Приказ Федерального агентства по рыболовству от 13 сентября 2016 г. N 569 "Об утверждении порядка включения жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, закрепленных на праве оперативного управления за Федеральным агентством по рыболовству, в специализированный жилищный фонд с отнесением к служебным жилым помещениям, а также исключения жилых помещений из специализированного жилищного фонда и порядка предоставления служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда в Федеральном агентстве по рыболовству"

В целях реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 14; 2006, N 1, ст. 10; N 52, ст. 5498; 2007, N 1, ст. 13, 14, 21; N 43, ст. 5084; 2008, N 17, ст. 1756; N 20, ст. 2251; N 30, ст. 3616; 2009, N 23, ст. 2776; N 39, ст. 4542; N 48, ст. 5711; N 51, ст. 6153; 2010, N 19, ст. 2278; N 31, ст. 4206; N 49, ст. 6424; 2011, N 23, ст. 3263; N 30, ст. 4590; N 49, ст. 7027, 7061; N 50, ст. 7337, 7343, 7359; 2012, N 10, ст. 1163; N 14, ст. 1552; N 24, ст. 3072; N 26, ст. 3446; N 27, ст. 3587; N 31, ст. 4322; N 53, ст. 7596; 2013, N 14, ст. 1646; N 27, ст. 3477; N 52, ст. 6982; 2014, N 23, ст. 2937; N 26, ст. 3388, 3406; N 30, ст. 4218, 4256, 4264; N 49, ст. 6928; 2015, N 1, ст. 11, 38, 52; N 27, ст. 3967; N 29, ст. 4362; N 45, ст. 6208; N 48, ст. 6724; 2016, N 1, ст. 19, 24; N 5, ст. 559; N 23, ст. 3299; N 27 ст. 4200, 4288, 4305; N 28, ст. 4558) и постановления Правительства Российской Федерации от 25 марта 2010 г. N 179 "О полномочиях федеральных органов исполнительной власти по распоряжению жилыми помещениями жилищного фонда Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, N 13, ст. 1511; 2014, N 46, ст. 6369) приказываю:

1. Утвердить прилагаемый Порядок включения жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, закрепленных на праве оперативного управления за Федеральным агентством по рыболовству, в специализированный жилищный фонд с отнесением к служебным жилым помещениям, а также исключения жилых помещений из специализированного жилищного фонда и порядок предоставления служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда в Федеральном агентстве по рыболовству.

2. Административному управлению (А.В. Романович) совместно с Управлением правового обеспечения, государственной службы и кадров (Е.С. Абрамова) направить настоящий приказ на государственную регистрацию в Министерство юстиции Российской Федерации в 10-дневный срок со дня его подписания.

3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя руководителя Росрыболовства Я.А. Багрову.

Заместитель Министра
сельского хозяйства
Российской Федерации
- руководитель Федерального
агентства по рыболовству

И.В. Шестаков

Зарегистрировано в Минюсте РФ 11 октября 2016 г.
Регистрационный N 43989

Приложение

Порядок
включения жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, закрепленных на праве оперативного управления за Федеральным агентством по рыболовству, в специализированный жилищный фонд с отнесением к служебным жилым помещениям, а также исключения жилых помещений из специализированного жилищного фонда и порядка предоставления служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда в Федеральном агентстве по рыболовству
(утв. приказом Федерального агентства по рыболовству от 13 сентября 2016 г. N 569)

I. Общие положения

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 14; 2006, N 1, ст. 10; N 52, ст. 5498; 2007, N 1, ст. 13, 14, 21; N 43, ст. 5084; 2008, N 17, ст. 1756; N 20, ст. 2251; N 30, ст. 3616; 2009, N 23, ст. 2776; N 39, ст. 4542; N 48, ст. 5711; N 51, ст. 6153; 2010, N 19, ст. 2278; N 31, ст. 4206; N 49, ст. 6424; 2011, N 23, ст. 3263; N 30, ст. 4590; N 49, ст. 7027, 7061; N 50, ст. 7337, 7343, 7359; 2012, N 10, ст. 1163; N 14, ст. 1552; N 24, ст. 3072; N 26, ст. 3446; N 27, ст. 3587; N 31, ст. 4322; N 53, ст. 7596; 2013, N 14, ст. 1646; N 27, ст. 3477; N 52, ст. 6982; 2014, N 23, ст. 2937; N 26, ст. 3388, 3406; N 30, ст. 4218, 4256, 4264; N 49, ст. 6928; 2015, N 1, ст. 11, 38, 52; N 27, .ст. 3967; N 29, ст. 4362; N 45, ст. 6208; N 48, ст. 6724; 2016, N 1, ст. 19, 24; N 5, ст. 559; N 23 ст. 3299; N 27 ст. 4200, 4288, 4305; N 28, ст. 4558) и постановлением Правительства Российской Федерации от 25 марта 2010 г. N 179 "О полномочиях федеральных органов исполнительной власти по распоряжению жилыми помещениями жилищного фонда Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, N 13, ст. 1511; 2014, N 46, ст. 6369) и определяет порядок включения жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, закрепленных за Федеральным агентством по рыболовству на праве оперативного управления, в специализированный жилищный фонд с отнесением к служебным жилым помещениям (далее - специализированный жилищный фонд Росрыболовства), порядок исключения жилых помещений из данного фонда, а также порядок предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Росрыболовства в пользование федеральным государственным гражданским служащим Росрыболовства.

