Решение Ногинского городского суда Московской области от 18 мая 2012 г. по делу N 2-2276/2012

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Рязанов М.Ю.,

при секретаре Парфеновой О.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алимова А. Е., Алимовой И. Е., Алимова С. А., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Алимова И. С., и Широковой И. А. к Федеральному государственному унитарному предприятию "Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в городе Черноголовка" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ФГУП "Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в "адрес"" о признании права собственности на жилое помещение, и просили суд: признать за ними право собственности на "адрес", расположенную по адресу: "адрес".

В обоснование своих исковых требований истцы ссылались на то, что Алимов А.Е. с ДД.ММ.ГГГГ года проживает в квартире, расположенной по адресу: "адрес". В указанной квартире вместе с ним зарегистрированы и проживают: Алимов И.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Алимов С.А., Алимова И.Е и Широкова Е.А. Указанная квартира была предоставлена истцу Алимову А.Е. в ДД.ММ.ГГГГ году. В ДД.ММ.ГГГГ году истец - Алимов А.Е. направил во ФГУП "УЭ НЦЧ РАН" заявление о передаче в общую собственность занимаемого жилого помещения. Однако с момента направления заявления ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени ФГУП "УЭ НЦЧ РАН" не подписало договор на передачу жилого помещения в собственность по причине отсутствия у директора ФГУП "УЭ НЦЧ РАН" доверенности от собственника жилого помещения на совершение таких сделок, что не позволяет истцам осуществить свое право на приватизацию.

В судебном заседании истцы Алимов А.Е., Алимов С.А., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Алимова И.С., Алимова И.Е. и Широкова Е.А. исковые требования уточнили и просили суд, признать за истцами право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации по "данные изъяты" за каждым.

Представитель ответчика Федерального государственного унитарного предприятия "Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в городе Черноголовка" в судебное заседание не явился, о явке в судебное заседание извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Федерального агентства по управлению государственным имуществом в судебное заседание не явился, о явке в судебное заседание извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Российской академии наук в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения истцов, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Судом установлено, что Алимов А.Е. с "данные изъяты" года проживает в квартире, расположенной по адресу: "адрес" (л.д.- 7). В указанной квартире также зарегистрированы и проживают: Алимов И.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Алимов С.А., Алимова И.Е и Широкова Е.А.

Спорная квартира закреплена на праве хозяйственного ведения за ФГУП "Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в г. Черноголовка", что подтверждается письмом ФГУП "УЭ НЦЧ РАН в Черноголовке" от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.- 5).

В ДД.ММ.ГГГГ году истец Алимов А.Е. направил во ФГУП "УЭ НЦЧ РАН" заявление о передаче истцам в собственность в порядке приватизации занимаемого жилого помещения. Однако до настоящего времени спорная квартира в собственность истцам не передана.

Письмом ФГУП "УЭ НЦЧ РАН в Черноголовке" от ДД.ММ.ГГГГ Алимову А.Е. было сообщено, что согласно ст. 6 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственником (Росимуществом РФ) указанных жилых помещений государственными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения. Письменным уполномочием является доверенность, выдаваемая Росимуществом РФ ФГУП "УЭ НЦЧ РАН" (ст. 185 ГК РФ), которая у ФГУП "УЭ НЦЧ РАН" отсутствует. В связи с чем, и в соответствии с п. 2 ст. 295 ГК РФ, п. 2 ст. 18 ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" ФГУП "УЭ НЦЧ РАН" не может оформить договор передачи в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес" (л.д.- 5).

Суд, оценив в совокупности представленные доказательства по делу, приходит к выводу, что отказ в приватизации жилого помещения является неправомерным.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. ст. 6,7,8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Поскольку у ФГУП "УЭ НЦЧ РАН" на праве хозяйственного ведения находится жилой дом, в котором расположена спорная квартира, то именно ФГУП "УЭ НЦЧ РАН" обязано было передать в собственность истцам жилое помещение, занимаемое ими по договору социального найма.

Суд полагает, что в соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" истцы имеют безусловное право на приватизацию занимаемой квартиры.

Таким образом, исковые требования Алимова А. Е., Алимовой И. Е., Алимова С. А., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Алимова И. С., и Широковой И. А. к Федеральному государственному унитарному предприятию "Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в городе Черноголовка" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Алимова А. Е., Алимовой И. Е., Алимова С. А., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Алимова И. С., и Широковой И. А. к Федеральному государственному унитарному предприятию "Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в городе Черноголовка" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Алимовым А. Е., Алимовым И. С., Алимовым С. А., Алимовой И. Е. и Широковой Е. А. право собственности на жилое помещение - "адрес", расположенную по адресу: "адрес", в порядке приватизации по "данные изъяты" доле за каждым.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Алимова А. Е., Алимова И. С., Алимова С. А., Алимовой И. Е. и Широковой Е. А. на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: "адрес".

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Ногинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись