Решение Серпуховского городского суда Московской области от 06 августа 2012 г. по делу N 2-2192/2012

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при секретаре судебного заседания Жмыховой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ступакова С.Ф. к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру по праву приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ступаков С.Ф. обратился в суд и просит признать за ним право собственности на квартиру "номер", расположенную по адресу "адрес". Свои требования мотивирует тем, что ему и членам его семьи, на основании решения о предоставлении жилого помещения от "дата" была выделена "данные изъяты" квартира, и он заключил договор социального найма "номер" от "дата" на предоставленное жилое помещение. Квартира находится в государственной собственности. Наймодателем является ФГ КЭУ "Подольская квартирно-эксплуатационная часть района" Министерства обороны РФ, действующее от имени Российской Федерации. До настоящего времени, несмотря на неоднократные обращения, истец не может решить вопрос приватизации спорного помещения, поскольку не имеет возможности получить документы, подтверждающие принадлежность спорного жилого помещения.

Истец Ступаков С.Ф. и его представитель Кондрахин В.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще, поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Представители ответчиков - Министерства обороны РФ, ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще, отзыва по делу не представили.

Третьи лица Ступакова Е.С., Ступаков М.С, Ступакова К.С. в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены надлежащим образом, возражений против удовлетворения исковых требований не представили.

При таких обстоятельствах суд считает, возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Из материалов гражданского дела судом установлено, что спорным является право приватизации истцом квартиры "номер" в доме "номер" по адресу: "адрес".

Как усматривается из договора "номер" социального найма жилого помещения от "дата", заключенного между ФГ КЭУ "Подольская КЭЧ района" и Ступаковым С.Ф., ему и членам его семьи: жене - Ступаковой Е.С., сыну Ступакову М.С. и невестке Ступаковой К.С. было предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из "данные изъяты" квартиры, общей площадью "данные изъяты"., расположенное по адресу: "адрес" для проживания в нем (л.д.3-4).

Как видно из выписки из домовой книги, в квартире "номер" в доме "номер" по адресу: "адрес", зарегистрированы: Ступаков С.Ф., Ступакова Е.С., Ступакова К.С. (л.д.5).

На спорную квартиру имеется технический паспорт (л.д.6-7).

Как видно из материалов дела истец право на приватизацию жилья не использовал (л.д.21-26).

В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст.1 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" приватизация жилья - бесплатная передача в собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст.2 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.6 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется учреждением, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.7,8 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" передача жилья в собственность оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, получающим, а решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься в двухмесячный срок.

Судом установлено, что спорное жилое помещение - квартира "номер" в доме "номер" по адресу: "адрес" предоставлена Ступакову С.Ф. и членам его семьи в установленном законом порядке.

Из-за уклонения регистрации права собственности ответчиками на спорный объект, истец в свою очередь не может реализовать свое право на приватизацию. Указанные обстоятельства не могут быть положены в обоснование отказа в иске, так как право истца не может быть нарушено из-за допущенных упущений со стороны ответчика.

В соответствии со ст.9.1 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" (введенной Федеральным законом от 20.05.2002 N55-ФЗ, в редакции Федерального закона от 22.08.2004 N122-ФЗ) граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований.

Таким образом, в связи с тем, что истец изъявил желание на приватизацию жилого помещения, ранее не использовал свое право на бесплатную приватизацию другого жилого помещения, с учетом отсутствия законных возражений со стороны ответчика, суд считает требования истца к Министерству обороны РФ основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Ступаковым С.Ф. право собственности на квартиру, расположенную по адресу "адрес". Настоящее решение суда является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации на указанное жилое помещение и для внесения соответствующих изменений в ЕГРП.

На решение суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Серпуховский городской суд.

Председательствующий Коляда В.А.