Решение Железнодорожного городского суда Московской области от 15 мая 2012 г.

Решение Железнодорожного городского суда Московской области от 15 мая 2012 г.
(Извлечение)

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Алебастрова Д.П.,

при секретаре Крук А.А.,

с участием представителей Беляева А.В., Беляевой Е.А. - Светлаковой Власюка А.В., Власюк М.О. - Светлаковой Т.В., ООО "Гелион-Инвест" - Декинова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляева А.В к Министерству обороны, ООО "Гелион-Инвест" о признании права собственности и прекращении права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Беляев А.В. обратился в суд с иском к МО РФ о признании права собственности на жилое помещение по адресу: "адрес", сославшись, что жилплощадь предоставлена ему с Беляевой Е.А. по договору социального найма из государственного жилищного фонда, они имеют право на передачу им этого жилого помещения по договору приватизации, до настоящего времени не решен вопрос о государственной регистрации права собственности на это жилое помещение за МО РФ, которому принадлежит данная квартира.

Так как спорная жилплощадь зарегистрирована на праве собственности за застройщиком в лице ООО "Гелион-Инвест", просит прекратить за ним это право.

Представитель Беляева А.В., третьего лица Беляевой Е.А. просила удовлетворить иск, поддержала указанные в исковом заявлении обстоятельства, представила письменное согласие и отказ последней от приватизации.

Представители МО РФ, администрации городского округа Железнодорожный в суд не явились.

Представитель ООО "Гелион-Инвест" признал заявленные требования.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. ст. 2, 6, 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от "данные изъяты" до "данные изъяты" приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, и оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

Из материалов дела следует, что дом, в котором расположена спорная квартира, относится к государственному жилищному фонду.

Указанная квартира предоставлена истцу с супругой в установленном законом порядке МО РФ. Беляева Е.А. выразила отказ от своего участия в приватизации.

С момента ввода дома в эксплуатацию и регистрации права собственности на это имущество за застройщиком - ООО "Гелион-Инвест" МО РФ не оформляет перевод принадлежащего ему права на данную квартиру, в связи с чем истец лишен возможности заключить договор о передачи ему в собственность данной жилплощади в порядке приватизации.

С учетом этих обстоятельств, требований Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" суд приходит к выводу, что Беляев А.В. имеет право на приобретение в собственность занимаемого по договору социального найма жилого помещения.

Поэтому иск основан на законе и подлежит удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за Беляевым А.В право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес".

Прекратить право собственности ООО "Гелион-Инвест" на жилое помещение по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение месяца через Железнодорожный горсуд.