Решение Серпуховского городского суда Московской области от 30 августа 2012 г. по делу N 2-2389/2012

Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Козловой Е.В.,

при секретаре: Анциной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамкиева А.А., Мамкиевой О. А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего А. к Министерству обороны РФ, ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Мамкиев А.А., Мамкиева О. А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего А., обратились в суд и просят признать за ними право собственности в равных долях, по 1/3 доли за каждым, на квартиру "адрес".

Свои требования мотивируют тем, что согласно договору социального найма жилого помещения "номер" от "дата", заключенному А. с ФГ КЭУ "Подольская квартирно-эксплуатационная часть района" Министерства обороны РФ и членами его семьи - женой Мамкиевой О.А. и несовершеннолетним сыном А., им передана в бессрочное владение и пользование "данные изъяты" квартира по адресу: "адрес". Квартира находится в государственной собственности. Наймодателем является ФГ КЭУ "Подольская КЭЧ района", действующее от имени Российской Федерации. Во время прохождения военной службы семья Мамкиевых проживала на служебной площади, военный сертификат не получали, бронированной жилой площади не имеют. Право на приватизацию не использовали. Из-за отсутствия надлежаще оформленных документов Министерства Обороны РФ на спорное жилье, истцы не могут реализовать свое право на приватизацию.

Истцы А., Мамкиева О.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего А., в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме (л.д.38-39).

Представитель истцов Мамкиевых по доверенности К. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования истцов поддерживает в полном объеме (л.д. 37).

Представитель ответчика - Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, возражений против удовлетворения исковых требований не представил (л.д. 22).

Представитель ответчика - ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, возражений против удовлетворения исковых требований не представил (л.д. 23).

При таких обстоятельствах суд считает, возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Как усматривается из договора "номер" социального найма жилого помещения от "дата", заключенного между ФГ КЭУ "Подольская квартирно-эксплуатационная часть района" Министерства обороны РФ и А.., ему и членам его семьи: жене Мамкиевой О.А. и сыну А., было предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из "данные изъяты" комнатной квартиры, общей площадью "данные изъяты", расположенное по адресу: "адрес" для проживания в нем (л.д. 5).

Как видно из выписки из домовой книги, в квартире "адрес", зарегистрированы: А., Мамкиева О.А., А. (л.д. 7).

На спорную квартиру имеется технический паспорт, согласно которого право собственности на квартиру "адрес", не зарегистрировано (л.д. 8-10).

Согласно списка распределения жилых помещений Наро-Фоминского гарнизона А.. и членам его семьи: жене Мамкиевой О.А. и сыну А. предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес" (л.д. 11).

Как видно из представленной справки, выданной Наро-Фоминским филиалом ГУП МО "МОБТИ", А., Мамкиева О.А., А., 2002 года рождения, среди собственников жилых помещений не значатся (л.д. 12).

В материалах дела имеются сообщения об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, из которых усматривается, что истцы, на праве собственности жилья не имеют (л.д. 14-16).

Согласно справки ФГКЭУ "Наро-Фоминская КЭЧ района" Минобороны России "номер" от "дата", А. в период прохождения службы в в/ч "номер" в Наро-Фоминском гарнизоне с "дата" по "дата" жилой площадью не обеспечивался, проживал в общежитии, за период прохождения службы финансовая помощь на приобретение и строительства жилья не предоставлялась, государственный жилищный сертификат не выдавался (л.д. 13).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от "дата" "номер", выданной управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, правообладателем "данные изъяты" квартиры, общей площадью "данные изъяты", расположенной по адресу: "адрес" является Российская Федерация (л.д. 14).

Как видно из представленной справки, выданной Спасской КЭЧ Приморского края, А. за период прохождения службы в воинской части "номер" с "дата" по "дата" в Спасской КЭЧ жилой площадью не обеспечивался (л.д. 15).

Из сообщения КУИ г. Серпухова усматривается, что квартира "адрес", в муниципальную собственность не передавалась и в реестре муниципального образования "Город Серпухов Московской области" не значится (л.д. 16).

Как видно из выписки из протокола "номер" заседания жилищной комиссии войсковой части "номер" от "дата" А. с составом семьи три человека распределена "данные изъяты" квартира по адресу: "адрес" площадью "данные изъяты" (в настоящее время адрес: "адрес" (л.д. 25-26).

Согласно справки "номер" от "дата" Уссурийской КЭЧ А. за период службы в г. Уссурийске Приморского края с "дата" по "дата" жилой площадью не обеспечивался (л.д. 29).

Согласно справки "номер" от "дата" Лесозаводской КЭЧ района А. занимаемую жилплощадь в виде "данные изъяты" квартиры в "адрес" сдал квартирным органам Министерства обороны СССР (л.д. 30, 34).

Согласно справки "номер" от "дата" войсковой части "номер" А. за время прохождения службы в войсковой части "номер" с "дата" по "дата" жилой площадью не обеспечивался (л.д. 31).

В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст.1 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" приватизация жилья - бесплатная передача в собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст.2 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.6 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется учреждением, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.7,8 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" передача жилья в собственность оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, получающим, а решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься в двухмесячный срок.

Судом установлено, что спорное жилое помещение - квартира "адрес" предоставлена А. и членам его семьи в установленном законом порядке.

Из-за уклонения регистрации права собственности ответчиков на спорный объект, истцы в свою очередь не могут реализовать свое право на приватизацию. Указанные обстоятельства не могут быть положены в обоснование отказа в иске, так как право истцов не может быть нарушено из-за допущенных упущений со стороны ответчиков.

Таким образом, в связи с тем, что истцы изъявили желание на приватизацию жилого помещения, ранее не использовали свое право на бесплатную приватизацию другого жилого помещения, с учетом отсутствия законных возражений со стороны ответчиков, суд считает требования истцов к Министерству обороны РФ и ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Мамкиевым А.А., Мамкиевой О. А., А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес", в равных долях, по 1/3 доли за каждым, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Е.В. Козлова