Вопрос: Сельскохозяйственным предприятием приобретен в собственность земельный участок. Как произвести оформление приобретенной земли и оприходовать ее на счетах бухгалтерского учета? Следует ли начислять амортизацию? ("Консультант бухгалтера", N 11, ноябрь 2000 г.)

Сельскохозяйственным предприятием приобретен в собственность земельный участок.

Как произвести оформление приобретенной земли и оприходовать ее на счетах бухгалтерского учета?

Следует ли начислять амортизацию?


Порядок оприходования и учета земельных участков изложен в Отраслевых методических рекомендациях по учету основных средств в сельскохозяйственных организациях (предприятиях), утвержденных приказом Минсельхозпрода РФ от 16 декабря 1998 г. N 769 (далее - Отраслевые рекомендации).

В соответствии с пунктом 2.2.5 Отраслевых рекомендаций оприходование поступивших земельных угодий оформляется Актом на оприходование земельных угодий (форма N 111-АПК). В акте дается полная характеристика принимаемых на баланс земельных угодий: площадь, вид угодий, место расположения, конфигурация, данные о плодородии, балансовая стоимость, источник поступления, указываются прилагаемые документы, послужившие основанием для составления акта, и ответственное лицо, за которым закреплен участок. Акт подписывается членами комиссии и утверждается руководителем хозяйства. На основании указанного акта делаются соответствующие записи об основных параметрах нового земельного участка в Земельной кадастровой книге хозяйства.

Затраты предприятия на приобретение земельного участка (плата по договору продавцу, затраты на государственную регистрацию сделки) отражаются в учете на основании документов по приобретению следующей проводкой:

дебет счета 08 "Капитальные вложения", субсчет 1 "Приобретение земельных участков" кредит счета 76 "Расчеты с разными дебиторами и кредиторами" и др.

Зачисление приобретенного земельного участка в состав основных средств предприятия производится на основании оформленного и утвержденного руководителем предприятия акта на оприходование земельных угодий. При этом оформляется проводка:

дебет счета 01 "Основные средства", субсчет "Земельные участки и объекты природопользования" кредит счета 08, субсчет "Приобретение земельных участков" - на первоначальную стоимость приобретенного земельного участка.

Согласно пункту 13.4 Отраслевых рекомендаций в связи с тем, что плодородие земельных угодий с течением времени не должно ухудшаться, амортизационные отчисления по земельным участкам не начисляются.


1 ноября 2000 г.


Журнал "Консультант бухгалтера"


Свидетельство о регистрации средства массовой информации ПИ N ФС77-24863 от 30.06.2006 г.

Издается с сентября 1993 г.

Адрес редакции: 107014, г. Москва, а/я 112

Телефоны редакции: (495) 963-19-26

Адрес электронной почты - zakaz@dis.ru

Адрес в Интернете - www.dis.ru


Текст документа на сайте мог устареть

Заинтересовавший Вас документ доступен только в коммерческой версии системы ГАРАНТ.

Вы можете приобрести документ за 54 рубля или получите полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня


Получить доступ к системе ГАРАНТ

(Документ будет доступен в личном кабинете в течение 3 дней)

(Бесплатное обучение работе с системой от наших партнеров)


Чтобы приобрести систему ГАРАНТ, оставьте заявку и мы подберем для Вас индивидуальное решение