Постановлением Администрации г. Вологды от 10 декабря 1998 г. предприятию были предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование земельные участки на территории города. Земельный комитет фактически передал земельные участки в октябре 1999 г. Государственная регистрация права постоянного (бессрочного) пользования произведена также в октябре 1999 г.
С какого момента предприятие должно исчислять налог на землю:
- с момента вынесения постановления о предоставлении земельного участка?
- с момента фактического предоставления земельного участка Земельным комитетом?
- с момента государственной регистрации права пользования земельным участком?
Согласно ст.1 Закона РФ от 11.10.91 N 1738-1 "О плате за землю" использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за землю являются: земельный налог, арендная плата, нормативная цена земли. Собственники земли, землевладельцы и землепользователи, кроме арендаторов, облагаются ежегодным земельным налогом, а за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.
Статьей 15 Закона N 1738-1 определено, что основанием для установления земельного налога является документ, удостоверяющий право собственности, владения и пользования (аренды) земельным участком.
В силу п.2 ст.8 ГК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком возникает у лица с момента государственной регистрации этого права, обязательное проведение которой предусмотрено статьями 131, 164 ГК РФ и Федеральным законом от 21.07.97 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Следовательно, документом, подтверждающим наличие у предприятия права постоянного (бессрочного) пользования землей будет являться акт государственной регистрации. Поэтому предприятие должно исчислять налог на землю с момента государственной регистрации права пользования земельным участком.
В. Мешалкин
Выпуск 24, декабрь 2000 г.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Предлагаемый материал содержится в электронной версии Финансово-правового абонемента "Предпринимательская практика: вопрос-ответ".
Начиная с N 7 за 2003 год журнал (финансово-правовой абонемент) "АКДИ Экономика и жизнь" выходит под измененным названием: "Новая бухгалтерия".