Решение Серпуховского городского суда Московской области от 17 августа 2012 г. по делу N 2-2188/2012

Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Козловой Е.В.,

При секретаре судебного заседания Анциной А.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балычева М. В., Балычевой Л. С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Д., А. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Балычев М.В., Балычева Л.С., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Д., А. обратились в суд с иском и просят признать за ними право общей долевой собственности на квартиру "адрес" по 1/4 доле за каждым.

Свои требования мотивируют тем, что являются квартиросъемщиками спорной квартиры, которая передана им ФГ КЭУ "Подольская квартирно - эксплуатационная часть района" Минобороны РФ по договору социального найма жилого помещения. "дата" истцы обратились в ФГ КЭУ "Подольская КЭЧ района" с документами на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, однако истцам было отказано в принятии документов в устной форме, поскольку ФГ КЭУ "Подольская КЭЧ района" не существует. По вопросу приватизации квартиры истцы обратились в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, на что им рекомендовано разрешить данный вопрос в судебном порядке. Истцы право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования, не использовали. Фактически истцы не могут воспользоваться своим правом на приватизацию, поскольку ответчик отказывает истцам в приватизации квартиры. Свое право на приватизацию истцы не могут использовать по независящим от них причинам.

Истец Балычев М.В. в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, его интересы по доверенности представляет Чепелинский С.Ф. (доверенность л.д. 21).

Истица Балычева Л.С., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Д., А. в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, ее интересы по доверенности представляет Серебряков И.М. (доверенность л.д.23).

Представитель истца Балычева М.В. - Чепелинский С.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Представитель истицы Балычевой Л.С. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Д., А. - Серебряков И.М. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, сведений уважительности причин не явки не представил, об отложении дела не просил, возражений относительно заявленных требований суду не представлено.

Представитель третьего лица 1-го отдела "Западрегионжилье" в судебное заседание не явился о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, сведений уважительности причин не явки не представил, об отложении дела не просил, возражений относительно заявленных требований суду не представлено.

Представитель третьего лица Администрации г. Серпухова в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, в котором также указал, что против исковых требований не возражает (л.д. 57).

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца Балычева М.В. - Чепелинского С.Ф., представителя истицы Балычевой Л.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Д., А. - Серебрякова И.М., исследовав представленные письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела, спорной является квартира, расположенная по адресу: "адрес".

Как видно из договора социального найма жилого помещения "номер" от "дата", "данные изъяты" квартира "адрес", общей площадью "данные изъяты" предоставлена Балычеву М.В. и членам его семьи: Балычевой Л.С. - жене, А. - дочери, Д. - дочери, в бессрочное владение и пользование (л.д. 17-18), о чем "дата" составлен акт передачи жилого помещения (л.д. 19).

Согласно выписки из домовой книги, истцы постоянно зарегистрированы по спорному адресу (л.д. 8), задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг нет, что подтверждается выпиской из финансово - лицевого счета "номер" (л.д. 7).

Из приобщенных к материалам дела копий паспортов на имя А., Балычевой Л.С., Балычева М.В. усматривается, что указанные лица зарегистрированы по адресу: "адрес" (л.д. 9-14). Д. также зарегистрирована по спорному адресу, что подтверждается свидетельством "номер" о регистрации по месту жительства (л.д. 16).

Родителями Д. являются Балычев М.В. и Балычева Л.С., что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д. 15).

Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от "дата", правообладателем квартиры, расположенной по адресу: "адрес", является Российская Федерация (л.д. 20).

Как усматривается из технического паспорта на квартиру, расположенную по адресу: "адрес", составленный по состоянию на "дата", первичная регистрация жилого помещения не проводилась (л.д. 45-48).

"дата" Балычев М.В. внесен в список нуждающихся в жилой площади военнослужащих (л.д. 29).

Как следует из материалов дела за Балычевым М.В., Балычевой Л.С., А., Д. собственности не значится, в приватизации не участвовали (л.д. 30-34).

Как следует из ответа Министерства обороны РФ от "дата" "номер", направленном на имя Балычева М.В., департаментом жилищного обеспечения Министерства обороны РФ обрабатывается вопрос о возможности передачи квартира в собственность граждан в порядке приватизации, одновременно сообщено, что признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства (л.д. 6).

В соответствии со ст. 1 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" приватизация жилья - бесплатная передача в собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется учреждением, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7,8 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" передача жилья в собственность оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, получающим, а решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься в двухмесячный срок.

Судом установлено, что спорное жилое помещение - квартира расположенная по адресу: "адрес" предоставлено истцам Балычевым, и они зарегистрированы и проживают в настоящее время в спорной квартире.

В соответствии со ст. 11 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Таким образом, в связи с тем, что истцы изъявили желание на приватизацию жилого помещения, ранее не использовали свое право на бесплатную приватизацию другого жилого помещения, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчика и третьих лиц, суд считает требования истцов основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Балычевым М. В. право собственности на 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: "адрес", в порядке приватизации.

Признать за Балычевой Л. С. право собственности на 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: "адрес", в порядке приватизации.

Признать за Д. право собственности на 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: "адрес", в порядке приватизации.

Признать за А. право собственности на 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: "адрес", в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в месячный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: