Решение Серпуховского городского суда Московской области от 03 сентября 2012 г. по делу N 2-2390/2012

Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Крутоус Е.Ж.,

при секретаре: Шарабуряк Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захарова А.И., Захаровой Е.Ч., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Е., к Министерству обороны Российской Федерации, ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ" о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Захаров А.И., Захарова Е.Ч., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Е., обратились в суд и просят признать за ними право собственности на квартиру, расположенную "адрес",в равных долях по 1/3 доли за каждым.

Свои требования мотивируют тем, что согласно договору социального найма жилого помещения "номер" "дата", заключенному ФГ КЭУ "Подольская квартирно-эксплуатационная часть района" с Захаровым А.И. и членами его семьи - женой Захаровой Е.Ч. и несовершеннолетним сыном Е., им передана в бессрочное владение и пользование "данные изъяты" квартира "адрес". Квартира находится в государственной собственности. Наймодателем является ФГ КЭУ "Подольская КЭЧ района", действующее от имени Российской Федерации. Во время прохождения военной службы семья Захаровых проживала на служебной площади "адрес", военный сертификат не получали, бронированной жилой площади не имеют. Право на приватизацию не использовали. Из-за отсутствия надлежаще оформленных документов Министерства Обороны РФ на спорное жилье, истцы не могут реализовать свое право на приватизацию.

Истцы Захаров А.И., Захарова Е.Ч., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Е., в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме (л.д. 30).

Представитель истцов по доверенности К (л.д. 21) в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования истцов поддерживает в полном объеме (л.д. 31).

Представитель ответчика - Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, возражений против удовлетворения исковых требований не представил.

Представитель ответчика - ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ" в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежаще, возражений против удовлетворения исковых требований не представил.

При таких обстоятельствах суд считает, возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Как усматривается из договора "номер" от "дата", заключенному ФГ КЭУ "Подольская квартирно-эксплуатационная часть района" с Захаровым А.И., ему и членам его семьи - жене Захаровой Е.Ч. и сыну Е., было предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из "данные изъяты" квартиры, общей площадью "данные изъяты" кв.м., расположенное "адрес" для проживания в нем (л.д. 5-6).

Как видно из выписки из домовой книги, в квартире "адрес", зарегистрированы: Захаров А.И., Е. и Захарова Е.Ч. (л.д. 7).

На спорную квартиру имеется технический паспорт, согласно которого право собственности на квартиру "адрес", не зарегистрировано (л.д. 8-11).

Согласно выписки из приказа начальника Серпуховского военного института Ракетных войск "номер" от декабря 2010 года "данные изъяты" Захаров А.И. досрочно уволен с военной службы (л.д.12).

Как видно из представленной справки "номер" от 05.09.2007 года МУ "Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Канска" Захаров А.И., Захарова Е.Ч. и Е. по данным МУ "Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Канска" в приватизации жилого помещения, в котором проживали, "адрес" участия не принимали (л.д. 13).

Согласно справок от 06.08.2007 года Канского отделения Филиала по Красноярскому краю ФГУП "Ростехинвентаризация" по данным Краевого архива право собственности за Захаровой Е.Я., Захаровым А.И. и Е. в г. Канске не зарегистрировано (л.д.14-16).

Как видно из выписки из домовой книги, истцы Захаровы до 2007 года проживали "адрес", с "дата" по "дата" были зарегистрированы "адрес", а 05.10.2010 года выбыли "адрес" (л.д. 17).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 23.04.2012 года "номер", выданной управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, правообладателем "данные изъяты" квартиры, общей площадью "данные изъяты" кв.м., расположенной "адрес" является Российская Федерация (л.д. 18).

Из сообщения КУИ г. Серпухова усматривается, что квартира "адрес", в муниципальную собственность не передавалась и в реестре муниципального образования "Город Серпухов Московской области" не значится (л.д. 19).

Как видно из представленной справки "номер" от 24.04.2012 г., выданной ОАО " С.", Захаров А.И. и члены его семьи: жена Захарова Е.Ч. и сын Е., "данные изъяты" года рождения, с "дата" по "дата" были зарегистрированы "адрес" (л.д. 28).

Согласно справки "номер" от 28.08.2012 года МУП "Агентство по приватизации жилищного фонда" Захаров А.И. и члены его семьи: жена Захарова Е.Ч. и сын Е., проживая "адрес" в период с "дата" по "дата", право на приватизацию жилья не использовали (л.д. 29).

В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст.1 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" приватизация жилья - бесплатная передача в собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст.2 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.6 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется учреждением, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.7,8 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" передача жилья в собственность оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, получающим, а решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься в двухмесячный срок.

Судом установлено, что спорное жилое помещение - квартира "адрес", предоставлена Захарову А.И. и членам его семьи в установленном законом порядке.

Из-за уклонения регистрации права собственности ответчиков на спорный объект, истцы в свою очередь не могут реализовать свое право на приватизацию. Указанные обстоятельства не могут быть положены в обоснование отказа в иске, так как право истцов не может быть нарушено из-за допущенных упущений со стороны ответчиков.

Таким образом, в связи с тем, что истцы изъявили желание на приватизацию жилого помещения, ранее не использовали свое право на бесплатную приватизацию другого жилого помещения, с учетом отсутствия законных возражений со стороны ответчиков, суд считает требования истцов к Министерству обороны РФ и ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ" основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Захарова А.И., Захаровой Е.Ч., Е. удовлетворить.

Признать право собственности на квартиру "адрес" за Захаровым Е., Захаровой Е.Ч., Е. в равных долях по 1/3 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Е.Ж. Крутоус