Решение Ногинского городского суда Московской области от 03 июля 2012 г. по делу N 2-2680/2012

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Рязанов М.Ю.,

при секретаре Парфеновой О.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Благоразумова М. П. и Благоразумовой А. М. к Федеральному государственному унитарному предприятию "Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в городе "адрес"" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ФГУП "Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в "адрес"" о признании права собственности на жилое помещение, и просили суд: признать за ними право собственности на "адрес", расположенную по адресу: "адрес".

В обоснование своих исковых требований истцы ссылались на то, что Благоразумов М.П. с ДД.ММ.ГГГГ года проживает в квартире, расположенной по адресу: "адрес". В указанной квартире вместе с ним зарегистрирована и проживает Благоразумова А.М. Указанная квартира была предоставлена истцу Благоразумову М.П. в "адрес" на основании ордера. В "адрес" году истец - Благоразумов М.П. направил во ФГУП "УЭ НЦЧ РАН" заявление о передаче в общую собственность занимаемого жилого помещения. Однако с момента направления заявления ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени ФГУП "УЭ НЦЧ РАН" не подписало договор на передачу жилого помещения в собственность по причине отсутствия у директора ФГУП "УЭ НЦЧ РАН" доверенности от собственника жилого помещения на совершение таких сделок, что не позволяет истцам осуществить свое право на приватизацию.

В судебном заседании истец и представитель истца Благоразумова М.П. по доверенности Благоразумова А.М. исковые требования уточнила и просила суд, признать за истцами право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации по "данные изъяты" за каждым.

Представитель ответчика Федерального государственного унитарного предприятия "Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в городе "адрес"" по доверенности Комаров Д.В. в судебном заседании иск признал в полном объеме, о чем расписался в протоколе судебного заседания. Последствия признание иска ответчику разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица Федерального агентства по управлению государственным имуществом в судебное заседание не явился, о явке в судебное заседание извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Российской академии наук в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Судом установлено, что Благоразумов М.П. с "адрес" года проживает в квартире, расположенной по адресу: "адрес" (л.д.- 5). В указанной квартире также зарегистрирована и проживает Благоразумова А.М.

Спорная квартира закреплена на праве хозяйственного ведения за ФГУП "Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в "адрес"", что подтверждается заявлением о передаче истцам в собственность в порядке приватизации занимаемого жилого помещения директору от Благоразумова М.П. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.- 7). Однако, до настоящего времени спорная квартира в собственность истцам не передана.

Суд, оценив в совокупности представленные доказательства по делу, приходит к выводу, что непринятие мер по передаче в собственность жильца занимаемого жилого помещения является неправомерным.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. ст. 6,7,8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Поскольку у ФГУП "УЭ НЦЧ РАН" на праве хозяйственного ведения находится жилой дом, в котором расположена спорная квартира, то именно ФГУП "УЭ НЦЧ РАН" обязано было передать в собственность истцам жилое помещение, занимаемое ими по договору социального найма.

Суд полагает, что в соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" истцы имеют безусловное право на приватизацию занимаемой квартиры.

Таким образом, исковые требования Благоразумова М. П. и Благоразумовой А. М. к Федеральному государственному унитарному предприятию "Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в городе "адрес"" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска представителем ответчика Федерального государственного унитарного предприятия "Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в городе "адрес"" - Комарова Д. В..

Иск Благоразумова М. П. и Благоразумовой А. М. к Федеральному государственному унитарному предприятию "Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в городе "адрес"" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Благоразумовым М. П. и Благоразумовой А. М. право собственности на жилое помещение - "адрес", расположенную по адресу: "адрес", в порядке приватизации по "данные изъяты" доле за каждым.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Благоразумова М. П. и Благоразумовой А. М. на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: "адрес".

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Ногинский городской суд "адрес" в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись