей субсидированию (в процентах годовых)*(3)

сумма процентов, уплаченная заемщиком в отчетном периоде согласно кредитному договору (договору займа) (рублей)

сумма процентов, уплаченная заемщиком в отчетном периоде от даты приобретения прав требования по кредитному договору (договору займа) Агентством до окончания отчетного периода (рублей)

сумма процентов, уплаченная заемщиком в отчетном периоде и предшествующем отчетном периоде, за период до даты приобретения Агентством права требования по кредиту (займу) (рублей) - не более 2 месяцев до даты приобретения*(4)

сумма фактически понесенных затрат на приобретение прав требования по кредиту (займу), произведенных в целях возмещения недополученного процентного дохода организации, у которой Агентством приобретены права требования*(5)

размер субсидии (рублей)*(6)

Код территории (субъекта Российской Федерации), на которой расположено жилое помещение*(7)

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

Итого*(8)


_____________________________

*(1) Вид договора, заключаемого между заемщиком и юридическим лицом (графа 4): ДДУ - договор участия в долевом строительстве (или договор уступки по такому договору) в соответствии с Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" или ДКП - договор купли-продажи на первичном рынке жилья.

*(2) Размер процентной ставки, установленной кредитным договором (договором займа) на первый день отчетного периода.

*(3) Расчет - по займам, выданным до 1 марта 2016 г., и кредитам (займам), приобретенным до 1 мая 2016 г., значение графы 17 плюс 3,5 процентного пункта, минус значение графы 15, в случае, если значение графы 15 меньше 12 процентов, в расчет принимается значение, равное 12 процентам; по займам, выданным с 1 марта 2016 г. до 1 января 2017 г., и кредитам (займам), приобретенным с 1 марта 2016 г. до 1 марта 2017 г., значение графы 17 плюс 2,5 процентного пункта, минус значение графы 15, в случае, если значение графы 15 меньше 12 процентов, в расчет принимается значение, равное 12 процентам.

*(4) Указывается от даты выдачи или приобретения прав требования организацией, осуществившей передачу прав требования в акционерное общество "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию".

*(5) Расчет - значение графы 21 разделить на значение графы 15 и умножить на значение графы 18, в случае, если значение графы 15 меньше 12 процентов, в расчет принимается значение, равное 12 процентам.

*(6) Расчет - значение графы 19 разделить на значение графы 15 и умножить на значение графы 18. Для кредитов (займов), приобретенных в течение отчетного периода и периода, ему предшествующего, в случае, если такой период совпадает с месяцем выдачи кредита (займа), а условиями кредитного договора (договора займа) предусмотрена выплата процентов в отчетном периоде: сумму значений граф 20 и 21 разделить на значение графы 15 и умножить на значение графы 18 (для кредитов (займов), права требования по которым приобретены у кредитных организаций, которым не был установлен лимит средств и у некредитных организаций), значение графы 20 разделить на значение графы 15 и умножить на значение графы 18 (для кредитов (займов), по которым права требования приобретены у кредитных организаций, которым был установлен размер лимита средств). В случае если значение графы 15 меньше 12 процентов, в расчет принимается значение, равное 12 процентам.

*(7) По Общероссийскому классификатору объектов административно-территориального деления ОК 019-95 (ОКАТО).

*(8) В позицию "Итого" включаются значения граф 3, 5, 12, 13, 16, 19, 20, 21, 22 и 23.


Настоящим организация выражает согласие с тем, что субсидия предоставляется в целях, порядке и на условиях, которые предусмотрены Правилами предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 марта 2015 г. N 220 "Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам)".


Представитель организации      _____________      _______________________
                                 (подпись)                (ф.и.о.)
        М.П.

Исполнитель ____________________________
                     (ф.и.о.)

Телефон ________________________________


В отношении ипотечных кредитов для приобретения жилья на первичном рынке, выданных с 1 марта 2015 г. до 1 марта 2016 г., решено применять ставку 13% годовых.

Агентству по ипотечному жилищному кредитованию и банкам будут выделять субсидии на возмещение недополученных доходов в связи с введением такой скидки.

Кредитные договоры должны отвечать ряду требований. Например, дата оформления - не ранее 1 марта 2015 г. Максимальный размер кредита - 8 млн руб. включительно (если жилье приобретается в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге) и 3 млн руб. включительно (для других регионов). Первоначальный взнос - не менее 20% стоимости помещения. Срок действия договора - до 362 месяцев включительно.

Субсидии будут получать кредитные организации с объемом выдачи ипотечных кредитов не менее 300 млн руб. ежемесячно. Компании, предоставляющие меньше, будут участвовать в этих мероприятиях через Агентство, которое будет получать субсидии и рефинансировать кредиты и займы. В данном случае объем выдачи кредитов составляет до 400 млрд руб.

Субсидии выделяются на возмещение недополученных доходов до уровня ключевой ставки, увеличенной на 3,5 процентных пункта. При ее снижении до 9,5% и меньше субсидирование прекращается. Возобновляется по решению Правительства РФ.

Мероприятия реализуются в рамках госпрограммы по обеспечению доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан ФЦП "Жилище".


Постановление Правительства РФ от 13 марта 2015 г. N 220 "Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам)"


Настоящее постановление вступает в силу по истечении 7 дней после дня его официального опубликования


Текст постановления опубликован на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru) 16 марта 2015 г., в Собрании законодательства Российской Федерации от 23 марта 2015 г. N 12 ст. 1756


В настоящий документ внесены изменения следующими документами:


Постановление Правительства РФ от 25 мая 2016 г. N 464

Изменения вступают в силу по истечении 7 дней после дня официального опубликования названного постановления


Постановление Правительства РФ от 29 февраля 2016 г. N 150

Изменения вступают в силу с 1 марта 2016 г.


Постановление Правительства РФ от 30 декабря 2015 г. N 1512

Изменения вступают в силу по истечении 7 дней после дня официального опубликования названного постановления

Абзац четвертый пункта 1 названного постановления вступает в силу с 1 января 2016 г.


Постановление Правительства РФ от 27 ноября 2015 г. N 1276

Изменения вступают в силу по истечении 7 дней после дня официального опубликования названного постановления


Постановление Правительства РФ от 18 июля 2015 г. N 729

Изменения вступают в силу по истечении 7 дней после дня официального опубликования названного постановления


Постановление Правительства РФ от 15 мая 2015 г. N 470

Изменения вступают в силу по истечении 7 дней после дня официального опубликования названного постановления


Постановление Правительства РФ от 20 марта 2015 г. N 255

Изменения вступают в силу по истечении 7 дней после дня официального опубликования названного постановления