Решение Серпуховского городского суда Московской области от 26 июля 2012 г. по делу N 2-1351/2012

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при секретаре судебного заседания Жмыховой Е.Ю.,

с участием:

представителя истца Осина И.И. - адвоката Егиазарова И.В.,

представителя ответчика Правительство Московской области - Горячевой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осина И.И. к Правительству Московской области, ГУП Московской области "Мособлгаз" о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Осин И.И. обратился в суд с иском к Правительству Московской области, ГУП Московской области "Мособлгаз" и после уточнения исковых требований просит признать за ним право собственности на жилой дом ("дом для оператора, здание "номер" газораспределительной станции"), расположенный по адресу "адрес". Свои требования мотивирует тем, что в 1991 году он с женой вселился в указанный дом, который ему был предоставлен для постоянного проживания. Указанный жилой дом общей площадью "данные изъяты" ранее принадлежал ФГУП ГНЦРФ Институту физики высоких энергий и на основании распоряжения Правительства РФ от 13.05.2006 г. был передан в собственность Московской области. Истец длительное время не может реализовать своё право на приватизацию занимаемого жилого помещения. В судебном заседании представитель истца Осина И.И. - адвокат Егиазаров И.В. заявленные требования поддержал и просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Правительство Московской области - Горячева Ю.И. против заявленных требований к Правительству Московской области возражала, пояснила, что Правительство Московской области является ненадлежащим ответчиком, поскольку указанный жилой дом передан в ГУП Московской области "Мособлгаз" (письменный отзыв на л.д. 52-55).

Представитель ответчика ГУП МО "Мособлгаз" в судебное заседание не явился о дне и месте слушания дела извещен, отзыва по делу не представил.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен, представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, разрешение спора оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ООО "Газпром Трангаз Москва" в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен, ранее опрошенный в судебном заседании иск Осина И.И. поддержал.

Представитель третьего лица Министерство имущественных отношений МО в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен, отзыва по делу не представил.

Третье лицо Осина О.В. в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела извещена, представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, против заявленных требований не возражает.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

Материалами дела установлено, что спорным является право бесплатной приватизации истцом жилого дома ("дом для оператора, здание "номер" газораспределительной станции"), расположенного по адресу: "адрес".

Согласно справки ООО "Газпром Трангаз Москва" филиал Белоусовское управление магистральных газопроводов Осин И.И. работает в филиале в службе по эксплуатации газораспределительных станций оператором газораспределительной станции ( "адрес") с 05.01.1991 г. и фактически постоянно проживает с семьей доме оператора ГРС "Протвино" по адресу: "адрес" (л.д. 5)

Из акта о приеме-передаче здания от 03.07.2006 г. усматривается, что на основании Распоряжения Правительства Российской Федерации от 13.05.2006 г. N693-р, постановления Правительства Московской области от 26.06.2006 г. N554/24 ФГУП "Государственный научный центр РФ Институт физики высоких энергий" передал, а Министерство имущественных отношений МО приняло дом для оператора - здание "номер", расположенное по адресу: "адрес" (л.д.18-20).

Из справки ООО "Газпром Трангаз Москва" филиал Белоусовское управление магистральных газопроводов усматривается, что жилой дом "номер", расположенный в "адрес", в котором проживает оператор ГРС "Протвино" Осин И.И. не используется ООО "Газпром трансгаз Москва" в технологическом процессе транспортировки газа (л.д.81).

Свидетель С. в судебном заседании пояснила, что истец муж её сестры. Он с женой в спорный дом поселился в 1991 году и постоянно там проживает. Как производятся коммунальные платежи не знает.

Свидетель Т. в судебном заседании пояснила, что истец ее сосед, он с семьей постоянно проживает в доме в "адрес". Как производится коммунальные платежи, она не знает.

Свидетель К. в судебном заседании пояснил, что истца знает с детства. Истец с женой проживает в "адрес" с 1992 года постоянно.

В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст.1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.7,8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" передача жилья в собственность оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, а решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься в двухмесячный срок.

Таким образом, с учётом того, что истец изъявил желание на приватизацию занимаемого жилого помещения, ранее таким правом не воспользовался, с учётом того, что занимаемое жилое помещение по закону может быть приватизировано, поскольку находится в собственности Московской области, то за Осиным И.И. должно быть признано право собственности на жилой дом ("дом для оператора, здание "номер" газораспределительной станции"), расположенный по адресу "адрес".

Суд считает, что в иске Осина И.И. к Правительству Московской области о признании права собственности должно быть отказано, поскольку спорный дом закреплён на праве хозяйственного ведения за ГУП МО "Мособлгаз", который и является надлежащим ответчиком по делу.

Из представленных суду документов следует, что спорный дом изначально возводился как жилое помещение и таковым является в настоящее время, в связи с чем неправильна запись в ЕГРП о том, что дом является нежилым помещением, являясь частью газораспределительной станции. Настоящее решение суда является основанием для прекращения права хозяйственного ведения ГУП МО "Мособлгаз" на спорный объект и для внесения соответствующих изменений в ЕГРП, прекращения права собственности Московской области на указанный объект (указанного в ЕГРП как относящегося к Газораспределительной станции " "адрес"", запись регистрации "номер") и для признания права собственности истца на дом как на жилое помещение.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Осина И.И. к Правительству Московской области о признании права собственности, оставить без удовлетворения.

Исковые требования Осина И.И. к ГУП Московской области "Мособлгаз" о признании права собственности, удовлетворить: признать за Осиным И.И. право собственности на жилой дом ("дом для оператора, здание "номер" газораспределительной станции"), расположенный по адресу "адрес". Настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРП, прекращения права собственности Московской области на указанный объект (указанного в ЕГРП как относящегося к Газораспределительной станции " "адрес"", запись регистрации "номер").

На решение суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Серпуховский городской суд.

Председательствующий В.А.Коляда