2. Специализированный жилищный фонд Росрыболовства состоит из служебных жилых помещений (далее - служебные жилые помещения Росрыболовства).

3. Служебные жилые помещения Росрыболовства предоставляются в пользование федеральным государственным гражданским служащим Росрыболовства, не обеспеченным жилыми помещениями по месту прохождения федеральной государственной гражданской службы в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и настоящим Порядком.

4. Служебные жилые помещения Росрыболовства не подлежат отчуждению, передаче в аренду, в наем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным разделом IV Жилищного кодекса Российской Федерации и настоящим Порядком.

II. Порядок включения жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, закрепленных на праве оперативного управления за Федеральным агентством по рыболовству, в специализированный жилищный фонд с отнесением к служебным жилым помещениям, а также исключения жилых помещений из специализированного жилищного фонда Росрыболовства

5. Включению в специализированный жилищный фонд Росрыболовства подлежат жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации, переданные Росрыболовству в оперативное управление.

6. Включению в специализированный жилищный фонд Росрыболовства в соответствии с пунктами 4 и 5 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовым договором найма служебного жилого помещения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 г. N 42 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 6, ст. 697; 2016, N 30, ст. 4926) (далее - Правила, Типовой договор, Постановление) подлежат жилые помещения в виде отдельной квартиры, пригодной для постоянного проживания граждан (отвечающей установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства), благоустроенной применительно к условиям соответствующего населенного пункта.

7. Включение жилых помещений в специализированный жилищный фонд Росрыболовства не допускается, если они заняты по договорам социального найма, найма жилого помещения, находящегося в собственности Российской Федерации жилищного фонда коммерческого использования, аренды, а также если имеют обременения прав на это имущество.

8. Решения Росрыболовства о включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд Росрыболовства с отнесением жилого помещения к служебному жилому помещению Росрыболовства, об исключении жилого помещения из указанного фонда принимаются на основании следующих документов, предусмотренных пунктом 13 Правил:

- заявление Административного управления Росрыболовства о включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд Росрыболовства на имя руководителя Росрыболовства;

- документ, подтверждающий право оперативного управления на жилое помещение;

- технический паспорт жилого помещения;

- заключение о соответствии жилого помещения предъявляемым к нему требованиям.

9. Отнесение жилого помещения к служебному жилому помещению специализированного жилищного фонда Росрыболовства (исключение служебного жилого помещения из специализированного жилищного фонда Росрыболовства) осуществляется в соответствии с Правилами.

10. В случае признания служебного жилого помещения Росрыболовства в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 6, ст. 702; 2007, N 32, ст. 4152; 2013, N 15, ст. 1796; 2015, N 13, ст. 1949, 1950; 2016, N 30, ст. 4914), непригодным для проживания, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, такое жилое помещение исключается из специализированного жилищного фонда Росрыболовства.

11. Отказ в отнесении жилого помещения к служебному жилому помещению специализированного жилищного фонда Росрыболовства допускается в случае несоответствия жилого помещения требованиям, предъявляемым к этому виду жилых помещений.

Решения Росрыболовства о включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд Росрыболовства, с отнесением такого помещения к служебному жилому помещению об исключении жилого помещения из указанного фонда оформляются приказом Росрыболовства, подготавливаемым Административным управлением Росрыболовства.

12. В соответствии с пунктом 14 Правил решения, указанные в пункте 11 настоящего Порядка, в течение 3 дней с даты их принятия направляются Административным управлением Росрыболовства в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним по месту нахождения указанного жилого помещения.

III. Порядок предоставления служебных жилых помещений в Росрыболовстве

13. Предоставление и использование жилого помещения Росрыболовства в качестве служебного допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду Росрыболовства в соответствии с Правилами.

14. Служебные жилые помещения Росрыболовства предоставляются федеральным государственным гражданским служащим Росрыболовства, не обеспеченным жилыми помещениями по месту прохождения ими государственной гражданской службы и замещением должности федеральной государственной гражданской службы в Росрыболовстве.

15. Решение о предоставлении служебного жилого помещения федеральному государственному гражданскому служащему Росрыболовства принимается руководителем Росрыболовства и оформляется приказом Росрыболовства.

16. Для рассмотрения вопроса и подготовки предложений о предоставлении служебного жилого помещения федеральный государственный гражданский служащий Росрыболовства подает в Административное управление Росрыболовства заявление на имя руководителя Росрыболовства, к которому прилагаются следующие документы:

1) справка из Управления правового обеспечения, государственной службы и кадров Росрыболовства, содержащая сведения о составе семьи федерального государственного гражданского служащего Росрыболовства и сроке, на который с ним заключен служебный контракт о прохождении государственной гражданской службы;

2) ходатайство на имя руководителя Росрыболовства:

а) начальника структурного подразделения Росрыболовства, в котором федеральный государственный гражданский служащий замещает должность федерального государственного гражданского служащего Росрыболовства;

б) курирующего заместителя руководителя Росрыболовства, в котором государственный гражданский служащий категории "руководители" замещает должность федерального государственного гражданского служащего Росрыболовства;

3) выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии в собственности федерального государственного гражданского служащего Росрыболовства и членов его семьи жилых помещений по месту прохождения федеральной государственной гражданской службы;

4) выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета по месту регистрации федерального государственного гражданского служащего Росрыболовства и членов его семьи.

17. Договор найма служебного жилого помещения заключается между Росрыболовством (Наймодатель) и федеральным государственным гражданским служащим Росрыболовства (Наниматель) на основании приказа руководителя Росрыболовства в соответствии с Типовым договором, утвержденным Постановлением.

18. Передача (прием) Нанимателю служебного жилого помещения осуществляется Административным управлением Росрыболовства по акту приема-передачи и технического состояния служебного жилого помещения.

19. Пользование Нанимателем предоставленным служебным жилым помещением осуществляется в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 г. N 25 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 5, ст. 546), и иными требованиями, установленными жилищным законодательством Российской Федерации.

20. Служебные жилые помещения не подлежат отчуждению, бронированию, обмену, сдаче в поднаем, переустройству и перепланировке.

21. Прекращение договора найма служебного жилого помещения осуществляется по основаниям, предусмотренным статьей 102 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в случае увольнения Нанимателя с государственной гражданской службы в Росрыболовстве, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102, частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.

22. Договор найма служебного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель служебного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма служебного жилого помещения.

Договор найма служебного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию Наймодателя при неисполнении Нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма служебного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 Жилищного кодекса Российской Федерации случаях.

23. В соответствии с частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае расторжения или прекращения договора найма служебного жилого помещения Наниматель и члены его семьи должны освободить служебное жилое помещение, которое они занимали по данному договору. В случае отказа освободить служебное жилое помещение Наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102, частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.

24. При освобождении служебного жилого помещения Наниматель обязан сдать его в надлежащем состоянии по акту приема-передачи и технического состояния служебного жилого помещения с предоставлением документов, свидетельствующих об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.

Определен порядок включения жилых помещений, закрепленных на праве оперативного управления Росрыболовством, в специализированный жилищный фонд, а также исключения из него. Он предусматривает следующее.

Специализированный жилищный фонд состоит из служебных жилых помещений. Они предоставляются в пользование госслужащим, которые не обеспечены жильем по месту прохождения службы. Такие помещения нельзя отчуждать, передавать в аренду, в наем (кроме некоторых случаев).

В указанный фонд включаются жилые помещения в виде отдельной квартиры, пригодной для постоянного проживания.

Приводится перечень документов, на основании которых принимается соответствующее решение. Оно оформляется приказом Агентства, подготавливаемым Административным управлением.

Определяется порядок предоставления служебных жилых помещений. Так, между Росрыболовством (наймодатель) и гражданским служащим (наниматель) на основании приказа руководителя Агентства заключается договор найма служебного жилого помещения. Жилье передается по акту приема-передачи и техсостояния помещения. При освобождении помещения наниматель обязан сдать его в надлежащем состоянии по названному акту. При этом он обязан подтвердить отсутствие коммунальной задолженности.

Открыть документ в системе ГАРАНТ

Открыть в бесплатной Интернет-версии Открыть в Интернет-версии (только для пользователей системы ГАРАНТ)