Решение Видновского городского суда Московской области

Решение Видновского городского суда Московской области
(Извлечение)

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи: Смирнова М.В.,

при секретаре: Галкиной М.О.,

при участии представителя истца Сосниной Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Айрапетова ФИО6 к Администрации с/п Воскресенское о признании жилого строения пригодным для круглогодичного (постоянного) проживания,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском о признании жилого строения пригодным для круглогодичного (постоянного) проживания.

В судебном заседании представитель истца Соснина Е.Е., исковые требования поддержала и пояснила, что Айрапетов А.А. является собственником жилого дома N, расположенном по адресу: "адрес" В данном домовладении истец проживает постоянно, задолженностей по жилищно-коммунальным платежам не имеет, что подтверждается соответствующими квитанциями и справкой, выданной СНТ "Ветеран". Жилое помещение оборудовано всеми коммуникациями, а именно центральной канализацией, водопроводом, газоснабжением и электричеством. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился в администрацию с/п Воскресенское с заявлением о регистрации его по месту жительства в принадлежащем ему домовладении. Глава с/п Воскресенское в своем ответе на обращение пояснил, что зарегистрировать истца по адресу его проживания не представляется возможным в силу отсутствия в Московской области нормативно-правового акта о порядке признания жилых строений на садовых земельных участках пригодными для постоянного проживания, на что указывает Постановление Пленума КС РФ от ДД.ММ.ГГГГ и рекомендовал обратиться в суд.

Представитель Администрации с/п Воскресенское в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель Администрации Ленинского района Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником земельного участка N, расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, для садоводства, по адресу: "адрес", площадью 600 кв.м., который он приобрел по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

На основании решения Видновского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, за истцом признано право собственности на жилое строение (садовый дом) площадью 422 кв.м., расположенный по адресу: "адрес" что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно техническому паспорту, а также заключению специалиста, жилое строение Nа состоит из трех этажей (с учетом цокольного), построено в соответствии с нормами СниП, права и интересы третьих лиц не затрагивает, в доме имеются 5 жилых комнат, кухня-столовая, несколько санузлов, бассейн, сауна, гардеробная и котельная.

Постоянное проживание в доме ФИО2, а также наличие всех коммуникаций (центральная канализация, водопровод, газоснабжение и электричество), подтверждает возможность использования домовладения для круглогодичного проживания. Задолженностей по оплате жилищно-коммунальных услуг не имеет, что подтверждается соответствующими квитанциями и справкой, выданной СНТ "Ветеран".

В силу п.2 ст. 288 ГК РФ, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.20 ГК РФ и ст. 2 ФЗ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания н жительства в пределах РФ", под местом жительства понимаются - жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника.

Согласно ст. 18 ГК РФ, граждане имеют право избирать место жительства.

Постановлением Конституционного суда РФ от 30.06.2011г. N13-П абз. 2 ст. 1 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан" признан не соответствующим ч.1 ст.27 и ч.3 ст.55 Конституции РФ в той части, в какой им исключается возможность регистрации граждан по месту жительства в принадлежащих им на праве собственности жилых строениях, которые пригодны для постоянного проживания и расположены на садовых земельных участках, относящихся к землям сельскохозяйственного назначения.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать пригодным для постоянного (круглогодичного) проживания жилой дом N общей площадью 422 кв.м., расположенного по адресу: "адрес" с правом регистрации проживания.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Федеральный судья Смирнов М.В.