Решение Серпуховского городского суда Московской области от 05 сентября 2012 г. по делу N 2-2381/2012

Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Крутоус Е.Ж.,

при секретаре: Шарабуряк Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Путятина Ю.И., Путятиной С.П., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Д. к Министерству обороны РФ (в лице Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ), ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Путятин Ю.И., Путятина С.П., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Д. обратились в суд и просят признать за ними право собственности в равных долях по 1/3 доли за каждым на квартиру "номер", расположенную "адрес".

Свои требования мотивируют тем, что согласно договора социального найма жилого помещения "номер" от "дата", заключенному Путятиным Ю.И. с ФГ КЭУ "Подольская КЭЧ района" и членами его семьи - женой Путятиной С.П. и несовершеннолетней дочерью Д., им передана в бессрочное владение и пользование "данные изъяты" квартира "адрес". Квартира находится в государственной собственности. Наймодателем является ФГ КЭУ "Подольская КЭЧ района", действующее от имени Российской Федерации. Во время прохождения военной службы семья Путятиных проживала на служебной площади, военный сертификат не получали, бронированной жилой площади не имеют. Право на приватизацию не использовали. Из-за отсутствия надлежаще оформленных документов Министерства Обороны РФ на спорное жилье, истцы не могут реализовать свое право на приватизацию.

Истцы Путятин Ю.И., Путятина С.П., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Д. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме (л.д. 23-24).

Представитель истцов по доверенности К. (л.д. 16) в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования истцов поддерживают в полном объеме (л.д. 22).

Представитель ответчика - Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, возражений против удовлетворения исковых требований не представил (л.д. 21).

Представитель ответчика - ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, возражений против удовлетворения исковых требований не представил.

В соответствии с требованиями ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Как усматривается из договора "номер" социального найма жилого помещения от "дата", заключенного Путятиным Ю.И. с ФГ КЭУ "Подольская КЭЧ района", ему и членам его семьи - жене Путятиной С.П. и несовершеннолетней дочери - Д., было предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из "данные изъяты" квартиры, общей площадью "данные изъяты" кв.м., расположенное "адрес" для проживания в нем (л.д. 5).

Как видно из выписки из домовой книги, в квартире "адрес", зарегистрированы: Путятин Ю.И., Путятина С.П. и Д. (л.д. 6).

На спорную квартиру имеется технический паспорт, согласно которого право собственности на квартиру "адрес" не зарегистрировано (л.д. 7-10).

В материалах дела имеется список распределения жилых помещений, выделенных 38 НИИИ Минобороны России в г. Серпухов, согласно которого истцу Путятину Ю.И. и членам его семьи: жене - Путятиной С.П. и дочери - Д. было предоставлено жилое помещение (л.д. 10).

Согласно справки о сдаче жилого помещения "номер" Барнаульской КЭЧ района от 03.05.2006 года Путятин Ю.И. занимаемое жилое помещение сдал квартирным органам (л.д. 11).

В материалы дела представлена справка НИИЦ БТ 3 ЦНИИ Минобороны России, согласно которой Путятину Ю.И. предоставлено жилое помещение для постоянного проживания Министерством обороны России, расположенное "адрес" (л.д. 12).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 09.06.2012 года "номер", выданной управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, правообладателем квартиры, общей площадью "данные изъяты" кв.м., расположенной "адрес" является Российская Федерация (л.д. 13).

Из сообщения КУИ г. Серпухова усматривается, что квартира "адрес", в муниципальную собственность не передавалась и в реестре муниципального образования "Город Серпухов Московской области" не значится (л.д. 14).

В материалах дела имеется уведомление об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, из которых усматривается, что Путятина С.П., Д. и Путятин Ю.И. на праве собственности жилья не имеют (л.д. 25-27).

В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст.1 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" приватизация жилья - бесплатная передача в собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст.2 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.6 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется учреждением, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.7,8 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" передача жилья в собственность оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, получающим, а решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься в двухмесячный срок.

Судом установлено, что спорное жилое помещение - квартира "адрес" предоставлена Путятину Ю.И. и членам его семьи в установленном законом порядке.

Из-за уклонения регистрации права собственности ответчиков на спорный объект, истцы в свою очередь не могут реализовать свое право на приватизацию. Указанные обстоятельства не могут быть положены в обоснование отказа в иске, так как право истцов не может быть нарушено из-за допущенных упущений со стороны ответчиков.

Таким образом, в связи с тем, что истцы изъявили желание на приватизацию жилого помещения, ранее не использовали свое право на бесплатную приватизацию другого жилого помещения, с учетом отсутствия законных возражений со стороны ответчиков и третьего лица, суд считает требования истцов к Министерству обороны РФ и ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Путятиным Ю.И., Путятиной С.П., Д. право собственности на квартиру, расположенную "адрес", в равных долях по 1/3 доли за каждым, в порядке приватизации.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: Е.Ж. Крутоус