Решение Серпуховского городского суда Московской области от 21 сентября 2012 г. по делу N 2-2450/2012

Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующий судья: Крутоус Е.Ж.,

при секретаре: Шарабуряк Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кабанова А.Г. к ФГУ "Специальное центральное Управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ, Кабанову А.Г. о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кабанов А.Г. обратился в суд с иском и просит признать за ним право собственности на квартиру "номер", расположенную "адрес"

Свои требования мотивируют тем, что он является офицером запаса. Во время прохождения службы проживал в предоставляемых ему служебных помещениях. По договору социального найма "номер" "дата", заключенного между Кабановым А.Г. и ФГУ "Специальное центральное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ, Кабанову А.Г. было предоставлено жилое помещение "адрес" общей площадью "данные изъяты" кв.м. Наймодателем является ФГУ "Центральное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны РФ, действующее от имени Российской Федерации. Во время прохождения военной службы Кабанов А.Г. проживал "адрес", военный сертификат не получал, бронированной жилой площади не имеет. Право на приватизацию не использовал. Из-за отсутствия надлежаще оформленных документов Министерства Обороны РФ на спорное жилье, истец не может реализовать свое право на приватизацию.

Истец Кабанов А.Г. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить и пояснил, что его сын Кабанов А.А. отказался участвовать в приватизации данной квартиры.

Представитель ответчика - ФГУ "Специальное центральное Управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежаще, возражений против удовлетворения исковых требований суду не представил.

Ответчик Кабанов А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен (л.д. 50).

Представитель третьего лица - Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежаще, возражений против удовлетворения исковых требований суду не представил.

Представитель третьего лица - КУИ г. Серпухова в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, ранее представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, разрешение вопроса оставляет на усмотрение суда (л.д. 34).

Представитель 1-го отдела ФГУ "Западное региональное управление жилищного обеспечения" в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела судом надлежаще извещался.

При таких обстоятельствах суд считает, возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истца, проверив письменные материалы дела, суд находит исковые требования Кабанова А.Г. подлежащими удовлетворению.

Как усматривается из выписки из приказа "номер" "дата" командира войсковой части "номер" Кабанов А.Г. исключен из списка личного состава войсковой части по истечении срока контракта (л.д. 6).

Из справки "номер" "дата" Филиала "Ногинский" ОАО "Славянка" усматривается, что Кабанов А.Г. был зарегистрирован "адрес" сыном Кабановым А.А. с "дата" по "дата". Жилая площадь на территории АЖГ является служебной и приватизации не подлежит (л.д. 7-8).

Кабанов А.Г. был признан нуждающимся в жилплощади военнослужащих в/ч "номер" "дата" (л.д. 9-10).

По договору социального найма жилого помещения "номер" "дата", заключенного между Кабановым А.Г. и ФГУ "Специальное центральное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ, Кабанову А.Г. была предоставлена "данные изъяты" квартира, расположенная "адрес" общей площадью "данные изъяты" кв.м. (л.д. 11).

Сын истца - Кабанов А.А. "дата" дал согласие, заверенное нотариусом Г., и не возражал против приватизации квартиры, расположенной "адрес", на имя Кабанова А.Г., и отказался от права на приватизацию указанной квартиры (л.д. 12).

Как видно из выписки из домовой книги, в квартире "адрес", зарегистрированы Кабанов А.Г. и Кабанов А.А. (л.д.6).

Из финансово-лицевого счета "номер" "дата" усматривается, что нанимателем квартиры "адрес", является Кабанов А.Г. (л.д. 14).

Согласно извещения "номер" "дата" Кабанову А.Г. на состав семьи из двух человек распределено жилое помещение в виде отдельной "данные изъяты" квартиры общей площадью "данные изъяты" кв.м. на "данные изъяты" этаже "адрес" (л.д. 15).

Согласно акта передачи жилого помещения "дата", подписанного ООО "ЕДС Серпухов +" и Кабановым А.Г., истец принял жилое помещение, расположенное "адрес" (л.д. 18).

Брак между Кабановым А.Г. и К. расторгнут "дата" (л.д. 29).

На спорную квартиру имеется технический паспорт, согласно которого право собственности на квартиру "адрес", не зарегистрировано (л.д. 36-37).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним "дата" "номер", выданной управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, правообладателем "данные изъяты" квартиры, общей площадью "данные изъяты" кв.м., расположенной "адрес" является Российская Федерация (л.д. 38).

В материалах дела имеется уведомление об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, из которого усматривается, что Кабанов А.Г. на праве собственности жилья не имеет (л.д. 40).

В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст.1 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" приватизация жилья - бесплатная передача в собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст.2 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.6 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется учреждением, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.7,8 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" передача жилья в собственность оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, получающим, а решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься в двухмесячный срок.

Судом установлено, что спорное жилое помещение - квартира "адрес", предоставлена Кабанову А.Г. в установленном законом порядке.

В связи с отсутствием урегулирования вопроса о порядке приватизации спорного жилого помещения, истец в свою очередь не может реализовать свое право на приватизацию. Указанные обстоятельства не могут быть положены в обоснование отказа в иске, так как право истца не может быть нарушено из-за допущенных упущений со стороны ответчиков.

Таким образом, в связи с тем, что истец изъявил желание на приватизацию жилого помещения, ранее не использовал свое право на бесплатную приватизацию другого жилого помещения, с учетом отсутствия законных возражений со стороны ответчиков, суд считает требования истца к ФГУ "Специальное центральное Управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ и Кабанову А.А. основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Кабанова А.Г. удовлетворить.

Признать за Кабановым А.Г. право собственности на квартиру, расположенную "адрес" в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Е.Ж. Крутоус