Решение Октябрьского районного суда г. Владимира от 09 апреля 2012 г. по делу N 2-696/2012

Октябрьский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Гвоздилиной И.В.,

при секретаре Гороховой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Владимире гражданское дело по иску Завьяловой Г. А. к Сельскохозяйственному производственному кооперативу "Коммунар" о признании права собственности на долю земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Завьялова Г.А. обратилась в суд с уточенным иском к Сельскохозяйственному производственному кооперативу "Коммунар" (далее СПК "Коммунар") о признании права собственности на долю земельного участка.

В обоснование иска указала, что она являлась работником совхоза "Коммунар" с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п. 9 постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 г. N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" все члены колхоза и работники совхоза, в том числе вышедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. Согласно п. 3 указа Президента Российской Федерации от 27.10 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России" каждому собственнику земельного участка в общей долевой собственности выдается свидетельство на право собственности на землю. Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством. Постановлением N 372 от 21.06.1994 г. глава администрации Суздальского района Владимирской области постановил выдать свидетельства на право собственности членам АО "Коммунар" с общей долевой формой собственности на земельную долю 4,4 га сельхозугодий. Постановлениями главы администрации города Владимира и главы администрации Суздальского района Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ ### и от ДД.ММ.ГГГГ ### решено выдать свидетельства на право собственности на земельные паи членам сельхозпредприятий, земли которых входят в городскую черту г. Владимира, в том числе АО "Коммунар" - общая площадь в собственности 4 069 га, в том числе в черте города Владимира 133 га, на каждого собственника - 0,144 га. Она, как работник совхоза "Коммунар" была включена в список участников приватизации земельного участка совхоза "Коммунар" под N ### и стала участником общей долевой собственности на землю АО "Коммунар" (правопреемник совхоза "Коммунар"). В ДД.ММ.ГГГГ году Завьялова Г.А. уволилась из АО "Коммунар" по собственному желанию. На момент увольнения свидетельства, подтверждающего право собственности на земельную долю в общей долевой собственности АО "Коммунар" на руки не получила. Несмотря на обращения к руководству СПК "Коммунар" (правопреемнику АО "Коммунар"), свидетельство о праве собственности в общей долевой собственности не получено по настоящее время. ДД.ММ.ГГГГ представлена справка ### от ДД.ММ.ГГГГ о том, что она является участником общей долевой собственности на земли АО "Коммунар" (1/908 доля в праве общей долевой собственности). На запрос от ДД.ММ.ГГГГ в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области о выдаче ей свидетельства на право собственности на землю в общей долевой собственности АО "Коммунар" ДД.ММ.ГГГГ получила ответ за ### о том, что в Государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, свидетельства на ее имя не имеется. Заявлений о выплате денежной стоимости земельной доли не подавала и денежных средств за земельную долю не получала. Никаких сделок по продаже, внесению в уставной капитал или иному отчуждению земельной доли не совершала. Просит признать право собственности на долю земельного участка в общей долевой собственности СПК "Коммунар" в размере 4,4 га, в т.ч. 0,144 га в черте города Владимира.

Истец в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика СПК "Коммунар" в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Указал, что согласен с заявленными исковыми требованиями.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия. Решение спора оставил на усмотрение суда.

Представитель администрации г. Владимира в судебное заседание не явился. Просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, выслушав доводы представителя истца, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 9 постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", действовавшего на момент возникновения правоотношений, все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

На основании п. 3 Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", также действовавшему на момент возникновения правоотношений, каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю (далее именуется свидетельство), которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге.

Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.

Судом установлено, что Завьялова Г.А. работала в совхозе "Коммунар" впоследствии преобразованном в порядке приватизации в АОЗТ "Коммунар" с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается трудовой книжкой серии ###, выданной ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ глава администрации Суздальского района Владимирской области постановил выдать свидетельства на право собственности членам АО "Коммунар" с общей долевой формой собственности на земельную долю 4,4 га сельхозугодий, из них пашни - 2,5 га, кадастровый номер 018, кадастровая оценка 146 баллогектаров, согласно прилагаемому списку (постановление ### от ДД.ММ.ГГГГ).

Также ДД.ММ.ГГГГ глава администрации г. Владимира и глава администрации Суздальского района Владимирской области постановили выдать свидетельства на право собственности на земельные паи членам сельхозпредприятий, земли которых входят в городскую черту г. Владимира, в том числе АО "Коммунар" - общая площадь в собственности 4 069 га, в том числе в черте города Владимира 133 га на каждого собственника по 0,144 га (постановление ### от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

На основании п. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно п. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Как установлено, в списке, поданном для приватизации земельного участка бывшего совхоза "Коммунар", передаваемого в общедолевую собственность, за ### значится Завьялова Г.А.

Из пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что свидетельство на право собственности на земельную долю указанного земельного участка истцом получено не было, поскольку в указанный период была изменена форма свидетельства.

Согласно справке ### от ДД.ММ.ГГГГ Завьялова Г.А. является участником общей долевой собственности на земли АО "Коммунар" (1/908 доля в праве общей долевой собственности).

В соответствии с ответом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ за ### в Государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, свидетельства на имя Завьяловой Г.А. не имеется.

В настоящее время земельные участки, доля которых является предметом спора, поставлены на кадастровый учет:

- земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый (условный номер) ###, местоположение установлено относительно ориентира Центральная усадьба СПК "Коммунар", расположенного в границах участка, адрес ориентира: "...";

- земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый (условный номер) ###, расположенный по адресу: "...".

Учитывая, что истец на момент приватизации имел право на бесплатный земельный пай в общей долевой собственности совхоза "Коммунар", был включен в список лиц, участвующих в приватизации земельного участка по адресу АО "Коммунар", суд приходит к выводу о том, что он приобрел право собственности на долю земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый (условный номер) ###, местоположение установлено относительно ориентира Центральная усадьба СПК "Коммунар", расположенного в границах участка, адрес ориентира: "...", и земельного участка из земель поселений сельскохозяйственного назначения, кадастровый (условный номер) ###, расположенный по адресу: "...", участок находится примерно 1 500 м по направлению на северо-запад от ориентира нежилое здание, расположенного за пределами участка.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Завьяловой Г. А. к Сельскохозяйственному производственному кооперативу "Коммунар" о признании права собственности на долю земельного участка удовлетворить.

Признать за Завьяловой Г. А. право на долю земельного участка общей площадью 4,4 га, в т.ч. в черте г. Владимира - 0,144 га, находящегося в общей долевой собственности Сельскохозяйственного производственного кооператива "Коммунар" и расположенного по адресу: "...".

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г. Владимира в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья И.В. Гвоздилина

Решение в окончательной форме изготовлено 13 апреля 2012 года.

Судья И.В. Гвоздилина