Решение Видновского городского суда Московской области от 24 мая 2012 г. по делу N 2-2149/12

Решение Видновского городского суда Московской области от 24 мая 2012 г. по делу N 2-2149/12
(Извлечение)

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Асташкиной О.Г., при секретаре Мизгалевой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N2-2149\12 по иску Беляева Е.Н. к ИФНС N14 по Ленинскому району Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации и по наследству,

УСТАНОВИЛ:

Беляева Е.Н. обратился в суд с иском к ИФНС N14 по Ленинскому району Московской области о признании права собственности на квартиру "адрес"

В судебном заседании истица поддержала исковые требования и пояснила, что проживает длительно в спорной квартире является ее нанимателем. Квартира подпадает под приватизацию, но ответчик необоснованно отказывает в ней.

Представитель ИФНС N 14 по Ленинскому району Московской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Беляева Е.Н. и ФИО3 зарегистрированы в квартире "адрес".

Ими "данные изъяты" подано заявление на приватизацию квартиры в Комитет по управлению имуществом администрации Ленинского района Московской области.

ДД.ММ.ГГГГ Беляева Е.Н. и ФИО3 заключили с Комитетом по управлению имуществом администрации ленинского района Московской области договор о передаче занимаемой ими квартиры в собственность.

Свое право собственности Беляева Е.Н. и ФИО3 в установленном законом порядке не зарегистрировали.

В соответствии со ст. ст. 1,2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

Статьей 6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" определено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством (статья 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ").

В соответствии со ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

На основании ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключение договора.

Сторонами договор о передачи квартиры в собственность Беляева Е.Н. и ФИО3 заключен и никем не оспорен.

Статьей 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Таким образом, Беляева Е.Н. и ФИО3 приобрели право собственности в равных долях на спорную квартиру.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители умершего. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праве представления.

На основании ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о его принятии

Истец наследство принял, поскольку несет бремя расходов по содержанию наследственного имущества и пользуется им. Факт принятия наследства подтвержден проживанием истца в квартире и регистрации в ней на момент смерти наследодателя.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Беляева Е.Н. удовлетворить.

Признать за Беляева Е.Н. право собственности на 1\2 доли квартиры "данные изъяты", в порядке приватизации.

Признать за Беляева Е.Н. право собственности на 1\2 доли квартиры "данные изъяты", в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента вынесения судом решения в окончательной форме в Московский областной суд через Видновский городской суд.

Судья О.Г.Асташкина