Решение Большеболдинского районного суда Нижегородской области от 13 марта 2012 г.

Решение Большеболдинского районного суда Нижегородской области от 13 марта 2012 г.
(Извлечение)

Федеральный судья Большеболдинского районного суда Нижегородской области Локтева С.Н.

при секретаре Туршатовой Т.В.,

с участием истца Даняева В.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Даняева В.П. к администрации "адрес" о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Даняев В.П. обратился в суд с иском и просит признать право собственности на земельный участок, площадью "данные изъяты" га ( "данные изъяты" квадратных метров), расположенный по адресу: "адрес".

Свои исковые требования Даняев В.П. обосновывает тем, что он имеет на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: "адрес". В ДД.ММ.ГГГГ он обращался в "адрес" сельскую администрацию с заявлением об оформлении права собственности на используемый участок, в целях личного подсобного хозяйства, площадью "данные изъяты" га. Он полагал, что стал собственником указанного земельного участка, ежегодно производил уплату земельного налога и в похозяйственной книге указывалось наличие данного земельного участка. В ДД.ММ.ГГГГ, истец решил зарегистрировать право собственности на земельный участок в ЕГРП, однако среди принадлежащих ему документов не обнаружил свидетельства о праве собственности на земельный участок.

В обоснование иска представлены копии паспорта, справки, архивная справка.

В судебное заседание не явился представитель ответчика администрации "адрес", о дне слушания дела уведомлен надлежащим образом и просил о рассмотрении дела без его участия, на удовлетворение иска Даняева В.П. не возражает.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

В судебном заседании истец Даняев В.П. поддержал исковые требования и просил признать за ним право собственности на земельный участок, площадью "данные изъяты" га ( "данные изъяты" квадратных метров), расположенный по адресу: "адрес". В обоснование иска истец сослался на доказательства, указанные в исковом заявлении.

Заслушав истца, изучив представленные документы, суд приходит к следующему выводу.

В период проведения земельной реформы в соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 г. N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РФ" земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, должны были передаваться в собственность граждан бесплатно.

На комитеты по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР возлагалось обеспечение выдачи в 1992 году документов на право собственности на указанные земельные участки.

Согласно п. 11 Рекомендаций Роскомзеса от 11.08.1992 года по применению основных положений Указа Президента РФ от 27.12.1991 года N 323 земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства в сельской местности (п. 14 Указа), передаются в собственность граждан бесплатно на основании заявлений граждан, подаваемых в органах сельской и поселковой администрации, при этом заявление должно было рассматриваться в течении месяца и документы, удостоверяющие право граждан (акт или свидетельство) должны быть выданы до 1 января 1993 года.

Согласно п. 4 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.01 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

В силу п. 9.1 ст. 3 вышеназванного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих право гражданина на земельный участок, предоставляется ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

Паспортом подтверждено, что Даняев В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: "адрес".

Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ в архиве отсутствуют сведения о выделении истцу земли в собственность по документам за ДД.ММ.ГГГГ годы.

Права на земельный участок возникли у Даняева В.П. до принятия Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-1 "О собственности в СССР" и до введения в действие Земельного кодекса РФ, то истец имеет право собственности на данный земельный участок.

Согласно справке, выданной администрацией "адрес" сельсовета N от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, находящийся по адресу: "адрес", площадью "данные изъяты" га принадлежал, с ДД.ММ.ГГГГ Даняеву В.П. согласно земельно - кадастровой книги.

Согласно выписке N из похозяйственной книги Даняеву В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: "адрес".

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Даняева В.П. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Даняева В.П. к администрации "адрес" о признании права собственности на земельный участок.

Признать за Даняевым В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившимся в "адрес" право собственности на земельный участок "данные изъяты" га ( "данные изъяты" квадратных метров), кадастровый номер "данные изъяты", расположенный по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месячного срока со дня провозглашения через Большеболдинский районный суд.

Федеральный судья С.Н. Локтева