Решение Ступинского городского суда Московской области от 02 августа 2012 г. по делу N 2-1746/12

Ступинский городской суд Московской области В составе: председательствующего судьи Грачевой Н.Н.

При секретаре Анохиной М.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N2-1746/2012 по иску Демина ФИО13 к ИФНС РФ по г. Ступино, Администрации Ступинского муниципального района Московской области об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на долю жилого дома и земельный участок в порядке наследования, признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Демин В.А. обратился в суд с иском к ИФНС РФ по г. Ступино, Администрации Ступинского муниципального района Московской области об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на долю жилого дома и земельный участок в порядке наследования, признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, ссылаясь на то, что является собственником 1/2 доли жилого дома и N.м. земельного участка, расположенных по адресу: "адрес", на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти матери- ФИО14, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Собственником другой 1/2 доли жилого дома и собственником земельного участка площадью N кв.м. являлся отец истца- ФИО15, умерший ДД.ММ.ГГГГ

После смерти своего отца истец фактически вступил в свои наследственные права, содержал дом и обрабатывал земельный участок, общая площадь которого фактически составляет N кв.м., однако не оформил наследство в установленном порядке, ФИО16 также не оформила наследственных прав после смерти мужа.

Истец в телефонограмме просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск поддерживает.

Администрация Ступинского муниципального района о времени и месте судебного разбирательства извещена.

ИФНС России по г. Ступино о времени и месте судебного разбирательства извещена.

Шашин В.М. в телефонограмме просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против иска.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

Согласно ст. 1112 ГК РФ:

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ:

1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ:

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно ст. 36 Земельного кодекса РФ:

1. Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

(в ред. Федерального закона от 03.10.2004 N 123-ФЗ)

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Согласно ст. 36 Земельного кодекса РФ:

1. Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

(в ред. Федерального закона от 03.10.2004 N 123-ФЗ)

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Согласно ст. 3, Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 12.12.2011) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации":

3. Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

(в ред. Федеральных законов от 30.06.2006 N 93-ФЗ, от 18.07.2011 N 214-ФЗ)

4. Граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

9.1. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно Решению Совета депутатов Ступинского муниципального района

Московской области от 18 августа 2011 г. N 273/21 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЯХ НА ТЕРРИТОРИИ СТУПИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА":

3. Установить минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства:

в сельских населенных пунктах - 0,06 га.

4. Установить максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства:

в сельских населенных пунктах - 0,15 га.

5. В случае если размер земельного участка, предоставленного гражданину в установленном порядке до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации (Федеральный закон от 25.10.2001 N 136-ФЗ), ниже предельного минимального размера либо превышает предельный максимальный размер, установленный пп. 3 и 4 настоящей статьи, то для данного земельного участка этот размер является соответственно минимальным или максимальным.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником 1/2 доли жилого дома и N.м. земельного участка на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти матери- ФИО17, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Собственником другой 1/2 доли жилого дома и собственником земельного участка площадью N кв.м. являлся отец истца- ФИО18, ( л.д. N).умерший ДД.ММ.ГГГГ

После смерти своего отца истец фактически вступил в свои наследственные права, содержал дом и обрабатывал земельный участок, общая площадь которого фактически составляет N кв.м., однако не оформил наследство в установленном порядке, ФИО19., умершая ДД.ММ.ГГГГ, также не оформила наследственных прав после смерти мужа.

Истцом представлены границы и координаты всего земельного участка площадью N кв.м.( N кв.м.- после смерти матери, ФИО20(л.д. N) - свидетельство о праве на наследство; N кв.м.- после смерти отца- ФИО21 и N кв.м.- в порядке приватизации), которые определены техником-геодезистом ФИО22 на ДД.ММ.ГГГГ(л.д. N).

Таким образом, иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.195,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Считать установленным факт принятия наследства Деминым ФИО23, ДД.ММ.ГГГГг.р., место рождения "адрес", после смерти его отца, ФИО24, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Включить в наследственную массу к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО25 1/2 долю жилого дома лит. N, веранда лит. N, общей площадью N кв.м., в том числе жилой N кв.м. и служебных построек : сарай лит. N, сарай лит. N, сарай лит. N, уборная лит. N, колодец лит. N, забор N, расположенных по адресу: "адрес".

Признать за Деминым ФИО26, ДД.ММ.ГГГГг.р., место рождения "адрес", право собственности на 1/2 долю жилого дома лит. N, веранда лит. N, общей площадью N кв.м., в том числе жилой N кв.м. и служебных построек : сарай лит. N, сарай лит. N, сарай лит. N, уборная лит. N, колодец лит. N, забор N, расположенных по адресу: "адрес", в порядке наследования.

Признать за Деминым ФИО27, ДД.ММ.ГГГГг.р., место рождения "адрес", право собственности на земельный участок в порядке наследования на N кв.м. из земель населенных пунктов с разрешенным использованием : для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства после смерти его отца, ФИО28, умершего ДД.ММ.ГГГГ и в порядке приватизации - на N кв.м.

Установить границы общего земельного участка площадью N кв.м., принадлежащего Демину ФИО30 следующим образом:

N знаков дир. угол Х(м) Y(м) мера линий(м)

N N

N

N N

N

N N

N

N N

N

N N

N

N

N

N

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Ступинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной(мотивированной) форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: